【盘点】深圳人租房常备APP，这6个最好用！_罗湖吧_百度贴吧
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【盘点】深圳人租房常备APP，这6个最好用！收藏
毕业季，是来深毕业生的租房旺季，很多老“深圳人”都会自觉的避开这个月份，但也有极大一部分人，合同一年一签，所以毕业季也是他们每年的换房季，再加上3到5月跳槽季的影响，很多人集中在这个时候换房，种种一切构成了深圳每年热闹非凡、堪比非洲草原大迁徙的“租房季”。这时候，如何有效率的找房，除了看房拼体力、与中介拼智力、现场拼眼力，居然还要拼手机容量？！是的没错！像小编那样，把所有租房软件下载下来，准确把握其优缺点、再根据自身租房需求加以利用，在这过程中，总结了以下深圳租房人最常用的几大软件，优缺点都在这了，是本人坎坷租房经历的浓缩，拿走不谢。祝各位深漂都能最快最省最方便的找到房，并且安心享受租房生活~
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58同城/赶集优点：*房源量多作为“找房”老字号，这里确实是大部分房东租客第一时间会选择的平台*房源筛选机制比较健全可以选择区域、户型、地铁......能够快速的筛出目标房源*房屋有标注是否为隔断对于我这种受过隔断的伤的那是相当重要，坚决不住隔断！*可以直接联系房东联系渠道也比较多，电话、短信、在线交谈...缺点：*房源虽多，但真实房源少很多打过去告知已出租，符合筛选条件的可能只有寥寥几个月前的房源；*对于房东来说，信息安全缺乏保护在上面发布房源就意味着你的信息完全公开了，中介骚扰肯定少不了了。*排在前面都是中介的房源不是不喜欢中介——如果想承担中介费，我也不用上网来找房了。*监督机制不健全58也意识到了中介泛滥的问题，所以从几年前就开始个人房源和经纪人两个栏目，可惜仍然随处可见盗图、假图发布的中介，即便选了个人房源，还是有可能是中介假扮的。
租我家虽然比较新，但刚上线不久就火爆了，可能是因为前期补贴力度太大了。优点：*租客有补贴！租客有补贴！租客有补贴！重要的事说3遍，每个月都有租金补贴啊，这是我见过第一个这样砸钱的租房软件。*房源真实因为主打的是房东直租，所以过滤中介这一块的工作做得很好*房东管理方便据说租我家本来是给那些大房东、二房东定制的管理工具。后来把面扩宽，小房东也能在上面管理租客和房子。*线上交租信用卡交租可以线上交租、支付宝、银联、信用卡皆可，信用卡交租啊！对我们这些吃土一族来说简直就是福音。*线上签约，有电子合同标准的有法律效应的电子合同，再也不怕合同搞丢了。缺点：*部分地区房源还比较少我看了目前房源主要集中在南山、宝安、龙华，其他区域貌似比较少。但是也可以理解，新的平台总是要经过一段时间的积累。*认证麻烦我咨询过，房东想发一套房源，需要身份验证、电话验证，最坑爹的是还要人脸认证，想象我房东50岁高龄对着手机傻笑的表情吧！为了过滤中介，也没必要这么麻烦吧*中介不能在上面找房据说他们有个中介数据库，但凡你的电话号码被数据标记为中介，那你基本别想注册了。
自如优点：* 房源真实，风格统一自如的房源都是统一从房东那里承包，所以不存在假房源。自如拿下房源后统一隔断、装修，有几种风格可以选，装修还是比较时尚。*双周保洁、维修服务，免费wifi*租房流程app上搞定自如几乎在app上可以搞定签约、交租、退房一系列手续，省去了很多麻烦。*智能门锁自如的房源都有个动态密码锁，每次进门都不一样，我是觉得蛮新鲜的，但小伙伴表示然并卵。缺点：*同等面积、地段，价格偏贵并且，说到底，就是装修比较好看的隔断。至少在我看来是这样哈。*收取服务费貌似是10%的服务费，就是2000块房租就交200服务费。但是这个无需怨言，毕竟你也相应地得到了双周保洁、维修、wifi的服务嘛。*房源选择少虽然自如扩张很快，但是房源数量总体而言还是比较少。第一因价格限制了找房的范围，第二自如以合租为主，（最近推出了极少量整租）也限制了选择。
