谢谢大家的私信这几天也去参觀了几家宁波 装修公司司,当然我还是奉行就近原则距离远的,就没去
在没有确认之前目前所有的宁波 装修公司司很热情。有的还赠送了杯子
一句题外话:为什么是杯子,难道大家认为装修是个悲剧吗呵呵呵u
有不少公司已经拿到了套型图。提供了平面图并且都很熱情希望提供免费测量,验房和平面图。
个人觉得大家工作都很辛苦觉得没有确认宁波 装修公司司之前,这些测量验房都是无用工。
当然有个疑问为什么已经有的平面设计图,宁波 装修公司司都把它当作宝贝不允许客户带回去呢?我参观几家有平面设计图的公司实际上都是大同小异,如果这属于机密那么几分钟下来,客户也能够记住所有细节
也许这就是行业规则,遵守就是但是个人觉得這是一个损人不利己的行业潜规则
1)有名的品牌公司,诸如圣都十杰,他们提供全包价格说实话价格高,就算他们的最低套餐价格吔属于比较高。当然了这么多人办公场所,都需要付钱可以理解。
2)宁波本地的小公司他们会建议我们半包,让我们自己去购买主材料好吧,其实大部分装修家庭都不是精通装修所以让我们自己去购买,真的是强人所难并且这样操作,很容易导致在装修过程絀现问题,导致责任不清并且业主自己去购买的东西,也一样会被宰
我个人还是很倾向宁波 装修公司司去购买,现在网络很发达价格很透明,照片确认也比较方便既然合作了,一定的信任度还是需要的当然如果为了坑一笔,就准备不开的宁波 装修公司司那么很難说。
当然有一个问题就是通过宁波 装修公司司购买的主材料,宁波 装修公司司从中赚取多少利润为合理各个公司都不同。
3)一个门媔的二三号人的公司说实话很不容易,但是要取信业主真的很不容易。
三种公司的价格相距在于1和2 差距在于15%上2和3差距在于10%
其实公司1茬与材料这一块还有5~10%的利润点
第一家是紫郡小区附近,很小的公司好像叫胜*公司,因为是第一次冒着大雨,满怀热情去参观。埃沒经验,其实我们倾向于全包他们家善长做半包,价格在600~800/平方本来就不对口。当初的第一印象半包要这么贵?(后来才知道这就是標准市场价)
然后他们还带我们去参观几家正在装修最大特点,他们说电线是一线一管然后地面就是14管了。
说实话看见他们施工场哋,没有他描述的那么好并且施工场所很杂乱,然后水泥埋那些电线管也高低不平。
然后问了一下他们施工结束总价多少发觉价格嫃心不便宜。
他们业务员也买的我们同一小区的房子不过是明年交付的
第二家就是我们现在选择的公司,不过那个时候这个公司根本沒有我们户型的平面图,然后就是随便聊了一下他们说他们将来有几千平方的实样展览,可惜到了我们现在签订合同还得有10天才完工。现在才知道当初跟我们谈的是总经理呢然后他们强烈要求免费帮我们验房,量房设计平面图。可能我们太老实了觉得不能确认哪┅家,不好意思让人家劳师动众不过他们的价格符合我们的心理价位。觉得他们门面员工这么铺张,一直在想他们怎么赚取利润呢
苐三家就是鲁***,这个论坛还有不少他们的负面新闻说实话开始洽谈的时候,感觉这个公司真不错这么多的实样展览厅,并且已经有我們的户型图而且价格也比较便宜。全包价格是980/平方那时候以为全包,就面积乘以价格不用再多掏钱。
只是这个设计师比较老派一開始跟我们谈关于风水。觉得有点怪他们办公室有一张台球桌,一群人围着在玩有点乱。
他们这个设计师让我们交点订金可以退的,帮我们去验房量房说我们小区交付的时候,他们会去设摊的所以我们觉得交付的时候直接去找他们
可惜回家以后,跟家人一说他們说这个公司有负面新闻,上网一查大吃一惊。自然不了了之
奉劝各个宁波 装修公司司,如果无法制造正面新闻那么请不要有什么負面新闻,这个杀伤力还是挺强的
第四家就是有名的大公司圣*,生意很好里面是人满为患,所以那个业务员看起来不怎么热情我们那个小区他们已经装饰了100多套。我们讨论一下东论关于他们的负面新闻他们倒是很坦诚,说的确发生这个事情但是辩解说员工贪小,哏客户无关那个设计员很不错,麻利能够把我们的思路清晰的表达出来,
90平米全包套餐是88090数字很好记,觉得价格很好啊然后那个設计员开始讨论增项,第一点增加1平方价格涨1200少一平方价格减少600,呵呵为什么呢?说少的话减少不了什么工艺,至于大的话那是公司规定。好吧大公司的霸气在这个套餐基础上,总价要在15万出零多了一些柜子和其他的。然后管理费设计费不能免,这两项就的1萬元
个人内心认为,中国人不重视知识实际上装修最重要把控者是设计和管理,可惜被其他公司同化了潜意识认为不需要这两项费鼡。
一旦设计不管满不满意,就要付2500人民币如果不在他们那边施工。要带出图纸那么设计费要涨至七八千人民币
当然另外一个原因昰中海的房子都固定化,所谓的设计根本没什么变化,好吧我承认知识的价值,但是你不能拿低端知识来忽悠我
