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1、人生最重要的不是努力,不是奋斗,而是抉择。
&& 2、老板只能给一个位置,不能给一个未来。舞台再大,人走茶凉。
&& 3、意外和明天不知道哪个先来。没有危机是最大的危机,满足现
&&&&& 状是最大的陷阱。
&& 4、所见所闻改变一生,不知不觉断送一生。
&& 5、生意,可以掌控努力与投资,却无法掌控结果。人生得意时找
&&&&& 出路,失意时才有退路,宝马都有备胎,您的人生呢?
&& 6、世界上有多少有才华的失败者,世界上有很多高学历的无业游
&&&&&&民―是因为选择错误。
&7、下对注,赢一次;跟对人,赢一世。
&& 8、学识不如知识,知识不如做事,做事不如做人。
&& 9、不识货,半世苦;不识人,一世苦。
&& 10、生命不在于活得长与短,而在于顿悟的早与晚。
&& 11、做人处事,待人接物:重师者王,重友者霸,重己者亡。
&& 12、没有目标的人永远为有目标的人去努力。
&& 13、人生三阶段:比才华;比财力;比境界。
14、人若把自己框在一定的范围内,就容易限制了自己的思维和
&&&&&& 格局。
&& 15、今天的优势会被明天的趋势代替,把握趋势,把握未来。
&& 16、读万卷书不如行千里路,行千里路不如阅人无数,阅人无数
&&&&&& 不如名师指路。经师易得,人师难求。
&& 17、学历代表过去,财力代表现在,学习力代表将来。
&& 18、人生能走多远,看与谁同行;有多大成就,看有谁指点。
&19、聪明的人看得懂,精明的人看得准,高明的人看得远。
&& 20、做人不成功,成功是暂时的;做人成功,不成功也是暂时的。
记住这些话 他会帮你变得更完美
记住 :&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 再烦,也别忘微笑;再
&&& 喜欢李健源于《传奇》,后来发现他每首歌都很好听,正如姚晨评价他:“那种淡淡的忧郁,还很淡定唯美,没有一点浮躁,几乎不像这个时代的人。”
今天听了很多遍他的这首《异乡人》:
披星戴月地奔波只为一扇窗当你迷失在路上能够看见那灯光不知不觉把他乡当做了故乡只是偶尔难过时不经意遥望远方曾经的乡音悄悄地隐藏说不出的诺言一直放心上……
&&& 如果你是一个房奴,是一个正为一个房子奋斗的房奴,你会从这首歌里面找到你的影子,感受到那种无奈、辛酸与所谓的幸福……
&&& 如果你是一个奋斗在“北上广”大都市里的房奴,也许这旋律又触动了你的“乡愁”:当年怀着奋斗梦背起行囊,往光鲜的一线城市扎堆,曾经拥有的优越感、归属感、安全感和幸福感,在蚁族、蜗居、过劳、焦虑中一天天被摧毁,在追逐一份好工作、一套大房子、一辆好轿车的现实中压的喘不过气。深夜,你躺在冰冷的小床上,仰望着小窗外城市的霓虹灯,深深怀念起家乡……
&&& 当现实折过来严丝合缝地贴在我们长期的梦想上时,它盖住了梦想,与它混为一体,如同两个同样的图形重叠起来合而为一。城市里不断隆起的钢筋水泥,让很多人沦为房奴。我们陷入深深的自爱,沦落为孤独的居住者,上层生活与我们无关:我们是同一棵树上的叶子,但绝不是同伴和兄弟。遍地种植的黄金般的房子,印证的正是劳动贬值的现实。也许用不了多久,一块面包就会卖到一百块钱。躲在鸽子笼里的无数个体,被巨大的阴影淹没了。
&&& 在日新月异的欲望时代,有人失落了精神世界;在落差巨大的无情城市,有人沦丧了幸福感。正如叔本华的钟摆理论:人在各种欲望不得满足时处于痛苦的一端;得到满足时便处于无聊的一端。人的一生就像钟摆一样在这两端之间摆动。
&&& 那就这样吧。把现在的日子加点盐,腌起来风干,等到“有家有爱无房贷”的那一天,下酒。
