安徽阜阳房价是江南还是江北

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-08-11 03:33 标签： 安徽阜阳房价
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安徽阜阳：“白宫”官员被指造假骗租集体商用房
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通讯近日，记者接到安徽阜阳颍泉区饮食服务公司（以下称饮食公司）全体职工签名的举报信，举报颍泉区一官员利用权势操纵商业纠纷。& && &&&在举报信中，职工们称集体性质的颍泉饮食公司所属门面被承租者与前任公司经理串通造假，致使本已到期的租赁协议仍以15年前的价格被延续8年。& && &&&集体资产被超低市场价出租，职工有苦难言& && &&&据了解，举报信中所称的饮食公司门面位于阜阳市最繁华的人民路上，该楼是一栋独立四层老式建筑，在阜阳被称为凤凰酒楼，因有一个类似旋转螺丝的楼梯，所以又被称为“螺丝楼”。& && &&&1月27日下午记者来到颍泉区饮食服务公司，该公司临时负责人贾经理和办公室赵主任接待了记者。& && &&&据赵主任介绍，1998年3月颍泉饮食公司时任经理党永俊与康某签订了房屋租赁协议，将“凤凰酒楼”一、二楼部分出租给康某经营新天缘浴场，年租金十八万元，同时约定承租方须带10-15名饮食公司员工上班。赵主任说，2005年与康某的协议到期后，饮食公司又与一个叫王大友的签订了6年的租赁协议。蹊跷的是租赁价格不变，而租赁的房屋却从原来的两层增加到三层，就连原规定带10-15名员工上班的内容也没有了。& && &&&随后，贾经理向记者出示了1998年和2005年签订的租赁协议复印件。记者注意到，与1998年签订的年租金18万元，四年后递增10%的协议相比较，2005年签订的协议租金不但没有上涨反而大幅下跌，同时租赁的面积却大大增加，租金仅为每年18.5万元。& && &&&贾经理向记者介绍说，王大友只是新天缘浴场的一个普通搓澡工，并不是老板，背后真正老板的一定另有其人。& && &&&赵主任告诉记者，最近几年公司效益不好，在职和退休职工的保险不能按时缴纳，公司职工意见很大。因为租赁合同是前任经理签订的且已经生效，职工只能暂时忍下，只盼着合同到期重新对外租赁个好价钱给职工缴社保费。& && &&&蹊跷补充协议，职工质疑承租方涉嫌造假& && &&&转眼到了2011年6月份，在租赁合同还有半年即将到期的时候，饮食公司发现新天缘浴场开始重新装修，饮食公司立即书面告知对方房屋租赁合同即将到期，并要求立即停止施工。& && &&&“然而意外的是，在通知发出去后没几天对方就拿出来一份补充协议，根据补充协议约定原合同到期后租赁合同自动延顺8年，即到2019年到期，签订日期为2006年2月3日，乙方签字人为王大友”。赵主任说，该补充协议一看就是假协议属于伪造，因为2005年12月28日时任饮食公司经理党永俊就已经因经济问题被调查而辞职，同时该补充协议上所盖公章为继任法人代表张某的新公章，时间上无法吻合。& && &&&赵主任告诉记者，当他们指出补充协议上的公章有问题后，第二天新天缘又立即拿出来一份补充协议，第二份补充协议延顺租期为7年，此外该份补充协议的公章就改成了原法人党永俊在任时的公章了，前后两份补充协议出现明显性的矛盾。& && &&&根据贾经理提示，记者还注意到两份补充协议件上的乙方代表“王大友”签字与相隔仅两个月的2005年11月30日签订协议上的“王大友”签字笔迹相差甚远，并非一人的字体。& && &&&2011年12月颍泉区饮食服务公司一纸诉状将新天缘浴场王大友诉至颍泉区人民法院。2012年9月22日颍泉区法院根据颍泉饮食公司提供的证据，一审判决2006年颍泉饮食公司与王大友签订的补充协议无效。& && &&&一审判决后新天缘浴场不服上诉，2012年12月10日阜阳市中级人民法院以适用法律错误为由，裁定撤销颍泉区人民法院判决发回重审。本以为能顺利收回公司房产的饮食公司全体职工在二审裁定下来后，犹如当头浇了一盆冷水。赵主任说，事实很清楚阜阳中院还如此判决，由此可见新天缘浴场幕后老板在阜阳的势力有多么强大。& && &&&那么，颍泉饮食公司的三层门面市场出租价格到底是多少呢？