限墅令升级禁墅令 .在成都哪些道路限行地区实行

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-07-26 13:15 标签： 成都哪些道路限行
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禁墅令一下，以后是不是就没有别墅了？
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　　日前，国土资源部联合国家发展改革委下发通知，首次明确“住宅项目容积率不得低于1.0”，这也从侧面反映出，未来别墅用地将越来越少。　　国土资源部下发的这个通知，意义何在呢？是以后不批容积率低于1.0的地了？这是否可以理解成，现在市场上在售的这些标榜着容积率一点几的别墅就要绝迹了呢？
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我觉得不现实，政策是政策，实施是实施，以后不可能没有别墅这一产品！
现在可用土地越来越少，看香港住宅都密成什么样了！所以我认为容积率大于1的不大可能了。所以现在买了别墅的都会成绝版！
相比之下那个一万抵8万的龙湖别墅，岂不是很上算？
别墅是肯定会有的，但是容积率应该就小了，舒适度会降低。这样一来，别墅应该价格就没那么贵了吧？
以下是引用男的女的不专家的帖子：相比之下那个一万抵8万的龙湖别墅，岂不是很上算？貌似那个容积率很好啊，我看之前的一个帖子，照片看起来真不错！可惜没有钱啊！
呵呵 看来这几天大家对别墅项目讨论的多啊，别墅可以说是每个人的居住梦想，终身奋斗目标啊。不过细想一下200万在龙湖买别墅，物业费很贵的，一般人也是承受不起的！想去年吧，德郡的联排别墅也不过150万起价啊！但总的来说，别墅的居住成本太高，就算拼着命买的起，但是也住不起啊，龙湖别墅好归好！后期还是很贵的！
以下是引用卓越青年的帖子：呵呵 看来这几天大家对别墅项目讨论的多啊，别墅可以说是每个人的居住梦想，终身奋斗目标啊。不过细想一下200万在龙湖买别墅，物业费很贵的，一般人也是承受不起的！想去年吧，德郡的联排别墅也不过150万起价啊！但总的来说，别墅的居住成本太高，就算拼着命买的起，但是也住不起啊，龙湖别墅好归好！后期还是很贵的！也不尽然啊！买的起就能住的起！起码给自己一个大目标去奋斗！
以下是引用默默的不说话的帖子：　　日前，国土资源部联合国家发展改革委下发通知，首次明确“住宅项目容积率不得低于1.0”，这也从侧面反映出，未来别墅用地将越来越少。　　国土资源部下发的这个通知，意义何在呢？是以后不批容积率低于1.0的地了？这是否可以理解成，现在市场上在售的这些标榜着容积率一点几的别墅就要绝迹了呢？可以理解为低于1.0的别墅要绝迹了，但是别墅产品肯定是有的，只不过舒适度不一样了！
只要把层高做到6米，容积率是算两倍的，实际就变0.5了，办法多的是
以下是引用房产隐形人的帖子：只要把层高做到6米，容积率是算两倍的，实际就变0.5了，办法多的是高手在民间啊！
回复：【卓越青年】
看着吧，过两年，都在宣传了，层高6米的，9米的，都出来了买别墅免费加层间隔，买一层送二层
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用其他账号登录：“禁墅令”再升级、未来你可能有钱也买不到别墅
腾讯房产恩施站邓梨洧
9月18日，国土资源部召开新闻发布会，表示将进一步从严土地管理，全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。据现在这形式看、以后你可能有钱也买不到别墅了哦！恩施的别墅小区还有这些、土豪们赶紧看过来！瑞园项目为恩施首个高品质楼盘，总占地面积为平方米，建筑面积约86000余平方米，其中住宅建筑面积约为81000余平方米，商业体量约为4600余平方米，容积率仅为1.29，绿地率为39%。叠拼别墅楼层为4+1、同时联排别墅和叠拼别墅每户配备一个私家车库，共计86个。 叠拼别墅的户型设计均为复式结构，主卧与超大露台连接，独具特色。