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大地能源:公开转让说明书
公告日期：
和计价原则......133
（四）企业合并......133
（五）合并财务报表的编制方法......133
（六）现金及现金等价物的确定标准......134
（七）外币业务和外币报表折算......134
（八）应收款项坏账准备......134
（九）存货......135
（十）长期股权投资......136
（十一）固定资产......139
（十二）在建工程......141
（十三）借款费用......142
（十四）无形资产......143
（十五）研究与开发......144
（十六）长期待摊费用......145
（十七）职工薪酬......145
（十八）资产减值......146
（十九）股份支付及权益工具......146
（二十）收入......148
（二十一）政府补助......149
（二十二）递延所得税资产和递延所得税负债......150
（二十三）租赁......151
（二十四）所得税的会计核算......151
（二十五）会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明......152
三、报告期内主要会计数据和财务指标的重大变化及说明......153
（一）最近二年一期的主要财务指标及其变动说明......153
（二）营业收入、利润、毛利率的重大变化及说明......158
（三）主要费用占营业收入的比重变化及说明......163
（四）非经常性损益情况、适用的各项税收政策及缴税的主要税种......166
（五）主要资产情况及重大变化分析......170
（六）主要负债情况......189
（七）股东权益情况......200
（八）股份支付......200
四、关联方、关联方关系及重大关联方交易情况......201
（一）公司的关联方......201
（二）关联方交易事项......203
（三）应收、应付关联方款项情况......205
（四）决策权限......206
（五）决策程序......206
（六）定价机制......207
（七）交易的合规性和公允性......207
（八）减少和规范关联交易的具体安排......208
五、重要事项......209
（一）或有事项......209
（二）资产负债表日后事项......209
六、公司设立以来的资产评估情况......211
七、股利分配政策和最近二年分配及实施情况......212
（一）利润分配政策......212
（二）报告期内实际股利分配情况......212
八、控股子公司或纳入合并报表的其他企业的基本情况......214
（一）公司基本情况简介......214
（二）财务数据......219
九、风险因素和自我评价......222
（一）税收缴纳风险......222
（二）税收优惠变动及政策的风险......222
（三）存货余额较大的风险......222
（四）公司经营业绩受季节性波动的风险......223
（五）应收账款账面价值较大的风险......223
（六）公司所处行业受房地产行业影响的风险......223
（七）实际控制人不当控制的风险......223
（八）资质、认证能否持续获得风险......224
（九）诉讼和仲裁风险......224
（十）安全施工风险......224
第五节有关声明......226
一、申请挂牌公司全体董事、监事和高级管理人员声明......226
二、主办券商声明......227
三、申请挂牌公司律师声明......228
四、承担审计业务的会计师事务所声明......229
五、资产评估机构声明......230
第六节附件......231
本说明书中，除非另有所指，下列词语具有如下含义：
公司、股份公司、金大地
金大地新能源（天津）集团股份有限公司
有限公司、金大地有限
金大地新能源（天津）集团有限公司
金大地新能源（天津）集团有限公司股东会
金大地新能源（天津）集团股份有限公司股东大会
金大地新能源（天津）集团股份有限公司董事会
金大地新能源（天津）集团股份有限公司监事会
公司股东大会、董事会、监事会
天津市团泊新城新能源开发有限公司
新能源热力
金大地新能源热力（天津）有限公司
天津奇威热力新技术开发有限公司
利津城市新能源有限公司
滨州市金鼎能源有限公司
滨州金土地
滨州市金土地新能源有限公司
滨州金大地
滨州金大地新能源有限公司
廊坊金大地
廊坊市金大地新能源有限公司
永清台湾新城
永清台湾新城供热有限公司
唐山海港金土地能源工程技术有限公司
《公司法》
《中华人民共和国公司法》
《证券法》
《中华人民共和国证券法》
《业务规则》
《全国中小企业股份转让系统业务规则（试行）》
《全国中小企业股份转让系统股票挂牌条件适用基
《挂牌条件指引》
本标准指引（试行）》
中国证监会
中国证券监督管理委员会
全国股份转让系统公司
全国中小企业股份转让系统有限责任公司
各工商行政管理局
西部证券、主办券商
西部证券股份有限公司
立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）
天津中联资产评估有限责任公司
律师事务所
天津金诺（北京）律师事务所
立信中联于日出具的“立信中联审字
《股改审计报告》
（2015）A-0097号”《金大地新能源（天津）集团有
限公司审计报告》
天津中联于日出具的“中联评报字
《股改评估报告》
（2015）A-0006号”《金大地新能源（天津）集团有
限公司拟进行股份制改造项目资产评估报告书》
立信中联于日出具的“立信中联审字
《挂牌审计报告》
（2015）A-0215号”《金大地新能源（天津）集团股
份有限公司审计报告》
再生能源包括太阳能、水力、风力、生物质能、波浪
可再生能源
能、潮汐能、海洋温差能等。它们在自然界可以循环
地热能是由地壳抽取的天然热能，这种能量来自地球
内部的熔岩，并以热力形式存在，可用作发电、供热
热泵是一种将低位热源的热能转移到高位热源的装
污水源热泵，主要是以城市污水作为提取和储存能量
的冷热源，借助热泵机组系统内部制冷剂的物态循环
污水源热泵
变化，消耗少量的电能，从而达到制冷制暖效果的一
种创新技术。与其他热源相比，污水源热泵的技术关
键和难点在于防堵塞、防污染与防腐蚀。
兆瓦（英文：megawatt，通常缩略为MW），是一种
表示功率的单位，常用来指发电机组在额定情况下单
位时间内能发出来的电量。
通过回灌井点向土层中灌入足够的水，使降水井点的
影响半径不超过回灌井点的范围。
根据地热流体不同温度进行的地热逐级利用。有代表
地热梯级利用
性的地热流体的梯级利用是自高温至低温逐级利用
一、公司基本情况
公司中文名称：金大地新能源（天津）集团股份有限公司
公司英文名称：GoldEarthNewEnergy(Tianjin)GroupCo.,Ltd.
法定代表人：王安民
有限公司设立日期：日
整体变更为股份公司日期：日
注册资本：5065万元
住所：天津市河西区解放南路中段西侧富裕大厦2号楼25层A室
办公地址：天津市河西区解放南路中段西侧富裕大厦2号楼25层A室
邮编：300202
董事会秘书（信息披露负责人）：宋建锋
所属行业：按照《上市公司行业分类指引》（2012）公司所处行业为电力、
热力、燃气及水生产和供应业（D）—电力、热力生产和供应业（D44）。根据《国
民经济行业分类》（GB/T），公司所属行业为电力、热力、燃气及水生
产和供应业（D）—电力、热力生产和供应业（D44）—热力生产和供应（D4430）。
根据《挂牌公司管理型行业分类指引》(股转系统公告〔2015〕)23号，公司所属
行业为电力、热力、燃气及水生产和供应业（D）—电力、热力生产和供应业（D44）
—热力生产和供应（D4430）。根据《挂牌公司投资型行业分类指引》(股转系统
公告〔2015〕)23号，公司所属行业为公共事业（19）—公共事业（1910）—独
立电力生产商与能源贸易商（）。
主要业务：提供可再生能源（地热能、污水源等）供暖制冷的技术开发、设
计、运营服务；可再生能源供暖制冷所需机电设备及系统的设计、建筑施工、安
装；节能产品、水资源综合利用开发应用的论证及技术咨询、服务；相关配套设
备产品的开发、销售。
组织机构代码：50330W
电话：022-
传真：022-
互联网网址：http://www.jindadi.net
电子邮箱：
二、股票挂牌情况
（一）股票挂牌基本情况
股份代码：
股份简称：
股票种类：人民币普通股
每股面值：1元
股票总量：50,650,000股
挂牌日期：2016年【】月【】日
挂牌转让方式：协议转让
（二）股东所持股票的限售安排及股东对所持股票自愿锁定的承诺
1、公司股票分批进入全国中小企业股份转让系统公开转让的时间和数量
根据《公司法》第一百四十一条规定：“发起人持有的本公司股份，自公司
成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在
证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。公司董事、监事、高级管理人员应
当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份
不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票
上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的
本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本
公司股份做出其他限制性规定。”
《全国中小企业股份转让系统业务规则（试行）》第2.8条规定：“挂牌公司
控股股东及实际控制人在挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每
批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之一，解除转让限制的时间
分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年。”“挂牌前十二个月以内控股股东及实际
控制人直接或间接持有的股票进行过转让的，该股票的管理按照前款规定执行，
主办券商为开展做市业务取得的做市初始库存股票除外。”“因司法裁决、继承等
原因导致有限售期的股票持有人发生变更的，后续持有人应继续执行股票限售规
