房贷首付十五万元后因银行有不良记录造成不能房贷.如想淘宝退款流程能退多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-26 20:39 标签： app退款
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银行房贷已经有一个,第二次办理有什么不同
提问者：| 浏览次数：14次 |问题来自：包头
银行房贷已经有一个,第二次办理有什么不同
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：小张在C城某房地产公司购买了一套标价48万元的期房，他以自己的积蓄和父母的支持，首付约15万元，剩余的钱以按揭贷款方式还20年。因他是首次贷款，没有不良信用记录，银行在利率_百度作业帮
小张在C城某房地产公司购买了一套标价48万元的期房，他以自己的积蓄和父母的支持，首付约15万元，剩余的钱以按揭贷款方式还20年。因他是首次贷款，没有不良信用记录，银行在利率
小张在C城某房地产公司购买了一套标价48万元的期房，他以自己的积蓄和父母的支持，首付约15万元，剩余的钱以按揭贷款方式还20年。因他是首次贷款，没有不良信用记录，银行在利率上为他打七折。对此理解正确的是
&①材料中48万元执行的是价值尺度职能 ②材料中15万元执行的是支付手段职能 ③商业银行经营的主要目的是确保经济正常运行 ④诚实信用是现代市场交易活动的基本精神A．①②B．①③C．①④D．②④请问首付交了10万，房贷不能贷下来，可以无条件退房吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
定一套房，28万。9月号18交的10万首付款，已经和房产商签定了合同。由于新政，首付30%，由于社保没有交满一年，要等两个月以后才能贷款20万，如到那时要多加3万元的首付。如果要退房的话，首付款可以全数退回吗
定一套房，47万。9月25交了2万定金，10月8号交的8万首付款，已经和房产商签定了合同。由于新政，首付30%，由于社保没有交满一年，要等半年以后才能贷款37万，如到那时要多加5万元的首付。如果要退房的话，首付款可以全数退回吗
你好，请问我从购买房屋签订合同起到现在已经有将近4个月了，房贷一直未办下来。我可以要求开发商换房或者退房吗？
我买了一套商品房，是上个月交的首付款，在工商银行贷款的，到现在我给售楼处打电话，还是说贷款没有下来呢。不知道银行贷款是需要多长时间？如果贷款下不来，我又付不起全款的情况下，我要是退房的话，是不是我要承担违约金啊？ 建设银行贷的款，如果贷款下不来，我可以转让吗？就是购房合同可以改名字吗？
今年4月份签的合同付的首付，办贷款的时候，新政出了一条外地人买房要交一年以上社保，因为在本地工作不满一年，故现在贷款还没办下来，可以要求退房吗？要不要交违约金？谢谢了
您好，今年9月本人在惠州购买了一套商品住房，69平方所需35万，首付付了三成，10.5万，加上其他费用总计约11万左右。
因我之前在深圳已购买过一套房子（和我老公共同持有，主贷款人是我老公），当时房地产公司称可以作一假离婚证，按离婚情况可以按第一套房的政策办理贷款，但现银行称无法按第一套房审批贷款。按这种情况，我是否能进行退房，并将之前交付的11万元（其中6万是订金）全额退款，如可以，需要如何办理？
今年9月份交了首付，只给了两张收据，说房子贷款要12月份，因为开发商的预售许可证没有下来。现在银行在提升贷款利率，我想问的是，我现在能退房吗？
本人原有一套房，现卖了重新购一套大点的房，已付首付60%，购房合同也已经签订，并在房管局备过案了。现因本人银行有不良记录，贷款不下来，是否可以要求全额退款？合同中付款方式为：买受方应于XX年XX月XX日前首付房款计人民币xx元，余款计人民币XX元于一周内办理按揭贷款手续。因银行贷款不下来，造成无法履行合同是否为买受人违约？
交了房子的定金1万，并没有签合同，请问可以退房吗？退房能拿回全款吗?交定金时，只给了定金收据，并没有提供违约条款等文件，但退房时，开发商说违反公司规定，一分钱都不退。
交了房子的定金1万，并没有签合同，请问可以退房吗？退房能拿回全款吗?
