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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-02 12:22 标签： 求kard新专辑
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& 上海房管局房屋销售合同网上备案案件 > 相关信息
上海房管局房屋销售合同网上备案案件
&&平顶山房产网[]&&来源：平顶山房产网&&编辑：楼市网风&&字体：T | T
　　一、什么是商品房销售合同网上登记备案？ &&& 答：商品房销售合同网上登记备案是应用网络信息技术实施商品房销售合同网上签订和登记备案。即老百姓今后在购买商品房时，不再使用手工录入合同信息，而是通过计算机签订好销售合同后，由开发企业通过互联网传送到房产管& 理部门进行登记备案。
&&& 二、商品房销售合同网上备案的依据是什么？
　　一、什么是商品房销售合同网上登记备案？ 　　答：商品房销售合同网上登记备案是应用网络信息技术实施商品房销售合同网上签订和登记备案。即老百姓今后在购买商品房时，不再使用手工录入合同信息，而是通过计算机签订好销售合同后，由开发企业通过互联网...
&&& 如果你是房东，或是租客，别忘了，签好租约后，到所在的社区事务受理服务中心去登记备案。上海市房管局昨天公布了一份《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则 (试行)》，对《上海市居住房屋租赁管理办法》中所明确的“房屋租赁合同...
&&& 近几年， 广州每年有60多万的出租屋业主办理租赁备案并依法纳税。
　　租房合同“网上备案”年底前全面推行 业主担心多缴税有抵触情绪
　　近日，广州市房管局发布的《广州市房屋租赁合同网上备案规则》，引起业内外的广泛关注。有中介人士担忧，租屋“网备”制度落地后，其租赁业务量...
& & 租赁房屋应注意哪些问题？遇到租房纠纷该怎么办？7月10日上午，市房屋租赁管理所所长李留杰介绍，根据本月起正式实施的《河南省房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后30日内，房屋出租人应到有关部门办理房屋租赁登记备案，最大限度保护自己的权益。
　　当天在鹰城广场宣传活动现场，市民刘敏听完市房屋租赁管理所工作人员的政策解读后，感慨地说：“我以为双方签个简单的房屋租赁合同就行了，没想到还有那么多注...
　对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将...
&&&&胡女士今年8月份购买的第二套房子目前还没有封顶，按照此前银行在封顶后才办理按揭的规定，暂未办理按揭贷款。但开发商和胡女士已签订了购房合同，合同中约定首付款为30%，同时该合同在建委进行了备案。胡女士表示，目前北京有大量的此类情况，那么这些已经和开发商签订购买合同且在建委备案，但未办理按揭的购房者
该如何对待？
&&&&& 日，原告贾淑琴即乙方，被告某房地产开发有限公司即甲方，双方签订了《商品房买卖合同》。该合同约定：乙方购买甲方开发的某市X号院11层1107号房屋作为住宅，建筑面积共99. 04平方米，房价款为人民币89万元；付款方式为首付人民币18万元，银行提供71万的20年期个人住房抵押贷款；甲方应于日前将符合合同约定条件的房屋...
& 鼠标轻轻一点，所购买的商品房即能在市房管局备案！在“3·15消费者权益保护日”即将到来之际，昨日，市房管局提醒广大购房者，在购买商品房时，一定要与开发商在网上进行购房合同签约备案，保障自己的购房利益。人们还可以通过登录市房管局公众信息网（www.），查询到所售楼盘从订购到签订合同各个阶段的销售状况。
　　网上签约 所购房屋立即备案
　　“从去年9月起，我...
& & 近年来，我市房管局坚持住房保障和房产管理“两手抓、两不误”的工作思路，强基础，精管理，优服务，争先进，统筹推进保障性安居工程项目建设和房地产交易网上备案系统建设，实现了房地产交易规范化管理，提高了行政服务效率，保证了房屋交易安全，成为了全国该方面工作的先进典型。在日住房和城乡建设部召开的建立...
