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&买房以及未来方向求助，寻求山上大神们的指导
来自：保密
发帖：20＋76
知道山上能人多，特来求助大神们的指导，是关于买房以及未来的规划抉择。。。
背景介绍：
男30岁+IT从业者 未婚 家境很一般 蜗居与父母一起内环老工房2室户 （家里可出资130W购房） 前不久刚拿到澳洲技术移民永居身份
女朋友目前在谈 到了谈婚论嫁阶段 女友家境很一般 蜗居与父母中外环之间老工房1室户（家里可出资20W购房）
问题描述：
结婚买房的刚需 与有限的预算 以及未来的生活规划 带来的抉择问题。
目前和女友筹划结婚，那就需要买婚房新楼盘，可是两家加起来只有150W，面对目前高企的房价，貌似杯水车薪，只能将购房目光放在环外地区的新房楼盘。同时又有不想放弃澳洲永居的想法，因为如果国内买房，贷了款，势必影响将来想去澳洲扎根的想法。
目前有以下几条路，往大神们指导一下如何选择：
1）国内购买浦东中环附近期房+贷款
浦东中环附近某新楼盘期房89平2房（沪南路，御桥）优点：小区就有地铁出入口，还有大型商业规划，中环出**通便利 缺点：价格昂贵300W左右，需要贷款150W （60W公积金，90W商贷），房子距离550kv高压线35米，交房时间2015年9月左右 过渡期间需要租房生活
家里积蓄：-
每月贷款还贷：-
期房等待期间租金支出： -
男女工资收入： +
2）国内购买南翔地铁站1.7公里左右的某新房楼盘期房+贷款
楼盘位于南翔地铁站1.7公里处，房子没的说，高质量全装修房高标准，89平2房大约260W左右，我们大概需要贷款110W左右 （60W公积金，50W商贷），交房时间2015年9月左右，过度期间需要租房生活
家里积蓄：-
每月贷款还贷：-
期房等待期间租金支出： -
男女工资收入： +
3）先国内租房结婚，男辞职去澳洲打拼找工作买房
男辞职，澳洲寻工作，一旦找到工作，家里资金集聚付澳洲首付购房，女方辞职，前去澳洲（旅游签可继续逗留）申配偶签并寻工再转永居
如果是大家 大家怎么抉择呢？？？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：3＋28
选3，国内环境还是不如澳洲。既然办了移民就应该去，不然不是浪费？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：201＋1558
果三，拼了
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清仓了清仓了
来自：保密
发帖：19＋471
是我就是3 在国内花个几百万买公寓还不如去国外呢
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：20＋77
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：20＋78
-=此贴发送自[Android]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：208＋11314
澳洲能找到啥工作，如果是超市打工洗盘子之类有意思哇
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有一种人：他们年纪过了30岁，没能力买奢侈品，也从来不去想。对社会早就不抱任何幻想，只活好自己。看一些资讯读一些历史，对是非有正确判断，有稳定工作，既不吹嘘自己也不诋毁别人，时刻保持一颗谦卑的良心。
来自：保密
发帖：2＋5772
果断3，澳大利亚再不灵也不会崩溃。澳大利亚房子比上海便宜多了。你5年里面不注满2年，今后再去就难了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：6＋36
墨尔本新移民一般是合租house 等你熟悉了环境再买房 不要一开始就买房 到时候又不喜欢澳洲了自断后路 虽然说澳洲我是觉得没上海好 但是楼主这种情况移民也是不错的选择
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：2＋5773
澳大利亚的技术人员，尤其是工程师，一般可以找到比国内收入高2倍的工作。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：773＋14677
果断去澳洲啊 还用上山问嘛
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：保密
发帖：90＋1553
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浦东宁，普通宁
...11楼...
来自：保密
发帖：130＋4424
楼主最好别在山上问意见。
建议楼主去澳洲的人，和硬盘来上海有什么区别。
看清大趋势，在上海更有发展潜力，难道不是吗？
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民不患穷而患不均，不患寡而患不安。民不畏死，奈何以死惧之？
...12楼...