《公司章程》规定：“发起人持有的本公司股份，自公司设立之日起1年内
不得转让。
公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其
变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的25%。
公司股份进入全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让，应遵循国家关于
股份在全国中小企业股份转让系统挂牌转让的相关规则。”
公司现有股东持股情况如下：
本次可进行
是否存在质
名称或姓名
在公司任职
持股数（股）
公开转让的
董事长、总
31,849,578
天津金满大地新能
源科技发展中心（有
限合伙企业）
北京林达同创投资
发展有限公司
新疆金涌股权投资
合伙企业（有限合
天津日报传媒集团
深圳市海洋财富股
权投资基金管理有
裕腾百诺环保科技
（天津）有限公司
北京朴智企业管理
董事、董事
本次可进行
是否存在质
名称或姓名
在公司任职
持股数（股）
公开转让的
50,650,000
2、股东对所持股票自愿锁定的承诺
公司股东未就所持股份作出严于相关法律法规及监管规则规定的自愿锁定
三、公司股权结构
（一）股权结构图
（二）主要股东情况
1、控股股东、实际控制人的基本情况
公司股东王安民持有公司62.87%的股份，为公司控股股东。岳凤云在公司
持有9.09%股份且与王安民为夫妻关系，王安民与岳凤云为公司的实际控制人。
王安民，男，汉族，1962年出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学
历。1983年8月至2000年4月，供职于天津市水利局，先后但任技术员、主任
科员、副主任、副处长等职务；2000年4月至2004年7月，供职于天津市天水
科技发展有限公司，担任总经理职务；2004年7月至2006年5月，无业；2006
年5月至2015年10月，在金大地新能源（天津）集团有限公司担任董事长、总
经理、法定代表人；2015年10月至今，在金大地新能源（天津）集团股份有限
公司担任董事长、总经理、法定代表人，任期三年。
岳凤云，股东，女，汉族，1963年10月出生，中国国籍，无境外永久居留
权。1985年7月毕业于郑州粮食学院，学士学位。1985年9月至今在天津市经
济贸易学校担任教师。在任教期间，2006年05月至2011年11月在公司担任监
事，日至日担任董事，2012年03月至2012年
04月在公司担任监事会主席。2012年5月至今，在天津市经济贸易学校担任教
2、控股股东、实际控制人最近二年一期内变化情况
公司控股股东、实际控制人最近二年一期内未发生变化。
3、公司及所有机构股东的私募基金备案情况
按照《私募投资基金监督管理暂行办法》、《私募投资基金管理人登记和基金
备案办法（试行）》及相关规定，公司股东新疆金涌股权投资合伙企业（有限合
伙）持有登记编号为P1017384的《私募投资基金管理人登记证明》，登记日期为
日；深圳市海洋财富股权投资基金管理有限公司持有登记编号为
P1025615的《私募投资基金管理人登记证明》，登记日期为日。
4、对赌协议、特殊投资安排等情况
公司、股东及控股股东、实际控制人之间不存在对赌协议、特殊投资安排等
（三）前十名股东及持有5%以上股份股东基本情况
1、公司前两名股东及持有5%以上股份股东基本情况
（1）王安民，详见本公开转让说明书“第一节基本情况”之“一、（二）主要
股东情况”之“1、控股股东、实际控制人的基本情况”。
（2）天津金满大地新能源科技发展中心（有限合伙），股东，注册号
088，执行事务合伙人：张路，住所：天津市河北区红星路18号（天
明创意产业园A区A4017），经营范围：新能源技术开发、咨询、转让、服务。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），合伙期限：2015
年4月28日至日。
（3）岳凤云，股东，女，汉族，1963年10月出生，中国国籍，无境外永
久居留权。1985年7月毕业于郑州粮食学院，学士学位。1985年9月至今在天
津市经济贸易学校担任教师。在任教期间，2006年05月至2011年11月在公司
担任监事，日至日担任董事，2012年03月至2012
年04月在公司担任监事会主席。2012年5月至今，在天津市经济贸易学校担任
（4）陈骏德，详见本公开转让说明书“第一节基本情况”之“四、（一）董事
基本情况”。
（5）北京林达同创投资发展有限公司，信用代码：342321，
法定代表人为杨武林，住所为北京市朝阳区十八里店乡吕家村(旅游汽车公司)北
京鸿福宫宾馆内7层C7116，注册资本为2000万元，经营期限为2013年3月
22日至日。其股东为杨武林，持股90%，杨武勋持股10%。
（6）新疆金涌股权投资合伙企业（有限合伙），注册号713，
执行事务合伙人为庞文龙，住所为新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）
高新街258号数码港大厦号，合伙期限为日至2026年
9月14日，合伙人及持股比例为赵海霞出资比例90%；穆金出资比例8.33%；
庞文龙出资比例1.67%。
（7）天津日报传媒集团有限公司，为天津日报报业集团天津日报社全资子
公司，注册号为580，法定代表人为霍静、住所为天津市河西区大
沽南路873号，注册资本为15000万元，经营期限为日至2024
年3月23日。
（8）深圳市海洋财富股权投资基金管理有限公司，注册号为
142，法定代表人为单海洋，住所为深圳市光明新区光明街道招商
局光明科技园A3栋C330，注册资本为1000万元，经营期限为
日至日，股东为深圳市华一同创投资股份有限公司，持股比例为
（9）裕腾百诺环保科技（天津）有限公司，社会信用代码为
9084XX，法定代表人为徐莹莹，住所为天津滨海高新区滨海科技
园日新道188号1号楼1233号，注册资本为500万元，经营期限为2014年12
月1日至长期，其股东结构为苏州裕腾环保科技有限公司持股40%；徐莹莹持股
40%；马里持股20%。
（10）朱榕，身份证号05****，中国国籍，住址为天津市河
东区大桥道****。
公司前十名股东及持有5%以上股份股东持股数量、持股比例如下：
在公司任职
持股数（股）
持股比例（%）
董事长、总经理
31,849,578
天津金满大地新能源科技
发展中心（有限合伙企业）
北京林达同创投资发展有
新疆金涌股权投资合伙企
业（有限合伙）
天津日报传媒集团有限公
深圳市海洋财富股权投资
基金管理有限公司
裕腾百诺环保科技（天津）
49,264,390
2、其他争议事项的具体情况及股东之间的关联关系
公司无其他争议事项。公司股东岳凤云与股东王安民为夫妻关系，其他股东
之间无关联关系。
（四）公司成立以来股本的形成及其变化情况
1、公司的设立
日，金大地有限取得天津市工商行政管理局河西分局核发的
编号555《企业名称预先核准通知书》，核准企业名称为“天津市金
大地能源工程技术有限公司”。
日，王安民与岳凤云签署《天津市金大地能源工程技术有限公
司章程》。根据该章程，金大地有限设立时的注册资本为300万元，其中王安民
以货币180万元出资，占注册资本的60%，岳凤云以货币120万元出资，占注册资
日，天津博达有限责任会计师事务所出具津博达验内（2006）
2-022号《验资报告》。经审验，截至日，金大地有限已收到王安民、
岳凤云第一期缴纳的注册资本合计200万元，均以货币方式出资。缴纳的全部货
币资金占注册资本的比例为66.67%。
日，金大地有限取得天津市工商行政管理局河西分局核发的注
册号为0的《企业法人营业执照》。
金大地有限成立时，各股东的出资情况如下：
认缴出资额（万元） 实缴出资额（万元） 出资形式
出资比例（%）
2、2008年5月，实收资本增加
日，金大地有限召开股东会议并作出决议，一致同意对章程
作出修订（实收资本由200万元变更为300万元）。
日，天津市正泰有限责任会计师事务所出具津正泰验字（2008）
第500177号《验资报告》。经审验，截至日，公司已收到王安民、
岳凤云分别缴纳的第二期出资，即实收注册资本100万元，均以货币出资。累计
实缴注册资本为300万元，占已登记注册资本总额的100%。
日，金大地有限取得天津市工商行政管理局河西分局换发的
注册号为893《企业法人营业执照》。
本次实收资本增加后，各股东的出资情况如下：
认缴出资额（万元）实缴出资额（万元）
出资比例（%）
3、2008年8月，第一次增资
日，金大地有限召开股东会议并作出决议，一致同意公司注
册资本由原300万元增加至1000万元；日由天津正泰有限责任
会计师事务所对股东王安民两项专利进行评估，评估值为722万元，评估报告号
“津兴泰评报字（2008）D200005号”，全体股东一致认可新增的700万元注册资
本由王安民以经评估的无形资产评估价值中的700万元进行出资，评估价值剩余
22万元转为公司资本公积。
日，天津市正泰有限责任会计师事务所出具津正泰验字（2008）
第500281号《验资报告》。截至日，公司收到王安民缴纳的新增
注册资本700万元，以无形资产出资。
截至本说明书出具日，本次用于出资的两项专利的情况如下：
应用于水源热泵冷暖
金大地新能源
空调系统中的采灌井
（天津）集团
应用于水源热泵冷暖
金大地新能源
空调系统中的采灌井
（天津）集团
上述两项专利权属确定，不存在纠纷情况。发明人及发明人相关单位出具的
确认书，两项专利非职务发明。
日，金大地有限取得了天津市工商行政管理局河西分局换发
的《企业法人营业执照》，注册号为893。
本次增资完成后，各股东的出资情况如下：
出资额（万元）
出资比例（%）
4、2011年3月，公司名称变更
日，公司召开股东会并通过决议，公司名称变更为“金大地
新能源（天津）集团有限公司”，同时修改了公司章程。
5、2011年11月，第一次股权转让
日，金大地有限召开股东会议并作出决议，一致同意股东王
安民将本人持有公司的5%股权，以50万元人民币的价格转让给陈骏德；一致通
过新的章程。
日，股东王安民与陈骏德签订《股权转让协议》，约定王安
民将其在金大地有限中占有的5%股份转让给陈俊德，转让价格为50万元人民币。
本次股权转让定价依据是转让双方根据公司经营情况谈判确定，转让价格为
每出资额1元。
日，金大地有限取得了天津市工商行政管理局换发的注册
号为893的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，各股东的出资情况如下：（因四舍五入原因，持股比
例略有改动）
出资额（万元）
出资比例（%）
6、2012年3月，第二次增资
