天津最好吃的早点秘密地图
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天津最好吃的早点秘密地图
很多初来天津的人立刻会发现，天津人是把早餐当成一顿“大餐”吃的，街上溜达一圈儿什么好吃吃什么。更别说煎饼馃子和锅巴菜，好吃得都成了天津名片。为此，我们带着天津味蕾走街串巷，验证传说中深藏街区楼群里那些最好吃的传统早点。
金家窑王记锅巴菜
“锅巴菜”在老年间天津早点界就有“十干九黄”的说法。在添加剂无处不在的食品工业时代，想吃到一碗正宗的传统锅巴菜，可以去河北区桥园里早点一条街的“金家窑王记锅巴菜”。早点铺的“主厨”王大爷和老伴儿陈大娘不到6点就开张，平时9点左右关门儿，周六日从周围赶来吃锅巴菜的老主顾多就顺延到10点。金家窑大街是这家锅巴菜店创牌子的地方，那一带的胡同拆迁后，王大爷就把店搬到桥园里。
地址：天津市河北区桥园里早点一条街&
陈记锅巴菜
这家店在重庆道和桂林路交口处的一座小洋楼里。陈记据说已经开了30多年，是五大道里不多见的传统早点铺。点一碗锅巴菜，掌勺的老师傅会熟练地将锅巴和卤子在汤勺中搅拌好，盛好一碗。再淋上麻酱、辣油、腐乳，撒上些香菜。陈记的锅巴菜中的麻酱香味纯而不腻。老主顾一般会在早上六七点钟准时光临，一碗锅巴菜就两个死面窝头，老天津卫的吃法！一过9点，本地食客退去，来的大多是从网上看攻略找来的外地客。
地址：天津市和平区重庆道104号&&&
小发锅巴菜谱
小发是天津传统早点作坊老店。他家的绝学是卤汁和辣椒油。辣椒油非常辣，后劲足，放一点能吃出一身汗。卤汁更是秘方，据说对熟客老板有时会提供卤子的半成品，像藕粉一样黏稠的卤子一汤勺能冲出一大盆。锅巴菜的卤很咸香，麻酱味道很浓厚。小门脸儿不起眼，但认准金海道那家每天早晨排大队的小门脸儿就行了。来往的老天津都是从小吃到大的，也有搬走好几年的老街坊特意回来重温老味道的。
地址：天津市河北区金海道九九食府后居民楼底商
马纪传统老豆腐
这家靠老豆腐打招牌的早点铺有30余年时间，食客不仅是老街坊邻里，还有不少人周末慕名开车前来品尝。除去老味豆腐、清卤豆腐，还有新一品豆腐等，比一般早点铺卖的老豆腐花样更多。店里凌晨二三点开始磨豆浆，百来斤豆子全出浆时，天也蒙蒙亮了。请了专门师傅前来点豆腐，这老豆腐鲜嫩而不散，细滑可口的技术全在这点豆腐上了。点完的豆腐还要在微火上炖一会儿才成老豆腐。配上多种原料熬制出橙红透亮的卤汁，豆腐搅拌而不散，看似清淡却鲜香异常。吃时再淋上麻酱和辣油蒜汁，就着刚出炉的芝麻小烧饼，真是满口香。
地址：天津市河东区春华里小区门口
罗锅老豆腐
华捷道和新环路交口美福园附近的罗锅老豆腐有30多年的历史，招牌就是清卤。清水打卤，铁锅熬浆，清清白白，这才是天津传统老豆腐的绝妙之处。店老板刘新生是从爷爷手上接下这家传的铺子，从平房时代的路边摊开设了现在的店面，还曾作为代表参加过美食节。单是看店里师傅盛豆腐浇卤都令人着迷。盛时用平勺铲出嫩得颤乎乎的洁白豆腐，从碗中间堆起来，像小馒头似的凸出，然后一大勺卤向“馒头”上浇上均匀的流下去，再用小勺快速挑起各种小料点在卤上。和别处不一样，这家浇麻酱的动作是划着弧线像来回织网，如同作画，这样麻酱更均匀，味道更香醇。
地址：天津市河东区新开路美福园底商&&
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老城里煎饼馃子
在律纬路上律笛里，门口桌子上摆着的石磨还有正在磨豆子的王姐是他家活招牌。王姐说：“这不是噱头，最主要因为绿豆面放久了会往下泻，粘稠度变了，口感没有现磨出来的好。”王姐负责豆面儿的输送，自家姐姐则熟练的摊着煎饼，两个煎饼铛同时操作，两套薄厚均匀的煎饼裹着现炸出来的馃子或果篦再刷上特制的酱料，3分钟齐活。从早上5点一直到11点，一桶子30多斤的绿豆就能全部用完。
地址：天津市河北区律纬路律笛里(吕纬路)
工大早点部
红星路向阳楼附近的工大早点部已经有15年历史，现在是学生和附近居民最爱去打豆浆、吃老豆腐的地方。老板说自己用的是东北小粒黄豆，出浆多。豆子要磨两遍。第一遍原浆浓度高，第二遍稍淡。然后劈柴生火，用大铁锅大火煮开浓稠原浆，锅底会有焦香但一定不能糊底，这时候要把豆浆倒出来，稍微清洗铁锅底，还不能洗的太干净，然后再按比例兑入第二遍浆子转文火细熬，保持一定的温度，直到咕嘟咕嘟泛着油光才算是好。
地址：天津市河东区红星路(近碧缘路)
上岗子面茶
提起天津面茶，早年在河北区上岗子胡同的“上岗子面茶”特别受老百姓的追捧，常常是刚刚天亮面茶就已经卖光了，“上岗子面茶”也成了天津出名小吃，但公私合营后出现断档。不过，这在几十年前闻明大街小巷的“上岗子面茶”，仍然可以在河北区江都路幸福花园附近找到，卖面茶的正是“上岗子面茶”创办者王长溶的后人王忠诚。王忠诚回忆：“爷爷每天半夜12点便开始准备面茶用料，用石磨手工磨制糜子面，两三个小时能磨20斤，大概能卖上200多碗。面茶每天都是天不亮就做出来了，天亮了就卖完了。”糜子面磨制的面茶又稠又香恰到好处，脍炙人口早不在话下。
地址：天津市河北区中山路美食街
西北角羊肉粥
据说在清朝末年的时候羊肉粥就像现在的小宝栗子一样有名，不过现在可以喝到羊肉粥的地方少之又少。在西北角清真南大寺这边一个连招牌都没有的小店里却卖着这古味儿的早点。虽说名叫羊肉粥其实现在是用牛骨熬制的，因为羊肉味道重怕早餐吃不惯，主料选择小麦仁儿。老板王先生介绍汤底都是要前一天熬制出来的，至于小麦仁儿也是要泡上几个小时才可以在熬制的时候易“开花”。羊肉粥盛好后还要淋上一点香油，那个味道闻起来就觉得很有食欲，粥是咸鲜口并且非常的浓稠，喝一口，小麦仁儿的口感很有嚼劲儿，不会像我们平时喝到咸粥中的大米那样软烂到不需要再咀嚼。
地址：天津市红桥区西北角清真南大寺附近
连兴成羊汤
羊汤和烧饼是天津人的传统早点，很多人说吃这个早点太硬磕。向来早点以方便为主，要撅着嘴细细喝完一碗烫嘴的羊汤对于行色匆匆的上班族来说太过奢侈，连兴成的顾客脸上却很少有焦急的表情。羊肉是鲜切的后腿肉，剔除筋骨，剩下的精华后腿肉手工切薄片，剔下的筋骨杂碎卤成肉头，配羊杂、羊肚，食材随君搭配。点菜完毕得顾客自己把装有生肉片的碗端给煮汤的伙计。连兴成的门口摆着一大桶奶白色的羊汤，用羊棒骨整整熬了一整天，伙计舀出一勺汤，先浇在生羊肉上泡一下，随后一勺勺羊汤浇上去，把羊肉泡透了，加满汤，端走。烧饼是老板的儿子李斌烙的，使用面肥自然发酵，全手工和面，面团的剂子很小，每团剂子只能做三五个烧饼，层次更细更多，外酥里嫩，是醇正古早烧饼的味道。
地址：天津市和平区滨江道72号&&
电话：022-
在西北角欢庆西胡同的清真南大寺附近，天还没亮，老板就开始准备转天的粉汤汤底，姜块儿在热油中翻滚，变成金黄色，散发着特有的香味，加上葱蒜等熬制，最后加入酱油等调味料。经过熬制的汤底不但味道丰富，颜色也好看。吃粉汤有个不成文的传统，那就是桌子中间不能空，必须有油饼和一些小菜来配粉汤，这就像油条配豆浆一样，是“黄金搭档”。先盛泡好的粉丝，放到碗中，浇上汤汁，撒上韭菜虾皮，淋上香油，那味道十里飘香，再倒些醋，这样汤汁的味道会更富有层次，且抵消些油腻感。吸溜一口粉丝，口感软硬刚好，再喝一口汤，浑身温暖。
地址：天津市红桥区西北角清真南大寺旁
大顺斋刘家烧饼
早晨吃一套马场道附近宾馆路上的大顺斋刘家牛肉烧饼，整个上午嘴里仍回味着牛肉的香味。在大顺斋刘家烧饼店吃早点，羊汤倒是其次，烧饼绝不能错过。烧饼个大厚实，外酥里软，表面一层密密麻麻的芝麻，加上酥烂入味的牛肉，一个字：“香”。烧饼酥的掉渣，一刀切开，加上独门秘方酿制好的牛腱子肉，味道绝了。
地址：天津市河西区宾馆路5号
明月斋烧饼店
说到天津人早餐常吃的主食，烧饼必不可少。不过要找到一家可以把普通烧饼做到美味的店那就要试试华昌道与复兴庄大街交口附近明月斋的烧饼。做烧饼的是一位老人，早些年在国营店工作，后来开起了这间明月斋。为了6点准时开张，老人凌晨3点起床制作烧饼。烧饼的种类除了常见的芝麻、油酥、麻酱以外，还有夹心烧饼：豆沙，咸甜……近些年也卖麻球和马蹄酥这类点心。早上开始，顾客就络绎不绝，老顾客大多必买油酥烧饼，有时还要配上他家的酱牛肉或者卤鸡蛋。不过要品尝特色就要吃夹心烧饼，咬一口咸甜馅儿烧饼，最外层非常的酥脆，类似于薯片一样的口感，饼皮独有的味道混合咸甜的香气扑鼻而来，可以看到馅儿很均匀的铺在里面。咀嚼起来满口酥香，与其说是烧饼不如说更像点心。
地址：天津市河东区华昌大街华馨公寓底商
天津民俗专家由国庆尤其推荐这家中山路和日纬路交口处国营老饭店的早点，种类齐全，传统早点也有创新，差不多有几十种。馄饨是他家的特色，几乎每一位吃客过去都必点一碗。大骨头棒子熬上24小时，包上自家厨师特制的鲜肉馅料。吃馄饨之前，先喝上一口清淡舒爽的热汤，再一口馄饨咬下去，鲜嫩多汁的馅料能从嘴边流下来，让人满口留香。一碗馄饨不管饱，经常在他家吃的食客会再点上一个烧饼夹肉，有食客评价说：“他家的牛肉烧饼比馄饨都要赞。”
地址：天津市河北区中山路126号&&