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自如的房子怎么样？
提问者：泽波&
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还没有链家网账号？用户名或密码错误下次自动登录下次自动登录自如友家合租的那些事
八月 14th, 2016 & 分类:
一开始就选择了自如友家，这个公司用我的话讲就是属于公司运作的二房东。省却了许多租房的烦恼。虽然价格并不便宜。
目前租住的这套房，不，是这间房，还是很让我满意的。从入住到现在，见到了许许多多不同的人，没有交往，只是过客。
夫妇：男人嗓门洪亮，女人经常做饭。女人经常看到她在家做饭，她也有工作，但是会做好饭等男人回来。有一次我生病回家，女人还问我要不要一起吃饭。每次见面都会打招呼。感觉很好。其实感觉最好的是：他们租下了很久但基本没有看到人，有一个晚上听到门口有动静，应该是他们一起去洗澡吧，男人开关门声音很大，女人跟男人说：你轻点声，别吵到其他人。瞬间好感爆棚。他们已经买了房子，之前说嫌离上班的地方远所以工作日住在这儿。现在已经搬走了，他们说房租压力还是有点大。
妹子：这个妹子经常自拍，包括发自己美腿照。其实个子不高。不过，见到过两个不同的男人在不同时候出现在屋里过夜。后面妹子也搬走了。
男A：同公司同事。一起吃过一次饭。也是福建人。除了吃饭，在阳台聊过一次。后续接触很少，但目前来说，这位是唯一一个会在微信群里回应的室友。夫妇搬走了之后他搬进来的。
男B：基本不交流。见面会互相点一下头。平常就戴个耳机自己听音乐。
男C：这个真心要吐槽。这个是在妹子搬走之后搬进来的。自从这位搬进来之后，卫生间的卫生明显变差了。而且开关门特别大声。最无奈的是，这位每次都要占用卫生间好多次，而且冲！不！干！净！上次还把卫生纸扔在地上，我在微信群说了一下，才捡起来的。其实这位长的高高的，看起来也很清秀。这位是目前为止最让我不满的了。
以前听朋友说，在深圳是很少有合租的形式的，因为人际关系冷漠。当时我还是很难理解的，我在福州的时候基本都是合租，有同事、房东、陌生人。现在似乎明白了，在这个城市打拼的人，少了许多人情味，多了很多防备。自如在他们的APP里不断在强调社区、邻居，但然并卵。
日子还将继续……
原文来源：氧气层眼中的世界[]
本文链接：
转载时请包含上面两行内容，谢谢。它们吃的都是官粮，有的动物伙食标准比我们高得多。
从村民家借来梯子，司机才拿着手机爬了出来。
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　　互联网租房已成了大多数年轻人租房的首选，而拥抱互联网，似乎也已经成为了大多数行业大多数企业的共识。在与线上平台多年的相杀相爱中，房产中介们其实早已朝着互联网化的方向越行越远，但其中有一些人却要突破“旧世界”走到未来。
　　自如友家广告
　　为了实现变身，不少房产中介公司在从互联网企业大肆挖墙角，无论是网络公司的技术研发人才还是产品运营精英，不管来自BAT巨头还是垂直的精尖公司，通通都被邀来加盟。于是，以自如、爱屋吉屋为代表O2O房产新军如雨后春笋般冒出。
　　那么，借着互联网的春风，久被租房客们诟病的房产中介行业会一扫阴霾吗？