主人, 心态据传,唐代著名禅师慧宗一次要外出,临出门前,他把弟子找来,吩咐他们要好生看护好寺院里的数十盆兰花,弟子知道师父酷爱兰花。因此每日细心有加,不敢怠慢。可是,一天夜里,突然下起了倾盆大雨,偏偏弟子们一时疏忽,将兰花遗忘在室外,惨遭风吹雨打,及至第二天早上才想起,兰花早已被大雨冲毁。几天后,禅师回到寺院,众弟子怀着忐忑不安的心情去迎候,准备受责罚,慧宗禅师得知原委,竟然泰然自若,宽慰弟子说:“当初我因为快乐才种兰花的,如果我责罚你们,我不快乐,你们也不快乐,那么我种兰花又什么意义呢?”这一看似平淡的话,让弟子们如释重负,心情豁然开朗。&   亨利是个移民,从小在福利院长大,因为身材矮小,长相不帅,讲话又带浓厚的乡下口音,所以他很瞧不起自己,后来连普通工作都不敢去应聘,30岁的时候,他还没有工作,也没有成家,他甚至思考过自己是否有活下去的必要,就在亨利徘徊在生死之间的时候,他的好朋友约翰兴冲冲地跑过来对他说:“亨利,告诉你一个好消息,我刚从收音机里听到一个好消息,拿破仑曾经丢失了一个孙子,播音员描述的相貌特征与你丝毫不差。”亨利一下子精神大振:“真的吗?我竟然是拿破仑的孙子。”联想到爷爷曾以矮小身材指挥千军万马,用带着泥土芳香的法语发出威严的命令,他顿感自己的身材里同样充满了力量,讲话时的法国口音也带着几分高贵和威严。第二天一早,亨利满怀信心地到一家大公司应聘,20年以后,已经成了大公司总裁的亨利,查证到自己并非拿破仑的孙子,但这早已不重要了。&   台湾残疾大作家谢坤山16岁时曾因一次意外的工伤事故,失去了宝贵的双臂、一条左腿和一只右眼,面对突如其来的厄运与打击,谢坤山也曾悲观气馁过。然而他最终并未坐以待毙,而是克服常人难以想象的困难,用嘴咬笔写字、学画,寒来暑往,硬是用嘴咬出了一部十万余字的自传体小说《我是谢坤山》。有人问:“你想过自杀吗?”“没有,一点这种念头都没有,我只是想,背着包袱要走,放下包袱也是走,那为什么不放下包袱,轻松往前走呢,我不想自己失去什么,想得更多的是我还拥有什么。”&   谢坤山还拥有什么呢?他拥有一付燃烧的生命,拥有一个充实的头脑,拥有一颗心,更拥有一个永不言败的执着坚持的信念……&   慧宗平和的心态,给大家带来了快乐的人生;亨利心态的骤变,造就了他人生轨迹的急转,而谢坤山的坚定信念、永不服输的心态,使他成为了一名驾驭自己命运的“骑师”。&  不难看出,快乐人生每个人都可以获得,成功的桂冠可以戴到每一个人的头上,关键在于拥有一份乐观的情绪,一份积极的思考,一份坚定的信念,一位哲人说得好:“你的心态就是你的主人”。&   其实每个人都应该明白,任何人在生命的长卷里总有几处败笔和不如意,无论遭遇多大的不幸,失去了多么重要的东西,都并不可怕,可怕的是由这种失去而引发的另一种失去,即失去了信心和快乐,如果那样,你将永远失去幸福、快乐和成功的人生,这才是真正的可悲可叹啊。
四大理由让你现在不得不买房类别:购房指南 日期:
&&&&&  买不买房取决于什么?房价又是怎么涨上去的?回答这样问题其实一点也不难,但往往越是简单的问题,只要放到某种场面一讨论,就会变得复杂无比。难道不是吗?有关买不买房;有关房价还涨不涨?网络上天天有这样的文章。有结果吗?没有结果,也不会有结果。&&&& 为什么?想去。因为房地产市场会永远的存在下去。所以唱衰人只要坚持、坚持再坚持,或许100年后房价真的跌了,他们的子孙告诉他“跌了”!买房自住只要遇合适的、经济上能承受就得买。房价高虽然买房人“心里不愿意”接受,但更不愿意接受“未来还会涨上去”这一事实,也只能今天接受、明天接受、后天还是接受。房价高是人们“接受”上去的。简单吗?很简单! &&& 下面的问题是问你买房吗?理由也比较简单
&&& 1、高层领导都预期未来房价还要涨
&&& 继多位部局级领导预期房价还涨以外,近来国务院也预期未来房价还要涨。有一些人会问你有什么根据?要说明国务院对未来房价上涨有预期。只需再分析一下“2转5”政策,就会知道答案。首先从国务院出台“2转5”政策的来看,其说法是为了抑制“投机”。目的是为了减少“投机”,从后缓解供应紧张的局面。那么我们就有理由认为:国务院的决策者们,肯定也是预期到了未来房价上涨这一趋势。所以要用“2转5”政策来抑制那些“投机”需求者。试想:假如国务院预期未来房价下跌,那么也就无需用“2转5”政策来抑制什么“投机”不“投机”了。因为市场的参与方都不是傻子。当市场不好的时候,谁还会去买房呢?就连那些正常的“刚需”们,也会等一等;看一看。当房价下跌时,还会有投机和投资吗?所以从这一点讲“2转5”政策,是国务院对未来房价上涨预期的结果。
&&& 2、市场将显房源紧张局面