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喜欢该文的人也喜欢如果问一个“纯种”的天津人，目前天津市内六区中最好的是哪个，大概60%的会说是和平，30%的人会说是河西，还有10%极端以自我为中心的神经病会说是自己住的那疙瘩，比如河北，红桥等等。之所以可能会有30%的人认为是河西，很大的原因其实是“自我中心”这个心理学概念的作用，众所周知河西目前承载着市内六区最大规模的人口，这些人大部分都会捍卫自己的选择。人一多了，我就不能说凡是以自我为中心的人都是神经病了，那样打击面就太大了。另外这30%的人里还包括一些住在其他地方又根本没有判断能力，人云亦云的主。如果同样用这个问题去问一些对天津比较了解的外地人，可能也就10%的人会说是河西区。　　就目前的状况来看，河西的城建水平，教育水平等等都是要优于除了和平以外的其他四区的。1949年以后的50多年里，尤其是近20多年里，由于领导的重视，市里为数不多的一些建设资金几乎都砸到这里。可是时间是不会停止的，我们过去的城市建设水平怎样，每个稍有些外出经验的人都心知肚明，别和上海那样冒尖的比，就是西安，济南，长沙这些在城建方面根本数不上的地方，某些区域都比咱们那个友谊路拿的出手。当然大部分坐井观天的小百姓也没有机会去那么多地方，那就到我们旁边那个巨大的吸*血#城%市去感受一下中国的发展，拿北京的中心四区和我们的和平区相比较，海淀与南开，朝阳与河西分两组PK，毫无疑问，我们完败。可以肯定的说，目前河西区的城建水平如果放到全中国的舞台上来“秀”一下，10分的满分能得5分就不错。　　我们的大天津在近几年迎来了百年来罕有的发展机遇，国家对我们这个曾经有过辉煌历史成就的城市重新进行了定位，很多巨额的投资项目开始启动，随之而来的是我们城市面貌也有了很大的进步。在这种背景下，我们来看看河西区的前景如何呢？以下我就从不同角度粗浅地来分析一下这个问题。　　　　五十年后的河西---今天的红桥　　　　首先，我们来看看目前的河西区。可以说河西目前主流的民用建筑是80年代到90年代那些像火柴盒一样的砖混。无论是繁华一点的大沽南路，广东路，友谊路，围堤道，还是破败些的尖山，小海地，体院北（好多人还认为体北是好地，稍微上点年纪的人都知道那地方曾经为疏散和平的穷人做出了多么大的贡献），都是在火柴盒的海洋里点缀了一些旧式高层。前一段时间，中粮圈了六纬路附近2平方公里的地，那地方平房少，砖混多，估计2，3年后陆续拆迁，为什么不来大沽南路圈地呢？倒霉就倒霉在过去这20年里，河西的城建要优于其他4区，目前大沽南路，友谊路这些地方都是“一级地段”，除了非拆不可的，剩下的火柴盒尽管极其丑陋，政府也没有那么大的财力去动它。再说，红桥，河北还有大量破平房等着收拾呢，塘沽还有大片片的处女地等着去开垦，谁还有功夫来修饰已经是最“美丽”的河西？所以这些地方的穷老百姓尽可放心，30年之内都没功夫拆你的房子。　　对于现在的开发商来说，想在外环以内再找曾经像梅江，万新村那样的大片大片的荒地是不可能了，那么一些好拆迁的破平房，或是像丁字沽，建昌道那些不值钱地段的破楼房都可能成了宝贝，价值不亚于滨海新区那些开发成本低廉的盐碱地。对于“寸土寸金”的河西，除了早就储备了土地的本地土鳖，有实力又有头脑的外地大鳄没几个会来送死。前一段时间拍卖白楼大烂尾的时候，富力到了15亿就不往上跟了，就是名证。多少土鳖都说富力在天津买地买疯了，迟早死在天津。其实人家没疯，只是胆子大点而已，真正可能要冒风险的时候，人家也会像土鳖们一样缩头的。　　那么，有的人可能觉得，这样我们家那“小六楼”的房子保住了，将来多种些花木，会不会和欧洲的城市风格很接近？还是别做梦了，我们在建国以后做出了大部分建筑还不如老祖宗留下的那些红墙碧瓦的破庙美观。人家欧洲几百年积累下来的精美建筑是我们那些破火柴盒无法相比的。所以亚洲的大城市要像显得繁荣大气，就得像香港，上海那样，有挺拔的天际线。别说自己的五大道有多好，人家上海，大连，青岛都不少这些伪欧洲建筑，而我们却比人家缺少太多能衬托大都市气质的现代华厦。放眼我们的河西区，除了白楼有几个算得上（但是样子也不那么美观），还有哪里有？而且包括展览馆这样的公建也没有一点大都市的气度，那个广场在大连，成都这样的城市都能一抓一大把，老*领%导给他的老￥领￥导搭的那座戏台除了为一些快绝种的地方戏曲做一些贡献，别的就没什么用了。赵本山新搭的戏台到是金壁辉煌，里边演的什么，地球人都知道。就这德行哪里有个大都市的样子。　　当整个河西区充斥着各种丑陋建筑的“一级地段”随着时间一点点褪去繁荣外衣的时候，有钱人会逐渐离开这里，留下的都是没有能力再换房子的穷人。可以说尖山的今天可能就是友谊路的明天。这话并不夸张，要知道北门外的红桥在100多年前曾是富商巨贾云集的地方，前2，3年河北大街两边是什么德行，大家也都见过。城市也是有生命的肌体，也是在运动着，说不好，曾经的繁华所在，百年后就沦为下里巴人的苟活之处。　　 要说起来，现在河西区目前最大的优势，其实是小学和初中的教育基础，这一点除了和平，别的地方目前无法与其相比。至于商业，只要有点亮点，消费人群就能集中，北辰都有自己的商业中心。而且在商业领域，现在还没有哪个区可以跟和平相比，甚至和平的优势在这几年的投资狂潮中，还在进一步巩固；至于医疗的优势，那更是扯淡，没人会因为一年就得几次病，非得把房子买到二附属旁边。而教育的优势会永远不变吗？其实连老领导原来都曾考虑过这个问题，新的领导班子从03年开始就着手打破这种格局，变化正在悄悄进行，只是普通的老百姓还没体会到。说明白点，原来各个优势中小学的“校中校”除了为教育产业化创收外，也是打破原有教育格局的一点折中的办法。现在你住在红桥，河北，找找关系，花点钱到平山道，上海道上学也不是什么太困难的事情，就算说已经取消择校，这种事也不可能完全杜绝。而且天津义务教育格局的巨变在去年已经开始，这种巨变会为整个天津下一代的培养产生巨大影响。曾经教育资源的畸形化集中，导致的各区人口素质参差不齐，随着时代的发展也将结束了。　　还有一种“优势”，是所谓的市民素质。其实关于市民素质方面的诟病是最可笑的。我们听惯了很多住在河西，和平的居民说红桥，河北那边的人素质低。首先，我承认由于各种原因造成了有些区域集中了市区内的低收入人口。但是说这种话的人素质就很高吗？“五十步笑百步”是我们中国人最恶劣的品行之一。当天津人的形象在一些影视作品中被丑化，天津人被很多不知情的人误认为素质低的时候，我们也会愤怒。那么住在红桥，河北的朋友在因为自己居住的区域而受到歧视的时候，人家的心情又是怎样？再放大点，中国人的素质在国外为人诟病的时候，作为中国人一分子的我们又比住在西于庄的同城兄弟强多少呢？再者对于我们天津来说，当年老城厢，小伙巷的拆迁，已经稀释了大量的低收入人群，而且这种变化在新书记的领导下，会进一步推进，市区内的平房，小二楼五年内肯定全拆完。相对于河西区的大量砖混，半高不高的旧式高层来说，那些危陋的平房就像当年梅江的那些盐碱地一样好收拾，再建起来的新建筑可不是那几年土鳖们在河西建的广顺园，泰达园能比的，不信大家到富力城里边转一圈，再看看金领国际的外檐，感受一下差距。可以说曾经的穷人聚集的地方，将来很可能成为有钱人的乐土。哪边的人素质高还不一定呢。　　有时候觉得挺讽刺的，老领导的那句名言和他以及他的子弟兵们建设的河西放在一起就出效果了。当曾经的“建设成果”成为再发展的障碍的时候，人们应该真正理解什么叫做“低水平是包袱”；当原有的优势在一点点被其他地区均化的时候，它的前景又如何呢？几十年后，住在宾馆街附近那些愚钝的草根，早上起来遛弯的时候，会不会突然对老伴说，咱这地怎么越来越像小时候的丁字沽那片儿？　　　　　　
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　　正南方---向大港，还是向沧州？　　　　打开天津市区地图，6岁的小孩也会发现，河西的位置处在市内六区的正南方。人们常说的市中心除了经济文化中心外，通常也有地理中心的意味。事实上中国的绝大多数大城市的经济文化中心差不多也是地理上的中心，像北京的东城，西城，重庆的渝中等等。一些沿海的后发大城市，像上海，青岛等等，城市的中心繁华地带也至少在一条坐标轴的中心点附近。而我们过去领导的做法是把城市的中心往南发展。造就我们天津城市建设畸形发展方向的原因有很多，过去国家战略对于天津的忽略，老领导们的短视，资金的匮乏，市民判断能力的低下等等吧，甚至50多年前平津战役对于天津的巨大破坏也都对后世天津的城市发展方向有着巨大的影响。历史已经再难改变，只有立足眼前，面向未来。　　每个城市都在不断朝着有利于自己发展的方向扩张，从十几年前开始，北京一直在向有山有水，高校云集，交通发达的北部，东部地区发展，上海把经济的触角伸向浦东，广州不惜万金打造珠江新城，在这20年的太平盛世里每个有朝气的大城市都在不断扩张自己的规模。我们天津的发展方向在哪里？在过去的20年里，市内六区的发展重点大部分放在南边。城市的脚步随着友谊南路，卫津南路，解放南路的延伸向南挺进。南方！向南发展天津会有前途吗？天津的南方是哪里？　　解放南路一过天津医院就变得地广人稀，路很宽，可是到了外环线又突然收紧，这条路叫津港公路，每天这里车流量很大，早上到大寺上班的，到大港跑活的车挤满了这条路。