记者走访了周边的一些商户。一位不愿透露姓名的服装老板告诉记者，饮食公司的房产正处于阜阳市繁华商业中心，周边多是服装专卖店，他保守估计一年的出租费用不会少于45万。& && &&&该服装老板的说法在饮食公司那里得到了证实，贾经理向记者提供了两份由专业评估公司向颍泉人民法院出具的评估报告，其中安徽中信评估公司评估饮食公司房产当前出租价为每年48万元，另一家阜阳吉韵评估公司依据2011年的市场行情评估为每年45.3万元。不论哪一家评估公司的评估结果，都与新天缘浴场的承租价格相差甚远。& && &&&多次上访无果，职工称承租者为政府官员势力大& && &&&新天缘浴场的幕后老板到底是谁，怎么会有那么大的势力操纵和维持着远远低于市场行情的租赁关系呢？& && &&&已经退休在家的原饮食公司负责人穆经理向记者透露，因为租金太低公司员工多次上访要求解决该问题，但是每次相关部门均已维稳为借口对此事拖着不予处理。穆经理说，2011年底颍泉区政府办公室副主任王某与一个熟人来到他家，这位副主任称新天缘浴场是他一个亲戚所开，并请穆经理从中做做工作让职工别闹了，因此他怀疑新天缘浴场的幕后操作者有王某的身影。& && &&&采访中贾经理告诉记者，王某在颍泉区的势力不小，除了自己担任政府办公室副主任，其哥哥也是颍泉区纪委的主要干部，因为有了这样的势力关系所以饮食公司的租赁合同纠纷才一拖再拖无法解决。。& && &&&据记者了解，与颍泉饮食公司签订租赁协议的王大友仅是新天缘浴场的一个上了年纪的普通职工，平时做引导车辆和打扫卫生工作。& && &&&一个普通的搓澡工不可能是偌大一个浴场的老板，背后一定有不愿暴露身份的人士，记者认为职工的怀疑不是没有道理。& && &&&记者将继续关注事态发展。
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阜阳醉江南饭店被曝用鳄鱼招揽生意
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摘要: “饭店门口趴着一条鳄鱼，看上去太吓人了。”昨日，市民李女士致电本报热线称，位于阜城河滨路附近的醉江南饭店似乎在用鳄鱼招揽生意，希望相关部门调查一下。饭店惊现鳄鱼 李女士住在胜利北路附近，前两天，她和朋友 ...
&&&&&&&&&& “饭店门口趴着一条鳄鱼，看上去太吓人了。”昨日，市民李女士致电本报热线称，位于阜城河滨路附近的醉江南饭店似乎在用鳄鱼招揽生意，希望相关部门调查一下。饭店惊现鳄鱼&&&&&&&& 李女士住在胜利北路附近，前两天，她和朋友路过河滨路上的醉江南饭店时，被趴在门口的一条鳄鱼吓了一跳。“鳄鱼被关在铁笼子里，看上去很吓人。”李女士告诉记者，据该饭店店员介绍，这条鳄鱼是从外地购来的，属于人工饲养，可以在饭店销售。尽管店员的解释振振有词，但李女士仍心存疑虑。“据我所知，鳄鱼是国家二级保护动物，市场上是不可以随便销售的，鳄鱼的来源让人生疑。”李女士说，希望有关部门出面调查一下。鳄鱼被关在笼子中&&&&&&&&& 记者随后来到位于河滨路上的醉江南饭店。在该饭店门口右侧，记者的确看到一条鳄鱼被关在铁笼里，鳄鱼身长1米多，双目紧闭。记者注意到，因为鳄鱼就放在饭店门口，无论是路过的行人，还是来吃饭的顾客都纷纷驻足观望。据该店服务员介绍，喜欢的顾客点餐时可以点。“这鳄鱼是什么品种？”“我也不知道，好像是扬子鳄。”“野生的吗？”“不是，是人工养殖的。”当记者进一步询问鳄鱼的来路时，这名服务员便不再说话。如是野生鳄鱼属违法&&&&&& 究竟这条鳄鱼是不是野生的？昨日，颍泉区森林派出所得知这一消息后，随即安排人员前去查看。&&&&&&&&&&&& 该所高所长回复称，他们前去查看，的确发现饭店内有鳄鱼出售。“店方负责人解释鳄鱼是人工养殖的，有正规发票，我们要求他们出具，但一直没拿出来。至于是不是野生的，还需要进一步确认。”高所长说，如果是人工养殖的，市场上允许售卖，但如果是野生的，店方的行为就属于违法。高所长称，由于店方不能证明鳄鱼的来源，以及没有正规的销售许可证，目前鳄鱼已被暂扣，等待进一步处理。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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