扬州江铃凯运报价天地建筑面积与套内面积之比是多少

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房子公摊面积占建筑面积的百分之几?我家的房子约定建筑面积是101.67,套内面积78.02,公共部位与公用房屋分摊建筑面积23.65。一般房子的公摊面积是多少?不可以超过百分之几?还有我们当时看房时说的是建筑面积6570/平方米*101.67,而签合同既然是按套内建筑面积78.02计算的,一下子一平方彪升到了8561.55/平方米。请问所有的购房合同都是这样子的写吗?
我是姥爷0523
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所有的房子都是有公摊的,公摊不是看房子的大小而是户型决定的。一般电梯房的公摊会大很多将近30,普通多层的房子公摊都在20左右。至于能不能超过百分之几没有具体规定。其实房地产开发公司也考虑着这些,他们会想办法把公摊降低的,只有这样这个房子才好卖。一般买房子时介绍的都是建筑面积,虽然公摊咱们也需要花钱买,可事实上公用的地方在法律上是不属于房主的,只有户内的地方才...
第一问题 一般公摊占20%多 第二问题 一般卖房都是按建筑面积卖的
一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出...
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房 源:0套
建筑年代:2006年
物业类型:住宅
地 址:广陵区文昌东路与解放北路交叉口西北
开 发 商:江苏凯运建设开发有限公司
物 业 费:0.9元/平米·月
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什么是公摊、什么是建筑面积、什么是套内面积
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