在穿过西青开发区那一片工业文明之后，大概一个小时就到了一片更“工业”的文明。这几年国家对天津的化工产业很重视，除了大乙烯，听说中化也来投了几百亿。大港有钱人不少，很多油耗子花个几百万，几千万玩似的，可惜这批人大部分也都移民了。我们的城市发展有必要朝着他们那疙瘩走吗？大港是工业区，没有可能再建成像塘沽那样的大型港区，而且塘沽未来的发展方向是香港那样的自由港，大港的定位绝对没有那么高，也就是这里没有可能形成大规模的商业城市，也不可能有很大的码头，不可能有大量外国人从那个方向进入市区。难道我们的大天津要朝着那一片工业文明的方向去发展吗？有钱人永远不会住在工厂旁边，没听说张江的房子会超过徐家汇，住工体的人要搬家到亦庄。可是在我们这个老牌的大都市在过去的20年里却不断地朝海边的那一片工业文明挺进，箭头就是我们美丽的大河西。吃多了？　　延着卫津南路向南，穿过外环线，有一条不宽的小路叫津淄公路，对于市区的人来说比较陌生，从那里一直走，依次是梨园头监狱，松江的球场，静海，沧州。可以看到河西区的第一个外埠的近邻是沧州，我们大天津最好的城市建设成果首先是展现给沧州兄弟看的。沧州？国际化大都市？每年有很多人从那里来给天津投资吗？我倒是有几个沧州的朋友喜欢和我在梅江南吃饭，他们说那里的菜量大，实惠。可能大岛的老板早就洞悉了这一点，专门为静海和沧州的朋友们准备了丰盛的农家大餐。可惜了我们的大梅江没机会给其他地方的朋友看（其实梅江的建设水平还不如上地，天通苑,也就是在咱们这里矬子里拔将军而已），只能在沧州朋友面前显摆一下，彰显一下大都市的“气质”。难道我们永远要把隐藏最深的地方打扮的最漂亮吗？在屁股上擦粉，上唇彩的事就发生在过去这20年的大天津。　　城市的外出口是展示一个城市面貌的第一个秀场，对于一个大城市来说，无论是四面八方的公路，还是火车站，机场，港口这样的交通枢纽，都是秀在外边的脸面。以前我们的脸面是什么样子的呢？很多从北京来的朋友，要穿过天穆，小王庄等等废墟进入我们天津卫，难怪以前北京来的领导进来了还问“什么时候到市区？”其它地方的朋友们呢？从东站，西站的外地朋友一出站，坐上出租车问一句，天津什么地方最漂亮最好啊，带我去看看。家住小海地的司机会自豪地说：河西！然后车在市里转上30分钟到60分钟来到银河广场。朴实的外地朋友会真诚的感叹道：“哎呀妈呀，这天津建设还成啊，就好像到了铁岭！”　　上面就是过去我们这个“国际化大都市”的悲哀！脸上青一块紫一块，却把处在屁股位置的河西打扮了一番，尽管打扮得也算不上好看。如果没有03年以后的国家对于天津的重视，这种畸形的发展思路可能还会继续下去。有时候不能不用“愚蠢”来形容曾经的城市走向。庆幸的是，这一切的愚蠢都已经结束了，看看现在海河边规模宏大的工地，想想3，5年后外地人一出东站，看到的将是津门，津塔，嘉里中心，恒隆广场，那才是一个大城市让人振奋，充满朝气的脸。就不知道正南方的高收入人群是喜欢住在脸上，还是继续守着曾经不断向南“蹲”去的屁股？　　
　　遍地开花的大天津　　 　　简单说说其它五区的情况，先从和平说起。其实和平最没的说，本来就是中心。而且随着城市建设水平的提高，新的大型商业项目进一步增加。商业中心的优势会更加巩固。金融城的拆迁会陆续开始，新世界在南市的建设也在稳步进行（其实我一直认为新世界是对天津贡献最大的外地开发商，所有难啃的骨头都给了他），海河边的美景也已经初步呈现。10年后，天津上镜最多的必然是这里。　　南开一直是在稳健地前进，现在市内新房成交量最大的地方就是这里。从北边的老城厢，古文化街，到广开，再到水上，奥体，可以说南开现在是到处是工地。工地意味着什么，工地意味着5年内这里将拔地而起一座新城。从建筑形态上，即便是泰达，融创这些土著的新作品也要优于土著们十年前在河西的那些作品。而且南开的人口规模实际上和河西差不多，按照户籍数据大概还要超过河西，这为该区商业在短期内崛起提供了保障。当然南开在商业上的突破很难与和平相比，鞍山西道，五金城等新项目还是略显单薄。以上这些奠定了整个区域未来的发展方向还是以居住，高教为主。　　河东在老领导时代其实已经奠定了发展方向，只不过有很多事情最后耽误了河东的进步。铁路，工厂，电厂，军用地都是难啃的骨头。就在自己对他不再报太大希望的时候，突然听说二号桥的地有人愿意那么高的价格来拿，相信人家不会拿自己的真金白银开玩笑。而且现在看看有些地方也不错了，我的很多朋友都搬到第六大道去住了，虽然是被海河西岸的价钱给逼的，但是也许将来就是因祸得福了。因为论地理位置，河东的发展潜力是最大的，是市区面向滨海的门户。新的领导班子不会让这一门户一直破着。而且巨变正在悄然开始，一部分人已经提前感知了这种巨变，并作出了行动――远洋的房子可不便宜，户型也不小，说实在的，我都没想到他现在已经卖出那么多了。　　河北挺有意思，靠近和平那片，什么金纬路。狮子林大街跟河西差不多，加上改造后的意奥租界以及河边这片，现在看着就比河西大气，只是目前还缺少商业氛围。可一过中山路以北，河北就和红桥成了难兄难弟了。大量破砖混和破平房，破工厂混在一起，成了从北京来的朋友们耻笑的重灾区。北京？很多天津人心里都不太喜欢的地方，可是要知道无论是国外的，还是国内的朋友很多都是从北京顺道来天津的。靠近的北京的河北区再也不能给从北京来天津的外地人造成“从城市到农村”的心理落差。现在看起来，这个事已经被领导重视起来，从去年到今年，河北的拆迁量要大于红桥的拆迁量，京津路的建设会在2，3年内开始；中山路，金钟河大街的改造在稳步进行中，很多人还不明白“高架步行街”是个什么玩意，其实在香港生活过的内地人很多都住在沙田，屯门，这玩意的确很能扩大商业规模。河北区的明天不会太差。　　最后说说红桥，天津人民的老大难了。03年开始拆迁，据说戴市长曾经批评有关人等一次拆的太多了，怕收拾不了。可现在看来，这是好事，拆成这样，不赶快建都不行，好嘛，原来让人笑话是大农村，现在一出西站，人家以为在拍《攻克柏林》呢。红桥的重建是箭在弦上，不得不发。泰达城的规划不错，现在开的这两个盘也对得起天津人民了。一个是把联洋那片最好看的一个小区直接搬过来，一个是很大胆的搞了一个前卫的设计（鄙人以为有点超前，现在很多天津老百姓连高层都接受不了，新意思搞的太大，容易翻船），后来的开发商相信也不会太差。小伙巷和西站的规划还没出来，但是靠着先春园的商业已经提前做好准备，无论西站是不是高铁上的站点，它的规模必然是巨大的，不信看看新的西青道已经向前挪了多少就知道。相信铁路线以南的红桥会有比较光明的前景。铁路线以北，虽然西沽，光荣道也都在改造，但是由于可改造土地比较零散，距离和平区也比较远了，未来面貌不可能有令人惊艳的变化，个人并不看好。
　　河西各板块的未来　　　　虽然发展乏力，但也不能一概而论，有些地方还是有亮点的，下面就随便说说几个板块。　　前景最好的还是白楼附近，其实白楼CBD只是一半在河西，一半在和平，而且政府的意图是将商务区向解放北路方向移动。河西部分的优势在于已经奠定了些基础，尽管还是在小砖混间点缀了些商务楼宇。白楼CBD受阻了大沽南路，广东路等地的住宅楼，规模必然有限，但是混在其中的住宅还是成了香饽饽。白楼世家，罗马花园等等虽然建设水准不高，但是处于CBD的住宅还是因为其地段优势提高了身价，想想要是在金皇上班，住在白楼世家那有多方便，就这点优势足以令人自豪了。所以如果你是住在白楼附近，又不是那些20年的老房子，还是有理由继续住下去的。　　紫金山路，体北那片很有意思，人们心里的看法差别很大。我知道他当年稀释了很多和平的穷人，还有些小干部得益于政府的恩赐，在这片分到了房子。所以我一直没把他当成高档住宅区。有一部分人和我有同样的看法。但是另一部分人却认为这是块好地方。我真的不明白那大片大片连五层都不到的火柴盒能体现出什么身份来？其实前面说到的，河西区之所以未来发展乏力，就是因为这些食之无味，弃之可惜的失败建筑太多了。体北地块就是集大成者之一。那片的新房又是个什么状况呢？体北偏北有个农民项目叫“凤凰城”，入住很多年了。东北三环交点处有个华润的项目也叫这个名字，全国各地还有不少同样名字的楼盘，反正北京那个是很漂亮，这让我看到咱们那个农民项目就想吐，好像也的确是农垦的那帮土鳖的作品，不仅旧房子是垃圾，新房子也一样垃圾。　　友谊路附近被很多人看成高档住宅区，尤其是迎宾馆和银河广场附近的居民更是感觉良好。友谊路曾经被定位为金融街，后来那个牛也被拆了。将来金融区的规划放在解放北路和滨海，友谊路也就成了河西无数条道路中建设比较好的一条而已。要说起来，围堤道以北的友谊路尚可，围堤道以南就那么回事了（梅江算另一个板块，暂且不提）。前面说了，那广场也没什么特色，全国各地一抓一大把，而且以后在其它区建成的广场，水准必然要高于银河广场，剩下的什么大礼堂，国展等等，有魄力的领导最好把它们拆了重盖。住在迎宾馆周围的朋友们别以为自己是守着纽约中央公园，那地方永远不会对外人开放，与其看着眼馋，还不如住在什么水上，长虹，北宁附近，虽然现在破点，但是还能进去看两眼。友谊商场还算是个亮点，可是看看住在友谊路附近的普通市民的“小六楼”，就知道大家没那么多钱去那里卖东西，守着高档商场就是上等人了吗？