我现在住单位里50平的儿童手工制作小房子子，说要换大点的房子，70平米的房子到单位开车15分钟，90平米的房子开

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-15 20:08 标签： 儿童手工制作小房子
我想用一套小房子换一套大一点的房子,不知道是拿去银行抵押,还是要先卖房子比较好?_百度知道
我想用一套小房子换一套大一点的房子,不知道是拿去银行抵押,还是要先卖房子比较好?
提问者采纳
2.放款那天的日期。记住了.等到银行贷款审批完后.可以先将小房屋出售，签订借款合同，预付好购买大房屋的首付金额，到房屋管理中心（房屋监理处）将大房子过户到你的名下.等待银行将剩余的款项划拨给原房主（购房款）.和大房屋的卖主谈妥，换来资金做购买大房屋的首付款项。3，次月那日就是你的还款日期，签订好买卖合同。6。4，两家人共同到银行去办理大房子的房屋按揭贷款协议。5，并将房产证土地证一并拿到房屋监理处办理银行贷款抵押手续1，不可能帮助你购买大房子.小房屋做抵押贷款只有房屋价值的70%
提问者评价
亲爱的~非常感谢您给我详细的回答,这对我帮助很大~~~!谢谢~!
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其他2条回答
1.首先你要知道抵押贷款的利率相对按揭贷款利率是很高的 大概要高几个百分点的 那么这时你要考虑 您买新房后这个抵押的老房产是否能够出租等取得良好的收益 以弥补支付的抵押贷款的利息或者是您有没有能力偿还 压力大不大2.您想换一套大的房子 那么不知道买新房还需不需要贷款 如果也需要贷款 那么您觉得您的还款压力大不大 能否承受 （千万别把自己变成了房奴）3.当然 如果以上的两个问题 你都能够承受 那么当然是保留原有的房产了 也就是去银行抵押贷款
因为这样您就有两套房产了 一套居住 一套出租 从长远来看 房产还是要升值的 而且升值的额度基本会抵消贷款的利息
这样您就可以再出租中获得纯粹的收益了希望可以帮到您！ 回答来自：百度房产交流团 敬请关注你好 那现有产权去银行抵押贷款 那么我觉得您应该考虑以下几个问题
可以先将小房屋出售，换来资金做购买大房屋的首付款项。
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想换大房子，但是不知道现在住的小房子能卖多钱？我是天津的，有好的房产评估师吗？
提问者：| 浏览次数：182次 |问题来自：天津
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不认识房产评估师，但是我知道搜房评估网上可以做免费评估，你可以在上面评估一下自己的房子试试，反正也不花钱网址：/tj/
其他回答 共23条
23:24|来自：天津
去银行申请贷款的时候需要出具房产评估报告，你就要去做房产评估，但是现在也有免费的评估网站，可以去免费评估，省下评估费。推荐你去搜房评估网评估下试试，据说有的银行认同的，/tj/
18:41|来自：天津
上搜房查查同一小区的价格
23:42|来自：天津
具体可以上网百度一下。
09:42|来自：天津
您好，很高兴为您服务
17:08|来自：天津
共和国复合风格化的
22:29|来自：天津
那个小区的房子一直
08:11|来自：天津
上网查查吧。。。
17:00|来自：天津
热特让他为儿童
16:53|来自：天津
百度一下吧！
第1-10条,共23条 &
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以前贷款买过小房子现在卖了,想贷款换大一点的居然还算二套,贷款利率上浮,政府脑袋是不有包?
提问者：| 浏览次数：350次 |问题来自：上海
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哈哈哈。。。。没办法谁叫咱老百姓是弱势群体。
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：手头有2套小房子，一套69平米，一套50平米。购买的时候各贷过一次款，就是家庭贷款记录是2次，贷款都已还清。现在想把其中一套置换一套大的，也就是说先把69平米卖掉以后，再买一套100平米左右的房子，这个可以算第二套改善型住房吗？还能申请公积金贷款吗？谢谢！[ 本帖最后由 ivymy 于
17:05 编辑 ]-金斧子本页主题：恩。那倒是。就象我现在住的小房子，BF有时来忙里偷闲作点好吃的一起挤在小餐桌旁也。。。
阅读 [54911]&&&回复数 [149]
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喜欢!!!墙体是用的软包吗?家具也不错! (点击:270)
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回复：花洒不错.经常在美容院看到这种.请问贵吗?大概多少银子啊? (点击:265)
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因为我家做了地热，门口让出来，就有了高度差。至于不做地热的家里，假如铺实木地板还好说，要是铺复合地板就得凿地面了，呵呵。
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要是两个人的话，在什么地方吃都是一样的，关键是和谁在一次吃，你说呢？
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墙面就是纯白乳胶漆，没作任何处理。
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是摩恩牌的淋浴柱，在百安居买的，799元，唯一美中不足的就是关水之后还会有余水流出来，大概会淋个1、2分钟的样子，不知道为什么。
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