日，金大地有限召开股东会议并作出决议，一致同意增加公
司注册资本至1250万元，新增注册资本250万元。由北京富盈天成投资中心（有
限合伙）投资1500万元，认缴150万元注册资本，其余1350万元计入资本公积；
新疆金涌股权投资合伙企业（有限合伙）投资875万元，认缴87.5万元注册资
本，其余787.5万元计入资本公积；北京朴智企业管理有限公司投资125万元，
认缴12.5万元注册资本，其余112.5万元计入资本公积；原股东放弃优先认购权，
一致通过新的章程。
本次增资的价格定价依据是根据对公司的估值情况确定，增资价格为每出资
额10元。本次增资过程中北京富盈天成投资中心（有限合伙）与新疆金涌股权
投资合伙企业（有限合伙）、北京朴智企业管理有限公司投资与王安民签署了对
赌条款，并于2015年5月解除了对赌约定。
日，天津市博达有限责任会计师事务所出具津博达验内（2012）
125号《验资报告》。经审验确认，截至日止，金大地有限已收
到北京北京富盈天成投资中心（有限合伙）、新疆金涌股权投资合伙企业（有限
合伙）、北京朴智企业管理有限公司缴纳的新增注册资本（实收资本）250万元，
出资方式均为货币。金大地有限变更后的累计注册资本为1250万元，实收资本
1250万元。
日，金大地有限取得了天津市工商行政管理局换发的注册证
号为893的《企业法人营业执照》。
本次增资完成后，各股东的出资情况如下：（因四舍五入原因，持股比例略
出资额（万元）
出资比例（%）
北京富盈天成投资中心（有限合伙）
新疆金涌股权投资合伙企业（有限合伙）
北京朴智企业管理有限公司
新疆金涌股权投资合伙企业（有限合伙）属于私募基金管理人，已经按照《证
券投资基金法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》及《私募投资基金管理人登
记和基金备案办法（试行）》等相关规定履行了登记备案程序，并持有登记编号
为P1017384的《私募投资基金管理人登记证明》，登记日期为日。
7、2013年5月，第三次增资
日，金大地有限召开股东会议并作出决议，一致同意变更注
册资本为1265万元，由张勇、石光、王保平、苗立峰、刘锦华分别以货币方式
出资12万元，共计出资60万元。其中15万元用于认缴新增注册资本，其余45
万元计入资本公积；一致同意对章程进行相应修订。
本次增资的定价依据是根据公司审计报告的净资产值确定。增资价格为每出
日，中审国际会计师事务所出具中审国际验字[3
号《验资报告》。经审验确认，截至日止，金大地有限已收到王
保平、苗立峰、刘锦华、张勇、石光五人缴纳的新增投资款60万元，均以货币
出资，其中15万元用于增加注册资本，45万元计入资本公积。金大地有限变更
后的累计注册资本为1265万元，实收资本1265万元。
日，金大地有限取得了天津市工商行政管理局换发的注册证
号为893的《企业法人营业执照》。
本次增资完成后，各股东的出资情况如下：（因四舍五入原因，持股比例略
出资比例（%）
北京富盈天成投资中心（有限合伙）
新疆金涌股权投资合伙企业（有限合伙）
北京朴智企业管理有限公司
8、2015年5月，第二次股权转让、第四次增资
日，金大地有限召开股东会并作出决议，一致同意北京富盈
天成投资中心（有限合伙）将其持有的11.86%的股权转让给金满大地新能源科
技发展中心（有限合伙）；新疆金涌股权投资合伙企业（有限合伙）将其持有的
0.02%的股权转让给金满大地新能源科技发展中心（有限合伙）；新疆金涌股权投
资合伙企业（有限合伙）将其持有的1.19%的股权转让给天津日报传媒集团有限
公司；新疆金涌股权投资合伙企业（有限合伙）将其持有的1.19%的股权转让给
深圳市海洋财富股权投资基金管理有限公司；新疆金涌股权投资合伙企业（有限
合伙）将其持有的1.19%的股权转让给裕腾百诺环保科技（天津）有限公司；新
疆金涌股权投资合伙企业（有限合伙）将其持有的0.30%的股权转让给宋建锋；
新疆金涌股权投资合伙企业（有限合伙）将其持有的0.07%的股权转让给平莉；
苗立峰将其持有的0.16%的股权转让给王丰；苗立峰将其持有的0.08%的股权转
让给孙建山。
金满大地新能源科技发展中心（有限合伙）为持股平台，情况情况如下：
天津金满大地新能源科技发展中心（有限合伙）
有限合伙企业
执行事务合伙人
天津市河北区红星路18号（天明创意产业园A区A4017）
新能源技术开发、咨询、转让、服务。（依法须经批准的项目，经相关
部门批准后方可开展经营活动）
张路出资比例14.00%；张勇出资比例0.50%；代艳梅出资比例10.00%；
罗高蓉出资比例5.00%；刘恩兰出资比例6.00%；崔云霞出资比例2.50%；
郭桂萍出资比例0.50%；汪丽华出资比例1.50%；李铭出资比例0.50%；
郭忠民出资比例10.25%；李红香出资比例10.00%；许刚出资比例5.00%；
张云程出资比例1.50%；卫华出资比例1.50%；李春玲出资比例1.25%；
刘仲宵出资比例0.50%；毛阿英出资比例3.00%；王茉出资比例5.00%；
姜大荣出资比例15.00%；那兰出资比例1.00%；吴菊花出资比例5.00%；
金鑫出资比例0.50%
本次转让是依据对公司的估值确定，根据估值确定的转让比例。转让价格根
据转让总价及转让比例进行测算。由于转让各方未明确约定具体价格，且存在转
让款以整数计算，根据协议内容测算，本次股权转让的价格在不同转让方之间存
在较小差异。具体情况为：北京富盈天成投资中心（有限合伙）转让给金满大地
新能源科技发展中心（有限合伙）的价格为每出资额13.17元；新疆金涌股权投
资合伙企业（有限合伙）给金满大地新能源科技发展中心（有限合伙）的价格为
每出资额11.67元；新疆金涌股权投资合伙企业（有限合伙）转让给天津日报传
媒集团有限公司的价格为每出资额13.33元；新疆金涌股权投资合伙企业（有限
合伙）转让给深圳市海洋财富股权投资基金管理有限公司的价格为每出资额
13.33元；新疆金涌股权投资合伙企业（有限合伙）转让给裕腾百诺环保科技（天
津）有限公司的价格为每出资额13.33元；新疆金涌股权投资合伙企业（有限合
伙）转让给宋建锋的价格为每出资额13.16元；新疆金涌股权投资合伙企业（有
限合伙）转让给平莉的价格为每出资额13.33元。
日，以上股权转让各方分别签署了股权转让协议。
日，公司召开股东会议并作出决议，一致同意增加注册资本
人民币38万元，注册资本由1265万元变更为1303万元。由北京林达同创投资
发展有限公司出资人民币500万元，认缴公司新增注册资本38万元，剩余462
万元计入公司资本公积。原股东放弃优先认购权。
本次增资定价依据是根据对公司的估值确定，由于增资协议未明确增资价格，
根据协议内容测算，本次增资价格为每出资额为13.1578元。
日，立信中联出具立信中联验字（2015）A-0016号《验资报
告》。经审验，截至日止，金大地有限已收到北京林达同创投资
发展有限公司缴纳的出资总额人民币500万元，其中：新增注册资本（实收资本）
人民币叁拾捌万元整，增加资本公积人民币肆佰陆拾贰万元整，出资方式为货币。
日，金大地有限召开股东会议并作出决议，一致通过章程修
正案。选举了新一届董事会和监事会成员。
日，金大地有限取得了天津市市场和质量监督管理委员会换
发的注册证号为893《企业法人营业执照》。
本次股权转让和增资完成后，各股东的出资情况如下：（因四舍五入原因，
持股比例略有改动）
天津金满大地新能源科技发展中心（有限合伙
北京林达同创投资发展有限公司
新疆金涌股权投资合伙企业（有限合伙）
天津日报传媒集团有限公司
深圳市海洋财富股权投资基金管理有限公司
裕腾百诺环保科技（天津）有限公司
北京朴智企业管理有限公司
深圳市海洋财富股权投资基金管理有限公司属于私募基金管理人，已按照
《证券投资基金法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》及《私募投资基金管理
人登记和基金备案办法（试行）》等相关规定履行了登记备案程序，并持有登记
编号为P1025615的《私募投资基金管理人登记证明》，登记日期为2015年10
9、2015年9月，整体变更为股份有限公司
日，立信中联出具了立信中联审字（2015）A-0097号《股改
审计报告》，确认金大地有限截至日经审计的账面净资产余额为
50,863,477.70元。
日，天津中联出具了中联评报字（2015）A-0006号《股改评
估报告》，确认金大地有限截至日经评估的净资产值为51,946,100
日，金大地有限召开股东会，全体股东一致同意金大地新能
源（天津）集团有限公司整体变更为金大地新能源（天津）集团股份有限公司；
一致通过由立信中联于日出具的基准日为日的立
信中联审字（2015）A-0097号《股改审计报告》；一致确认由天津中联于2015
年7月10日出具的基准日为日的中联评报字（2015）A-0006号
《股改评估报告》；一致通过按照公司截至日经立信中联审计确
认的账面净资产人民币50,863,477.70元，折合成股份有限公司股本人民币
50,000,000.00元，共计5000万股，由公司股东按照各自在公司的出资比例持有
变更后股份有限公司相应数额的股份，折股余额人民币863,477.70元计入股份有
限公司资本公积。
公司在整体变更为股份有限公司时，股本由1303万元增加到5000万。其中
存在以未分配利润转增股本的情形，自然人股东需要缴纳个人所得税，由公司代
缴代扣个人所得税，并向税务部门进行了备案，根据公司向主管部门的缓缴申报，
相关税费将于2017年7月缴纳。
日，金大地有限原18名股东作为签订《股份有限公司发起人
协议》，以有限责任公司整体变更为股份有限公司方式设立股份有限公司。
日，立信中联出具立信中联验字（2015）A-0019号《验资报
告》，对股份公司注册资本予以审验确认。
日，公司召开第一次股东大会，以股本总数100%的比例审
议通过了《关于金大地新能源（天津）集团股份有限公司筹建情况的报告》、《关
于金大地新能源（天津）集团股份有限公司设立费用的议案》，对公司设立的前
期筹备工作进行了确认；审议通过了《关于&金大地新能源（天津）集团股份有
限公司章程&的议案》等公司治理制度相关的议案；审议通过了《关于选举金大
地新能源（天津）集团股份有限公司第一届董事会董事的议案》，选举产生了由
王安民、陈骏德、杨武林、刘锦华、张勇、宋建锋组成的公司第一届董事会；审
议通过了《关于选举金大地新能源（天津）集团股份有限公司第一届监事会股东
代表监事的议案》，选举张路、那兰为股东代表监事；审议通过了《关于授权金
大地新能源（天津）集团股份有限公司董事会办理与股份公司设立有关的事宜的
议案》，授权董事会办理与公司设立有关的事宜。
