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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
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&&&&&&杜娟 来源:
责任编辑:李婷婷
广州市政府常务会审议通过《广州市城乡规划技术规定(试行)》修订草案
新建住宅楼内规划上不得批准影响环境和居民生活的商业用房,给予“宁静社区”规划上的保障;从规划设计源头上控制所谓“公寓式住宅”的商业、办公楼的改建。广州市政府常务会昨日审议通过了《广州市城乡规划技术规定(试行)》修订草案,对众多与市民生活息息相关的规划内容,从技术上给予了详细规定。
肉菜市场、桑拿沐足
不得设在住宅楼底层
原《技术规定》自日起实施,本次是对存在的一些问题进行修订。目前不少住宅楼底层都设置有商业用房,在方便居民生活的同时,也带来一些“扰民”的情况。
为此,修订草案增加了对住宅楼内设置商业用房的规定,明确规定“肉菜市场、生鲜超市以及开展加工、制造、机电维修或者机动车维修、餐饮、茶艺、酒吧、娱乐、网吧、电子游戏、放映场、桑拿、沐足、废品收购等影响环境和居民生活的经营活动的商业用房不得设于住宅楼内,应当独立设置”,同时明确了住宅楼内商业用房的设置要求(独立出入口及疏散楼梯,且出入口不得朝向居住小区内部;临主干道的,除需道路退让外,还需预留人流疏散、货物装卸的专用通道)。
市国土规划委副主任郭昊羽在昨日的发布会上表示,《技术规定》将在详细规划编制中落实,规划管理主要依据经批准的详细规划;对于居住用地,详细规划和规划条件中明确本条规定的肉菜市场等影响环境和居民生活的商业设施应当独立设置,不附设在新建的纯住宅楼内。
中心城区停车位
配建标准不降低
小区停车位的设置也一直备受关注。去年6月,《广州市城乡规划技术规定(试行)》(征求意见稿)进行公示时,中心城区新建住宅每100平方米住宅配比的停车位将从1.2个至1.8个降至0.8个至1.2个,缩水超过20%。这一规定曾引起社会广泛争议。本次发布的《技术规定》进一步细化停车位配建标准,并最终明确,不降低中心城区停车位配建标准,细化停车位配建标准,属于城市更新改造项目的,每100平方米的住宅建筑面积应当配建1.0个至1.8个停车位。
此外,《技术规定》也提出,增加关于“新出让用地应当按照停车位的一定比例预留新能源汽车充电设施接口”的规定。
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闲置空间建菜市场要及时推广
日 13:43 来源:齐鲁晚报  
  闲置空间建菜市场要及时推广
  拆违不停步,12日金鸡岭片区拆除三处违建共1700平米。  本报记者 周青先 摄
  本报8月13日讯(记者 刘雅菲) 拆违拆临后,建绿透绿和便民服务设施的建设,可以让市民最直接感受到拆违拆临带来的积极变化。13日,省委常委、济南市委书记王忠林在调研拆违拆临后便民服务设施建设时强调,要大力推动无违建社区、无违建街道、无违建区创建工作,同时要利用闲置空间资源用于便民服务设施建设,满足市民群众生活需求。
  王忠林首先来到工业南路与茂陵山路路口东南角的茂岭菜市场,察看便民菜市场建设情况。茂岭菜市场今年5月份投入使用,面积1000多平方米。肉禽摊主赵立水告诉王忠林:“以前在外边摆摊,环境差、苍蝇多,现在这里环境好又干净,根本看不见苍蝇,顾客更满意。”与业主交流后,王忠林说,拆违拆临后盘活闲置空间资源,用于菜市场等便民服务设施建设,不仅居民满意、业主满意,社会也满意,这种做法要及时推广。
  在冶金宾馆路附近,王忠林听取了拆违拆临、建绿透绿工作情况。他强调,要大力推动无违建社区、无违建街道、无违建区创建工作,成熟一个验收一个,切实将拆违拆临成果巩固下去,努力创建无违建城市。随后,王忠林察看了燕山社区大食堂运转情况。该处大食堂利用的是闲置旧仓库,将原来在违建中或者马路上摆摊的业户请了进来,为周边居民提供早点、小吃服务。王忠林表示,充分利用旧仓库、旧厂房等小区内闲置资源改造建设便民服务设施,不仅满足居民生活需求,还能保障卫生健康,推动了老旧小区环境提升。
  在东源路,王忠林察看了拆违拆临工作情况。附近的违建已经拆除完毕覆盖了防尘网,所在街道正在规划建绿透绿。王忠林对驻地单位给予拆违拆临的支持表示感谢。“人民城市人民建、人民城市人民共享。”王忠林要求,拆违后要及时跟进绿化,社区绿地和街角公园要三季有花、四季常绿,尽量使用绿植做隔离。
  最后,王忠林来到锦屏街西头的新菜宜园,察看便民综合市场建设情况。新菜宜园是新建的菜市场,能容纳300多个业户经营,服务周边社区3万多居民。目前进场的业户有很多曾在违建中及马路上摆摊。王忠林与业户、居民交谈交流,了解前后对比变化。他还察看了市场农残检测工作情况,要求建立可追溯的质量监督体系,打造安全放心、群众满意的市场。
  今年已拆违 25000余处
  本报记者 刘雅菲       
  “到2018年底,完成拆除整治违法建设3329万平方米,实现城市建成区既有违法建设和违法违规户外广告基本‘清零’,实现违法建设和违法违规户外广告‘零增长’。”在拆违拆临、建绿透绿方面,今年年初,济南为自己定下了这样的目标。如今一年已经过去多半,拆违拆临工作进展如何?
  记者了解到,今年济南拆违拆临继续坚持台账管理、挂图作战、销号清零、压茬推进的工作步骤,共向社会公布违法建设三期拆除台账。目前已经对市民公布了第三期第二批台账,这一批台账上的违建将于8月底拆除完毕。进展截至7月31日,全市拆除违法建设25801处,面积2424.56万平方米。
  进入今年,拆违拆临也进入深水区,需要啃下更多的硬骨头。7月31日下午两点,伴随着挖掘机的轰鸣声和300余名执法人员的入场,金鸡岭别墅区一处面积2600余平方米的建筑被整体拆除,这也标志着备受济南市民关注的金鸡岭片区拆违拆临攻坚战正式打响。同时,南部山区卧虎山水库边画家村的拆除也向市民彰显济南拆违拆临的决心。
【编辑:姜贞宇】
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