来自：保密
发帖：2＋5774
去澳洲，能找到专业工作，工作了一年后稳定了，就可以考虑长住了，就可以买房了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：保密
发帖：6＋37
移民澳洲准备吃三年苦头 熟悉环境了生活是要比国内做IT民工舒服点
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：保密
发帖：1＋347
澳洲能找到啥工作，如果是超市打工洗盘子之类有意思哇
澳大利亚工资很平均，超市收银员也不比银行柜台差到哪里去，有啥没意思的？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：保密
发帖：2＋5775
上海有个屁潜力，呵呵。除了房价还可能涨一波以外，未来就是一个金融危机下的穷困城市。
而且，物价也将飞涨，人民币很快就会崩溃。这个时候，有小船可以逃离为何不逃。
当然明智的做法是上海买房，然后去澳洲，这样是双保险，最后捞一票走人，将来在高点抛掉，让五毛跟着臭船沉没。但是楼主没这个实力嘛，现在150万，买房要贷款多少，不得了了，还怎么去澳洲混。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：保密
发帖：331＋2775
IT现在呆在国内，就是死路一条啊，果断选3
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：保密
发帖：130＋4424
上海未来在人才需求上必然很大，楼主既然有优势，留在这里又有何妨。看看过去10年上海和香港的发展趋势，不要眼光放放在当下，即使现在澳洲工资可以比上海高出一倍，那10年后呢？毕竟你才30岁。
扪心自问，你需要什么？安静，稳定的生活？家人，朋友能放弃吗？如果能，那可以去
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民不患穷而患不均，不患寡而患不安。民不畏死，奈何以死惧之？
...18楼...
来自：保密
发帖：6＋2271
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：保密
发帖：2＋5776
如果楼主现在有300万，我就建议你拿出200万，贷款100万，去买套房，等着房地产最后的疯狂。还有100万可以去澳大利亚做启动资金，你一开始没工作这个开销也是厉害的、在上海的房子都是假的，等着高点抛掉，到澳洲换海景别墅的。
其他都不用去多想，未来中国陷入全面危机，你的澳洲身份对中国父母亲人来说就是救星归来，那时你房子女人都不会缺。要看长远
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：保密
发帖：2＋5777
上海未来在人才需求上必然很大，楼主既然有优势，留在这里又有何妨。看看过去10年上海和香港的发展趋势，不要眼光放放在当下，即使现在澳洲工资可以比上海高出一倍，那10年后呢？毕竟你才30岁。
扪心自问，你需要什么？安静，稳定的生活？家人，朋友能放弃吗？如果能，那可以去
-==发送自宽带山官方iPhone APP==-
10年后，人民对美元贬值到1:1万
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...21楼...
来自：保密
发帖：2＋5778
现在很多人没搞清状况，呵呵，一旦决定出国，就千万不要回头。回头是苦海无边，啥叫国内的稳定，国内这艘大船已经支离破碎，崩溃沉没只是时间问题。你看到的只是浮华的表象而已。你以为退一步，就可以海阔天空，稳定维持现状了。我告诉你，这个现状不出几年就要崩溃。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：保密
发帖：6＋38
墨尔本和悉尼的房价不见得比上海便宜到哪里 澳洲要考虑学区的 现在这两年房价和上海一样涨的 四年前看的七十万的房子现在也是150万 Glenw**erley 离城25公里 高端华人区学区房 要买城里的房子么 就要准备和香港人住的差不多 一室户也要六七十万澳币了 为了房子来澳洲是不值的 只不过是更加悠闲的生活 不想压力不想拼搏了 拿份工资了此一生 那就来澳洲 机会还是上海多一点
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：保密
发帖：349＋3898
移民吧，从新开始新的生活，
你这样在国内也生活不好
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等待~~心灵无目标的满世界飘荡
...24楼...
来自：保密
发帖：2＋5779
澳洲的城市才上海黄浦区去掉南市部分一样大而已，呵呵呵，在那里买一室户远比上海相同位置简单。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：保密
发帖：2＋5780
中国搞房地产搞的都是雾霾，我不去说啥，你去澳洲生活，起码可以多活个几年
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...26楼...