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发布人：平顶山网友
还有房子么？
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有办下来房产证的吗
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4号楼的凉台和储物间有多少平方
发布人：平顶山网友
现在平顶山买是什么样一个市场情况，我想具体的了解一下，我的电话，张生
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五证齐全吗？
发布人：平顶山网友
什么时候交房
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Copyright(c)2005- All Right Reserved.上海二手房交易明年起全面实行网上备案登记
新闻晨报 &&
&& 日 09:15 &&
下月起，市民买卖二手房或租赁房屋将正式告别传统的手工合同，相关合同将全部在网上备案登记。12月6日，上海市房地产交易中心发布公告：自本月18日起，本市嘉定区、松江区、金山区、南汇区、奉贤区、青浦区、崇明县房地产交易中心（房地产登记处）将停止受理未经备案的存量房交易合同的交易登记；而从日起，全市都将停止受理未经备案的存量房交易合同的交易登记。这意味着本市房地产中介机构从事二手房买买及租赁服务的，都应按照规定进行经纪合同和交易合同的网上备案；未经房地产中介居间、代理，买卖双方“手拉手”交易的，可以通过房屋所在区（县）房地产交易中心签订交易合同并进行备案登记。业内人士认为，与过去传统的二手房交易方式相比，这种交易模式在程序上大同小异，只是要先上网打印填写合同，然后再去房地产交易中心备案登记。在费用方面，房源在网上挂牌，仍通过中介成交，相关费用不变，购房者也不会因此多增加费用。
据了解，目前，上海二手房市场的房源供应信息比较分散，80%以上分散在全市约6000余家房地产经纪门店中。新政策实施后，原来分散的房源信息将汇集到全市统一的网上平台，形成覆盖一手房和二手房、覆盖房屋出售和出租的房地产供应网上信息平台，让市民买房卖房“走百家不如走一家”。
[政策解读]
根据《上海市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》，房地产经纪业务所涉及的两个重要合同必须网上签订，并通过网上操作系统向市房地产交易中心进行备案。一是房地产经纪机构在接受房屋出售或者出租经纪委托时，必须与委托人网上签订房屋出售或者出租的经纪委托合同；二是房地产经纪机构按照委托合同撮合当事人成交后，必须为交易当事人提供网上签订房地产交易合同的服务。这两个合同网上签订后，通过网上操作系统，市房地产交易中心即时予以合同备案。
1、“四把锁”保障交易安全
在经纪委托环节，网上操作系统提供了免费房地产权属查询功能，如果房屋存在法院查封等限制交易状况的，网上操作系统将禁止经纪机构与当事人签订经纪委托合同。
在房屋交易环节，如果发生司法查封等限制房地产交易情况的，网上操作系统将信息反馈，并禁止进入合同网上签约环节。
在合同签约环节，房屋权属的免费查询作为签约前的必经流程，在交易当事人对房屋权属状况作确认后再进入签约阶段；交易合同确认后，双方当事人输入合同密码进行保护，防止他人擅自变更合同内容；签约后至办理房地产登记手续前，网上操作系统禁止该套房屋再行签约，从技术上防止“一房二卖”。
在房地产登记环节，交易当事人需要对交易资金进行监管的，区（县）房地产交易中心可以为当事人提供交易资金监管服务。
2、扫描条形码方便登记
二手房交易实行网上备案登记后，市民办理房地产登记申请手续时，只需扫描一下条形码就能读取相关信息，从而简化房地产登记手续，买房人也可以早点拿到房产证。
3、房源发布期暂为3个月
二手房交易实行网上备案登记后，对于同一套房源有多家经纪委托的，网上信息平（)只发布首家委托的房源信息，保证网上发布房源的唯一性。房源发布期限暂定为三个月。如有多家经纪机构备案同一房源的，属出售类的：按照备案时间顺序，先前备案经纪机构发布期限届满后房源发布权自动顺延至下一备案经纪机构；属出租类的：第一家经纪机构发布期限届满后其他经纪机构均拥有房源信息发布申请权，先申请者经房地产交易中心核查后发布备案房源信息。
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如何确认自己win10 升级预订成功？
之前在微软的win 10官网预订了win 10 升级，也有收到邮件，但是总觉得哪里不对。有没有什么方法是可以查看自己的预订状态的？
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楼主的强迫症我也是可以理解的
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房前一定要再三核实房屋信息,是购买二手房,要对房屋有深入了解。
买房打算交定金?务必反复确认这六项内容
楼主应该只是想太多，收到邮件就没问题了。
可以进入当期系统的windows更新里查看windows更新的状态，看看有没有先显示预订Windows10正式版成功的字样。也可以右键预订图标，点击查看升级状态，看看是否显示预订成功。如果有，那么预订应该是没什么问题了，等待提醒升级即可
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