汉口北中国家具CBD - 武汉黄陂商铺出售 - 百姓网
更新提示：发现新版本浏览器，一样简单易用，速度提升30%不再显示&&关注百姓微信公众号，尽享快捷刷新、信息推送、抽奖活动等众多微信功能您只需要：1 &用微信“扫一扫”右边的二维码2 &在微信中“关注”我们&|&||||||汉口北中国家具CBD&提示信息设置为“搞定了！”状态后，其他用户将无法查看您的联系方式。您确认搞定了这条信息吗？提示重新发布后可使用“刷新”将发布时间更新为最新时间，并将信息排到第一页。&&5月8日 8:28 &...次浏览 &信息编号： &价格：250万元&分类：&面积：144平米QQ号：地区：1861173****号码归属地：北京&&百姓网号码保护功能介绍&&拨打百姓400转呼电话绝不收取您任何额外费用，该信息发布人仍能看到您的来电号码。联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！发现“房源不存在”，请&本人因为工作不在武汉，现忍痛转卖正营业中的一层商铺&&房。该商铺接手就盈利，适合自己经营。该项目属于汉口北稳定发展商圈，是华中最大的家具批发零售中心，有武汉市政府的支持，等地铁和所有交通都开通后此商城争值间无限巨大，望有意者莫失良机。电话；，易女士。价格可以面议。联系我时，请说是在百姓网上看到的，谢谢！黄陂附近 商铺出售 信息20万元&/&10平米&/&购物中心135万元&/&96平米&/&临街店铺55万元&/&66平米&/&购物中心45万元&/&65平米&/&购物中心75万元&/&53平米&/&购物中心72万元&/&60平米&/&购物中心181.8万元&/&100.96平米&/&纯写字楼123.8万元&/&68.72平米&/&纯写字楼45万元&/&54平米&/&纯写字楼53万元&/&64平米&/&住宅底商3500万元&/&30平米&/&其他
反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号　　工交仓作商铺出售，　　虚假广告致业主上当　　金马凯旋家具CBD占地2170亩，规划总建筑面积300万平方的华中地区最大的批发城，是全国首个国际家居品牌旗舰集群，由原辅料市场、商业街、国际批发城、国际名店街、红木馆、研发中心、培训中，、配套酒店、公寓等十大板块构成。它是具有综合城市功能的家具产业集群，是省市区三级政府重点支持项目，受到各级领导的高度重视，政企联合催生汉口北投资热土，金马凯旋家具CBD的极具吸影力的售铺广告铺天盖地，吸引各地的投资者，他们拿出一家三代省吃俭用的血汗钱前来购铺。这里真的是像报纸广告中描绘的投资热土，投资者在这几年中的得到了合理的投资回报吗？我们来一层层揭开金马凯旋CBD虚伪的面纱。　　一、工交仓作为商铺出售。　　金马凯旋CBD的业主手中的销售合同及房产证、土地证上都明确的显示土地用途为综合（仓储物流），在仓储物流土地性质上建立的工交仓却被他们作为商铺出售，廉价的工业用地上建起了几层楼的仓库竟然时至今日卖到了每平米20000元的高价。以武汉晚报日的整版广告为例，广告标语就赫然显示：中国好商铺，转动大财富。金马凯旋CBD在廉价的工业用地上建起了几层楼的仓库竟然时至今日竟然卖到了每平米20000元的高价。　　二、虚假广告欺骗消费者　　金马凯旋CBD在武汉晚报上是这样宣传的：早期已售商铺升值5倍，已开业场馆租金上涨超4倍。并且在广告宣传单上有这样一个投资案例：房号：A1204，面积约46平米，10年租金收益（按平均租金800元/月，租金年平均增长率10%）计算约15。3万元（以租养贷绰绰有余），10年后房产增值（按房产年平均增长10%计算）约47.2万元。事实是这样的吗？　　