日，公司召开职工代表大会，会议选举平莉为公司职工代表
监事，与第一次股东大会选举产生的股东代表监事张路、那兰共同组成公司第一
届监事会。
日，公司召开第一届董事会第一次会议，会议审议通过了《关
于选举王安民先生为金大地新能源（天津）集团股份有限公司董事长的议案》，
选举王安民为公司第一届董事会董事长；审议通过了《关于聘任金大地新能源（天
津）集团股份有限公司高级管理人员的议案》，聘任王安民担任公司总经理，聘
任张勇、刘锦华担任公司副总经理，聘任孙建山担任公司财务总监，聘任宋建锋
担任公司董事会秘书；审议通过了《关于&金大地新能源（天津）集团股份有限
公司总经理工作细则&的议案》。
日，公司召开第一届监事会第一次会议，会议审议通过了《关
于选举张路为金大地新能源（天津）集团股份有限公司监事会主席的议案》，选
举张路为公司第一届监事会主席。
日，公司经天津市市场和质量监督管理委员会核准变更设
立股份公司，领取统一社会信用代码为50330W的《营业执照》。
各发起人持股情况如下：（因四舍五入原因，持股比例略有改动）
发起人名称
持股数额（万股） 持股比例（%）
天津金满大地新能源科技发展中心（有限合伙）
北京林达同创投资发展有限公司
新疆金涌股权投资合伙企业（有限合伙）
天津日报传媒集团有限公司
深圳市海洋财富股权投资基金管理有限公司
裕腾百诺环保科技（天津）有限公司
北京朴智企业管理有限公司
10、2015年12月，第五次增资
日，公司召开2015年第二次临时股东大会，审议通过公司
增发股份65万股。其中，朱榕投资175万元，认购新增股本50万股；苏重明投
资52.5万元，认购新增股本15万元；审议通过修订公司章程。
日，立信中联出具立信中联验字（2016）A-0001号《验资报
告》。经审验，截至日止，公司已收到朱榕缴纳的出资总额人民
币175万元，其中：新增注册资本（股本）人民币伍拾万元整，增加资本公积人
民币壹佰贰拾伍万元整，出资方式为货币；已收到苏重明缴纳的出资总额人民币
52.5万元，其中：新增注册资本（股本）人民币壹拾伍万元整，增加资本公积人
民币叁拾柒万伍仟元，出资方式为货币。
本次增资的定价依据是对公司的估值及谈判情况确定，本次增资价格为每股
日，公司取得了天津市市场和质量监督管理委员会换发的
统一社会信用代码为50330W的《营业执照》。
本次增资完成后，股本结构为：（因四舍五入原因，持股比例略有改动）
股东名称（姓名）
股份数（万股） 出资方式
天津金满大地新能源科技发展中心（有限
北京林达同创投资发展有限公司
新疆金涌股权投资合伙企业（有限合伙）
天津日报传媒集团有限公司
深圳市海洋财富股权投资基金管理有限
裕腾百诺环保科技（天津）有限公司
北京朴智企业管理有限公司
（五）公司重大资产重组情况
公司子公司的注销及转让情况如下：
（1）天津金大地科技有限公司基本情况
天津金大地科技有限公司
有限责任公司
天津市西青经济开发区大寺工业园津泰道11号
法定代表人
1200万元人民币
地热能、风能、生物能、太阳能、海洋能、光电一体化、新能源材料、能源
转换装置技术开发、咨询、转让服务及相关设备产品的开发、制作、销售；
供热服务；机电设备及空调系统安装；节能产品、水资源综合利用开发应用
技术咨询、服务；供热服务；凿井、管道、防腐保温工程、园林工程施工；
建筑装饰工程设计、承包、施工；土石方工程；工程监理；工程预决算；机
械电子设备（小轿车除外）、建筑装饰材料、金属材料、五金交电批发兼零
售、货物及技术进出口（国家法律、法规规定禁止经营的除外）；工程招标
代理；工程项目管理；酒店企业管理服务；组织文化艺术交流活动（营业性
演出除外）。
天津市工商行政管理局西青分局
金大地有限持股51%；张维武持股18%；苏详持股14%；毛雁声持股14%；
苗立峰持股3%
日，金大地科技召开股东会议并作出决议，一致同意金大
地有限将其所持的金大地科技51%的股权（即人民币612万元实缴出资）转让给
蒋亚力，转让价格为人民币612万元。日，金大地有限与蒋亚
力就上述股权转让事宜签订了《股权转让协议》。本次股权转让款已经支付完毕。
（2）唐山海港金土地能源工程技术有限公司基本情况
唐山海港金土地能源工程技术有限公司
有限责任公司（自然人投资或控股）
唐山海港开发区港荣街南侧
法定代表人
1000万元人民币
地热能、新能源材料、能源转换装置技术开发、咨询、地热采集利用工程、
浅层水源热泵、工程土壤源热泵工程、整体设计与施工节能产品、水资源综
合利用、开发应用、论证及技术咨询服务、采暖、制冷设备安装、维修。
唐山市工商行政管理局
金大地有限持股51%，河北远大基业实业集团有限公司持股35%；张学松
持股5%；王佳祥持股5%；刘佩玲持股2%；刘兴泽持股1%；石光持股1%
日，唐山海港召开股东会议并作出决议，一致同意金大地有
限将其所持的唐山海港51%的股权（即人民币102万元实缴出资）转让给河北远
大基业事业集团有限公司，转让价格为人民币102万元。日，金
大地有限与河北远大基业事业集团有限公司就上述股权转让事宜签订了《股权转
让协议》。本次股权转让款已经支付完毕。
（3）金大地新能源热力（天津）有限公司
金大地新能源热力（天津）有限公司
有限责任公司
天津市津汉公路13888号滨海高新区滨海科技园日新道188号5号楼
法定代表人
200万元人民币
热力经营管理服务；供热服务；节能环保、地热能、生物能、太阳能、
光电一体化、新能源、新材料、能源转换装置的技术开发、咨询、服务、
转让；线路和管道工程、园林绿化工程、建筑工程设计、施工；工程项
目管理服务；机电设备安装；国内劳务派遣服务；建筑材料、装饰装修
材料、金属材料、机械设备、电气设备批发兼零售。
天津市工商行政管理局
金大地有限持股95%；王安民持股5%
日，新能源热力召开股东会议并作出决议，一致同意金大地
有限将其所持的新能源热力95%的股权（即人民币190万元实缴出资）转让给天
津市凯森新能源科技有限公司，转让价格为人民币190万元。日，
金大地有限与天津市凯森新能源科技有限公司就上述股权转让事宜签订了《股权
转让协议》。本次股权转让款已经支付完毕。
（4）廊坊市金大地新能源有限公司
廊坊市金大地新能源有限公司
有限责任公司
河北省廊坊市广阳区馨境界2-1-302
法定代表人
1000万元人民币
地热能、工业余热能的采集、利用；高效节能、环境保护技术及产品的
开发、咨询、服务、转让；以下项目凭资质证经营：节能改造工程的设
计、施工；机电设备的安装、维修；节能产品、水资源综合利用项目开
发应用的论证及技术咨询、技术服务。
廊坊市工商行政管理局
金大地有限持股51%；廊坊海河久创商贸有限公司持股47%；刘兴泽
持股1%；石光持股1%
日，廊坊金大地召开股东会议并作出决议，一致同意金大
地有限将其所持的廊坊金大地51%（即人民币102万元实缴出资）转让给廊坊海
河久创商贸有限公司，转让价格为人民币102万元。日，金大
地有限与廊坊海河久创商贸有限公司就上述股权转让事宜签订了《股权转让协议
书》。本次股权转让款已经支付完毕。
（5）滨州市金土地新能源有限公司基本情况
滨州市金土地新能源有限公司
其他有限责任公司
滨州高新区高四路高创中心
法定代表人
1000万元人民币
地热新能源和高效节能、环境保护技术及产品的利用、咨询服务、转让；
地热采集利用节能改造工程整体设计及施工；采暖、制冷设备安装、维
修（不含特种设备）；机电设备及空调系统安装（不含电梯）；节能产品、
水资源综合利用及开发应用的论证、技术咨询服务；工业余热利用。
滨州市工商行政管理局
公司持股95%；滨州市高新市政工程有限公司持股5%
日，金大地有限与天津市锦熙福商贸有限公司就股权转让
事宜签订《股权转让协议》，协议金大地有限将其所持的滨州金土地95%的股权
（即190万元实缴出资）转让给天津市锦熙福商贸有限公司，转让价格为190
万元。日，滨州金土地召开股东会议并作出决议，一致同意公
司将其所持的滨州金土地95%的股权（即190万元实缴出资）转让给天津市锦熙
福商贸有限公司。本次股权转让款已经支付完毕。
（6）天津市团泊新城新能源开发有限公司基本情况
天津市团泊新城新能源开发有限公司
有限责任公司
天津市静海县团泊大桥收费站南侧津团路东侧
法定代表人
212.245万人民币
新能源、地热能源工程技术开发、咨询服务；污水处理、凿井、管道、
防腐保温工程；承包供热服务；机电设备及空调系统安装；节能产品、
水资源综合利用开发应用的论证及技术咨询服务；园林工程施工；机械
电子设备（小轿车除外）、建筑装饰材料、金属材料、五金交电批发零
售；货物进出口、技术进出口（法律法规限制进出口的除外）；工程招
投标代理；工程项目管理。
天津市工商行政管理局静海分局
公司持股51%；天津市静海县团泊新城开发建设总公司持股49%
天津市静海县地方税务局于日核发了注销字（2015）第
号的《注销税务登记通知书》，准予团泊新城注销地税登记。
天津市静海县国家税务局于日通过《注销税务登记申请审批
表》，批准同意团泊新城注销国税登记。
根据天津市静海县市场和质量监督管理局日出具的《内资
公司注销登记核准通知书》，天津市团泊新城新能源开发有限公司已经完成注销
（7）滨州市金鼎能源有限公司
滨州市金鼎能源有限公司
其他有限责任公司
滨州市滨北办事处梧桐二路279号
法定代表人
地热新能源和高效节能、环境保护技术及产品的利用、咨询、服务、转
让，地能采集利用，节能改造工程整体安装及设计施工，供暖制冷设备
安装维修（特种设备除外），机电设备及空调系统安装（电梯除外），
节能产品销售，水资源综合利用及开发应用的论证、技术咨询服务，工
业余热利用。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
滨州市工商行政管理局滨城分局
公司持股95%；滨州工业园区鼎鑫开发建设投资有限公司持股5%
日，滨州金鼎召开股东会议并作出决议，一致同意公司将
其所持的滨州金鼎95%的股权（即190万元实缴出资）转让给天津市锦熙福商贸
有限公司，转让价格为190万元。日，公司与天津市锦熙福商
贸有限公司就上述股权转让事宜签订了《股权转让协议书》。本次股权转让款已
经支付完毕。
（六）子公司或纳入合并报表的其他企业的基本情况
天津市团泊新城新 11-05-
能源开发有限公司
天津奇威热力新技 06-10-
术开发有限公司
利津城市新能源有 11-12-
滨州市金鼎能源有 13-11-
滨州市金土地新能 12-09-
源有限公司
滨州金大地新能源 12-08-
廊坊市金大地新能 14-01-
源有限公司
永清台湾新城供热 14-11-
唐山海港金土地能 12-6-1
源工程技术有限公
金大地新能源热力 11-10-
（天津）有限公司
天津金大地科技有
子公司的基本情况如下：
