商铺二房东转租合同产证40年如果房东卖我已经用了10年那我产证还有几年,算还有30年还是从新40年

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您好,能请问您,我母亲于10年买的房,12年底拿到房,13年给房东24000元办理房产证
湖南-长沙&07-22 17:01&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0) 剩余时间:
10天16小时
您好,能请问您,我母亲于10年买的房,12年底拿到房,13年给房东24000元办理房产证,拿了我母亲的身份证复印件,可今天去房产局去查是房东儿子名字,根本就没有我们的事,我应该怎么维权呢?
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北京 朝阳区房子已经买了5年,房主是按揭买的,但房产证去年才办的,现在想30万卖出去,买家买的话要付些什么费用_百度知道
房子已经买了5年,房主是按揭买的,但房产证去年才办的,现在想30万卖出去,买家买的话要付些什么费用
还要交些什么税收和费用呢,第一次购房,想买这套房,可以按揭的话最低可以交多少成首付,没有公积金,可以按揭买吗我是买家
大概是03年开始建,4楼52平米,06年买的房房子是100平米,是两套房来的,是商用房,还有100平米是上下两套的面积,3楼48平米,但是现在只办成一个房产证,可以做成复式楼,使用权限只有40年,2011年办的房产证
提问者采纳
房本的费用几十块吧,144平以上的4%)2.评估费评估价格的千分之五3.交易费每平6元(双方各半)4原房东的按揭必须一次性付清
按正常的你应该交1,90平方--144平方的过户价格的2%.契税(90平方以内过户价格的1%
房子是100平米,是商用房,使用权限只有40年,大概是03年开始建,06年买的房,2011年办的房产证,还有100平米是上下两套的面积,3楼48平米,4楼52平米,是两套房来的,但是现在只办成一个房产证,可以做成复式楼。
按正常手续走
提问者评价
谢谢你的耐心解答,好详细呀
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其他1条回答
房主按揭交完了吗。交完了你就可以做按揭,没交完比较麻烦,得银行同意吧
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商铺使用权是不是到了年限就不能用了.而产权是一直归自己的啊,那难道40年产权过了就要还给开发商了啊!!
提问者:| 浏览次数:2116次 |问题来自:全国
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参见《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。。。。。另外,《物权法》规定。。 第一百四十九条 住宅建设用地使用权(就是你买的住房)期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权(就是商铺这类的)期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。。。就是看当地的行政规章怎么定了。
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文明办网文明上网 举报电话:010- 举报邮箱:我2010年在昆山买了一套二手房,是原房东拆迁后分的房子。预计房东2011年8月能拿到产证,想咨询如下问题:1.二手房购买是否可以支取公积金,有什么特殊要求?2.通过中介买卖的合同是否属于购房合同?购房发票没有,只有中介开的收据凭证,有签字。3.产证下发6个月,是指房产证转到我名下开始计算,还是原房东产证下发开始呢?4.另外,好像拆迁的二手房交易是不用交契税的吧?谢谢回复!![ 本帖最后由 xz311 于
10:54 编辑 ]-金斧子

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