起初，这还是一片不毛之地，杂草丛生，一片荒芜因为相信市委市政府的正确领导及为销售人员的极力勾画的美好蓝图所感, 投资者在cbd起步之时,将一生的积蓄投了进来,与金马凯旋CBD共患难。日国际批发城A、B栋开业了，其他各馆也陆续开业了，众业主准备与之共风雨的金马凯旋却将众业主带入了深不见底的深渊。　　首先，以一位商业街的业主为例：业主和老公80后小夫妻，没有自己的小窝。和公婆住在一起，现在有了小宝贝。一家五口人就挤在了一个80年代的老房子里面。可是我们有一个商铺。说出去多牛啊。可事实呢？　　2009年的时候，武汉大街小巷，铺天盖地的宣传金马凯旋家具cbd。她的婆婆去了一趟cbd，回来就说非常非常非常好。包租5年，回报是投入的几倍。以后是大型的家具批发中心。什么青山的和平大世界也要搬过去的。拗不过婆婆的炙热，于是全家商量，不买房子了，买门面。用婆婆的话说，就是买个门面为他们以后的日子做保障。一切都是那么的美好。　　接下来，付钱贷款都办的非常顺利。业主和老公也期盼着日子越来越好。 最先面临的就是租金不到位。每个季度cbd打租金总是能拖就拖，不是说银行的问题，就是说管事的不在。最夸张的一次是整整半年没打过租金。说什么她家的返租卡有问题。真是折腾了无数次。接下来面临的问题就是不能办证。为什么不能办证，因为土地使用性质不对，工业用地变成商业用地。　　5年了啊，终于通知能办证了。但是要补面积钱，说实际面积比合同上的面积多几个平方。所以要把面积补了才能办证。这个门面买的真是一波还未平息，一波又起。　　五年过去了，AB馆以及最早购买的业主怀着美好的愿望被现实击得粉碎。　　金马凯旋CBD在包租期租金的基础上打了对折，以A栋2楼一业主为例：他的铺位每平米给出的租金是25元，并且当初购买时是按照建筑面积，现在计入租金的面积按照：套内面积（除去公摊面积，公摊面积高达45%） *1.28。更加令人费解的是，还要如此低廉的租金基础上扣除每平米十元的物业管理费及运营费（而相同情况的小商品城却只收每平米2元的费用）。能收到租金的业主还算是情况还算是比较好的，除了AB馆1楼和2楼少数铺子能收到租金以外，其它的铺位一分钱租金都收不到。　　五年过去了，业主们与金马凯旋CBD共同度过了最艰难的岁月，却没有得到理应得到的合理回报。他们不再同意整体运营，固定返祖，反而收取高昂运营和物业管理费用，转嫁矛盾，让广大没有任何从业经验的业主单独与各个分散的商户签一个临时协议，期限一年。　　三、租售比严重超标　　黄陂区房地局控制金马凯旋CBD开发商自留商铺的比例是60%，个人投资销售是40%，后来开发商“活动”了一下，后来就变成了自留50%，销售50%。时至如今，开发商实际销售是将一期销售商铺100%二期正在热售，留下三期（目前还未建设）。如果一二期建设的70万方全部销售，三期70万方作为自留部分如果一直不去建设，失去其政策约束，其后果很可能是金马凯旋CBD将不再负责运营，招商工作无以为继，原有商户不断撤离，这里将成为汉口北又一座新的“鬼城”。　　四、霸王合同，不平等条款，违背契约精神　　最早销售是的二期铺位，是饰品城BC栋，销售时期，广告铺天盖地：五年35%包租返祖，认筹一万抵五万。销售现场人头攒动，主席台上进行着火热的签约仪式，到处是红旗招展，彩旗飘飘，异常火爆。　　在这虚幻繁荣背后具有讽刺意味的是仪式过后业主们之后经受的残酷现实：　　以饰品城BC栋二楼一位业主为例：　　这位业主是2013年元月一号认筹，二楼房价每平米一万三，几天后付清全部房款，可是只有一张收款收据，一个月后终于换为正式发票，发票上没有显示实际房屋总价，而是扣款的35%及认筹的五万元，再打个九折之后的房款。　　实际上这位二楼业主是实际用每平米八千元的价格购买的铺位六年半甚至更长时间（购房合同约定日为交房时间）无偿提供给开发商使用，没有任何收益。　　