你好，我是买方，想问一下，我是首套房，房子总价是十四万，80平方，普通住宅，二套房过户费用用都是我的，房证还

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-11 22:06 标签： 二套房过户税费
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在渝北买了一套房，付了十三万多、加税费十四万，现在由于其它原因无法付后面的款项了怎么办
提问者：| 浏览次数：516次 |问题来自：重庆
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没办法付就借钱付啊，如不付人家只有把收回了。
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如果已办理按揭手续就只有当二手房卖了
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如果是你自己的原因就托把，找开放商商量一下，闹久了估计会退的
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如果是按揭的原因 可以选择 改取贷款年限 或者把房子再卖出去
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文明办网上文明上网 举报电话：025-你好，我想问一下我家买房子用的是我老公公的公积金买的，当时贷款了十四万。_百度知道
你好，我想问一下我家买房子用的是我老公公的公积金买的，当时贷款了十四万。
本说写我公名字写孙名字告诉我说银行能贷款共能写未满十八周岁才能办理银行贷款
说欺骗众智商吧按理说满18才具民事责任能力孙满18连身份证都没办理贷款知道吧家家
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出门在外也不愁我想买一套二手房，但房产证不满五年，现在过户需要交大税，我想问一下大税怎样计算？_百度知道
我想买一套二手房，但房产证不满五年，现在过户需要交大税，我想问一下大税怎样计算？
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买不过五年的房子不合适
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卖房人应缴纳税费，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 营业税、 交易费;平方米2:3元&#47、 个人所得税:一般情况是在200元内;平方米3:房款的1。二:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费: 1、 交易费:1、 测绘费.5%(房产证未满5年的) 3买房人应缴纳税费:3元&#47.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%、 契税:差价*5
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出门在外也不愁买想二手房，总价27万，面积115，商品房，普通住宅。房子已买两年，请问过户税费怎么计算，我是首套住房。_百度知道
买想二手房，总价27万，面积115，商品房，普通住宅。房子已买两年，请问过户税费怎么计算，我是首套住房。
提问者采纳
买税费：契税1.5%
印花税0.05%
交易手续费3元/平 卖税费：所税1%
全额营业税5.62%
教育附加费：营业税2%
城建费：营业税7%
印花税0.05%
交易手续费3元/平
除交易手续费外全部按照房屋评估总价加价等于评估价
你意思是说上面的所有税全是按照评估价来算，而不是成交价？
确实，我今天去交易了。全是按评估价，而且是交易大厅那个中介从本子上查的评估价，并没有去实地。我是连云港的，营业税5.6%，交易手续费是6元每平方，没有教育和城建费。真他MD贵。算我2700一平方还不带还价的。
2700一平方比你成交价还高啊··呵呵！！算好咯··很多房子评估价都比成交价低的！！买了新房子恭喜了！
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1：契税1.5%2：营业税5.5%或5.6%3：所税1%4：房产证工本费5：户收其费用（请注意）纠二手房用交印花税至于楼二位说转移登记费、交易手续费等等能政策代表收请咨询房管局或税务局
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
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