前面也说了，友谊路附近的“小六楼”是政府30年都没财力去动的“历史风貌建筑”，大家觉得在这样的地块居住前景能好到哪去？　　说说梅江，那地方的诞生本来是怪胎，毗邻天津市区内最大规模的工业区，前些年的宣传非说是“上风上水”，也不知道上的是什么风什么水。靠这块地，不少开发商是捞足了银子，傻蛋老百姓相信这里是富人区，卖了祖房，纷纷搬到这里，享受开车5分钟到家乐卖东西的便利生活。前面这些话可能说的不太中听，但其实我是看好梅江的未来，虽然有个奇怪的出身，现状也一般，但是由于有了八年的舆论基础，还是有很多良民相信这里是富人区。而且后续还有富力，万科这样外埠开发商接盘，相信后来项目的品质会超过玉水园啊，香槟左岸啊等等农民项目。也不是夸奖外来的和尚，看看咱们天津本地最大的那只民营土鳖当年那么便宜在梅江拿了地，现在一转手卖给富力挣了十几亿就跑了，把钱都投到海南，柬埔寨，给人家做贡献去了（去年坊间盛传中*#基$*伟曾找李大老板谈过话，或许有些影响，不敢在天津玩了）。不管怎么样，前些年梅江还是打下了一定的基础，相信前景还是光明的。　　还有一个地方我比较看好，就是轻院对面的河边连同柳林，双港这一大片土地。未来将形成一个很大体量的居住区，而且相信在海河边会有高端项目出现。不过这个板块有一大部分是属于津南区，不能算是河西的亮点。而毗邻这个板块的小海地却没有任何发展的空间，注定是贫民窟。本来就都是从其它地方搬来的穷人，再拆他们的房子还能让他们搬到哪里去。　　其它零散地块像尖山之流也注定是鸡肋，在这里不做分析。　　上面的分析基本的意思就是说河西北部靠近和平的地方，如果你住的是5年以内的像白楼世嘉，罗马花园这样的地方还有继续持仓的必要，其它地方只有梅江还凑合，其它的地方前景都不好，快搬家吧。有钱的卖了环渤海，搬到塞顿中心，没钱的卖了你们家教师村的破房子搬到崇仁里也是一种进步。总之别呆下去，不然未来你的“小六楼”会像现在大家耻笑的小二楼一样，成为贫民窟的象征。崇仁里虽然也是小六楼，但是人家地段好，就是拆，政府给的钱也多；但要是教师村，对不起，您慢慢住着吧，100年后等着它自己塌吧。　　　　
　　说了这么多，也推荐市区的一些楼盘给一些高端人群点参考。　　先说别墅，那肯定是招商，万科和中新搞的这几个市中心的别墅，现在这样的情况在全国也罕见，有钱赶快买，这事以后再也不会有了。楼房首选的是海河边。推荐仁恒，嘉里中心，天津公馆，天津湾。仁恒广场没的说，就看自己兜里的银子够不够；嘉里中心目前还是空中楼阁，但住宅项目一定是有的，相信品质也不会差；天津公馆地处白楼，位置不错，但是不属于大型社区；天津湾体量大，又拉上天鸿这样的财主，前景也很光明。个人认为以上是天津高端项目的第一梯队。　　其次和平的一些项目，犀地，赛顿中心，瞰和平，天津中心等等。社区一般，但是位置好，值得关注。　　再次是老城厢，南市，水上，以及河北跟河东在河边的一些新房。这是第三梯队。　　最后是红桥的泰达城，河东的新开路，南开的广开腹地也能算是高端地段，但是要看10年的长线，短期内还差点。　　　　　　推荐些高端的物业给住在河西的高端消费群点参考，其实以上的任何一个项目的前景都比大多数河西的社区前景好。无论是社区本身，还是未来的整个板块的配套，都具备了一个国际大都市的潜质。河西不是不发展了，他也会前进，10年后的河西必定要比现在的河西好看。但是能够支撑他发生巨变的诱因不多，地理位置也不够优越，更重要的是前20年建设水平的低下，给他留下了历史的包袱，半新不旧的又不能拆，处境很尴尬。当其它区都趁着国家政策脱胎换骨的时候，河西区只能守着过去的“光荣”，靠一些愚昧的市民的嘴上说着的“还是咱河西好，咱河西地界的人素质高”来找些面子。等人家都变成高楼林立的大都市面貌了，河西还是河西，而且又不像人家伦敦，巴黎满城的建筑都很有艺术气息，咱们留下的全是灰头土脸的破砖混。我这几天在想，为什么政府要在华苑那边盖570米高的楼，除了产业的需要外，是不是也想到了那里是京沪高铁，京沪高速都能看到的地方，给外地人一个惊讶，在城市的外出口，让他们在火车上，高速上就看到天津“一柱擎天”的雄起呢？呵呵，说笑一下　　最后告诉大家别看不起高楼，天津还没到欧洲城市那种层次，而且对于国民普遍素质不高的审美观念来说，哪里高楼多，他们就会说哪个城市漂亮。不信把深圳的高楼都换成咱们河西那样的破砖混，你看还会不会有那多人往那边跑吗。高楼大厦代表不了美丽，但是却能衬托出一个城市经济的繁荣，这一点上我们的天津太差了，河西太差了，而别的区尚能赶上，河西都不好补救。贴几张照片大家看看外边的世界。　　第一张是上海，没的说，人家的实景已经和咱们的规划模型一样壮观了　　第二张和第三张分别是无锡和长沙，经济总量和天津差多了，可看看人家的面貌　　第四张最让我们没脸见人了，西部落后地区----甘肃。我真的没想到兰州是这个样子　　奋起直追吧，我们的大天津　　
　　好莫，字儿还真不少。　　沙发
　　我真的没想到兰州是这个样子　　_______________________　　“东藏”的土鳖们，在全国想找出比你们这里差的地恐怕很困难了!
　　踢馆？余身在天津，曾居河西，未见善。容不若南岸，遑论渝中？
　　　　按楼主的说法，和平发展的最早现在也最成熟，那50年后是不是还不如现在的红桥了？　　　　　　
　　兰州可是真的不比天津一些地方差！我老人家第一次去兰州也是吓了一跳！但是后来认真想了一下，还是没有留在兰州回来了！
　　紫金山路，体北那片很有意思，人们心里的看法差别很大。我知道他当年稀释了很多和平的穷人，还有些小干部得益于政府的恩赐，在这片分到了房子。所以我一直没把他当成高档住宅区。有一部分人和我有同样的看法。但是另一部分人却认为这是块好地方。我真的不明白那大片大片连五层都不到的火柴盒能体现出什么身份来。　　
上面的分析基本的意思就是说河西北部靠近和平的地方，如果你住的是5年以内的像白楼世嘉，罗马花园这样的地方还有继续持仓的必要，其它地方只有梅江还凑合，其它的地方前景都不好，快搬家吧。有钱的卖了环渤海，搬到塞顿中心，没钱的卖了你们家教师村的破房子搬到崇仁里也是一种进步。总之别呆下去，不然未来你的“小六楼”会像现在大家耻笑的小二楼一样，成为贫民窟的象征。　　-----------------------------------------------------------　　　　
从这些话基本能看出楼主并不懂投资。就拿楼主不看好的体北来说，楼主觉得该地块房子房龄较长，近十年内又不可能拆迁。而那些不能被楼主理解的看好此地块的人恰恰也看中的是这些，只不过和楼主的思维方式不一样罢了。　　
正因为体北的房子老所以在价格上才有着新房不可比拟的优势，这点可以去看看比体北地段偏远很多的梅江现在的价格。再有正是因为该区域近期不可能被拆迁，所以其地段价值会一直随着周边地带的城建发展而提升。也就是说如果将来有一天梅江卖到20000一平，那如果体北此时拆迁的话，根据新拆迁办法规定其补偿价格就只能比这个价格高，因为地点的比较优势是绝对的。　　
发展得早有时的确可能会给城市改造带来拖后腿的效应，就像和平十年前建的那些住宅高层一样，用现在的眼光看的确很垃圾，但你能说它贬值了吗？不仅没有贬值反而是加快升值了，因为房子的价值　　主要是取决于其在城市整体规划中的地理位置，它才是决定房子出租回报率以及拆迁补偿价格的关键要素，而并不是什么所谓的形象外观。正像香港李嘉诚先生说过的话“房屋三要素：地点、地点还是地点！”　　
河西现在虽不能像河北红桥那样大面积的开发改造，但河西现在主打得是生态与人文环境，这点从河西的绿化、河流、道路状况以及卫生市容等等都可以明显的看出来，后续的金融街商贸街等更高层次的项目也已经着手开展。因此楼主仅凭河西的楼盖得早发展的成熟改造难度大就认为河西将会落后于其它区域的观点是不客观的。　　
　　不喜欢这种论调
　　楼主是城建专家呀。很有见地。看问题的角度蛮开阔，对发展的论述还是值得领导们参考的。
　　对于我们外地人来讲，这是个很有参考意义，很有价值的好帖子。在河北工作，不过还好就在金钟河，属于河北最好的地段，可是房子还是买的河北，也是金钟河那快儿。主要是没多少钱，说实话，特喜欢南开，文化氛围好！　　河北这边就是这样，金钟河，狮子林大街，中山路，金纬路以及海河边上还可以，在往别的地方就真是没法看了，期望河北会变的更好！
　　抛开投资观点不谈　　搂住写得很好
　　总有一天会发展好的,好歹在河西混了五年,顶一下
　　说出了我的心声。。。　　河西，你还能再土一点吗？？？
　　第二次看到这个帖子，好几年没见到分析的这么全面的文章了。过去领导优先发展位置靠外围的河西区真的是大错特错，当然那个时候建设资金有限，河西的很多地方在那个时候属于开发成本低廉的地段，从开始的海地，体北，谦德庄，到后来的梅江，肯定要比南市，老城乡好开发。但是也种下了现在其他地区破败，而河西区畸形发展的祸根。　　楼上的“唯快乐主义者”似乎没看懂作者的意思，作者是说，河西的房子旧而且差，所以建设水平不行；位置不优越；目前领先的优势不稳固；天津在加速发展，而河西没有土地可盘活；其他区的死角地点借力发展了，其他区政府支持的力度更大等等方面说明河西的前景不乐观的。而不是像你说的“河西的楼盖得早发展的成熟改造难度大”那么简单
　　楼主说的挺客观的.