接下来在漫长的等待和不厌其烦的催促下，日进入网签程序，网签的过程更加屈辱。金马凯旋CBD在任何情况下不允许退房。如果希望顺利网签必须签署五年包租协议，这个协议的条款对于业主来说是极其不公平的。其中第一条，委托租赁期限：合同约定的初始委托租赁管理期限为五年，约从日起至日止（具体从中国家具CBD饰品城二期正式对外营业开始计算）。　　时至今日，饰品城还只是一个封了顶的毛坯，距离金马凯旋CBD所指的开业时间是遥遥无期。　　五、运用已撤销物业企业资质的物业公司　　金马凯旋CBD既有住宅，也有仓库做的商铺。目前物业管理公司是“武汉市唐人居物业公司”在实际运作。但该公司已于今年6月被房地局注销其物业企业资质。因该物业公司是开发建设单位直接选定，属于开发商前期物业。这五年来，该物业企业从未对业主公示过“物业企业服务计划”及“物业管理经费决算收支”。同时，该物业公司在实际运作中至今未落实市房地局要求的“四公开一监督”。物业管理人员是否持证上岗？是否取得物业经理人资格证？这些，所有业主都不得而知。由这个被吊销资质的物业企业继续管理，业主们非常忧心，目前暴露出来的是商户的商品总是莫名其妙的丢失、消防安全设施不达标、电梯设备管理不善，如若发生火灾，电梯必将伤人。该物业公司只管收取物业费，其他一概不理。业主向其询问物业管理、维护，今后物业公司服务运作怎么投入到后期运营上。每当业主向物业企业了解情况时，他们必会纠集十几个身穿黑色衣服的公司保安阻拦业主，根本就没有办法对物业企业主管对话和询问。　　作为开发商的金马凯旋CBD自身存在很多的问题。他们有着庞大的律师团队，善于“打法律的的擦边球”，钻着政策的漏洞。一步步逼迫业主签下了看似合法，实际极大损害业主利益的销售合同、委托合同。他们还在全国范围内圈地，以汉口北金马凯旋CBD为蓝本全国范围内复制，热衷于获得巨大利益的售楼，而对招商，整体运营吃力不讨好的事情能敷衍就敷衍，长此以往，市场就会也来越萧条，商户纷纷撤离，最终走向末路。　　孰为无良，无良者表里不一、言而无信、见利忘义、巧取豪夺、欺世盗名、道义旁落利字当头、奸倭无道之辈也，使奸施缓兵之计拖延时日，明修栈道，暗渡成仓。触犯众怒，全图业主手执正义之旗帜出师有名。　　一个法制良好的政府，就有一个讲究规则的社会，身处其间的民众才会换发创富的热情，强有力地司法、制度维护这些规则，没有保障的产权和业主的合理权益，势必形成开发商与众业主两大不可调和的矛盾，矛盾一旦得不到合情合理的解决，最终不可能实现依法治国，维稳、建立和谐社会的局面。　　在十四大会议精神的指导下，为了促进金马凯旋CBD市场繁荣，汉口北经济和谐持续发展与社会稳定，恳请各级政府、管委会、房地局组成领导专班领导、协调以下事宜：　　1加大对金马凯旋CBD开发商的监管力度，约束其无良行为，对其违规行为加大惩处力度。　　2、协助金马凯旋业主成立业主委员会，让每个势单力薄、无助的业主抱成团，形成一个合法的组织，构建和开发商平等对话的平台，促使金马凯旋CBD能够认真对待业主的诉求，修改侵害业主合法权益的霸王条款和不平等条约，从新走向用心经营，给予业主合理回报的正确轨道上来。
楼主发言：1次 发图：0张
　　@ 支持朋友，政府勾结开发商哪管你们这些老百姓的死活
　　顶一个
　　顶一个！
　　无良CBD，坑害老百姓！！
那些准备投资汉口北的朋友以此为戒，盲目响应政府号召，我们的今天也就是你的明天，一个汉口北忽悠了成干上万的老百姓，资本家的财富就是剥削我们一生的积蓄，有的是甚至几代人，
　　那些准备投资汉口北的朋友以此为戒，盲目响应政府号召，我们的今天也就是你的明天，一个汉口北忽悠了成干上万的老百姓，资本家的财富就是剥削我们一生的积蓄，有的是甚至几代人，　　苍天你开开眼吧!