1、奇威热力
（1）股权演变
（a）2006年10月，设立
日，奇威热力取得天津市工商行政管理局河西分局核发的
注册号为338的《企业法人营业执照》，设立时的注册资本为420
日，天津市博达有限责任会计师事务所出具津博达验内
（2006）第2-056号《验资报告》。经审验，截至日止，奇威
热力已收到全体股东缴纳的注册资本合计人民币420万元，实收资本金额占注
册资本的比例为100%。各股东以货币出资420万元，全部货币出资占注册资本
的比例为100%。
奇威热力设立时，股东出资及持股比例情况如下：
实缴资本占注册
资本总额比例
（b）2011年3月，增资、股权转让
日，奇威热力召开股东会议并作出决议，一致通过王安民以
货币形式出资人民币300万元，增加公司注册资本300万元；一致通过王安民
将增资后其持有的奇威热力70.83%的股权转让给金大地有限，王玉华将增资后
其持有的奇威热力29.17%的股权转让给金大地有限。日，王安民、
王玉华就上述股权转让事宜分别与金大地有限签订《转股协议》，股权转让价格
为1元/1元实缴出资额。
日，天津津海联合会计师事务所出具津津海验字（2011）第
5800250号《验资报告》。经审验，截至日止，奇威热力已收到
王安民缴纳的新增注册资本（实收资本）合计人民币300万元。股东以货币出
资300万元。
本次增资、股权转让完成后，奇威热力股东出资及持股比例情况如下：
实缴资本占注册
资本总额比例
金大地有限
（c）2012年9月，股权转让
日，奇威热力唯一股东金大地有限作出股东决定，将其持有
奇威热力的1%的股权转让给王安民。日，金大地有限与王安民
就上述股权转让事宜签订《股权转让协议》，股权转让价格为1元/1元实缴出资
本次股权转让完成后，奇威热力股东出资及持股比例情况如下：
实缴资本占注册
资本总额比例
金大地有限
（2）业务情况
根据公司的说明及奇威热力两年一期的财务报表，并经核查，公司在报告
期内无营业收入，未开展任何主营业务。
（3）公司治理
（a）章程的制定与修改
日，奇威热力召开股东会，一致通过《天津奇威热力新技术
开发有限公司章程》。
（b）公司组织机构的设置
奇威热力根据章程，设置了股东会、执行董事、监事等法定组织机构，并
聘请了总经理。
（4）重大资产重组
经核查，除增资、股权转让外，奇威热力在报告期内无其他任何重大资产
重组行为。
2、利津城市
（1）股本演变
（a）2011年12月，设立
日，利津城市取得利津县工商行政管理局核发的注册号为
504的《企业法人营业执照》，设立时的注册资本为1000万元。
日，山东天昊会计师事务所有限公司出具鲁天昊验字[2011]
第484号《验资报告》。经审验，截至日止，利津城市已收到
利津县城市供热有限公司、金大地新能源（天津）集团有限公司第一期缴纳的
注册资本合计人民币200万元。股东以货币出资200万元。
利津城市设立时，股东出资及持股比例情况如下：
实缴资本占注册
资本总额比例
利津县城市供热有
金大地有限
（2）业务情况
根据利津城市与利津县城市供热有限公司分别于日、2013年
5月31日签订的西湖春天项目、银座花园项目的《供热配套及运行合同》，利津
城市受供热管理单位利津县城市供热有限公司委托，对上述两个项目提供供热
运营服务。截至本补充法律意见出具之日，上述两个委托供热运营项目仍在持
续经营状态。
（3）公司治理
（a）章程的制定与修改
日，利津城市股东金大地有限和利津县城市供热有限公司签
署《利津城市新能源有限公司章程》。
日，利津城市召开股东会，一致通过修订后的《利津城市新
能源有限公司章程》。
（b）公司组织机构的设置
滨州金大地根据章程，设置了股东会、董事会、监事会等法定组织机构，
并聘请了总经理。
（4）重大资产重组
经核查，利津城市在报告期内无任何重大资产重组行为。
3、滨州金大地
（1）股权演变
（a）2012年8月，设立
日，滨州金大地取得滨州市工商行政管理局换发的注册号为
533的《企业法人营业执照》，设立时的注册资本为1000万元。
日，山东新华有限责任会计师事务所滨州分所出具鲁新会师
滨验字[2012]第047号《验资报告》。经审验，截止日，滨州
金大地已收到股东金大地有限和滨州三石凯利暖通节能工程有限公司首次缴纳
的注册资本（实收资本）合计人民币200万元。股东以货币出资200万元。
滨州金大地设立时，股东出资及持股比例如下：
实缴资本占注册
资本总额比例
金大地有限
滨州三石凯利暖通节
能工程有限公司
（2）业务情况
根据公司的说明及滨州金大地两年一期的财务报表，并经核查，滨州金大
地在报告期内无营业收入，未开展任何主营业务。
（3）公司治理
（a）章程的制定与修改
日，滨州金大地召开股东会，一致通过《滨州金大地新能源
有限公司章程》。
日，滨州金大地召开股东会，一致通过修订后的《滨州金
大地新能源有限公司章程》。
（b）公司组织机构的设置
滨州金大地根据章程，设置了股东会、董事会、监事会等法定组织机构，
并聘请了总经理。
（4）重大资产重组
滨州金大地在报告期内无任何重大资产重组行为。
四、公司董事、监事、高级管理人员情况
（一）董事基本情况
公司本届董事会共有6名董事构成，全体董事均由公司股东大会选举产生，
起任日期为日，任期三年。
董事长：王安民，详见本公开转让说明书“第一节基本情况”之“一、（二）主
要股东情况”之“1、控股股东、实际控制人的基本情况”。
董事：刘锦华，男，汉族，1980年出生，中国国籍，无境外永久居留权，
本科学历。2003年7月至2005年10月，供职于中央电视台总编室、网络宣传
部，担任编辑职务；2005年4月至2010年11月，供职于北京中视九州信息技
术有限公司，担任董事长、法定代表人职务；2005年11月至2011年1月，供
职于北京路卡邦科技有限公司，担任法定代表人、执行董事、总经理职务；2012
年3月至2015年10月，在金大地新能源（天津）集团有限公司任董事、副总经
理；2015年10月至今，供职于金大地新能源（天津）集团股份有限公司，担任
董事、副总经理职务。
董事：张勇，男，汉族，1981年出生，中国国籍，无境外永久居留权，本
科学历。2003年8月至2006年9月，供职于丽港鞋业（深圳）有限公司，担任
店长职务；2006年9月至2015年10月，在金大地新能源（天津）集团有限公
司先后担任监事、副总经理、董事职务；2015年10月至今，供职于金大地新能
源（天津）集团股份有限公司，担任董事、副总经理职务。
董事：杨武林，男，仡佬族，1974年出生，中国国籍，无境外永久居留权，
大专学历。1995年至2005年8月，以班组形式承包工地，担任班组负责人；2005
年8月至今，供职于贵州林达劳务有限公司，担任法定代表人、执行董事和总经
理职务；2013年3月至今，供职于北京林达同创投资发展有限公司，担任法定
代表人、董事长职务；2015年5月至2015年10月，在金大地新能源（天津）
集团有限公司任董事，2015年10月至今，在金大地新能源（天津）集团股份有
限公司，担任董事职务。
董事：陈骏德，男，汉族，1970年出生，中国国籍，无境外永久居留权，
研究生学历。1996年7月至1997年9月，供职于中国化工供销总公司，担任管
理处主任职务；1997年9月至1998年5月，供职于深圳华为技术有限公司审计
部；1998年5月至2001年2月，供职于深圳特区证券有限公司研究部、泰阳证
券有限公司，担任部门经理职务；2001年1月至2008年12月，供职于深圳汇
润投资有限公司，担任投资总监职务；2007年12月至今，先后担任深圳中金投
资管理有限公司执行董事、西安瑞鹏创业投资管理有限合伙企业执行事务合伙人、
美盈森集团股份有限公司董事、西安三角防务股份有限公司董事；2011年11月
2015年10月，在金大地新能源（天津）集团有限公司任董事；2015年10月至
今，在金大地新能源（天津）集团股份有限公司，担任董事职务。
董事：宋建锋，男，汉族，1978年出生，中国国籍，无境外永久居留权，
大专学历。1999年12月至2008年12月，供职于北京军区司令部直属工作部，
担任公务员职务；2008年12月至2010年12月，供职于北京恒基伟业科技发展
有限公司，担任总裁助理职务；2011年1月至2012年6月，供职于北京华夏龙
腾投资发展有限公司，担任副总经理职务；2012年7月加入金大地新能源（天
津）集团有限公司，于2015年5月至2015年10月期间担任董事；2015年10
月至今，供职于金大地新能源（天津）集团股份有限公司，担任董事、董事会秘
（二）监事基本情况
公司本届监事会共有3名监事构成，其中含1名职工监事。起任日期为2015
年9月29日，任期三年。
监事会主席：张路，男，汉族，1984年出生，中国国籍，无境外永久居留
权，大专学历。2001年12月至2006年12月，服役于北京军区内蒙古分区66056
部队75分队，担任班长；2006年12月加入金大地新能源（天津）集团有限公
司，于2015年5月至2015年10月期间担任监事；2015年10月至今，供职于
金大地新能源（天津）集团股份有限公司，担任监事会主席职务。
股东监事：那兰，女，满族，1957年出生，中国国籍，无境外永久居留权，
大专学历。1981年4月至1992年2月，供职于红桥区教育局；1992年2月至今，
供职于天津开发区业赫房地产发展有限公司，担任法定代表人、总经理职务；2006
年11月至今，供职于天津市子墨林那酒店管理有限公司，担任法定代表人、总
经理。2015年5月至2015年10月，在金大地新能源（天津）集团有限公司担
任监事；2015年10月至今，在金大地新能源（天津）集团股份有限公司，担任
监事职务。
职工代表监事：平莉，女，汉族，1978年出生，中国国籍，无境外永久居
留权，专科学历。1999年7月至2007年6月，供职于天津市瑞德螺杆泵制造技
术有限公司，担任办公室主任职务；15年10月，在金大地新能
源（天津）集团有限公司担任人力资源总监；2015年5月至2015年10月，在
金大地新能源（天津）集团有限公司担任监事；2015年10月至今，供职于金大
地新能源（天津）集团股份有限公司，担任监事、人力资源总监职务。
（三）高级管理人员基本情况
总经理：王安民，详见本公开转让说明书“第一节基本情况”之“一、（二）主
要股东情况”之“1、控股股东、实际控制人的基本情况”。
副总经理：刘锦华，详见本公开转让说明书“第一节基本情况”之“四、（一）
董事基本情况”。
副总经理：张勇，详见本公开转让说明书“第一节基本情况”之“四、（一）董
事基本情况”。
财务负责人：孙建山，男，汉族，1976年出生，中国国籍，无境外永久居
留权，本科学历。2000年7月至2003年10月，供职于天津三电汽车空调有限
