济南映月紫云城怎么样9000值不值

映月紫云城无预售证即卖房 销售:只是预约
“映月紫云城的房子还没有办理预售许可证,就已经开始预售选房了,我已经交了订金,不知道是不是有风险。”济南市民李女士近日拨打热线称,她很担心将来办不下房产证,甚至遇到更极端的情况。
  “映月紫云城的房子还没有办理预售许可证,就已经开始预售选房了,我已经交了订金,不知道是不是有风险。”济南市民李女士近日拨打热线称,她很担心将来办不下房产证,甚至遇到更极端的情况。
  销售模式&
  先交订金再交首付款&
  李女士称,映月紫云城是济微中学的学区房,这一点让她颇为心动,已经交了3万元订金订了一套。
  “售楼处的置业顾问说,交了订金之后,还必须尽快交齐30%的首付,否则房源将无法保障。”李女士说,她现在有点担心,“只看到了该楼盘的国有土地使用证。”李女士出示的订金单和房源确认单显示,两张单子均盖有开发商“济南齐郡置业有限公司”的公章,房源确认单上还注明“自选定房源之日起五日内办理相关手续,逾期视为自动放弃该房源。”
  促销手段
  宣称开盘后肯定涨价
  为核实李女士反映的情况是否属实,记者近日前往映月紫云城进行采访,其置业顾问表示,现在还没开盘,只是预约登记。“现在是1#、2#和5#这
3栋楼在搞团购。”置业顾问说,该楼盘是槐荫区最好的学区房,目前均价在8800元左右,业主的孩子将来可以上济微中学,享受九年一贯制教育。
  “五证是齐全的,这个您放心,现在就差一个预售证,要不然咱现在就开盘,预售证是最后一个下的,前面四证都到齐了才能下预售证。”置业顾问表示。该置业顾问称,映月紫云城计划9月份正式开盘,开盘后肯定会调高价格,如果现在想订下房源,需要交最少30%的首付款,“下个月开始全面封盘,等待9
月份开盘,下个月想买都不一定能以团购价买上。”
  记者核实该
  楼盘确实五证不全
  李女士告诉记者,因为没见到其他“四证”,业主们咨询了槐荫区规划局,查到了该楼盘的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,“至于另外‘两证’就真的不知道了。”记者就此事联系采访济南市建委负责预售许可证相关工作的科室,工作人员接听电话后,一听到“映月紫云城”,立刻表示“五证不全”。
“我们这边负责办理预售许可证,没见他们提交过任何手续。现在很多业主图便宜买五证不全的房子,真出了问题就打电话投诉,你说这事儿赖谁?”该工作人员表示,没有预售许可证就卖房属于违法行为,购买五证不全的房子风险很大。
责任编辑:鞠鹏
新闻关键词:映月紫云城:预售证:销售
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映月紫云城北区建设工程规划许可批后公示
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