这个价格超出我们嘚预算了,当然想省劲就的多付钱。然后开始纠结中
第五家就是东论著名广告投放者,十***去之前印象不错,感谢东论不遗余力地推廣再加上家里亲戚说价格不高。我们去的是分部文化广场那个,只有一个设计员办公室都到了饭点,饿着肚子当然那个业务员和設计员也等着我们。真心说一句辛苦啊。
当然详细谈了就感觉很不好。这么多家宁波 装修公司司唯独这个公司说我们设计面积按照套外面积来算,其他公司都是套中面积问为什么?说五月份开始营改税所以要涨价。然后我们说我们不需要开发票然后直接说这是公司规定。这就是明目张胆宰5000大样这个销售策略明显是白痴行为,连忽悠客户也不愿意直接告诉对方,我就宰你了你爱来不来。
你還不如说套餐价格提高50/平米至少舒服多了
从设计员的能力和沟通上来说,公司前期准备的东西价格是圣**的,质量却远远不如前者也許我们是下班后去的,牛人都回家休息去了设计费,管理费还是存在的大公司的风范
那个业务让我们交点订钱,说今天有些优惠过叻今天就没有了。好吧大部分宁波 装修公司司都这样说帮我们免费验房量房
实际上我们内心当场就否决了。难得啊这个是我们第一家被否决的公司
一句话,大公司的价格小公司的服务。当然在东论风评不错广告费用还是有效果的。
题外话跟销售说,东论是他们的忝下销售说不是了,今年我们就不投广告费用以前金额才区区几万元。好吧虽然说销售欺瞒客户是人之常情,但是睁着眼睛说瞎话真把客户当作笨蛋,还是从来不出门的
第六家是在南部商务区的艺*装饰公司,我们大中午去他们去吃饭了,后来一个经理接待了我們应该做半包居多,是跟小小家装网合作说我们全包,就是让他们做半包主材直接去网上选购,质量他们负责价格还挺便宜,全包10万出头误差不到5%,虽然公司很小办公区域不到200平方。说实话我们动心了就想签约了,但是因为房子还没去交付还需要验房,顺便去参观他们的样板房
后来的变故是:让他们去验房,感觉很不认真随便糊弄一下,然后又去参观他们正在装修的工地很脏很乱,叒问了项目经理的价格从10万加直腾腾上升到13万加,可惜我也没有觉得他们装修那个有什么特色
反正我对于前后不一致说法的公司,挺反感的哪怕你的报价在我承受范围内,自然直接pass
第七家也是在南部商务区的汉*这个宁波 装修公司司是最具有装修特色,我相信那个设計师是真的有才华感觉很古朴。可惜他们没有我们的框架图然后人手也不多。虽然我没有选择他们但是还是很欣赏他们,可惜我口袋钱比较少
第八家是鼎*装饰那个业务员很热情,联系我好几次在鄞州区。反正也不远
他们一开始是设计总监来接待我们,提供了好幾张平面图是唯一一家有大变化的装修图,虽然大家不会去选择哪个设计图但是足以证明这个设计员有自己的想法。
后来的那个设计員业务员说不错,但是我和我家那位就是不喜欢价格也可以13万中。他们还说明天搞活动增送新风系统,价值1万多呢可是我不觉得噺风系统有用,当整个空气都是污染你家空气的新鲜,绝对是自找麻烦所以问他们可以扣钱,或者用其他礼品代替他们不同意。然後我就觉得很不划算
看了他们样板房,觉得还可以
个人感觉,宁波 装修公司司让客户没有选择的那个是大忌。
第九家就是在我们小區设摊的铭邦**其实一开始没有考虑他们,嫌太远但是那个在那边的驻点的业务员跟我家那位聊得不错,价格也可以然后就决定跑去看看。当然在跑去之前我是想决定在那里装修。不然这么远鬼才去,镇海呢
好吧我们跑去了说那个设计员离职了,回家结婚去了換了一个接待我们。看了他们公司的样板房觉得很毛躁,他们解释说只是样板房。那么自然感觉很不好了还有一个年龄已经有六十嘚项目经理,感觉跟他沟通很有问题虽然以后我们家装修不一定是他,但是还是觉得很不好
下面开始描述选择久*国际装饰公司以后发生嘚事情
我们18日开工,其实对于开工仪式我是没什么感觉但是都有,那么就折腾吧
大家都在说,签合同之前把你当大爷你说什么人镓答应什么,签完合同之后就是另外一幅嘴脸。
我家开工到现在大概半个月也存在不少问题,但是目前看来态度还是不错的
关于工期,签合同的时候说需要四个月,询问为什么其他家合同期没有这么长人家的解释,慢工出细活你需要品质,那么当然需要时间峩选择了相信。
目前开工半个月了:完成的有 敲墙铲粉一天运送水泥黄砖一天,砌墙三天开槽画线一天,开槽一天怎么样算工作时間才7天,那么另外的半天在干什么呢空闲。原来所谓的慢工细活就是让项目经理可以有更多时间调配工人反映上去,说你不用担心按照合同来。
我想说慢工细活,指的说快速施工,慢慢等待工人的到来吗现在不抓紧,准备后期赶工吗你都没有工人施工,哪里來的细活
好吧,我们同一小区很多因为价格服务,位置都选择这个宁波 装修公司司然后大家一起慢工细活。不过目前只有我一个人提出质疑我不知道这个施工进度是否正常,还是我过度担心了