公司，担任成本会计职务；2003年10月至2009年7月，供职于天津融创置地
有限公司，担任财务主管职务；2009年7月至2010年7月，供职于天津市大通
建设发展集团有限公司，担任预算中心经理职务；2010年7月至2013年8月，
供职于天津大通置业投资控股集团有限公司，担任财务部副总经理职务；2013
年9月至2014年4月，无业；2014年5月至2015年10月，在金大地新能源（天
津）集团有限公司担任会计；2015年10月至今，供职于金大地新能源（天津）
集团股份有限公司，担任财务总监职务。
董事会秘书：宋建锋，详见本公开转让说明书“第一节基本情况”之“四、（一）
董事基本情况”。
五、最近二年一期的主要会计数据和财务指标简表
资产总计（万元）
负债总计（万元）
股东权益合计（万元）
归属于申请挂牌公司股东
权益合计（万元）
每股净资产（元/股）
归属于申请挂牌公司股东
的每股净资产（元/股）
资产负债率（%）（母）
流动比率（倍）
速动比率（倍）
营业收入（万元）
净利润（万元）
归属于申请挂牌公司股东
的净利润（万元）
扣除非经常性损益后的净
利润（万元）
归属于申请挂牌公司股东
的扣除非经常性损益后的
净利润（万元）
毛利率（%）
净资产收益率（%）
扣除非经常性损益后净资
产收益率（%）
基本每股收益（元/股）
扣除非经常性损益后每股
收益（元/股）
稀释每股收益（元/股）
应收账款周转率（次）
存货周转率（次）
经营活动产生的现金流量
净额（万元）
每股经营活动产生的现金
流量净额（元/股）
注：各指标计算公式如下：
1、毛利率按照“（当期营业收入-当期营业成本）/当期营业收入”计算。
2、净资产收益率按照“归属于普通股股东的当期净利润/当期加权平均净资
产”计算。
3、扣除非经常性损益后的净资产收益率按照“扣除非经常性损益后的归属于
普通股股东的当期净利润/当期加权平均净资产”计算。
4、每股收益按照“归属于普通股股东的当期净利润/当期加权平均股本”计算；
5、扣除非经常性损益后的每股收益按照“扣除非经常性损益后的归属于普通
股股东的当期净利润/当期加权平均股本”计算；
6、每股净资产按照“期末净资产/期末股本”计算；
7、每股经营活动产生的现金流量净额按照“当期经营活动产生的现金流量净
额/当期加权平均股本”计算；
8、应收账款周转率按照“当期营业收入/(期初应收账款+期末应收账款)/2”计
9、存货周转率按照“当期营业收入/(期初存货+期末存货)/2”计算。
10、资产负债率按照“期末负债总额/期末资产总额”（以母公司财务报表）
11、流动比率按照“期末流动资产/期末流动负债”计算。
12、速动比率按照“（期末流动资产-期末存货-预付账款）/期末流动负债”
13、当期加权平均股本S=S0+S1+SiMiM0-SjMjM0-Sk
14、加权平均净资产E2=E0+P12+Ei*MiM0-Ej*MjM0+Ek*MkM0
其中：S为发行在外的普通股加权平均数；S0为期初股份总数；S1为报告
期因公积金转增股本或股票股利分配等增加股份数；Si为报告期因发行新股或债
转股等增加股份数；Sj为报告期因回购等减少股份数；Sk为报告期缩股数；E0=
归属于公司普通股股东的期初净资产；P1=报告期归属于公司普通股股东的净利
润；Ei=报告期发行新股或债转股等新增的归属于公司普通股股东的净资产；Ej=
报告期回购或现金分红等减少的归属于公司普通股股东的净资产；Ek=其他事项
引起的净资产增减变动；M0报告期月份数；Mi为增加股份下一月份起至报告期
期末的月份数；Mj为减少股份下一月份起至报告期期末的月份数。
15、净资产收益率和每股收益按照中国证监会《公开发行证券的公司信息披
露编报规则第9号——净资产收益率和每股收益的计算及披露（2010年修订）》
六、相关机构的情况
（一）主办券商
1、名称：西部证券股份有限公司
2、法定代表人：刘建武
3、住所：陕西省西安市东新街232号信托大厦16层
4、联系电话：029-
5、传真：029-
6、项目小组负责人：吴明乐
7、项目小组成员：肖文飞、高睿璐
（二）律师事务所
1、名称：天津金诺（北京）律师事务所
2、负责人：郭卫锋
3、住所：建国门内大街7号光华长安大厦1826
4、联系电话：010-
5、传真：010-
6、经办律师：郭卫锋、范大鹏
（三）会计师事务所
1、名称：立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）
2、执行事务合伙人：李金才
3、住所：天津东疆保税港区亚洲路6975号金融贸易中心南区1栋1门5017
4、联系电话：022-
5、传真：022-
6、经办注册会计师：赵光、刘静
（四）评估机构
1、名称：天津中联资产评估有限公司
2、法定代表人：龚波
3、住所：天津开发区新城西路19号22号楼3F
4、联系电话：022-
5、传真：022-
6、经办注册评估师：张娜、刘畅
（五）证券登记结算机构
1、名称：中国证券登记结算有限责任公司北京分公司
2、住所：北京市西城区金融大街26号金阳大厦5层
3、联系电话：010-
4、传真：010-
（六）证券交易场所
1、名称：全国中小企业股份转让系统
2、法定代表人：杨晓嘉
3、住所：北京市西城区金融大街丁26号金阳大厦
4、联系电话：010-
5、传真：010-
一、业务及产品介绍
（一）主要业务
公司的主营范围为：提供可再生能源（地热能、污水源等）供暖制冷的技术
开发、设计、运营服务；可再生能源供暖制冷所需机电设备及系统的设计、建筑
施工、安装；节能产品、水资源综合利用开发应用的论证及技术咨询、服务；相
关配套设备产品的开发、销售。
公司的主要业务为：地热能供暖工程的设计、建设、运营；污水源供暖系统
的研发、销售；污水源供暖工程的设计、安装。
（二）主要产品或服务
1、主要产品
（1）污水自清洁换热装置
自清洁换热技术原理为：污水换热器内的流道是单流道，污水进入换热器后
仅走一个流道，区别于管壳式污水换热器、可形象而简单地说，自清洁换热器的
每一管程只有一根“管子”，这样就增大了流道，解决了堵塞问题。
自清洁污水换热装置特点：宽通道、不堵塞、适合各种杂质含量的水质；防
结垢、耐腐蚀、清洁方便；设备无易损部件、使用寿命长；针对污水设计、换热
换热装置设计为宽流道，无需加防阻机，就能保证污水无阻塞通过，同时保
证换装置的合理的流速，这样也不会再换热表面出现结构现象。自清洁污水换热
装置为我司新开发设计的新型换热装置，其内部承压可高达0.6mpa，一般普通
的宽流道换热器的承压只有0.3mpa，这样大大加强了系统的安全性。自清洁污
水换热装置内部进行防腐处理，采用B级防腐，换热装置不易结垢，在整个运
行季度，无需清洗。在过渡季节，对换热器进行反向冲洗，清理维护简单、易于
操作。该新型换热装置内部结构采用畅通折流型，这样的设计使得换热装置内部
水阻降低，可减小水泵的扬程，从而降低了水泵的功率，降低运行费。
过污物颗粒最大直径
污水进水温度
污水出水温度
进出口温差
中介水阻力
碳钢和碳钢涂层
（2）全自动液体过滤器
全自动液体过滤器具有良好的运行功能：在过滤原生污水过程中，可做到完
全自动自清洗，大幅降低混水造成的温度影响，从而提高污水利用效率。本产品
根据系统要求可调整污水流量，可以在停机后可对残留物进行自清洗，防止污浊
物在过滤网表面干结、沉淀，避免了因停机造成的过滤网堵塞；具有防腐、抗蚀、
抗锈的功能，可过滤海水、工业废水等腐蚀性高的水体，为有效的利用海水等各
种水资源提供了有效的保障。
与其它污水过滤器相比，本产品还具有运行耗能低、总体运行效率高等优点。
是一款具有创新价值的新型全自动液体过滤系统。真正实现了污水从哪里来回哪
里去，仅仅提取污水中能量的功能。
全自动液体过滤器的特点是：全自动自清洗；大幅降低混水造成的温度影响；
防腐，抗蚀，抗锈；低能耗运行，根据压差调整电机开启频率。
2、主要服务
公司为专业节能服务机构，其定位于“可再生能源供热服务提供商”，区别
于传统的燃煤供热，公司利用地热能、污水热能以及工业余热等可再生能源提供
供热制冷服务。
提供污水源热泵供热供冷技术的服务。
公司污水源热泵供热供冷项目的推广立足天津，辐射环渤海及全国各个省市、
研发国内外先进水平的污水能源利用技术、公司与南开大学及天津大学共同建立
的的工程中心是集设计、制造、运营和技术支持服务为一体的技术开发平台，是
全国首个省部级进行污水产品设计和研发的机构，目前已经把污水源供热供冷技
术推广到了美国费城东南污水处理厂、马来西亚Pantai2STP污水处理厂等国外
提供工业余热利用技术的服务。
公司在工业园区进行能源总体规划与设计、化工企业余热利用总体实施与规
划并进行具体项目的实施。
提供地热梯级利用供热技术的服务。
公司拥有多个地热梯级利用集中供热项目，向园区管委会、设计院提供以地
热为主的可再生能源供热规划并进行具体项目的实施。
提供水源热泵供热供冷技术、地源热泵供热供冷技术等供热技术的服务。
公司从事可再生能源集中供热、制冷应用，变废为宝，向开发商提供多种经
济可行的可再生能源供热、制冷应用方案、如水源热泵供热供冷技术、地源热泵
供热供冷技术等绿色能源供热供冷技术、不向大气排放二氧化碳、不产生燃煤污
染、符合节能环保要求。
提供供热供冷工程项目运行管理技术服务。
公司作为资深的供热配套公司，具有丰富的供热运行管理经验，向居民提供
优质的清洁能源供热供冷项目运行管理服务、为用户及时排除供热供冷故障、保
障项目稳定运行。
提供区域供热供冷项目设计、施工、管理的服务。
公司可以与全国各地工业园区或者相关省市管理委员会共同开发、管理、运
营当地辖区内的供热供冷项目、输出公司的可再生能源供热供冷技术、实现双赢、
经济合理、节能降耗、符合国家节能减排号召。典型案例为公司与团泊新城管理
委员会共同成立“天津市团泊新城新能源开发有限公司，由合作公司独家开发、
管理、运营该区域内所有地热供热项目。2012年，在合作公司的推动下，团泊
新城被国土资源部命名为“中国温泉之城”，批准可开采地热井18对，规划供热
面积将达到400万平方米，团泊新城将成为华北地区最大的地热供热区域。
3、公司主要污水源热泵供热制冷项目展示
天津公馆污水源热泵项目
太原新领小区污水源热泵项目
北京大兴黄村污水处理厂项目
北京南站污水源热泵空调项目
美国费城东南污水处理厂项目
马来西亚吉隆坡污水处理厂项目
4、主营业务按照业务类别分类
按照上述业务描述，报告期内，公司营业收入可分为以下几类：建设工程主
要指地热工程的设计、建设、工程；供热制冷是指公司提供的供热运营服务；销
售安装是指公司污水源热泵供热制冷项目的设计、安装；咨询及维护是指公司提
供的技术咨询服务及供热项目后续维护服务。
44,653,195.42
69.10 62,559,268.34
