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农村户口可以买经济适用房吗？
经济适用住房是指根据国家所建设计划安排建设的住宅，由国家统一下达建设计划，建房用地一般实行行政划拨的方式，可以免收土地的出让金，对各种经批准的收费实行了减半征收，出售价格实行政府指导价格，按保本微利的原则来确定。那么农村户口可以买经济适用房吗？不是本地户口可以买经济适用房吗？农村户口可以买经济适用房吗一、根据2007年建设部和国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门联合发布《经济适用住房管理办法》规定，申请购买经济适用住房需具有当地城镇户口。二、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：&1、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；&2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；&3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；&4、市、县人民政府规定的其他条件。不是本地户口可以买经济适用房吗不同的城市有不同的回答，许多城市申购经济适用房的先决条件，就是你和你的家人必须是当地本市户口，但也有一些城市为了照顾外来打工者，出台了一些惠民政策：如果在本市属于常住人口，并且在本市有固定的经济收入，人均居住面积不超过本市最低居住面积，就有资格申请经济适用房。一、因为经济适用房的申请条件： 家庭成员中拥有两个(含两个)该城区正式户口，且其中申请人必须取得正式户口三年或三年以上； 家庭年收入有一定的限制；家庭人均住房建筑面积在XX平方米以下(包括已购政策性住房)；在产权人自愿的情况下可将原有自有产权住房交由市住房储备中心计价回购。二、申请购买经济适用住房须由申购家庭的户主或申购家庭推举的家庭成员作为申购人提出申请，并同时符合下列条件：1、申购人家庭具有滕州市非农业城市户口且实际居住5年以上，夫妻双方户籍中一方为农业户口的，可由城市户口一方提出购房申请；2、申购人家庭年总收入不高于上年度城镇人均可支配收入的2倍，即40386元（根据《滕州市2011年国民经济和社会发展统计公报》，2011年我市城镇居民人均可支配收入为20193元）；3、申购人家庭无自有产权住房；4、申购人家庭未购买过公有住房、集资合作购建住房、经济适用住房等政策性住房；以上就是农村户口可以买经济适用房吗？不是本地户口可以买经济适用房的全部内容，经济适用房买卖规定多，首先购房者看好自己是否符合经济适用房的申请条件，符合条件才能购买;其次，卖房人要看房子是否可以进行买卖，经济适用房政策对房屋价格如何规定。
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经济适用墓地
经济适用墓地，简称经适墓，是指针对我国殡葬行业的高费用、“骨灰盒比电视机贵”“坟墓比房子贵”“活得起，死不起”等丧葬“怪现象”而像国家经济适用房等关心民生问题那样，由政府出面采取相应政策性措施，批建殡葬“平民化”和丧葬服务公益性墓地。
经济适用墓地简介
“现在人死后火化、墓地的费用高得吓人，死都死不起呀。 ”全国人大代表、重庆来北京前到农村调研时，许多农民向康厚明代表抱怨。
　谈到殡葬行业的高费用，全国政协委员、重庆市发展改革委副主任吴刚列出了一份丧葬清单：一个成本只有几十元的骨灰盒，可以卖到三四千元甚至更多；一个墓穴动辄上万元甚至十几万元；给殡仪馆工作人员的“白包”；运尸费、抬尸费、火化费、取灰费、火袋费等名目繁多服务项目，无一不是收费的名目。
经济适用墓地管理缺陷
在中国，有相当数量的地方民政部门将“准入审批权”转化为“经营独占权”，其格局俨然是“只此一家，别无分店”。从制度上看，殡仪馆和民政部门长期以来职能不分，有些地方的殡仪馆长由当地的领导兼任，这种体制上的“特殊性”及日常管理的相对独立性，很容易造成管理监督上的“盲区”。
因此，在中国2010年两会期间有委员提出，政府应加大对殡葬事业的投入，建设一批普通群众消费得起的“经济适用墓地”。
经济适用墓地暴利经营
“坟墓比房子贵，陵园墓地开发的利润，远远超过房地产业。”全国人大代表罗中立说，陵园、墓地除了手续不好办理以外，运作成本都不高，利润却相当惊人。目前较为流行的做法为，与当地村委会、乡镇或者民政局合作，由对方出地，老板投资；即使征地，由于一般是偏远山地，地价也不
高，一般每亩土地征地费用不过数万元，加上平整、绿化投入每亩5万元，道路、花岗石装修等投入最多5万元，折算下来，每亩土地成本不过20万元。但一亩土地一般可修建350个墓位，即使按照每个墓穴售价1万元计算，每亩土地上所建墓地的销售额可达350万元。根据财政部、国家税务总局的规定，公墓是免收营业税的，因此除去单个墓穴石料的钱和土地成本，开发商的利润近400%。