我一亲戚他属于非法营业，现在被拘留已经十五天了，家属一直不准探视，请问拘留候审期间可以取保候审吗，如果可以该如何办理，交完首付款征信污点卡住贷款 _ 财经频道 _ 东方财富网()
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交完首付款征信污点卡住贷款
　　市民陈女士和赵先生在泰城西部一楼盘买房，交了首付款办理贷款时才发现，赵先生销卡一年的信用卡曾有20次不良记录，很多都是因为几块钱的欠款产生。突然发现的问题，让开发商和购房者陷入被动，购房者想退款被置业顾问拒绝。3日，记者帮陈女士与开发商协商，置业顾问答应再帮陈女士另找申请房贷，并承诺如果办不下贷款就退款。　　首付款都交了
　　房贷却卡了壳　　“我们买房的首付款都交上了，做房贷却出现了问题，咋办啊？”2日，家住泰城的市民陈女士向本报反映，申请房贷遇到困难，办不下贷款也拿不回首付款。　　去年12月份，陈女士和丈夫赵先生在泰城西部一处楼盘看好了一套现房，90多平方米60多万元。由于着急用房，两人很快确定购买意向，在12月31日签订了定购协议，当天交上了一万元定金。2日，记者看到了这份定购协议，有购房者和楼盘开发商的签字盖章。今年1月13日，陈女士两人又向开发商分两次共交纳了149180元，开发商给陈女士出具了两张收据，款项用于房屋首付。记者看到两张收据上有收款单位盖章及数额，但未规定退还问题。　　交上首付款后，陈女士又在置业顾问陪同下，到银行提交了房贷申请。随后，陈女士就在家等着房贷批准。没想到，提交申请两天后，陈女士忽然接到银行工作人员通知，她的房贷申请没有通过，原因是有不良信用记录。　　“我们没用信用卡，也没申请过贷款，怎么会有不良记录？”陈女士打电话叫回了在外地出差的丈夫，两人一同到银行咨询。通过查询个人信用，陈女士没有问题，问题出在了赵先生身上。在赵先生的信用记录里，有23次信用卡逾期不良记录，直接导致已经成为夫妻的两人申请贷款被拒。　　20次信用卡逾期　　大多只是欠几块钱　　通过查询个人信用记录，陈女士和赵先生才意识到问题严重性，而仔细查看逾期记录，只有9条欠款超过了200元，多数只有个位数欠款，甚至还有多次一块钱欠款。　　陈女士说，她从没用过信用卡，丈夫的信用卡也在两年前就注销了，没想到会出现这种情况，“在做贷款前，置业顾问也没有问我们个人信用记录的情况。”3日，在小区售楼处，陈女士的置业顾问王小姐也表示，当时都没有想到会遇到这个问题，双方都没有考虑。　　记者在赵先生的个人信用记录中看到，赵先生最后一次还款为日，证明他最后用卡时间为2013年3月份。第一次逾期欠款出现在2010年3月，欠款金额为200元，当年还有三次逾期记录，最少欠款1元。2011年有6次逾期欠款，最高321元。2012年有10次逾期记录，最多的为1342元。赵先生说，这些欠款早就还清，出现欠款的原因大多数是没弄清金额，有时候欠款有零头没有及时还上。　　赵先生20次的信用卡逾期欠款，总金额不到7000元，其中，有1元、2元、4元等个位数欠款的次数为10次。审批贷款的银行工作人员表示，从日开始，修订版《卡行业自律公约》规定了欠款3天以内、所欠金额少于10元的，即应视为按时还款，不会记录为逾期还款。但赵先生的情况发生时还没执行这一政策，直接导致个人信用不良。　　置业顾问帮忙协调　　办不下来可退款　　从被银行通知无法贷款后，陈女士就一直往返于售楼处和银行之间。首付款交了十五万，房子却买不到手，而置业顾问告诉陈女士钱不能退，让她急得睡不着。　　陈女士说，首付款一共交了15万，也是东拼西凑，交到开发商半个多月没动静，全家人都着急，她和孩子也是暂住在父母家。置业顾问的说法让她更是难以接受，“置业顾问说钱没法退，要么再找银行贷款。”陈女士说。　　3日，记者和陈女士一起来到小区售楼处，经过沟通，置业顾问王女士答应带陈女士再找其他银行沟通，尽可能帮忙办下贷款。陈女士说，家里的钱不够全款买房，如果贷不到款，也买不起这座房子。置业顾问王女士则向陈女士承诺，如果最终还是没法办下房贷，她会协调帮忙退还首付款。
(责任编辑：DF134)
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按揭房贷合同是十五年还清、已经一年了、能不能改成十年还清、如果可以是不是会少些利息
提问者：| 浏览次数：774次 |问题来自：石家庄
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回答 共3条
你可以提前还一部分钱，比如开始你是15年20万，还了一年了，想改成10年，那么拿着借款和去办理贷款的办理改年限的就行，可能会收取一定的金【一般是几百】，然后你就变成了10年20年，是不变的，要少3万多的利息
房天下网友
缩期利息相对会少些,但月供会增加
其实这个你还是到银行问问才最靠谱!
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