　　认为楼主的观点不客观，是因为目前的现实是天津几乎所有的叫得上来名的大学都在中南部，天津最好的两大公园水上，乐园都在南部，两条最漂亮的河流津河卫津河大部分在南部，博物馆宾馆酒店多位于南部，奥体中心天塔银河广场等在未来可预见的时间内也都不可能失去其在天津的标志性地位。别跟我说什么津门津塔，那只不过是供白领工作的写字楼而已，就是再奢华恐怕也很难替代天塔在天津人心目中的地位！况且南部本身多湖泊水域，更兼天津多以东南风为主导风向，所以百姓所说的南部上风上水还是有一定道理的，在很大程度上现在的这种格局也是自然的选择，而且这种格局一旦形成是很难改变的。未来的天津发展方向应该是尽可能平衡区域发展，缩小差距而并不是颠倒格局，何况以中南部为主导的格局也绝非北部多几片豪宅就能改变得了的，说白了高楼大厦可以后来居上，但自然资源与人文气息的积淀可并非朝夕之事！　　
至于是应该向北发展接驳北京还是应该向南发展，个人认为现在讨论这点似有些超前了，况且并不一定向北接驳北京是正确的选择，因为以我们现在首都的气势那样的结局很可能是同化与吞并，绝大多数天津人还是不像廊坊人那样想当北京人的。若非要定个方向的话个人感觉天津的前途应该是去拥抱大海而并不是去拥抱北京。　　
至于楼主所说的发展河西最终面对沧州的说法就更有些偏激了,如果仔细看看天津地图，将现有的河西区大沽南路走向作一个自然延伸的话会发现其剑指的方向正是现在最炙手可热的塘沽南部响锣湾于家堡区域，个人猜测传说中的连接滨海与市区CBD的百米宽大道很可能就是这个走向，因此和滨海对接的并不只是河东。未来天津的发展方向不应该向南，更不应该向北去自取灭亡，而是应该向东南和滨海对接。看到这一点我认为就更不应该说现在即成的格局是完全错误的。　　　　
　　偶然看到这个文章，说到体北忍不住想说两句。我家原来就住体北，前年搬到了南开红旗路的美丽心殿。以前还没有意识到，现在终于体会到体北那块地方真他妈的是宝地啊，估计楼主一定是没在体北住过。 我现在住的地方除了房子比原来的新，其他的和体北比可以说要嘛没嘛阿。　　
知道从体北中心地带能步行到多少地方吗（注意是步行）：向东走10分钟能到国展乐园银河广场，往西走十分钟到奥体中心再走一点到水上，向北走十分钟天塔湖八里台，南走五分钟到体育学院，可别小看这体育学院里面有数不清的场馆，很多都对外开放的，至少游泳馆和足球场我以前是经常去的（体院的球场经常没人管可以免费随便踢，呵呵一般人我不告诉他）　　
还有呢，老人遛早年轻人搞对象有滨湖公园和卫津河畔的秋实园，购物有大润发超市（很多南开和平住的人都挤车过来买，据说是因为米便宜呵呵），最近好像又新盖了个天津最大的菜市场。论小孩教育有华夏未来少儿中心滨湖剧院还有环湖中学等等很不错的中小学校。医疗有环湖医院肿瘤医院（这两大全国闻名的医院可给体北招来了不少外来人口，再加上体院学生所以体北房子的租金比其他地方同类房子都高出一大块），宾水道上的麦肯比萨等快餐店环湖中路上的那些美食馆，哎现在都忍不住坐车去那吃...
还有原来住体北时坐公交车就没有“倒车”这个概念，可以说去天津市里任何一个地方在体院北和宾水桥那两个大站几乎都能找到直达的车，现在住到红旗路才知道原来去很多地方都是要习惯倒车的。总的来说体北是块不很大的三角形区域，但我估计在天津恐怕很难再找到这样的宝地了...
　　楼上说的那些在和平随便一个地方都具备，就算虹桥，河北有的地方也能满足，其实并不是体北有多好，而是华苑，西苑那边的商业现在还不太成熟
　　都有一点道理，看自己感觉。
　　体北主要是地理位置非常好，夹在南开与河西两大比较发达的板块之间，离和平又非常近，不过商业方面就很一般了
　　一个城市的美丽不只是看城建的。想想欧美一些著名旅游国家的石板路和砖式建筑，在蓝天白云绿草红花的映称下又是何等的美丽。河西诚然不能和他们相比，但是金皇海信之间的那一大片绿地，水滴、水上公园那一片的绿地和水景无疑是美丽的，即使放在中国任何一个地方我都敢这么说。河西现在做得只是比较好，未来应该做得更好，河西有海河、津河、卫津河，复兴河有天塔湖、水上乐园、人民公园、滨湖公园，银河公园，梅江湾，还有喜来登、水晶宫那片水域。这些水都是河西得天独厚的优势，放眼整个天津市区，能拥有如此广阔水域的区也只有河西了。中国自古以来就认为水是有灵气的，河变湖边无需什么烦琐的建设，只需杨柳几棵，绿草一片就足以彰显美丽动人。　　等待解放南路修整完毕，等待沿海河一线的台儿庄路边上的滨河步行道修好，等待一系列的建设项目尘埃落定，河西无疑会更加干净，生态牌的意义也正在于此。到时，即使是砖房又怎样？干净的小区，清洁的路面，人民安居乐业，还有什么比这个说服力更强呢？河西不仅不会退步，最新的评比是河西与北京朝阳、海淀，上海的闵行一同列入中国最具投资价值的行列。　　至于楼主说的兰州，我没去过，不敢枉然评价他们的城建，但是空气质量日报我还是比较关注的，貌似经常是一百以上，三四百也是常见，这样一种环境极大污染，生态极度匮乏的城市，我真的不知道有什么好羡慕的。　　一个区域的早熟不意味日后必然落后，如果楼主愿意讨论什么是美？或许真的应该改变一下自己的眼光了。
　　一个城市的美丽不只是看城建的。想想欧美一些著名旅游国家的石板路和砖式建筑，在蓝天白云绿草红花的映称下又是何等的美丽。河西诚然不能和他们相比，但是金皇海信之间的那一大片绿地，水滴、水上公园那一片的绿地和水景无疑是美丽的，即使放在中国任何一个地方我都敢这么说。河西现在做得只是比较好，未来应该做得更好，河西有海河、津河、卫津河，复兴河有天塔湖、水上乐园、人民公园、滨湖公园，银河公园，梅江湾，还有喜来登、水晶宫那片水域。这些水都是河西得天独厚的优势，放眼整个天津市区，能拥有如此广阔水域的区也只有河西了。中国自古以来就认为水是有灵气的，河变湖边无需什么烦琐的建设，只需杨柳几棵，绿草一片就足以彰显美丽动人。　　等待解放南路修整完毕，等待沿海河一线的台儿庄路边上的滨河步行道修好，等待一系列的建设项目尘埃落定，河西无疑会更加干净，生态牌的意义也正在于此。到时，即使是砖房又怎样？干净的小区，清洁的路面，人民安居乐业，还有什么比这个说服力更强呢？河西不仅不会退步，最新的评比是河西与北京朝阳、海淀，上海的闵行一同列入中国最具投资价值的行列。　　至于楼主说的兰州，我没去过，不敢枉然评价他们的城建，但是空气质量日报我还是比较关注的，貌似经常是一百以上，三四百也是常见，这样一种环境极大污染，生态极度匮乏的城市，我真的不知道有什么好羡慕的。　　一个区域的早熟不意味日后必然落后，如果楼主愿意讨论什么是美？或许真的应该改变一下自己的眼光了。
　　一个城市的美丽不只是看城建的。想想欧美一些著名旅游国家的石板路和砖式建筑，在蓝天白云绿草红花的映称下又是何等的美丽。河西诚然不能和他们相比，但是金皇海信之间的那一大片绿地，水滴、水上公园那一片的绿地和水景无疑是美丽的，即使放在中国任何一个地方我都敢这么说。河西现在做得只是比较好，未来应该做得更好，河西有海河、津河、卫津河，复兴河有天塔湖、水上乐园、人民公园、滨湖公园，银河公园，梅江湾，还有喜来登、水晶宫那片水域。这些水都是河西得天独厚的优势，放眼整个天津市区，能拥有如此广阔水域的区也只有河西了。中国自古以来就认为水是有灵气的，河变湖边无需什么烦琐的建设，只需杨柳几棵，绿草一片就足以彰显美丽动人。　　等待解放南路修整完毕，等待沿海河一线的台儿庄路边上的滨河步行道修好，等待一系列的建设项目尘埃落定，河西无疑会更加干净，生态牌的意义也正在于此。到时，即使是砖房又怎样？干净的小区，清洁的路面，人民安居乐业，还有什么比这个说服力更强呢？河西不仅不会退步，最新的评比是河西与北京朝阳、海淀，上海的闵行一同列入中国最具投资价值的行列。　　至于楼主说的兰州，我没去过，不敢枉然评价他们的城建，但是空气质量日报我还是比较关注的，貌似经常是一百以上，三四百也是常见，这样一种环境极大污染，生态极度匮乏的城市，我真的不知道有什么好羡慕的。　　一个区域的早熟不意味日后必然落后，如果楼主愿意讨论什么是美？或许真的应该改变一下自己的眼光了。