吴刚委员说，殡葬行业已连续5年位于十大暴利行业之列。全国每年死亡人数约800万人，按每人最低丧事费2000元计算，每年全国殡葬业的市场额最少为160亿元。如果加上骨灰存放、购买墓地等费用，远超过千亿元。
经济适用墓地高价原因
经济适用墓地资源紧缺
根据国家有关条例，陵园土地的资源本身非常有限，价格一向偏高，而且墓地主要用于埋葬骨灰、遗体等，属不可再生资源，因此国家一直不主张墓园占用太多的土地，对墓地的土地审批也有着严格的限制，一般选择不适宜耕种的土地为墓地，所以导致各个开发商在拿到土地经营许可之后，都会走市场运作的路线，一边投资建设一边不断兜售，导致墓地价格近年一路飙升。此外，各种成本上涨也导致了墓地价格的上扬。目前石材价格上涨了20%，人工成本也大幅上涨15%，因此出现墓地价格和房价一样，只升不跌。
经济适用墓地个性化追求
随着生活水平的提高，人们对公墓的个性化追求更迫切，于是很多经营者的精力更多地投入到利润更大的豪华公墓，而且借助阴阳风水学说走园林化设计。“再加上目前公墓的价格是开放性的，所以就造成了低价务实的公墓越来越少、一墓难求的现象。”而且受地理位置、地价潜力和陵园股份投
“高价墓穴”
入等因素影响，给墓地核定一个统一价格十分困难，民政等相关部门也只能是制定一个市场指导价。
经济适用墓地“炒墓族”
“炒楼不如炒墓地”、“投资16000元买一块3平方米的墓位，第二年就可收回28000元；投资30000元的墓位，第二年就可收回60000元”——这是目前流行在“炒墓族”间的广告语。
从教师岗位退休的王老师最近也加入了“炒墓一族”，他原本是想为自己提前买一块墓地，在朋友的介绍下，购买了郑州长葛陵园的一处墓地。随后，在感触了市场利好和别人的劝说下，他在两年内连续购入该陵园5块墓地进行投资，现在每块墓地的价格已经上涨2000元以上，王老师觉得非常划算，还向周围的朋友推荐这种投资形式。
许多陵园公墓都似乎默许“炒墓族”的存在。他们一般会在郑州市设立经销点，销售人员根据自己的业绩进行销售提成。而且这些销售人员瞄准银发一族，经常利用老年人晨练时间在街心公园等地方搞宣传，以组织免费旅游为号召，组织他们实地考察，借机兜售墓地，据介绍，这种方式“一般都能取得成效”。
有的陵园为了哄抬价格，主动吸引客户炒卖墓地，伪装成前期工程已经全部销售，然后借机提高价格，吸引资金注入。虽然很多陵园都公开声称只能凭身份证购买墓地，但陵园的工作人员不光参与帮助客户联系购买者，甚至开出“购买墓地两年后卖不出去，原价退款”的条件吸引客户的加入，至于买卖坟墓所涉及的更名、过户等繁琐手续，陵园会以客户如出国、迁居等客观原因帮助办理。
当问到一个人购买多块墓地，办手续时是否会遇到障碍时，北邙公墓的一位销售人员明确表示：“这根本不成问题，我们用购买者自己的身份证就可以为购买者办理名下多块墓地的《永久使用权证书》。”同时他又出示了一份购买墓地合同书，指着合同书第四条款中“收益”的字样说，“收益”就是“转让”的意思。“这是应对政府的合同，我们完全可以让你把墓地转让，你想转让时我们还可以牵线搭桥，只收取100元的手续费……”
经济适用墓地浙江北仑经济适用墓
经济适用墓地简介
北仑首推805座“经适墓” 每座售价最高不超7800元，北仑户籍困难家庭可申购。为了解决北仑区困难户和低收入家庭殡葬难，从即日起，将在宁波率先推出经济适用型墓地。
“拼房一族”
　碰上殡葬，很多人为了让过世的亲人走得安心，都想找块好墓地。
可贫困家庭却又出不起这个钱，以致于出现了“活得起，死不起”的说法。
北仑区民政局副局长胡日升说，为了帮助区内的困难户和低收入家庭避免这种情况，北仑决定推出经济适用型墓。
自日起，北仑民政局将强制推出经济适用墓。
也就是说，从那天开始，北仑区的30个公墓，包括13家经营性公墓和17家公益性公墓，都将推出这类“经适墓”。
经济适用墓地售价
这次北仑推出的第一批经济适用墓共有805个，包括两种墓式，两种价格。
第一种是墓盖加墓碑的简易型经济适用墓，共推出295座，最高售价不高于4800元。
另一种则在墓的两边再加上“挡风墙”，并在墓身雕刻花纹，共推出510座，最高售价不高于7800元。
墓区里有“经适墓”20座，每座1平方米，都是两穴墓。这些墓穴已基本完工，两边的绿化也植得差不多了。
“这类墓跟其他中、高档墓一样，都是用花岗岩制造。从材料、造型、绿化等方面估算，这类型的墓以前都是要卖10000元以上的。”胡日升说。
经济适用墓地
经济适用墓地购买资格
北仑户籍困难家庭可申请购买
“即日起，有需要的人都可前来预定和购买这类经济适用墓。”胡日升说。
那符合什么条件的人可以购买呢？
胡日升说，只要是北仑户籍、家庭困难、低保家庭的居民，都可以向当地公墓申请，购买经济适用墓。
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