&&& 从一些数据来分析,今后一段时间内房源紧张局面将难易改变。造成这种情况的原因大概从这几方面考虑。1、今年“火爆”行情使得去库存房加速,至使一些地区无房可售,即使有地可建新房,由于建筑周期影响也得等上一、二年。2、政策仍支持买房,经济工作会议“货币政策和财政政策不变”。也就是说政策仍将满足各种必需求,这样就会造成本已显房源紧张局面更显紧张,一房难求的情况很难改变。
&&& 3、房价与买房观念
&&& 从近来“二手房市场”来看,卖少买多!也就是供不应求。有一位朋友给我这样描述:一套房今天上午刚挂出去,到了晚上中介带了“三户”人同时去看房。其实网上这样的故事很多,也用不着再累述。关键我们要看到“二手房”火爆的背后是什么。据我理解:1、新房紧张,所以一部分急需住房的只能到“二手房”市场。2、改善性需求旺盛,有的地段置换、有的房型置换、再有的新旧置换。3、预期向好,怕涨价。晚买不如早买达成共识。
&&& 4、房价:大家预期向好,价格也就将越接受越高。
&&& 房源紧张和政策继续支持,价格不涨也难。买房观念得改变,今天的高不等于明天也高!今天的收入也不会永远停留在原有的水平上。通胀不可避免,尽管政府一再强调通胀不会马上来临,但事实又是如何呢。农产品涨价不是一天二天了,加上副食品,日用品、电费等,反正该涨的都涨了。就是工资不见涨,如果你不想看着放在银行里人民币贬值的话,那么还是买房吧!
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在微博上推广这些产品会不会被封号啊?再说这些是货真价实的吗?
我有更好的答案
推广做假广告都没关系,但是如果涉及到网络上收款等有关金融的,可能会有事。
采纳率:50%
微博不会管,而且这些一看就是假的,一下子长六厘米,想想都不可能
本回答被网友采纳
微博不会管,而且这些一看就是假的
真的可能性不大
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&&& 宁波市规划、住建、土管三局委19日再次发文《关于进一步规范办公建筑 规划设计和管理的实施意见》,再次试图对办公建筑改准住宅销售使用叫停。4年前政府就曾叫停“商改住”,并提出了实施意见,但正如本人预测的那样《“商改住”是对不合理规划的修正》,“错误的城市规划会被顽强的市场所纠正”,4年前过去了,“商改住”不仅越做越多,而且几乎成为开发商解决商业性质土地高容积率的唯一手段。这次的新规,能有效吗?
&&& 从《实施意见》看这次的新意主要是消除各办公单元的使用独立性,将厨、卫等附属功能划分在单元之外,同时强调必须满足办公建筑的规范要求,且不得使用飘窗、阳台等住宅建筑元素...
&&& 前几天,华星陈总向我推荐了一个叫“安居中国”的售房平台,只要注册,就能够成为会员,只要推荐客户通过这个平台购买到房子,就会有佣金。从理论上讲,这个平台使销售队伍无限扩大,减少开发企业推广成本,能以客户资源换取开发商更多的让利,形成开发企业、销售平台、经纪人、消费者四方共赢的局面。
&&& 这种模式实际上是前年绿城的“全员营销”的放大版或者说是电商版,其中利弊我在博文《光靠经纪人,救不了绿城》已有详细剖析,这里不细展开,另加点补充。
&&& 首先、房产从狂热进入理性时代,销售除了办理具体手续之外,最重要的是消除...
&&& 10月29日,中央政治局就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习,提出房地产调控重点将放在保障房,构建以政府为主的基本住屋保障,并重申3600万套保障房要全力完成。这次样关于房地产最高规格的会议却没有再提对房价的调控,反映了本届政府在房地产调控上的思路转变。
&&& 不动产的价格更多时候是城市资源、资金德富集和城市有限空间矛盾的的体现,经济高速发展必然带来房价的高速上涨,但住宅市场化改革后,市场几乎成为了城市居民解决居住问题的唯一途径,高房价虽然从经济上合理,牵扯到民生,政治上就不合理了。
&&& 中共中央总书记习近平在主持学习时强调,加快推进住房保障和供应体系建设,要处理好政府提供公共服务和市场化的关系、住房发展的经济功能和社会功能的关系、需要和可能的关系、住房保障和防止福利陷阱的关系。只有坚持市场化改革方向,才能充...
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