　　我不同意楼主的说法。不同意的方面，不是哪个区发展的好哪个区发展得差。我想说的是，这些高楼大厦，这些外表光鲜的东西，真的是天津老百姓内心需要的东西吗？大家也都知道了当今社会，拆迁，修路什么的，给老百姓带来的灾难。暴力拆迁什么的新闻已经近乎使大家麻木了。楼主通篇都在说：外地人看到天津现在的样子，都会笑话天津，笑话天津发展落后。可是我觉得，老百姓们真的关心外地人对天津的看法吗？相对于让城市的外表变得漂亮，我想，百姓们更关心的是自己的生活，关心猪肉是否又涨价了。修那么多高楼大厦，而百姓的生活水平不升反降，有何意义呢？拿准备再修N个银河广场的钱（假设是政府投资，不是房地产商出资的话），多买些猪肉食用油投放市场，稳定物价不好吗？　　我就住在建昌道，楼住所谓的河北破烂地儿。我不知道其他地方的人怎么想，反正我们这里的人，都不希望拆迁。楼主说的河西区很多地方一段时间内都不会拆迁，都只能维持目前的“不好”状态，我倒觉得，也许体院北的人，也根本就没盼着拆。。。。　　可惜，大环境下，高楼大厦还是ZF的向往。。。
　　当初的河北大街、估衣街、老城里也是天津的中心.　　大概50年一轮回吧
　　&余身在天津，曾居河西，未见善。容不若南岸，遑论渝中？&　　还是外地朋友看的更清楚些,本地人还处于身在此山中的迷雾中了,尤其是河西的朋友更是自我感觉良好,都把家门口当成王府井了　　
　　楼上说话诧异，这并非河西人的一厢情愿啊，貌似很多人都是这么认为的。河西是赶不上北京，但你公理公道说河西现在是不是在天津相对算较好的。你说这番话又有多少是酸葡萄心理在作祟
　　呵呵，我在体北住过2年，对那块邻居们的经济条件太熟悉了，太清楚靠这样的居民状况难以支撑高端的商业。现在的新家邻居们的经济条件要好的多。天津要发展就得砸烂河西这颗毒瘤，在正常肌体得不到营养，越来越破败的时候，河西却畸形的发展，这在全国的大城市的发展中极为罕见。　　我也是外地人，从全面的视角来看河西真的不怎样，而且发展乏力，我同意楼主的看法
　　是呀是呀!
　　各领风骚数百年吧，看现在市内的工地分布也能看出来了，新的大项目主要集中在市区中北部，而且都是前20年没有的超大项目。河西的就占了半个白楼，还有近郊的梅江。新领导英名！
　　楼上说话诧异，这并非河西人的一厢情愿啊，貌似很多人都是这么认为的。河西是赶不上北京，但你公理公道说河西现在是不是在天津相对算较好的。你说这番话又有多少是酸葡萄心理在作祟　　　　这位住河西的朋友多费心了，河西占了20年便宜了，也该轮到别的区发展发展了　　　　
　　看的人还挺多，其实我不同意作者的观点，就是转过来大家看看，河西发展乏力是事实，可是整个市区都也不匝地，还是塘沽后劲更足
　　北京从元朝开始，占了中国七百年的便宜，有听说让别的地方发展却放轻北京的吗？河西也一样，别的地方当然该发展，但是河西作为天津的重点发展对像一刻也不会停滞，有人说河西是毒瘤，那我问问和平是什么？和平路跟南京路中间那片尽是羊肠小道，高峰期的车根本就不能从和平走，交通都摆不平，可人家和平还不是天津核心？上海的浦东是发展得很好，可浦东也不敢瞧不起老浦西
　　砸烂不是真的砸烂的意思，而是疏导，和平位置好，影响大，自然有其天然的优势。河西的种种弊端，楼主已经写的够细了，我就不复述了。我补充一点，河西之所以有今天的成就，和原来作为“窝棚地”，开发成本低廉有很大关系。现在这里却成了高端地块，资金流自然往成本低廉的地方走，这是洼地效应，我们的大中国就是这么发展起来的。风水轮流转，多的不说了，10年后看，我倒不觉得河西会烂到什么程度，但是至少没有现在的优势了
　　河西的工廠正在外遷.尖山勢必要拆除.小海地不會大動,但是有些地方也有很好的新住宅.高樓式的民宅就好么?不見得吧.小海地永遠是個居民區,將來會是一個很好的居民區,因為配套很完善.小海地的二手房的房價都已經7000了.這難道不說明問題么?
　　三年以后，红桥区，尤其是西于庄、西沽地区将是天津市的重点改造地区，我说的是改造，不是发展，看一看泰达城、西站地区得发展，光荣道得改造，京津公路得发展，怎么可能与和平、南开之间夹着这么一个地方，不和谐呀
　　不错。早就看好多河西的人不爽了，有嘛呀，天天以为自己牛逼不行了
　　呵呵，做为一个外地来的在河西安家的人，说几句我这个独特角度的观点吧。你们本地人来看看，我说的有几分对。　　　　天津本地人很有和平情节吧？据说原来女孩找婆家，有一个标准是必须家住和平区，和平以外全当郊区处理，应该是天津老早以前除了和平之外都不算城区吧？老城人的心理优势、和平人的纯正城里人感觉比较浓厚吧，至今我很多本地朋友家住和平小黑屋，窄巴的呼吸困难，但依然以自己的居所为荣，一是增值潜力比较大，二就是这种和平老住户的心理吧，搬出和平对他们意味着走出一种氛围。　　　　河西好不好？对我一个外地人来说，没感觉...没楼主那么深刻的本地人分析，对外地人来讲、或者广泛一点说，对所有的天津来访者、投资者、游客来说，河西的各种客观的便利与明显的区域城建优势，是有优势的，和平，绝对不是外来人口和外来资金的最佳去处，河西，给任何一个初到天津的印象就是：当地政府，对这一区域是有政策倾斜的，是有明显迹象的。没有本地人上查500年、深至小巷公厕的那种知根知底的熟悉度，不过，大多数人的都会以通用的地理判断来评价，河西，是很有潜力的。　　　　我相信说一句话不会遭到太多本地人反驳，那就是，天津现在的新兴产业、活跃经济体，呈现越来越明显的外来特征，外来资金的涌入是本地政府乐于见到的，一个明朗、具有显著特点的投资环境起到的是一个展台、一个窗口的作用，河西，在城市环境起到了比重明显的代言作用。本地人比来比去，住哪好啊，哪纯哪正啊，哪土不土洋不洋啊，相比城市特征，都不值一提。向外界展现一个城市，抓住重点，突出重点，是必要的。比方说拿出3张图片来向世界展示天津，我相信，一张是和平的，那代表了天津繁荣的商业，地方城市化的一个标志，但另两张都应该是河西，突出天津的开放、包容与工业贸易的信心与愿景。　　　　对不对，大家评判，我站的角度和你们本地人不同，但话说回来，当初我选择居住河西，也真的没那么多想法，你们天津展示给我的就是这样啊，我这印象还不是你们给的，我没事自己捏造骗自己？哪个区对我来说都不存在“自我中心”的概念，哪个区都跟我没血缘关系，我很平淡的外来心态。
　　看不明白，去过天津2次完全是去看BF的，呵呵～～他住河西
　　外地人就是外地人，知道为嘛你以为河西是天津展示的窗口吗？告诉你，主要是过去天津没钱，原来的老城红桥，南开，河北的旧房根本拆不动，而76年一场地震，河西那些没地基的浮房一下全去。奇了怪了，老城里，红桥的老平房却没塌多少。五大道，小白楼本来就是外国人垦荒垦出来的，这回好了，原来谦德庄，下瓦房的窝棚地都不用拆迁了，直接和五大道，小白楼连起来了，这样就开始在河西盖楼房，一些干部，老师开始往新楼房里搬家，这部分人就开始造舆论，河西要发展起来了！再后来张XX，宋XX这些都是河西出来的，河西就更牛了,这30年过来，像你这样就会以为河西是市中心了。　　一朝天子一朝臣，这都成过去式了。现在你来老城里这边看看，再看哪边的大工地多，你就知道那边将来是展示窗口了 　　　　　　　　　　　　　　呵呵，做为一个外地来的在河西安家的人，说几句我这个独特角度的观点吧。你们本地人来看看，我说的有几分对。　　　　　　　　天津本地人很有和平情节吧？据说原来女孩找婆家，有一个标准是必须家住和平区，和平以外全当郊区处理，应该是天津老早以前除了和平之外都不算城区吧？