　　无良CBD，坑害老百姓！！
　　顶，顶，顶。　　
　　汉口北的铺子已经成了我朋友嘲讽我的素材了　　动不动就说,你都是有铺子的人了,还过得这么穷,之类的
　　经商，要想做长远，必须打造诚信的口碑，金马凯旋cbd采用“杀鸡取卵”非常手段侵占业主的应得的利益，其实是愚蠢的行为。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
武汉赶集 &
武汉市汉口北大道中国家具CBD商铺出售，
扫一扫,马上发送至微信
联系方式：
该商铺出售适合经营信息不详，有意者请直接咨询业主。
房源描述：
本人因公司增加项目需资金周转，现将正营业中的中国家具CBD一楼C116号商铺出售，接手就盈利，等地铁和所有交通都开通后此商城争值间无限巨大，望有意者莫失良机。电话；陈女士r价格可以面议
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
黄陂 - 滠口 - 中国家具CBD【汉口北家居建材转让|武汉黄陂汉口北家居建材转让信息】- 武汉58同城
汉口北家居建材只看在线
类型:商业街卖场 / 7小时
转让费：35万元租金：5元/月
类型:摊位柜台 / 08-22
类型:商业街卖场 / 08-21
转让费：面议租金：6000元/月
类型:商业街卖场 / 08-18
转让费：面议租金：5元/月
转让费：面议租金：7360元/月
类型:商业街卖场 / 临近:汉口北 / 08-10
转让费：1万元租金：5500元/月
当前条件下新信息较少，您可能对以下信息也感兴趣
类型:住宅底商 / 临近:奥特莱斯前行500米左转 / 历史经营:窗帘布艺 / 45分钟
转让费：面议租金：2800元/月
类型:商业街卖场 / 4小时
转让费：40万元租金：32000元/月
类型:住宅底商 / 6小时
类型:商业街卖场 / 临近:建材市场 / 9小时
转让费：2万元租金：1000元/月
类型:住宅底商 / 临近:职高附近 / 08-20
转让费：2.8万元租金：2403元/月
类型:商业街卖场 / 08-19
转让费：40万元租金：32000元/月
类型:商业街卖场 / 08-18
转让费：40万元租金：32000元/月
类型:商业街卖场 / 临近:右汉口北至左天河机场 / 08-15
转让费：2万元租金：4000元/月
临近:轻轨终点 / 08-14
类型:商业街卖场 / 临近:汉口北 / 08-14
转让费：5万元租金：4300元/月
类型:商业街卖场 / 临近:黄金地段商业建材街 / 08-13
转让费：3万元租金：1300元/月
类型:商业街卖场 / 临近:双凤大道建材市场商业街 / 08-13
转让费：3万元租金：1300元/月
类型:住宅底商 / 临近:武湖梅教街 / 08-13
转让费：6万元租金：1700元/月
类型:商业街卖场 / 08-13
转让费：3万元租金：2166元/月
类型:商业街卖场 / 08-13
转让费：5.6万元租金：2858元/月
类型:写字楼配套 / 08-11
转让费：1.5万元租金：1700元/月
类型:商业街卖场 / 08-11
类型:商业街卖场 / 08-10
转让费：40万元租金：32000元/月
转让费：5.6万元租金：2858元/月
临近:汉口北五金机电城 / 08-08
转让费：17万元租金：1000元/月
类型:商业街卖场 / 08-06