74.34 43,261,890.04
15,332,675.86
23.73 19,395,548.30
23.05 16,667,728.64
4,597,521.36
1,697,999.97
13,536,070.41
咨询及维护
497,736.31
188,679.31
64,624,295.46
100.00 84,150,552.92
100.00 73,654,368.40
二、组织结构及业务流程
（一）公司组织结构图
（二）业务流程
1、研发流程
技术部接受市场部项目后，编写可行性报告；工作完成后交给技术部经理审
核；技术部经理审核通过后提交给市场部或相关部门，并且根据项目情况进行施
工图设计，设计完成后交给技术部进行审核；技术部向预算合约部提供需要询价
的设备参数，预算合约部根据经审核后的图纸进行工程量提取、制作工程预算，
完成后交给技术部进行审核；最后编制技术标文件。
投标成功后向采购部提供材料清单及主要设备参数等；工程竣工后技术部对
实际发生的工程量进行复核，将复核结果提交采购部。
2、采购管理流程
公司采购的设备为热泵机组、循环水泵、水处理设备、换热器、阀门管件、
钢管等工程常用设备。
公司的采购流程为：
采购部接到物料请购单后，制定采购计划，计划内容包括：价值分
析：通过所选物料功能与其成本相比较，找到成本更低的替代品；产品规格：对
现有物料进行分析以确保满足需要的功能避免采购一些不必要的属性或不必要
的高性能物料；物料标准化：考察所使用物料的具体用途，考虑用一种通用物料
来满足众多需求；确定所采购的企业种类，规格，技术档次等。
选择设备/材料厂家：确定几家较匹配的供应商，将我们所需的物料
名称，规格，包装要求，品质要求，数量，交货时间及地点，运输、售后服务要
求，付款条件等资料提供给对方了解；在与供应商接触过程中，对其经营的产品
范围，规格，测试指标说明，资质，价格构成表等进行了解；对供应商进行筛选，
选择产品符合要求及成本较低的供应商。
对供应商进行评估建立供应商信息库。
针对优秀供应商建立长期合作。公司选取的长期合作供应商具有以
下特征：产品质量必须符合国家标准，相关资质证书齐全；价格合理，技术力量
雄厚，拥有优质的售后服务。
3、项目开发及管理流程
项目前期备案阶段：有市场部开发新项目，通过审核后，技术部进行方案设
计，由市场部进行商务谈判，投标准备阶段组建项目小组，分别有技术部、市场
部、成本合约部及工程部各一名人员组长。
项目投标立项阶段：一般项目由公司高级管理人员审定，500万以上项目合
同需经律师及外部专家审核；
项目施工阶段：在项目施工时，应提交施工要求和设备采购要求，并通过技
术部审核；由工程部进行招标，对比后确定施工单位；施工时期进行中期进度核
查，一般核查内容包含：技术偏离情况、预算偏离情况、质量与工期偏离情况；
项目竣工后编制项目竣工文件：项目决算、项目施工文件、项目竣工图、项目监
项目验收售后阶段：工程验收分为甲方验收和项目小组验收，公司项目小组
根据项目竣工文件，由各成员给出意见；售后服务由工程售后服务部进行，负责
后期运营维护。
4、工程项目流程
（1）项目前期：项目前期主要进行项目招投标，中标后进行审批、备案。
（2）施工前期准备：公司建立项目档案，相关项目人员熟悉项目资料、消
化图纸；由公司确定施工单位，编制施工组织设计、编制施工进度计划表等；确
定施工单位后需安装单位交底，其中包括技术交底和安全交底外包安装单位交底。
（3）施工进场前准备：由采购部负责采购项目所需设备、材料、电气、仪
表、电缆等，由工程部和技术部向施工单位详细进行技术交底并签字留存。
（4）进场施工：由工程部负责现场施工。
（5）施工过程控制：该过程即为对项目的质量进行控制的过程，具体分为
以下环节：
A、施工日志：记录每天进行的工作，出现的问题，解决的措施；
B、进度控制：按现场及甲方要求合理编制进度计划；每天检查是否按进度
计划完成任务；
C、质量控制：按图施工，符合设计要求，执行相关规范；施工时因现场条
件约束必须变化的（不增加工程量），必须详细记录、存档；
D、成本控制：工期控制：按进度计划执行，出现偏差及时找出原因并及时
纠偏；材料控制，材料使用超出计划，必须以书面形式写出原因，并经核查（技
术、审计人员），方能补料，监督施工人员节约用料；因设计原因或甲方原因，
使工程量增加或误工，必须以书面发出联系单、工程签证单由监理、甲方相关人
员签字（按协议约定执行）；
E、施工安全管理：严格按照国家有关施工安全要求和业主有关施工现场安
全管理要求执行；重点检查用电安全、防火检查和起吊作业；发现安全隐患立即
消除，未消除前不准作业；
G、安装过程资料：按监理要求及时办理安装过程资料签字，如设备开箱报
告，检验批报告，隐蔽工程验收报告等。
（6）调试、验收：施工结束后，由业主、监理检查验收，问题整改。
（7）工程交工、决算：工程结束后出具竣工验收报告，合格后将工程交付。
（8）维保：维保期间有维修任务需填写《维修工单》。
5、供热运营业务流程
供热运营业务流程分为四个时期：
维保期（3月10日——3月15日）：进行维保方案的编制、检修实施；
收费期（6月1日——10月15日）：进行供热费的收取及催缴；
供热准备期（10月1日——11月15日）：供暖期一般开始于每年的11月
15日，因此在准备期，公司会进行设备管网复查：检修季遗留问题并修复；二
次管网跑冒滴漏检查修复；用户滤网及设施检查修复；
供热期（11月1日——3月15日）：每年的11月15日开始供暖后，公司主
要进行供热的维护，对供热异常情况进行检修，确保用户供暖的质量。
全年工作任务流程图
供热准备期
3月10日——5月31日
6月1日——10月15日
10月1日——11月15日
11月1日——3月15日
3月10日——3月15日
6月1日——6月15日
10月1日——10月31日
11月1日——11月15日
全年供热总结
设备管网复查
3月16日——3月20日
6月15日——9月30日
10月25日——10月31日
11月15日前
检修维保方案编制
3月20日——3月25日
11月1日——11月15日
阶段性验收
维保检修实施
启动应急服务中心
3月25日——5月31日
10月1日——10月15日
11月15日——3月15日
供热费催缴收费
设备异常处理
3月16——4月15日
处理客户投诉和巡检
3月15日——3月25日
三、业务关键资源要素
（一）产品运用的主要技术
1、污水源热泵供热制冷技术
污水源热泵系统是以污水中的能量为低位能，通过少量电能输入，采用污水
换热和热泵技术，将污水中低品位能量开发利用，满足冬季供暖，夏季供冷的需
求、同时解决生活卫生热水的供应问题，具有一机三用的功能。由于采用了污水
低品位热能，通常情况下，输入1kW电能可获得5kW以上的冷量或4kW以上
的热能，因此污水源热泵系统的运行费用和初始投资大大低于传统的供热供冷方
2、地热梯级利用系统
地热梯级利用就是将深层的地热水取出，首先进入一级板换，与系统末端循
环水进行换热，供建筑采暖、生活热水。经过一级换热后的地热水再进入二级板
换进行换热，将热量传递给热泵机组，热泵机组将热量传递给末端循环水，从而
达到地热梯级利用。经过二级换热后的地热水温度较低，直接回灌到地下。整个
过程只提取地热水中的热量，不消耗地热水。
地热梯级利用系统的地热水热量为环保能源，并且与热泵机组结合利用，具
备很突出的经济性。由于地热水温度较高，在冬季大部分时间仅需要消耗水泵的
耗电量即可满足建筑物供热需求，与常规市政供暖方式比较，初投资节省20%
左右，运行费用节省40%以上。地热梯级利用结合热泵系统适用于建筑物供暖制
冷、提供生活热水、温泉洗浴等大中型建设项目。
该系统的优势为高效节能，水源热泵是目前空调系统中能效比（COP值）
最高的制冷、制热方式，理论计算可达到7，实际运行为4～6。水源热泵机组可
利用的水体温度冬季为12～22℃，水体温度比环境空气温度高，所以热泵循环
的蒸发温度提高，能效比也提高。而夏季水体温度为18～35℃，水体温度比环
境空气温度低，所以制冷的冷凝温度降低，使得冷却效果好于风冷式和冷却塔式，
从而提高机组运行效率。水源热泵消耗1kW.h的电量，用户可以得到4.3～5.0kW.h
的热量或5.4～6.2kW.h的冷量。与空气源热泵相比，其运行效率要高出20～60%，
运行费用仅为普通中央空调的40～60%。
3、浅层地下水源热泵空调技术
浅层地下水源热泵系统是以地下水作为热源的一种“水－水”或者“水－空
气”的空调装置，它在制热时以水作为热源，在制冷时以水作为排热源。系统通
过在建筑物附近修建的水源井，将浅层地下水取出，通过水源热泵机组提取地下
水中的热量用于供热（或向其中排放热量用于制冷），然后再将其回灌至地下，
整个过程只提取地下水中的热量，不消耗地下水。通常水源热泵消耗1kW的能
量，用户可以得到4kW以上的热量或冷量。
4、地热井回灌技术
公司通过多年来在实践中累积的经验，经过对多种设计成果的对比，本着结
构简单、控制有效以及操作方便的原则，对地面灌采管路装置进行了优化。与此
同时，也对传统回灌方法中经常使用的“真空回灌”和“压力回灌”的操作流程
提出了独特的改进方案。通过地面灌采管路装置的标准化与合理的回灌工艺流程，
不但大大的提高了管井回灌的效率，同时也降低了管井回灌过程中的能源消耗。
（二）主要无形资产情况
截至日，公司无形资产账面情况如下：
金额（元）
采灌井地面装置
7,220,000.00
用友软件U8
采矿权（探矿权）
3,899,700.00
设置有滚筒格栅栏的城市污水水利自清装置
495,000.12
11,645,185.56
采灌井地面装置
938,600.00
用友软件U8
采矿权（探矿权）
3,516,241.43
设置有滚筒格栅栏的城市污水水利自清装置
账面价值合计
4,467,544.15
截至日，公司拥有采矿权情况如下：
东丽区矽谷港湾小
天津市国土
区内地热井DL-58、 地热
资源和房屋
西青区大寺镇津港
天津市国土
公路与梨双路交口
资源和房屋
东北侧地热井
XQ-13、XQ-13B号
河东区吉安道明家
天津市国土
庄园小区内热井
资源和房屋
HD-29、HD-29B号
截至日，公司拥有探矿权情况如下：
勘察项目名称
天津市南开区凌奥创
天津市国土
意产业园三期地热井
资源和房屋
天津市静海县静24
天津市国土
区块地热地热井勘探
资源和房屋
截至日，上述财产均为公司合法取得，权属归属明确，不
存在纠纷。
3、专利技术
截至日，公司拥有的12项专利技术，其中1项为发明专利，
具体情况如下表所示：
金大地新能源（天
津）集团有限公司
金地地新能源（天
阳能低温 ZL..8
津）集团有限公司
金大地新能源（天
津）集团有限公司
金大地新能源（天
智能控制 ZL..6