老城人的心理优势、和平人的纯正城里人感觉比较浓厚吧，至今我很多本地朋友家住和平小黑屋，窄巴的呼吸困难，但依然以自己的居所为荣，一是增值潜力比较大，二就是这种和平老住户的心理吧，搬出和平对他们意味着走出一种氛围。　　　　　　　　河西好不好？对我一个外地人来说，没感觉...没楼主那么深刻的本地人分析，对外地人来讲、或者广泛一点说，对所有的天津来访者、投资者、游客来说，河西的各种客观的便利与明显的区域城建优势，是有优势的，和平，绝对不是外来人口和外来资金的最佳去处，河西，给任何一个初到天津的印象就是：当地政府，对这一区域是有政策倾斜的，是有明显迹象的。没有本地人上查500年、深至小巷公厕的那种知根知底的熟悉度，不过，大多数人的都会以通用的地理判断来评价，河西，是很有潜力的。　　　　　　　　我相信说一句话不会遭到太多本地人反驳，那就是，天津现在的新兴产业、活跃经济体，呈现越来越明显的外来特征，外来资金的涌入是本地政府乐于见到的，一个明朗、具有显著特点的投资环境起到的是一个展台、一个窗口的作用，河西，在城市环境起到了比重明显的代言作用。本地人比来比去，住哪好啊，哪纯哪正啊，哪土不土洋不洋啊，相比城市特征，都不值一提。向外界展现一个城市，抓住重点，突出重点，是必要的。比方说拿出3张图片来向世界展示天津，我相信，一张是和平的，那代表了天津繁荣的商业，地方城市化的一个标志，但另两张都应该是河西，突出天津的开放、包容与工业贸易的信心与愿景。　　　　　　　　对不对，大家评判，我站的角度和你们本地人不同，但话说回来，当初我选择居住河西，也真的没那么多想法，你们天津展示给我的就是这样啊，我这印象还不是你们给的，我没事自己捏造骗自己？哪个区对我来说都不存在“自我中心”的概念，哪个区都跟我没血缘关系，我很平淡的外来心态。　　　　
　　以城市开发成本来说，哪里城区最老平房最多，哪里拆迁成本最低，哪里发展就最快
　　这外地哥们太逗了，“以自我为中心”不一定你非得是那的人，你之所以这么为河西说好话，就是因为你选择了河西，你要证明你选择的正确性　　不过，还是提醒一下，你选错了。当然你要是已经六，七十岁了，可能也看不到其他区将来的发展成果了，如果你是四十岁以下的人，还是考虑考虑吧，趁现在河西的房子还能卖上价.你说的那些政府对河西有偏爱，那都是过去的事了，老李，老张，老陈的错误城建思想已经到头了。现在你看看和平有多少在建项目，南开河东有多少项目，你就明白了，人得向前看，不能向后看　　　　　　作者：越搓越勇的左手
回复日期： 11:35:00　　　　呵呵，做为一个外地来的在河西安家的人，说几句我这个独特角度的观点吧。你们本地人来看看，我说的有几分对。　　　　　　　　天津本地人很有和平情节吧？据说原来女孩找婆家，有一个标准是必须家住和平区，和平以外全当郊区处理，应该是天津老早以前除了和平之外都不算城区吧？老城人的心理优势、和平人的纯正城里人感觉比较浓厚吧，至今我很多本地朋友家住和平小黑屋，窄巴的呼吸困难，但依然以自己的居所为荣，一是增值潜力比较大，二就是这种和平老住户的心理吧，搬出和平对他们意味着走出一种氛围。　　　　　　　　河西好不好？对我一个外地人来说，没感觉...没楼主那么深刻的本地人分析，对外地人来讲、或者广泛一点说，对所有的天津来访者、投资者、游客来说，河西的各种客观的便利与明显的区域城建优势，是有优势的，和平，绝对不是外来人口和外来资金的最佳去处，河西，给任何一个初到天津的印象就是：当地政府，对这一区域是有政策倾斜的，是有明显迹象的。没有本地人上查500年、深至小巷公厕的那种知根知底的熟悉度，不过，大多数人的都会以通用的地理判断来评价，河西，是很有潜力的。　　　　　　　　我相信说一句话不会遭到太多本地人反驳，那就是，天津现在的新兴产业、活跃经济体，呈现越来越明显的外来特征，外来资金的涌入是本地政府乐于见到的，一个明朗、具有显著特点的投资环境起到的是一个展台、一个窗口的作用，河西，在城市环境起到了比重明显的代言作用。本地人比来比去，住哪好啊，哪纯哪正啊，哪土不土洋不洋啊，相比城市特征，都不值一提。向外界展现一个城市，抓住重点，突出重点，是必要的。比方说拿出3张图片来向世界展示天津，我相信，一张是和平的，那代表了天津繁荣的商业，地方城市化的一个标志，但另两张都应该是河西，突出天津的开放、包容与工业贸易的信心与愿景。　　　　　　　　对不对，大家评判，我站的角度和你们本地人不同，但话说回来，当初我选择居住河西，也真的没那么多想法，你们天津展示给我的就是这样啊，我这印象还不是你们给的，我没事自己捏造骗自己？哪个区对我来说都不存在“自我中心”的概念，哪个区都跟我没血缘关系，我很平淡的外来心态。　　　　
　　哈哈 我就住在河西的边上--- 柳林 感觉这边正在大发展中，这里3所学校，财大、科大、工程师范，是块风水宝地啊，望有识之士前来洽谈！！！
　　　　原来是海地的大哥,失敬失敬!　　　　　　作者：xinsiliuyun
回复日期： 22:42:00
　　　　　　哈哈 我就住在河西的边上--- 柳林 感觉这边正在大发展中，这里3所学校，财大、科大、工程师范，是块风水宝地啊，望有识之士前来洽谈！！！　　　　
　　我去了天津两次，就住在马场道。
就城市建设来说，感觉确实不怎么样。火柴盒确实太多
　　今天看见京津公路拆迁力度真他妈大
　　楼主操这么多心干吗？你是市长？还是建设部部长？整个国家都在动荡中， 您还想城市建设。呵呵~
　　你说的很偏激，我不觉得是这样，我在西安呆过很久，也没觉得这比河西好。　　　　　　　　　　况且这是世界各大城市发展的趋势，随着城市化的进程加快，城市人口会向郊区转移的。所以，未来的市区不会有像现在这么密集的人口聚落了。　　　　
　　真不理解有的人怎么想的.就非要抨擊河西區以達到抬升其他區的目的么?　　河西的環境現在可以說是最好的.為什麽呢?因為河西在申報全國衛生城區.現在第二階段已經通過.還差最後一個審查.和平區申的是全國和諧城區.也要申下來了.其他區沒有動靜.　　和平區將永遠是天津的政治文化中心.河西區將是經濟中心.河西和和平是互補的.　　紅橋區,河北區正在大力發展.大規模的拆遷建設正在進行.將會越來越好.　　河東區也在發展.　　南開區就不用說了.已經很好了.繼續發展軟件業,高科設計中心,還有高等教育業.　　這么說吧.市內六區是互相發展.發展的目標不同.因為政府的規劃.給各個區的職能定位不同.　　天津正在大發展.不僅是市區.環城四區也在發展.郊區同樣也是.還有咱們值得驕傲的濱海新區.都是同步發展,只是作用不同而已.
　　南开区这边在经营总部经济,写字楼经济,高科技(就是鞍山西道,华苑周围的电脑,电子系列商店,组装厂),房价翻番就在眼前
　　河西前些年发展的好，现在是收获期，现在市区的任务是老城改造，所以红桥，河北的后劲很大
　　随着市5套班子将迁往河西办公,河西亦将成为天津市的政治中心,其发展仍会是后劲十足.规划中的海河西路(沿海河下游)将成为市区通往滨海新区的快速通道.相信区位优势亦不会次于河北,红桥.
　　兄弟，你的消息还停留在０１年吧，那块河西的预留地都已经变成小公园了，谁告诉你他们要搬了，呵　　　　　　　作者：渔泪水
回复日期： 08:18:00
　　　　　　随着市5套班子将迁往河西办公,河西亦将成为天津市的政治中心,其发展仍会是后劲十足.规划中的海河西路(沿海河下游)将成为市区通往滨海新区的快速通道.相信区位优势亦不会次于河北,红桥.　　　　
　　非也,原天津宾馆将改建后为市直机关5套班子办公.绝对最新准确消息.　　　　你的消息还停留在０１年吧，那块河西的预留地都已经变成小公园了，谁告诉你他们要搬了，呵　　　　　　　　　　　　　作者：渔泪水 回复日期： 08:18:00 　　　　　　　　　　随着市5套班子将迁往河西办公,河西亦将成为天津市的政治中心,其发展仍会是后劲十足.规划中的海河西路(沿海河下游)将成为市区通往滨海新区的快速通道.相信区位优势亦不会次于河北,红桥.　　
