怎样在网上怎么查五证查君利和瑞园的五证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-15 05:27 标签： 君利和瑞园
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扼守京津冀要塞，精工细做，独享建筑繁华。君利集团倾力建设的和骏房地产项目，在京津冀一体化的大潮中，成为三地房地产项目中的一枝独秀倍受关注。
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君利花园天津有五证吗
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，第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局），可以放心购买的。2，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），预售证是五证里最后一个办理的证件，如果预售证已经办理出来了，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，说明该小区的五证是齐全的
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出门在外也不愁房产五证是哪五证 如何查开发商五证
来源：吉屋网综合整理 &&
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作为购房者一定要在签订合同前，查验的“安全许可证”，也就是我们俗称的开发商的。那么，是哪五证?买房时如何查询开发商的五证呢?随吉屋小编看看下文就知道了。在市场上销售，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房部门办理的各种手续。其中必须具备的“五证”是指：《证》,是证明者向国家支付出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、前，经城市规划行政主管部门确认位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《》;《商品房销售()许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用权证》和《商品房》由市国土
和房屋管理局核发。购房时如何查询开发商的五证房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有》、《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。那么，购房时如何查询开发商的五证呢?一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下
《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在
规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。当然，有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者也可以登录当地的网站查询开发商的五证。根据商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者，前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，只有购买属于范围内的房屋才能更好的保障自身的权益。以上就是对“房产五证是哪五证”和“如何查开发商五证”所作的解答。购房者尽可在售楼中心抄录开发商的五证编号，登陆当地的查询网站并输入编号便可验明“正身”，进而判断该有无销售资格。一旦您发现有证件编号与该楼盘存在不符，那么你就要提高警惕了。因为，开发商五证不齐，直接影响的法律效力。推荐阅读：
你可以按区域查找郑州新房、二手房，也可以按区域查询郑州房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。天津君利花园的开发商五证齐全吗_百度知道
天津君利花园的开发商五证齐全吗
第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局），如果预售证已经办理出来了， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），预售证是五证里最后一个办理的证件1。2： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，五证，可以放心购买的，说明该小区的五证是齐全的，是房管局负责审批办理的， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）
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“和瑞园”项目前期物业管理招标公告
公告发布日期: &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp公告截止日期:
& & “和瑞园”住宅物业项目，由天津市君利和骏房地产投资有限公司开发建设，根据有关规定，并经天津市国土资源和房屋管理局物业管理处备案 ,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。& &一、招标项目基本情况& & 1.本项目业态类型：住宅、商业。& & 2.本项目坐落地址：天津市武清区东马圈镇京福公路北侧& & 3.本项目物业管理区域四至范围：东至武落公路，南至武清区东马圈镇派出所、武清区东马圈镇人民政府、公安局武清分局交通警察支队东马圈大队、规划加油站加气站、天津雍大华展投资有限公司商业金融楼（原有建筑物），西至东盛道, 北至规划路 。& & 4.本项目总用地面积：38760.6平方米& & 本项目总建筑面积：59638.43平方米；& & 本项目建筑面积（即招标面积）：58536.23平方米；& & 地上建筑面积构成为：地上：58536.23平方米【其中5层的多层住宅28382.28平方米、17层的高层住宅18587.46平方米、3层的商业5906.49平方米、5层的配套公建5660平方米（其中经营性配套公建3059.7平方米、非经营性配套公建2600.3平方米）】；& & 地下建筑面积构成为：1102.2平方米（全部为储藏室）。& & 本项目的建筑密度为23.76%；容积率1.33；本项目内共含15栋建筑物（其中8栋5层的多层住宅、3栋17层的高层住宅、3栋3层的商业、1栋5层的配套公建）项目总户数509户。& & 5.绿化指标：绿地率37.02%，绿地面积16350.52平方米。& & 6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位机动车停车位486个（全部位于地上）& & 7.开发建设分期情况：一期& & 8.项目总体竣工时间： 日& 二、物业管理服务标准及收费形式（见本公告附件）& 三、前期物业服务合同期限& & 前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。& 四、投标资格条件& & 1、必须是具有国家三级（含三级）以上物业管理资质的物业服务企业；& & 2、物业服务企业必须具备高层住宅、多层住宅和商业类型物业管理经验；& & 3、拟派驻项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》；& 五、报名时间、地点及携带资料& & 1.申请报名时间：公告见网（报）之日起三个工作日内& & 2.申请报名地点：天津市物业管理招投标服务中心& & 地址：天津市和平区承德道37号& & 联系电话：& & 邮编：300041& & 网址：http://& & 3.投标申请人报名携带资料：营业执照、资质等级证书、法人授权委托书、投标人报名登记表（从天津市物业管理招投标服务中心网站下载）等。& 六、投标申请人较多时的筛选& & 在资格预审合格的投标申请人超过10家时，招标人根据筛选条件（1.资质等级优先；2.管业面积优先），于现场勘察前从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参与竞标。& & 特此公告附件：

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