中移动推出30元出境30元无限流量包天天 是不是多了一个零

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职业侠客, 积分 672, 距离下一级还需 128 积分
本帖最后由 伊小蕊 于
11:07 编辑
紫荆城买的房子,终于31号要交房了。
由于我没有经验,所以我希望能有网友和我分享一下验房的经验。
墙面,等等有哪些需要仔细看啊?
百度了很多,基本上都看得不大明白。
求网友和我分享一下交房的经验,
你们验房是如何验的?
什么装修广告之类的就不要在这个帖子里出现啦!
白金元老, 积分 23232, 距离下一级还需 8768 积分
你买的啊???
白金元老, 积分 22560, 距离下一级还需 9440 积分
找几个业主一起去看
白金元老, 积分 23647, 距离下一级还需 8353 积分
{:soso_e106:}楼主,需要陪同不?
关于这方面,我木有经验噢~!!!!
回去问下我妈,我姨爹,我姐姐,我姐夫,我姨妈再来跟你说如何?
白金元老, 积分 23647, 距离下一级还需 8353 积分
{:soso_e134:}群里有人分享:
只要房子平整,没空鼓,没漏水就好了
现浇房,会应为震动不严实,在水泥里面出现汽包,成房后特别是在梁柱交接的地方引起脱落
漏水,只要不是顶层,只要看窗户边角的,裂缝漏和卫生间的渗压漏
其实吧,这些毛病都是硬伤,没办法完全修复的,所以验房基本靠运气
白金元老, 积分 23232, 距离下一级还需 8768 积分
以为是你的帖子。。来回的屁颠屁颠的。。
&&算了。。
名声大振, 积分 1812, 距离下一级还需 2188 积分
给个湖北省商品房验收相关规范做参考吧。
&&验收项目&&&&验收内容&&&&检查方法&&&&验收标准&&&&参照标准、备注&&&&1、楼地面、墙面、天棚面层
&&&&楼地面空鼓、裂缝、起砂&&&&小锤轻击和观察检查&&&&空鼓面积不超过400cm2;不得出现裂缝和起砂&&&&GB&&5.3.4、5.3.6&&&&墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰&&&&无空鼓、脱层;距检查面1m处正视无裂缝和爆灰&&&&GB 4.3.5&&GB&&8.2.1&&&&2、门窗.栏杆
&&&&外窗台高度&&&&钢尺检查,每个窗台不少于一处&&&&窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差&&&&GB&&6.10.3&&GB 3.9.1&&&&外窗渗漏&&&&观察检查&&&&外窗及周边无渗漏&&&&《建筑法》第六十条&&&&门窗开启&&&&开启和关闭检查,手扳检查&&&&开启灵活、关闭严密;分户门等不松动、不晃动&&&&GB&&5.3.4&&GB&&5.1.11&&&&竖杆间距&&&& &&&&临空处栏杆净间距不应大于0.11m,正偏差不大于3mm&&&&GB 12.5.9&&&&3、防水
&&&&卫生间等有防水要求的地面渗漏&&&&蓄水24小时后放水,最小蓄水深度不得小于20mm&&&&无渗漏、排水顺畅&&&&GB&&4.9.8&&&&外墙渗漏&&&&雨后观察检查&&&&墙面无渗漏、滴水线无爬水&&&&《建筑法》第六十条&&&&4、室内空间、构件尺寸
&&&&室内净高&&&&使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差
&&&&最大负偏差不超过20mm,极差不超过20mm&&&& &&&&室内净开间&&&&极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%&&&&构件尺寸&&&&室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象&&&&5、水暖安装
&&&&管道渗漏&&&&试水检查&&&&给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏&&&&GB&&&&管道堵塞&&&&试水检查&&&&给水、排水、采暖管道无堵塞&&&&GB&&&&管道坡度&&&&观察检查&&&&排水管道坡向、坡度正确&&&&GB&&&&安装固定&&&&观察检查&&&&给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求&&&&GB&&&&地漏水封&&&&尺量检查&&&&地漏水封深度不小于50mm。&&&&GB&&&&6、电气安装
&&&&插座相序、接地&&&&使用“漏电开关测试仪”逐个检查&&&&“漏电开关测试仪”无接错显示&&&&GB&&22.1.2、3.1.7&&&&户内配电箱(盘)&&&&观察和开、关触电保护器动作&&&&照明配电箱(盘)内配线整齐,回路编号齐全,标识正确;箱(盘)内开关动作灵活可靠&&&&GB&&6.1.9、6.2.8&&&&照明试验&&&&通电检查&&&&照明系统通电试运行正常&&&&GB 23.1.1&&&&7、其它
&&&&烟道设置及附件&&&&观察检查&&&&烟道能否正常排烟&&&& &&&&墙面空调孔&&&&观察检查&&&&无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调&&&& && 二、公共部位部分
&&验收项目&&&&验收内容&&&&检查方法&&&&验收标准&&&&参照标准、备注&&&&1、外墙
&&&&窗角斜裂缝,墙面裂缝&&&&在距外墙2.0m范围内平视或仰视观察检查&&&&墙面及窗角无可见裂缝&&&&《建筑法》第六十条&&&&2、电梯及公用部分
&&&&电梯候梯厅深度,电梯门净宽&&&&钢尺或激光测距仪测量检查&&&&1、梯候梯厅深度不得小于1.5m;&&2、电梯门净宽不得小于80cm&&&&GB&&4.1.9 &&&&公用走道净高&&&&钢尺或激光测距仪测量、观察检查&&&&走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m&&&&GB&&5.2.1&& 所依照的主要为表中所示相关国家标准以及《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》、《住宅工程质量分户验收内容及要求》{:soso_e100:}
&费心了!&
本帖评分记录象山币
总评分:&象山币 + 10&
名声大振, 积分 1812, 距离下一级还需 2188 积分
不能发文件附件,只能这样发了。{:soso_e100:}
职业侠客, 积分 369, 距离下一级还需 431 积分
这个,我家没验房。
白金元老, 积分 19794, 距离下一级还需 12206 积分
如果真的验出了问题,还得看斗不斗得过开发商……{:soso_e110:}
有的问题及早发现,在装修中能尽量应对
&斗过的可能性很小,只能要求他尽量整改。因为,对于刚需的人来说,拖不起。&
白金元老, 积分 23647, 距离下一级还需 8353 积分
{:soso_e151:}粉蒸肉好厉害啊
职业侠客, 积分 349, 距离下一级还需 451 积分
你买的哪栋啊,我也是紫荆城的,也是31号交房。留个联系方式撒。
职业侠客, 积分 672, 距离下一级还需 128 积分
你买的哪栋啊,我也是紫荆城的,也是31号交房。留个联系方式撒。
我是26栋的,你捏
职业侠客, 积分 349, 距离下一级还需 451 积分
酷客杀杀杀 发表于
我是26栋的,你捏
我是18栋的。以后常联系。今年准备装修吗?
名声大振, 积分 2052, 距离下一级还需 1948 积分
快装好了我去蹭饭吃。
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求教各位网友一个问题
本人常识不足,才疏学浅,有问题请教各位一下。用树的年轮辨别方向时,密的是什么方向,疏的是什么方向?
朝南的一半较疏,而朝北的一半较密
不知道 路过看看顺便学点知识
树墩的年轮,朝南的一半较疏,而朝北的一半较密。
百度一下...........
& & 答对了 加十分
你给我加么smilies1::879:
& & 好 我回家找找一毛钱 正好十分
smilies1::870:
学植物的都必考的啊!
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