　　风水轮流转,市里边把摩天轮建在北部城区,是有用意的,这么好的新景观需要有个现代化的新城市做配套,而北部城区具有可改造的资本,南部城区像体北,尖山,中山门这样的地方都是楼房,以天津的财力是拆不起了
　　其实哪个区发展还不都是上头做决定，前些年为何河西区发展的迅速，还不是因为天津市领导抗拒“大北京”故意将财力都投在了离北京最远的天津南部，如果现任领导决定实现京津联合，投资和发展的重点必然偏向北部区域。　　另外觉得楼主说的小六楼如何如何有些不太对，没米的人还是住砖混踏实些，不然都住高层公共设施的维修费用，物业管理更是大难题，譬如电梯更换，眼下不交物业费的人比比皆是，如果住了高层，您了就天天爬二十楼吧。
　　分析很深刻，留个名接着看
请网友们注意言论，不要引起无谓的争执。　　否则，关闭此帖。
　　版主，我要是你，早把无端辱骂天津的人封了。　　其实我在网上从来不骂街的，实在看不惯某些人。　　在此给你道歉了。我把上面一些不分析只骂街的言论河蟹了。再次重申，提倡理性客观分析问题，严禁地域歧视。天津发展一盘棋，哪个区都是天津不可缺少的一部分！
　　怎么每到最后都得劳烦版主出面啊。。。晕。。
　　楼主的“纯种”天津人如何定义？
唉，实在不愿参与这种口水仗的清理工作，伤神费脑。　　但也迫于无奈啊。
　　我是河西人
希望河西会有更大发展
更希望天津迅速发展起来
　　不知道南楼附近的有没有发展啊。和海河对面的河东比呢？谢谢。
　　南楼是成熟地区，属于旱涝保丰收型，将来不会太好，也不会太差，而且南楼跟尖山早有规划，就是没钱拆不动；河东有前途的地方在南站附近，跟津滨大道，也不是所有的地方都很有前途　　　　　　不知道南楼附近的有没有发展啊。和海河对面的河东比呢？谢谢。
　　看看台儿庄路海河沿河大道，真是一个美
　　其实友谊路两边也没有多少居民楼了。
　　城市发展的方向，肯定是向着其核心资源发展的，就天津而言一个是滨海新区，一个是海河，一个是天大、南开、医大等国内还不错的高校，一个是政治资源，一个是交通枢纽，就这五样了。如果有其他的，就是天津自己开发出来的新的极其牛逼的东西了，现在可是没有啊
　　再接着解读一下，1、滨海新区不用说了，国家之力，不用咱们操心，绝对牛，像什么核心区啊、生态城啊、高新区啊、空港啊，都错不了；2、海河两岸，这个资源是天然的，不可动摇的，前几任领导有眼无珠，偏废了，戴sir之后，开始大力开放，市内六区都有临海河的区域，都错不了，尤其是和平、河东，和平是天然的中心，不用多说，河东，有南站的大片空地，这个大家都知道，还有一热电地块儿，可能很多人没有意识到，这个一热电是铁定要拆的，为嘛呢？因为第一它的装机容量不符合发改委的要求，属比拆范围，二是正在建设的东北郊热电厂就完全是取代它的功能的。这两个地块，可是相当不小啊，一张白纸啊。3、高校资源（鞍山西道科贸街就是附属高校资源板块的，不单独提了），这个也是没有争议的，高校绝对是聚集人才的地方啊，天津所属的211就那么3所（河北工大不算它了，和天津走得不近），都在六里台、八里台周围，这篇区域永远会有很强活力的。4、政治资源，目前市委市政府都在泰安道那块儿，你看看泰安道那小道的梧桐，在天津找不到第二条道了吧，这个就是资源，周边也都干净整齐。近期，四套班子（五套指的还有谁啊？）要搬到天津宾馆，那一片现在也还凑活，远期（2020年左右吧，也就十年的功夫）要搬到东丽小东庄附近，这样的区域，肯定次不了啊，这个原因也不用解释了吧。5、交通枢纽，就是机场啊、火车站啊，什么的，原来机场、车站周边破，那是领导层太无能了，所以才搞得天津成了最大的县城、最大的农村、拉登都不愿意炸的地方，现在天津重回中国大舞台中央，不会再有这么弱智的事情了。看看，国内还不错的城市的交通枢纽周边，就知道了，天津只会比它们更好的。　　当然，上面的几个板块会有重合，那就是叠加效应了，呵呵。
　　五套班子说法没错啊,市委,人大,政府,政协,纪检委.你觉得因为要离滨海近那么点,远期的2020年还要再搬一次到东丽小东庄附近?　　
　　东丽湖那边有夜生活,据说官僚/富豪时常在那出现.
　　我看好新立村那边。
　　作者：渔泪水
回复日期： 20:29:00
　　　　　　五套班子说法没错啊,市委,人大,政府,政协,纪检委.你觉得因为要离滨海近那么点,远期的2020年还要再搬一次到东丽小东庄附近?　　=====================================　　不是我觉得，这个是2020年天津的总体规划上面的
　　知道是规划,呵呵,就算是近期迁天津宾馆的规划都ms搁浅了,拆迁难啊,汶川地震影响啊,以zf的效率,不知道对10年后的规划会多少年后实现.
　　我听说是解决了。这个事是大领导对天津本地派的妥协，说白了，在友谊路家属院住的人还是很多的　　　　　　作者：渔泪水
回复日期： 6:48:00
　　　　　　知道是规划,呵呵,就算是近期迁天津宾馆的规划都ms搁浅了,拆迁难啊,汶川地震影响啊,以zf的效率,不知道对10年后的规划会多少年后实现.　　　　
　　唉，刚来不久，觉得天津人是挺有意思的，　　1、喜欢看热闹，如果有个撞车的、打架的、纠纷的，骑车的天津人会毫不犹豫的一脚踩地，边看边打听“恁么地了？”，不管自己是要赶着早上上班，还是正在路口等红灯~这种对他人之事的热衷是我第一次见到！　　2、天津上班的人似乎不知道什么叫工资背靠背，我遇见的几个人，都是相当热衷于打听别人的工资，我中过招。有位姐姐，问我“你一月开多少钱？”我惊愕之余说“和同岗位的差不多吧？”人家接着“行政是XXX钱，经理是XXX钱，你到底挣多少？”我很尴尬“这个公司不让说的，也不好打听别人的事”那姐姐锲而不舍“就告诉我一个人，我不告诉别人”“我还有事，先走了~~”我都逃了，第二天，姐姐神秘地凑到我跟前“你刚来，恁么工资比XX多？她要知道了，准得气死~~”我无语，果然，不到一个礼拜，那个XX辞职了！！！　　3、商场的员工服务意识太差，好像都是领固定工资的一样，我几乎每次要买东西时找不到柜台的售货员，转大半圈，发现人家三五成群在讨论“他和她老婆原来不是原配啊？怪不得…………”好不容易喊来一个问“这件衬衣多少钱？有什么活动吗？”人家特脆实的回答“标价你自己找找，没活动”要不就是拉个脸“不清楚，看好了我给你拿~”可能是打扰了他们聊天吧，唉　　
　　不喜欢的话，请离开　　　　　　作者：SYRS波波
回复日期： 11:27:00
　　　　　　唉，刚来不久，觉得天津人是挺有意思的，　　　　1、喜欢看热闹，如果有个撞车的、打架的、纠纷的，骑车的天津人会毫不犹豫的一脚踩地，边看边打听“恁么地了？”，不管自己是要赶着早上上班，还是正在路口等红灯~这种对他人之事的热衷是我第一次见到！　　　　2、天津上班的人似乎不知道什么叫工资背靠背，我遇见的几个人，都是相当热衷于打听别人的工资，我中过招。有位姐姐，问我“你一月开多少钱？”我惊愕之余说“和同岗位的差不多吧？”人家接着“行政是XXX钱，经理是XXX钱，你到底挣多少？”我很尴尬“这个公司不让说的，也不好打听别人的事”那姐姐锲而不舍“就告诉我一个人，我不告诉别人”“我还有事，先走了~~”我都逃了，第二天，姐姐神秘地凑到我跟前“你刚来，恁么工资比XX多？她要知道了，准得气死~~”我无语，果然，不到一个礼拜，那个XX辞职了！！！　　　　3、商场的员工服务意识太差，好像都是领固定工资的一样，我几乎每次要买东西时找不到柜台的售货员，转大半圈，发现人家三五成群在讨论“他和她老婆原来不是原配啊？怪不得…………”好不容易喊来一个问“这件衬衣多少钱？有什么活动吗？”人家特脆实的回答“标价你自己找找，没活动”要不就是拉个脸“不清楚，看好了我给你拿~”可能是打扰了他们聊天吧，唉　　　　　　　　
　　楼上的回答太有天津本地味儿了，也是最为外地人bs的回答方法
　　市ZF要搬到天津宾馆办公, 是真的吗?
　　是真的　　　　　　作者：加菲圆圆猫
回复日期： 16:25:00
　　　　　　市ZF要搬到天津宾馆办公, 是真的吗?　　　　
　　昨天路过和平金融城那块，动作还真块，已经热火朝天的干上了。并且熊副市长是总指挥，省部级领导做项目总指挥，可见重视程度了
　　作者：leccay
回复日期： 8:50:00
　　　　　　昨天路过和平金融城那块，动作还真块，已经热火朝天的干上了。并且熊副市长是总指挥，省部级领导做项目总指挥，可见重视程度了　　　　-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------　　　　和平金融城是指哪?
　　现在看不那么简单啦！
　　好长啊
　　楼主的分析比较有一定的水平,还是值得把玩的.大家在坛子里众说纷纭,发表各种意见,都是对天津的鼓励与指正,倾听各种不同的声音,哪怕是谩骂,多一些包容,天津就大有希望的,不是么?
　　作者：SYRS波波 回复日期： 11:27:00 　　　　　　　　　　唉，刚来不久，觉得天津人是挺有意思的，　　　　　　1、喜欢看热闹，如果有个撞车的、打架的、纠纷的，骑车的天津人会毫不犹豫的一脚踩地，边看边打听“恁么地了？”，不管自己是要赶着早上上班，还是正在路口等红灯~这种对他人之事的热衷是我第一次见到！　　　　　　2、天津上班的人似乎不知道什么叫工资背靠背，我遇见的几个人，都是相当热衷于打听别人的工资，我中过招。有位姐姐，问我“你一月开多少钱？”我惊愕之余说“和同岗位的差不多吧？”人家接着“行政是XXX钱，经理是XXX钱，你到底挣多少？”我很尴尬“这个公司不让说的，也不好打听别人的事”那姐姐锲而不舍“就告诉我一个人，我不告诉别人”“我还有事，先走了~~”我都逃了，第二天，姐姐神秘地凑到我跟前“你刚来，恁么工资比XX多？她要知道了，准得气死~~”我无语，果然，不到一个礼拜，那个XX辞职了！！！　　　　　　3、商场的员工服务意识太差，好像都是领固定工资的一样，我几乎每次要买东西时找不到柜台的售货员，转大半圈，发现人家三五成群在讨论“他和她老婆原来不是原配啊？怪不得…………”好不容易喊来一个问“这件衬衣多少钱？有什么活动吗？”人家特脆实的回答“标价你自己找找，没活动”要不就是拉个脸“不清楚，看好了我给你拿~”可能是打扰了他们聊天吧，唉　　　　诬陷，我承认天津的服务水平在亚洲地区是排在东京，香港之后，但是天津的服务水平在全国来说是很高的了，不要老和国外境外比没有意义。
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