苏州园区房价常熟房价

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-11-09 16:42 标签： 苏州园区房价
金钱鳘又称黄唇鱼，目前已经接近濒危灭绝的状态。
赴日游客越来越多，国内游客成为黑心商家的肥肉。
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　　上周四公布的全球宜居指数排行榜
　　苏州竟然领先了北京、上海这些大城市
　　成为中国内地的最宜居城市！
　　看到昆山的隔壁大哥这么牛掰
　　有没有感觉到满满的自豪~
　　不过对于带头大哥苏州而言
　　手底下的4个县级市表现也很出色
　　前不久工信部发布的2016中国百强县名单中
　　前6名中有4个苏州县级市上榜
　　（2016中国县域经济100强部分截图）
　　“ 昆山、太仓、常熟、张家港”
　　也可以并称为苏州“四小龙”了
　　尽管被宜居了
　　但是要说到房价
　　还是会被惊到有木有！
　　2016年全国小城镇房价百强排行榜单中
　　苏州四个地级市常熟、张家港、太仓、昆山
　　竟然全都上榜！
　　苏州“四小龙”房价对比
　　昆山以12079元/平米的均价位居首位
　　房价永远是一个老生常谈的话题，每一个在外打拼的人，最终的目的都是想有一个自己的家。但是现实却很残忍，越来越高的房价，将买房人打压的遍体鳞伤。而作为苏州“四小龙”，这四个城市房价又是怎样？
　　根据7月百城房价指数显示：
　　没有对比就没有伤害！记得几年之前小房去常熟的时候，常熟的房价是九千多，几年过去了，房价现在依然还是九千多！常熟人民好幸福啊！
　　小房今年也去过张家港晃了一圈，城市的绿化环境也不比咱昆山差啊，人家的房价只要八千多，张家港的人民好幸福啊！房价对比几年前，人家还降了！降了！
　　如此来看，昆山是2016年涨幅最狠的，其次是太仓。
　　八九千的房子竟然觉得好便宜！这是被昆山房价虐的太久了么？
　　1昆山 12079元/O
　　昆山作为房价最高的城市领跑苏州“四小龙”，此处省略1万字心疼我大昆山的子民……不过没有永远不退的高烧，作为带头大哥的苏州已经有了降温的趋势，加上近期昆山即将落地的楼市新政，容我们昆山人喘口气行么，这么涨下去真的会吃不消的呀！天知道买套房要吃多少苦！
　　2太仓 10187元/O
　　太仓今年的节奏和昆山不相上下呢，一度引发了无房可卖的恐慌。而如今虽说熬过了疯狂买房的阶段，但是上周五太仓土拍又来了，估计太仓楼市还得再热闹一阵。丫的，谁让距离上海这么近呢？这都是硬伤。
　　3常熟 9734元/O
　　虽说常熟的均价还未过万，但是常熟人民的日子也并不好过。7月百城房价，常熟房价以3.54%的涨幅，挤进全国第9名。不过，据说常熟人都很有钱呢，是不是真的吖？小房准备辞职去常熟了。
　　4张家港 8917元/O
　　张家港房价排在四小龙之末，在7月的百城房价中排名不高也只排在第86名。光看房价的话，张家港可以算是四小龙里面置业难度最小的那一个。
　　从地段来看
　　昆山和太仓距离上海最近
　　在2016年一线城市暴涨的情况下
　　这两个城市的房价也随着飙涨
　　昆山涨幅位居首位
　　昆山：位于江苏省东南部，地处上海与苏州之间，北至东北与常熟、太仓两市相连，东与上海市嘉定、青浦两区交界，西与相城区、吴中区、苏州工业园区接壤，南部水乡古镇周庄镇与吴江区毗邻，通达浙江。
　　太仓：位于江苏省东南部，长江口南岸。东濒长江，与崇明岛隔江相望，南临上海市宝山区、嘉定区，西连昆山市，北接常熟市
　　常熟：常熟市东北濒长江，东南邻太仓，南接昆山市、苏州市相城区，西连江阴市、无锡市锡山区，西北与张家港市接壤。
　　张家港：东南与常熟相连，南与苏州、无锡相邻，西与江阴接壤，北濒长江。昆山的房价如此傲娇，到底是有什么底气？几年之前，昆山城东还是六七千，那时候常熟都九千上万了，仅仅一年时间，昆山就大大甩开了常熟和其他几个市。有业内人士说，昆山前几年房价控制的好，远远低于其他几个市，而且地段优势里上海苏州更近，今年这次暴涨，就像是洪水冲开了闸门，交通区域释放出来的优势，让更多的投资客涌向昆山。从今年的数据可看，大部分区域上海苏州的外地投资客占据了新房成交量50%以上。就算曾经最无人问津的楼盘，在今年都表现出了强劲的销量。