来自：保密
发帖：208＋11316
上海未来在人才需求上必然很大，楼主既然有优势，留在这里又有何妨。看看过去10年上海和香港的发展趋势，不要眼光放放在当下，即使现在澳洲工资可以比上海高出一倍，那10年后呢？毕竟你才30岁。
扪心自问，你需要什么？安静，稳定的生活？家人，朋友能放弃吗？如果能，那可以去
-==发送自宽带山官方iPhone APP==-
10年后，人民对美元贬值到1:1万
朋友房子卖特了伐，赶快全换成美元啊
现在一套房子卖特换美元，10年后就是1000套房子啊
不卖房子不换美元就是刚度啊
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有一种人：他们年纪过了30岁，没能力买奢侈品，也从来不去想。对社会早就不抱任何幻想，只活好自己。看一些资讯读一些历史，对是非有正确判断，有稳定工作，既不吹嘘自己也不诋毁别人，时刻保持一颗谦卑的良心。
...27楼...
来自：保密
发帖：2＋5781
上海未来在人才需求上必然很大，楼主既然有优势，留在这里又有何妨。看看过去10年上海和香港的发展趋势，不要眼光放放在当下，即使现在澳洲工资可以比上海高出一倍，那10年后呢？毕竟你才30岁。
扪心自问，你需要什么？安静，稳定的生活？家人，朋友能放弃吗？如果能，那可以去
-==发送自宽带山官方iPhone APP==-
10年后，人民对美元贬值到1:1万
朋友房子卖特了伐，赶快全换成美元啊 现在一套房子卖特换美元，10年后就是1000套房子啊 不卖房子不换美元就是刚度啊
呵呵，中国的房子10年后一文不值，你用这个区计算价值干嘛呢
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：保密
发帖：0＋3
-=此贴发送自[iphone]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：保密
发帖：0＋2
-=此贴发送自[iphone]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：保密
发帖：208＋11317
朋友房子卖特了伐，赶快全换成美元啊 现在一套房子卖特换美元，10年后就是1000套房子啊 不卖房子不换美元就是刚度啊
呵呵，中国的房子10年后一文不值，你用这个区计算价值干嘛呢
10年后一文不值你现在还不卖？等10年后换草纸啊
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有一种人：他们年纪过了30岁，没能力买奢侈品，也从来不去想。对社会早就不抱任何幻想，只活好自己。看一些资讯读一些历史，对是非有正确判断，有稳定工作，既不吹嘘自己也不诋毁别人，时刻保持一颗谦卑的良心。
...31楼...
来自：保密
发帖：2＋5782
这里的空军都是假空军，以为要再买进，一个体系结束后，游戏就结束了，不需要再买进了，不会有人买了。比如说，目前的体系结束后，左转进入文革时代，你还需要买房吗？你还出的了国吗？比如右转，进入金融寡头时代，那时，中产阶级的产权全部被稀释，你还需要买房吗
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：保密
发帖：2＋5783
引用： 朋友房子卖特了伐，赶快全换成美元啊 现在一套房子卖特换美元，10年后就是1000套房子啊 不卖房子不换美元就是刚度啊
呵呵，中国的房子10年后一文不值，你用这个区计算价值干嘛呢
10年后一文不值你现在还不卖？等10年后换草纸啊
我在地产行业，天天卖房子给**接盘人啊
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
来自：保密
发帖：57＋2231
果断澳洲啊
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旱的旱死，涝的涝死
...34楼...
来自：保密
发帖：2＋5784
我们圈子里的地产老板，基本都有澳洲绿卡甚至直接就是澳洲公民，建筑地产业是出国小船造的最多的行业。这个就是证明，楼主还犹豫啥呢
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...35楼...
来自：保密
发帖：208＋11318
引用： 朋友房子卖特了伐，赶快全换成美元啊 现在一套房子卖特换美元，10年后就是1000套房子啊 不卖房子不换美元就是刚度啊
呵呵，中国的房子10年后一文不值，你用这个区计算价值干嘛呢
10年后一文不值你现在还不卖？等10年后换草纸啊
我在地产行业，天天卖房子给**接盘人啊
打个比方：接盘人现在500万买的房子，月均收入3000美元（1：6=18000元）
10年后经济崩溃月均收入300美元（1：0元）
1个月收入就把贷款还清了，怎么看还是接盘人赚翻啊
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有一种人：他们年纪过了30岁，没能力买奢侈品，也从来不去想。对社会早就不抱任何幻想，只活好自己。看一些资讯读一些历史，对是非有正确判断，有稳定工作，既不吹嘘自己也不诋毁别人，时刻保持一颗谦卑的良心。
...36楼...
来自：保密
发帖：13＋2181
澳洲呀,去吧
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，都已经017年了
...37楼...