首府恩施首府位于叶挺路特66号阳光花园旁，项目规划总占地面积107亩，规划总建筑面积20万㎡。恩施首府、不仅配备了;的“首府广场”，而且还打造了人车分流、生态阳光车库、全参与式园林，底层全架空式设计；别墅区也是依山而建、风景独好。虽说以上两个小区目前都已售罄、但是你也可以了解了解、不定哪天就有土豪要出手其别墅呢！不过以下两个在售别墅小区、你可真得看好了、该出手时就出手啊！奥山图注：别墅区效果图）图注：别墅样板间实拍图）  据悉，奥山世纪城“世家院子”联排、双拼别墅，建筑面积约182Ù，共66套，传承经典贵族庄园，前庭后院围合，集私密、尊崇于一体，专属的居住空间上下有别、内外有序，小区容积率仅为1.34。项目地址：恩施市施州大道与金桂大道交界处，火车站转盘东北侧免费咨询电话：400-700-1234转 668386。碧桂园恩施碧桂园项的钻石郡苑区规划有114套西班牙双拼别墅，户型面积段240--810㎡，五房到六房的间隔，其中两栋建面约810㎡的钻石墅更是项目最高品质的标杆产品。别墅户型设计独具匠心，空间开阔灵动，最重要的是钻石墅外立面全部采用外墙干挂石材，保温隔热，防潮，防腐蚀，和普通别墅相比既有档次又经久耐用，不会因为时间长了掉漆变色，墙面损坏。项目地址：恩施市民族路与绕城路交汇处免费咨询：400-819-俗话说：物以稀为贵、“禁墅令”再升级，意味着无论是独栋，双拼，甚至联排别墅都将成为“豪宅界”的产品，别墅产品升值空间也将变得愈加宽广。恩施的别墅小区也将愈加走俏！
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2012年，国土资源部再次重申&严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地&。为贯彻落实节约、集约用地及房地产调控政策，别墅类房地产项目首次列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录。此次规定中，容积率1.0以下的土地被列为禁止用地，也意味着2012年后，不再会有纯别墅项目。
&禁墅令&的不断升级，意味着在未来，像独栋别墅这样前后花园的别墅产品将会越来越稀缺。目前南京在售的独栋别墅项目已剩不多，仅江北、、城东三大板块，以后是否还能买到，还是个未知数。
南京独栋别墅在售一览
：剩余少量独栋别墅在售，户型面积430-600O，总价900万/套起，交付时间。
项目位于汤泉镇假日路8号（宁合高速汤泉镇出口）。
：在售少量独栋别墅房源，建筑面积418-605O，总价1100万/套&1900万/套，一房一价，交付时间日。
项目位于区江浦街道象山路29号。
：目前在售别墅房源，联排面积172、179、195、235O；独栋别墅面积241-476O，销许均价14416元/O。
项目位于南京市区马鞍街道弘湖路1号。
：目前在售双拼别墅和独栋别墅。双拼面积420O，均价38300元/O，独栋面积742平方米，均价39300元/O左右，交付时间2017年年底。
项目位于江浦街道白马路89号。
：预计今年上市，具体时间待定。项目占地面积约616亩，容积率0.3，建筑面积约12.33万平方米，整体规划约186栋独栋别墅。
项目位于浦口区珍七路1号。
：在售二期独栋别墅，面积428-660平米，毛坯交付，总价2200万起起；另有一期少量现房，面积为846-1282平米，总价5700万起。
项目位于江宁康厚路10号（佛城西路以北）。
：目前在售500O左右独栋别墅房源，均价约30000元/O。
项目位于江宁天元东路东头天云湖旁（靠近青龙山庄）。
：目前仅少量独栋在售，面积309-460O，均价约42000元/O左右。
项目位于南京市江宁区天元中路99号。
：在售6期紫柚园，面积530-630平方米，均价70000元/平方米左右，总价4000万-7000多万不等。
项目地址：区环陵路7号。返回南京&&
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