类型:商业街卖场 / 08-05
转让费：面议租金：2880元/㎡/天
类型:商业街卖场 / 临近:五洲国际建材城 / 08-05
转让费：15万元租金：面议
类型:商业街卖场 / 08-04
类型:商业街卖场 / 临近:汉口北转轨站 / 08-03
类型:商业街卖场 / 08-02
转让费：12万元租金：2000元/月
临近:五金机电城 / 08-01
转让费：1万元租金：1元/月
类型:商业街卖场 / 临近:汉口北、四季美 / 08-01
转让费：面议租金：1.5元/㎡/天
类型:商业街卖场 / 临近:CBD / 07-23
类型:商业街卖场 / 临近:CBD家具城 / 历史经营:PVC，PE管子 / 07-21
转让费：20万元租金：14512元/月
类型:商业街卖场 / 07-18
类型:商业街卖场 / 临近:五洲窗帘大世界 / 07-16
转让费：7万元租金：1000元/月
类型:商业街卖场 / 07-15
转让费：10万元租金：1000元/月
类型:商业街卖场 / 07-14
转让费：5万元租金：68元/㎡/天
类型:商业街卖场 / 临近:CBD家俱 / 07-12
转让费：面议租金：50元/㎡/天
类型:商业街卖场 / 07-12
类型:商业街卖场 / 临近:汉口北轻轨一号线 / 07-10
类型:商业街卖场 / 临近:轨道1号线汉口北站 / 07-05
转让费：面议租金：45元/月
类型:住宅底商 / 临近:汉口北 / 07-02
转让费：1万元租金：250元/月
类型:住宅底商 / 临近:汉口北 / 07-02
转让费：1万元租金：2500元/月
转让费：4万元租金：3500元/月
类型:商业街卖场 / 临近:路边 / 06-28
转让费：5万元租金：1元/㎡/天
临近:汉口北大道华中物流 / 06-23
转让费：26万元租金：8400元/月
转让费：4万元租金：3500元/月
类型:商业街卖场 / 临近:五洲建材城盛鑫窗帘大世界 / 06-18
转让费：14万元租金：5000元/月
类型:商业街卖场 / 临近:CBD华中家具城 / 06-07
转让费：26万元租金：面议
类型:商业街卖场 / 05-27
转让费：0.1万元租金：1元/㎡/天
类型:商业街卖场 / 05-25
转让费：12万元租金：4800元/月
周边地区相关信息
临近:汉口北五金机电城 / 08-08
转让费：17万元租金：1000元/月
类型:商业街卖场 / 08-06
转让费：2万元租金：5600元/月
类型:商业街卖场 / 08-05
转让费：面议租金：2880元/㎡/天
类型:商业街卖场 / 08-05
转让费：5.6万元租金：2858元/月
类型:商业街卖场 / 临近:五洲国际建材城 / 08-05
转让费：15万元租金：面议
类型:商业街卖场 / 08-04
类型:商业街卖场 / 08-03
转让费：40万元租金：32000元/月
类型:商业街卖场 / 08-03
转让费：5.6万元租金：2858元/月
类型:商业街卖场 / 临近:汉口北转轨站 / 08-03
相关信息：
58同城汉口北家居建材转让频道为您提供最新汉口北家居建材转让信息，每天有几十万条汉口北家居建材转让信息更新，人工审核真实有效，欢迎您使用58同城汉口北家居建材转让频道。
小区直达：
武汉家居建材 - 周边城市
房产专题：
二手房过户
- flag=艾瑞-房产 - ->