来自：保密
发帖：46＋2
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...38楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
买房以及未来方向求助，寻求山上大神们的指导
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有要的吗？
13款升级版精英型手动1.5t3年才跑1.9万公里能卖钱有没有要最无锡可随时看车
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17:46:05 发表于 主楼 的内容：
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衡阳哈弗车友会 湖南哈弗2群2892307
引用 蒸水渔夫
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完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
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AutoTDS-V1型全自动热解吸仪是一款20位常温二次全自动热解吸仪，气路采....
下午就按了？钱交了么？
求助那么好那么好忙
这是谁家的，从未听说
没有按过的吗？
现在安装畅联宽带了吗 安的是多少网速的 使用的怎么样 我现在用的是电信的 畅联的很便宜我也想试试这个宽带 您有时间给解答一下 谢谢了
电信要到期了,畅联好吗?
产品有效空间大，方便于光缆的穿导、隔离及保护。
这个不用问,可能好吗???
畅联机房都是租联通的然后你说比联通快多了
从了吧。下午就安了，咋才想着问呢
对于不懂装懂的人我只能无语了，兄弟你自己看着弄吧。畅联宽的的实力，网速，质量，服务。这些都是毋庸置疑的！
学着接受新鲜事物吧
我安装了一个月看电影就是一个字，卡 售后服务还可以可是问题还是没有解决，一个月修了10次，你想退网就得扣200元安装费，
装了又退费了，又慢又卡没法用
我家6月1号安装10兆的，3年送3个月，还送了大米和豆油，我家不玩游戏,就看看新闻和电影，用着还行吧。
据反应一般般 附近用户多的话网速降得很明显
用了一段时间的用户，表示没尿点的说~很流畅。
看到托啦！！中国基础宽带现在就联通电信两家有。其他的都是租用，就像现在刚开始的虚拟运营商一个样子！鞍山不多见，大城市有的是，但是接入速度不行，跟联通电信差远了！畅联咋样我没用过不知道，但是你就想，租用联通或电信的宽带，再给你用………
千万别！！骗人的！！！进户根本没广告说的那样。。。不信百度查下。。。
畅联怎么说呢， 在我看来不管哪家公司，只要便宜能保证网速就行，一般来说，上班族看个电影网页是没什么问题，但是游戏什么就不能保证了，这玩意其实很简单。安装的时候问问他能不能达到网速，如果保证，安完多拿几个测网速的软件测一下就行了，如果测的网速没达到你可以不给钱，或者退款。。
艹他女马这给我卡的！啥都干不了，退网就要收200元安装费。这不是霸王条款嘛，我上民心网投诉，民心网转到辽宁省通讯管理局，最后的回复是说畅联宽带，畅维科技世纪科技有限公司根本就没有在辽宁省通讯管理局备案，所以就没办法帮我管他们。我只能说畅联你人太硬了，我这钱就算喂狗了。
安装半年了，不能说是垃圾公司，但是绝对不怎么样，售后很差，一个星期没有光信号三次，每次报修都是特别费劲，最近一次72小时才来人，打了十多个电话，都是求爷爷告奶奶的，一个星期就两天能上网，而且经常上不去主流的门户网站，网易，新浪和淘宝都上不去，你说这个网能干什么
今天是不是在家玩电脑的都度过了一个愉快的周末
因为他家的网络对于戒网太有效果了，一个月恨不得断了半个月网，所以我不得不退了，要扣200的安装费，退的时候说15个工作日来取钱，现在已经快三个15个工作日了，钱也没回来，问营业厅，营业厅说总部没批呢，问总部客服，客服说让问营业厅，而且退网的时候把收据和安装协议都收回去了，就给写了一个白条子，说白了要是他们赖账，我都没地方说理去，不到1000块钱，真不知道是不是需要起诉才能解决。
畅联我劝大家都别按，吗的我畅联用了5个月，出问题了报修找不到人修，已经6天了，退款说按照协议书上背面写的退款，但是协议上还写道保修后24小时之内给修，吗的整整6天无人管，电话费打进去40多块了，我甚至提出让附近营业点来修，车费我出，都没人来，甚至连个电话都没有。我这有电话录音，协议单，发票，号给我保证说三天之内给我修上，不行就315投诉，法院走一遭，今天在不给修就去法院告他让他们滚出鞍山
用了就知道
贪小便宜吃大亏
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