津）集团有限公司
金大地新能源（天
津）集团有限公司
金大地新能源热 王安民、
污水自清 ZL..7
力（天津）有限公
离用全自 ZL..5
王安民、刘运杰
金大地新能源（天
热及温泉 ZL..4
津）集团有限公司
金大地新能源（天
津）集团有限公司
金大地新能源（天
10 余热发电 ZL..9
津）集团有限公司
根据《中华人民共和国专利法》的规定，公司上述1项发明专利保护期均为
20年，11项实用新型专利保护期均为10年，自申请日起算。
日，王安民投入无形资产（专利技术）评估价值722万，700
万转入实收资本，22万转入资本公积。该专利技术为：应用于水源热泵冷暖空
调系统中的采灌井地面装置，专利号：ZL..3；应用于水源热泵冷
暖空调系统中的采灌井，专利号为：ZL..9。详细信息如下：
应用于水源热泵冷暖
金大地新能源
空调系统中的采灌井
（天津）集团
应用于水源热泵冷暖
金大地新能源
空调系统中的采灌井
（天津）集团
日，专利权人王安民、刘运杰与公司签订《专利实施许可
合同》，将其拥有的一项专利（专利号：5）无偿许可公司实施，许
可方式为独占实施，实施期限至日。
截至日，公司使用的商标有2项，具体如下表所示：
注册有效期
金大地新能源（天
津）集团有限公司
金大地新能源（天
津）集团有限公司
5、软件着作权
截至日，公司无软件着作权。
6、网络域名
截至日，公司使用的网络域名情况如下表所示：
编号/备案号
通用名称/网址
服务机构/公司名称
（有效期）
国际域名证
金大地新能源（天
jindadi.net
津）集团有限公司
（三）业务许可资格（资质）情况
截至日，公司取得的资质如下所示：
所属企业名
资质等级（范围）
机电设备安装工程承包
二级09/10；
金大地新能
特种专业工程（限管道定
建筑业企业
源（天津）
向穿越）专业承包不分等
集团有限公
水工建筑物基础处理工
程专业承包三级04/09。
金大地新能
安全生产许 (津)JZ安许证字(2014）
源（天津）
集团有限公
金大地新能
博雅苑供热站、明家庄园
天津市供热
源（天津）
供热站、海汇名邸供热
津热许字第0009号
集团股份有
站、矽谷港湾供热站、宇
泰泰悦供热站
金大地新能
东丽区矽谷港湾小区内
源（天津）
采矿许可证
地热井DL-58、DL-58B
集团有限公
金大地新能
西青区大寺镇津港公路
源（天津）
采矿许可证
与梨双路交口东北侧地
集团有限公
热井XQ-13、XQ-13B号
金大地新能
河东区吉安道明家庄园
源（天津）
采矿许可证
小区内热井HD-29、
集团有限公
金大地新能
取水（津）字[2015]第129
源（天津）
取水许可证
明家庄园供暖
集团有限公
金大地新能
取水（津）字[2015]第130
源（天津）
取水许可证
大任庄供暖
集团股份有
金大地新能
取水（津）字[2015]第131
源（天津）
取水许可证
矽谷港湾供暖
集团股份有
金大地新能
取水（利水）字[2013]第01
源（天津）
取水许可证
西湖春天供暖
集团股份有
（四）特许经营权情况
截至日，公司不存在特许经营权情况。
（五）重要固定资产情况
1、重要固定资产情况
公司固定资产包括房屋建筑物及构筑物、运输设备、办公设备、机器设备、
办公设备机器设备及其他设备五类。截至日，各类别账面原值
占比分别为41.23%、25.52%、6.49%、25.73和1.03%。公司所经营的业务无需
大量生产型设备及房屋建筑物。
占账面原值比
原值（元）
净值（元）
成新率（%）
房屋建筑物及构筑物
4,153,525.47
3,956,233.02
2,571,144.33
1,434,236.26
653,699.46
285,750.52
2,591,624.00
2,181,283.53
103,932.48
10,073,925.74
7,869,373.68
2、主要生产设备情况
公司从事的主营业务无需大量生产设备。
（3）公司及子公司房屋建筑物基本情况表
截至日，公司共拥有1项不动产权，包括1项土地使用权
及其地上1项房屋所有权：
不动产单元
津（2015）东
国有建设用
东丽区矽谷
丽区不动产
房屋（构筑
物）所有权
（六）员工情况
1、员工基本情况
截至日，公司及其子公司共有员工60名。具体情况列示如
人员岗位结构
行政人力资源部
董事长办公室
董事会办公室
成本合约部
供热运行事业部
管道工程事业部
清洁能源事业部
山东分公司
行政人力资源部
董事长办公室
董事会办公室
成本合约部
（2）学历结构
硕士及以上
大专及以下
大专及以下
（3）年龄结构
人数（人）
30岁及以下
30～40（含40）
40～50（含50）
40～50（含
30岁及以下
30～40（含
（4）司龄结构
人数（人）
1年至3年（含）
3年至5年（含）
3年至5年（含）
1年至3年（含）
2、核心技术人员情况
（1）核心技术人员基本情况
石光，男，汉族，1982年出生，中国国籍，无永久境外居留权，2006年7
月毕业于长沙理工大学建筑环境与设备工程专业，2006年7月至2007年7月任
职于中国建筑第五工程局机电设备安装有限公司任暖通工程师，2007年7月至
今加入金大地，担任暖通工程师、技术部经理、清洁能源事业一部经理，副总工
曹振婷，女，汉族，1984年出生，中国国籍，无永久境外居留权，2006年
7月毕业于长沙理工大学建筑环境与设备工程专业，2006年7月至2007年7月
就职于中国建筑第五工程局机电设备安装有限公司任暖通工程师，2007年7月
至今担任公司暖通工程师、技术部副经理。
赵翠翠，女，汉族，1986年出生，中国国籍，无境外永久居留权，2009年
7月，毕业于哈尔滨商业大学建筑环境与设备工程专业，本科学历；2012年1
月，毕业于天津大学制冷与低温工程专业，硕士学历。2012年7月至今，在金
大地新能源任暖通工程师。
（2）外部专家顾问
郑为民：教授级高级工程师，天津市授衔供热工程专家，主持参与多项国家
及省市级重大科研项目，40多年行业经验；
赵树林：教授级高级工程师，擅长地下水资源的灌采技术，业界的着名权威，
四十余年行业经验。
（3）核心技术人员变动情况
报告期内，公司核心技术人员未发生流失。公司在管理能力及技术研发方面
能力持续增强，未发生重大变化。
（4）核心技术人员持股情况
截至本说明书出具之日，核心技术人员石光直接持有公司115,119.00股，股
份占比0.2273，其他核心技术人员未直接或间接持有公司股份。
（七）公司研究成果
1、科研工程
（1） 公司于日取得了由天津市科学技术委员会出具的“津
科综[号”《关于批准筹建天津市半导体照明工程技术中心等30家工程
中心的通知》，通知表示，由天津市金大地能源工程技术中心有限公司、南开大
学及天津大学共同组建《天津市污水源能源利用技术工程中心》，该工程中心已
污水能有效利用为主要发展方向，从技术研发、工程应用和产业化发展方面展开
合作。该中心先后与哈尔滨工业大学、天津大学、南开大学展开合作，共同致力
于污水源的开发和利用。目前，该工程中心与天津大学环境科学与工程学院教授
张宇锋、哈尔滨工业大学博士生导师孙德兴、供热工程专家郑为民、重庆大学林
真国合作。
（2） 公司于日取得了由天津市科学技术协会出具的“津
科协[2010]22号”《关于天津市金大地能源工程技术有限公司建立“院士工作站”
的批复》，天津科协批准金大地成立“院士专家工作站”，2010年至2012年，公
司与王静康院士共同致力于工业余热技术的开发。
2、论文发表情况
《污水源热泵节能系统的工程应用》
王安民、曹振婷、石光
《地源热泵》
总第28期2008年12月
ApplicationCaseAndQisquistionCompilation
《2008节能环保建筑新技术新产品及应用案
王安民、曹振婷、石光
OfNewProduct（s）AboutEnergySavingAnd
例与论文汇编》
EnvironmentBuilding
《地热对井+热泵节能系统合同式能源管理
王安民、曹振婷、石光
《地源热泵杂志》
总第31期2009年3月
的工程应用》
《地热对井+热泵节能系统合同式能源管理
第三届中国节能地产与建筑节能技术应用研谈
王安民、曹振婷、石光
的工程应用》
《污水源热泵节能系统的工程应用》
王安民、曹振婷、石光
《节能与环保杂志》
2009年5月份总第179期P39
天津公馆污水源热泵节能系统应用
王安民、曹振婷、石光
《建设科技杂志》
《水源热泵节能系统在某改造工程中的应
王安民、曹振婷、石光
《热泵资讯》
2009年12月第6期
《余热利用节能系统在天津某改造工程中的
王安民、曹振婷、石光
《地源热泵》
月总第65-66期
《天津市地热资源及工程应用探讨》
王安民、曹振婷、石光
第四届中国地源热泵行业高层论坛
《余热利用节能系统应用方式介绍》
王安民、曹振婷、石光
《地源热泵》
2013年5月总第81期
《污水一体机在美国费城的工程应用》
王安民、曹振婷、石光
《地源热泵》
2013年8月总第84期
《废弃油井改造为地热井的技术分析》
王安民、曹振婷、石光
《地源热泵》
2014年3月总第91期
《地热井+吸收式热泵梯级供热工程案例分
王安民、曹振婷、石光
《地源热泵》
《天津市地热资源及工程应用探讨》
王安民、曹振婷、石光
《区域供热》
2014年2月总第169期
地源热泵+太阳能调峰供热系统分析及工程
王安民、曹振婷、石光
《区域供热》
2014年6月总第94期
2014年8月总第171期、第65期
《污水一体机在美国费城的工程应用探讨》
王安民、曹振婷、石光
《区域供热》、《地源热泵》
《余热利用系统的工程应用》
王安民、曹振婷、石光
《区域供热》
2014年第6期
2015年中瑞新能源第七届中国地源热泵行业
18 《论“互联网+”暖通空调行业如何应运而生》
王安民、曹振婷、石光
《污水源热泵系统在马来西亚污水处理厂的
2015年中瑞新能源第七届中国地源热泵行业
王安民、曹振婷、石光
《污水源热泵系统在马来西亚污水处理厂的
王安民、曹振婷、石光
《地源热泵》
2015年9月总第109期
21 《论“互联网+”暖通空调行业如何应运而生》
王安民、曹振婷、石光
《地源热泵》
2015年+A5:E2410月总第110期
（八）安全运营及环保情况
1、安全运营情况
公司根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》建立了《安
全生产规章制度》，在工程项目及供热运行中，公司遵守安全方面的相关规章制度。
公司自成立以来，生产过程中未发生施工安全事故，无人员伤亡；员工职业健康
得到保障，未发生环境污染事故。
公司为保证安全运营，与分包商签订《安全生产协议》，明确安全施工的要求，
由公司进行监督，分包商进行执行。
2、环