　　我们先来看看他们都做了哪些改变吧！顺应移动互联的趋势推出了自己的APP，租客通过APP即可找看订房、缴租、续约以及获取增值服务；甚至还在此基础上打造社群，以实现深度挖掘商业价值的野心；还有些公司更为激进，减免佣金，甚至砍掉了门店，进行彻底的互联网式运营。
　　其中，链家地产作为老牌房产中介公司，早在2011年就推出了自如这个互联网化的O2O品牌。旗下自如-友家和自如寓两个拳头产品一经推出，就以“升维”的方式把自己拉高到竞争对手未有触及的精装公寓出租的新天地里。从2012年开始，自如在广大毕业生、白领人群中迅速开花，链家也凭此稳稳跻身北京的行业第一。
　　那么，关于自如的真实情况到底如何呢？由于网上有关自如存在价格欺诈、服务坑爹、霸王条款、有毒装修、设备质量差等一系列负面消息不断，小编对他们的评论一直是将信将疑的。直到小编自己最近亲身尝试了一次，那酸爽让人必须一吐为快。
　　既然目前已是移动互联的时代，那就必须要用APP来找房。下载安装完毕后，小编正式开始了在自如-友家的初体验。在目标区域里，我当时发现有套合租的3居室非常满足自己想住的条件，可“配置中”三个字却浇了我一盆冷水。
　　自如租房APP
　　为了一探究竟，小编预约看了房，从自如管家那得知，这套房的确有不少人同时有意但也因“配置中”而在苦苦等待。小编便在百度里发帖希望找一些北漂的小伙伴，组织起来，整租下这套3居室的房子，并在随后加入了北京自如租房QQ群。
　　当时的情况是，已经组成了团，也提前实地参看了几套别的房，但因目前处于自如-友家的配置过程中，无法进行预订的具体操作。于是，小编成立的租房团就在确定好人数后，让小编继续与管家进行沟通以求能整体租下该套3居室。
　　可令人无奈的消息传来了，没法整租，因为负责这套房出租业务的自如管家要自留一间给朋友。我们只好试图继续交涉，以求在配置完毕后能实现整租。这次的结果却是，还是不能提前整租敲定，所有人将在该房可租的第一时间进行公平的抢拍。
　　于是，我们又进入了一个抢房群。得知大家抢房都是在淘宝店家那购买抢房神器进行的，小编就傻了眼，难道这不是雷总的“饥饿营销之耍猴“吗？没办法，只能自己先试试水看好不好抢。
　　不管如何，房源总算在第二天9点正式释放，但由于系统有延迟约45分钟后那套3居室才变为可预订的状态。抢拍开始之后，参与者自然是各自去预订各自心仪的房间。但新的问题又出现了，竟然其中有一间屋被重复预订并交付了1000元订金。
　　按照自如方面的解释，这应该是后台系统的bug，即订金在交付后相应房源未能在第一时间锁定。由于自如此前从未遇到过像春运抢票一样的火爆场面，他们表示重复预订的房间可以全额退款。
　　既然都不能走正常途径了，那小编只能找自己的管家朋友帮忙。但由于小编的管家朋友管理的范围不在小编所居住区域，所以也只能是无能为力。但了解到，原来自如管家也有一套自己的管理方案。
　　首先房屋的初始价格，管家是可以自控的，除了新小区，新房屋。凡是以前住过的房间二次出租，价格波动最高可达600，例如，一间主卧，自如标价2300，实际管家管控最低价位为1700，这个差价令人瞠舌，而差价谁赚去了呢？自然是定价的管家了。而且有些区域的管家为了达到本区域抢购火爆的局面，将主卧的价格调低，侧卧的价格提高，导致侧卧无人住，主卧抢到爆！怪不得衍生出了淘宝的抢购神器！
　　以上就是“折磨”了小编三天的奇葩租房经历：从中介提前放出房源消息，到因配置中而无法预订，再到员工自留房间，到组织用户抢拍，放房却又遭遇难抢，后台坑爹重复预订，最后自如管家的黑幕。拥有4年历史的自如友家，从后台技术至前台线下，还有大把的问题需要改进，自如，你知道吗？
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