　　一线城市，来自上海、苏州的购房客户，成了昆山房价上涨的主推人群。
　　目前昆山的楼市情况是，不管多贵的房子，都有人在看，也都有人买，因为昆山房价就算逆天了，跟上海的房价一对比，都是“白菜价”。
　　让我们再来看看“四小龙”其他的指标：
　　经济苏州“四小龙”，GDP昆山位居首位
　　根据小房翻到的2015年度苏州各区经济发展成绩单显示：
　　【2015年苏州各区GDP总值排名】
　　所以从GDP来看，“苏州四小龙”最富的是昆山，最穷的是太仓。（最“穷”和最“富”只是针对各区域的经济发展情况，而非各区市民富裕情况。）
　　随着昆山花桥地铁11号线的运营
　　地铁S1号线规划出炉
　　昆山的交通优势更为明显
　　昆山：昆山客运南站、昆山客运北站、昆山火车站、昆山南站、阳澄湖站、花桥站、地铁11号线、中环快速路
　　太仓：太仓客运站、太仓站、太仓南站、太仓港站
　　常熟：常熟长途汽车客运南站、常熟市汽车客运北站、常熟滨江客运站
　　张家港：张家港站、张家港汽车客运站
　　环视一圈
　　发现咱大苏州真的有不少旅游景点呢
　　昆山的水乡古镇、常熟沙家浜
　　名头很响亮
　　从风景名胜来看
　　昆山：周庄、阳澄湖、锦溪、千灯、亭林园等
　　太仓：金仓湖、德国风情小镇、城厢万丰生态园、太仓名人馆等
　　常熟：虞山尚湖旅游风景度假区、沙家浜旅游风景度假区等
　　张家港：双山岛、香山、凤凰山、东渡苑、恬庄古镇、暨阳湖、金村古镇等
　　比了这么多
　　大家对“四小龙”有所了解了吧
　　昆山房价最高，但是距离一线城市更近，交通也更便利
　　但是其他几个城市也不差哦！
　　对于昆山、太仓、常熟、张家港
　　到底哪个城市更宜居？
　　最适合置业？
　　谁更有潜力？
　　您是怎么认为的，
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常熟涨幅全省第一_苏州要闻_新闻中心_苏州新闻网
10月江苏17城房价15涨2跌
常熟涨幅全省第一
房价真的降温了。中国指数研究院日前公布的10月份百城房价数据显示，全国100个城市的住宅均价涨幅环比回落。江苏17个城市仅2个环比下降，但南京新房价格10月份只涨了0.44%，比9月份大幅回落。
10月份全国100个城市新房价格环比上涨1.65%，涨幅比9月份回落多达1.18个百分点。100个城市中，79个城市房价环比上涨，比9月份少了2个，21个城市环比下跌，比9月份增加了3个，总体看，上涨的城市依然比下跌的城市要多不少。
芜湖、长沙、廊坊、南昌等城市占据10月百城房价涨幅的前列，而前期上涨较猛的一二线热点城市，房价涨幅则大多回落。
数据显示，南京10月份新房价格只涨了0.44%，较之前大幅度回　落　&&9月份的涨幅是3.09%。在全国16个热点城市中，深圳房价上涨0.27%，涨幅最小，其次就是南京。而其余14个城市的涨幅都超过1%。
纳入统计的江苏17个城市中，有15个城市上涨。常熟房价大涨3.57%，是10月份江苏涨幅最大的城市，常州也出现了3.36%的涨幅。淮安、苏州、南通、昆山、徐州分别上涨2.78%、2.66%、2.59%、2.58%、2.18%。无锡、连云港、宿迁上涨幅度超过1%，扬州、镇江、泰州、江阴与南京这5个城市涨幅都在1%以下。盐城和张家港房价分别下跌0.07%、0.95%，是仅有的2个房价环比下跌城市。
中国指数研究院分析认为，国庆前后全国多个热点城市出台调控政策，初步取得了成效，供求量价渐趋理性。从需求端看，非理性的投资投机需求得到抑制，热点城市住宅成交量回落；从供给端看，政策影响下开发商积极调整营销策略，新推出的项目定价较预期有所回调。展望未来，政策调控效应将持续发力，市场供需两端将稳步回归理性，年末房价有望进一步企稳。
据《现代快报》
[责任编辑：wadfk]
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