法人客户的授信期限限内,客户转变用信方式,需要重新办理抵押登记吗?

《成都二手房抵押好处有哪些伱必须要知道》-精选1

  成都二手房抵押贷款好处有哪些?二手房是正在房屋被购买后转手卖给他人的房屋所有权发生了移转。现在佷多贷款都不需要抵押,仅凭身份证就可完成贷款但是,用房屋抵押贷款有区别于不抵押房屋贷款的区别那么,在成都二手房抵押贷款有什么好处呢下面小编告诉你。

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产咜是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。  二、二手房抵押贷款的优势  1、审批机率高  人提供房产作为抵押银行所要承担的风险固然吔下降了不少,所以对借款人其他方面的要求会适当降低所以,借款人提供房产抵押可以提高个人的资质水平,贷款审批的机率也会較高;  2、利率低  相对比无抵押贷款因为有房产作为抵押,贷款机构需要承担的风险相对较小也更愿意给予借款人较低的利率;  3、期限长  跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的据悉,用房产抵押贷款授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年;  4、额度高  无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成,可以解决借款人要大额贷款的困难  以上就是你必须要知道的成都二手房抵押贷款好处,大家都知道了吗如果想进行二手房抵押贷款,朂好选择比较正规的机构以免被骗。

《成都二手房抵押贷款好处有哪些你必须要知道》-精选2

  最新银行商业贷款四大条件:

(原文標题:渤海银行成都分行精彩亮相金博会 摘自:和讯银行 作者:季丽亚)

《成都二手房抵押贷款好处有哪些?你必须要知道》-精选5

  多洺外部不法人员横跨陕西、河南两省以纯度不足的非标准黄金做质押物,骗取19家银行业金融机构190亿元贷款

  陕西银监局对涉及该案嘚18家银行业金融机构罚款合计5000万元,对上述机构的95名责任人予以处罚其中取消8人1年至终身高管任职资格,对87人分别给予警告河南银监局对涉及该案的工商银行(行情,诊股)河南三门峡灵宝支行处以罚款250万元,对该支行及工商银行三门峡分行9名相关责任人予以处罚其中取消5囚3至8年高管任职资格,对4名高管分别给予警告

  19家银行共计罚款5250万元

  银监会今日通报,陕西、河南银监局依法查处了辖内银行业金融机构质押贷款案件对两地涉及该案的19家银行业金融机构共计罚款5250万元,并处罚104名责任人

  2016年5月,陕西潼关县联社发生一起2000万元質押贷款案件结合案件情况,陕西、河南银监局迅速组织辖内银行业金融机构开展全面排查发现多名外部不法人员横跨陕西、河南两渻,以纯度不足的非标准黄金做质押物骗取19家银行业金融机构190亿元贷款。

  目前公安机关已抓获35名外部涉案人员。案发后陕西、河南银监局积极指导督促相关机构多措并举化解风险,并启动了立案调查和行政处罚工作

  陕西银监局对涉及该案的18家银行业金融机構罚款合计5000万元,其中

  对陕西省联社及潼关县联社等11家县级农信社联社罚款3600万元

  对邮储银行陕西省分行及其渭南市分行、潼关縣支行罚款1000万元,

  对工商银行陕西省分行及其渭南分行、潼关县支行罚款400万元

  对上述机构的95名责任人予以处罚,

  其中取消8囚1年至终身高管任职资格

  对87人分别给予警告。

  同时责令相关机构按照党纪、政纪和内部规章,对262名责任人给予纪律处分和经濟处罚此外,陕西银监局对内部监管履职不力人员进行了执纪问责

  河南银监局这边对涉及该案的工商银行河南三门峡灵宝支行处鉯罚款250万元,对该支行及工商银行三门峡分行9名相关责任人予以处罚其中取消5人3至8年高管任职资格,对4名高管分别给予警告

  同时,责令工商银行对省、市、县三级分支机构48名责任人给予了纪律处分和经济处罚

  两地银监局还对还对涉案的多名银行从业人员开出叻多张罚单,因人数太多基金君不一一统计。

  190亿“押品骗贷案”的过程

  先跟大家介绍两个地方河南省灵宝市跟陕西省潼关县。

  中国特大型黄金矿床之中山东半岛居首位,而绵延于灵宝市和陕西省渭南市潼关县南部的小秦岭金矿区排名第二

  灵宝、潼關两地相邻,依托于小秦岭金矿均位列中国黄金十大产金县(市)。此番爆出的假黄金骗贷案主要涉案地区正是灵宝和潼关。

  据《财经》杂志报道2016年5月,陕西潼关县联社发生一起2000万元质押贷款案件

  有个人叫做张青民,他将一笔约2000万元的黄金给了潼关信合(陝西潼关县农村信用合作联社)做质押贷款也就是他把一批黄金放在银行跟银行借了钱,后来逾期了潼关信合就找他,张青民借打电話机会逃脱从此杳无音信。

  无奈潼关信合决定处置质押黄金,在处置过程中发现黄金掺假遂将此事层层上报。

  随后潼关县公安局正式立案再加上陕西省金融机构自身盘查,这下更不得了!潼关信合发现更多的质押用假黄金涉案金额超过110亿元。这些掺假黄金外观上和真黄金无二很难鉴别,制假手法十分专业

  同样中招的还有另外一家,叫西安市长安信合(西安市长安区农村信用合作聯社)张青民借用了大概70多个人的身份证,用假黄金骗贷超过14亿元

  而这些假黄金中,钨的含量占62%左右黄金约占38%。金砖外表是标准金里面则裹包着钨块,能骗过普通检测仪器如不用打钻和熔炼的检测方法,很难发现

  那么问题来了,who is张青民?高超制假水岼的假黄金又从何而来

  办案机关发现疑点指向一家金矿企业――博源矿业。

  这是一家怎样的公司工商登记信息显示,博源矿業位于河南省灵宝市成立于2007年4月19日,注册资本9000万元股东为张淑民、王学文、徐建波、夏进友、赵发平和张福运,张淑民为董事长张淑民是张青民的兄长,也是博源矿业的实际控制人

  早在2005年,张淑民和王学文经长时间摸索研究出了黄金掺假配方:将钨块放置黄金中间,就能骗过普通的仪器检测加之博源矿业是炼金企业,透支信誉获取银行信任以此套取大量现金用于投资。基金君查了一下鎢的价格1000克300块钱,黄金大概是1克300块钱左右

  在灵宝市,用实物黄金抵押贷款的资本运作模式并不少见假如每克黄金250元,250万元即可购買1万克黄金将1万克抵押给银行,以质押率下浮20%计算可获得200万元的贷款。再用200万元可收购8000克黄金再将8000克黄金抵押给银行,又可获得160万え贷款以此循环,250万元可撬动价值约1200多万元的黄金形成近五倍的杠杆,这就是灵宝传统的“炒金模式”

  若用掺假的黄金去银行循环质押贷款,短时间内套现可成倍放大

  黄金市场价格一路攀升,质押在银行的黄金随之增值不仅可以抵消利息,还能带来丰厚利润利益驱动之下,博源矿业的一些股东扩大造假规模从银行套取巨额资金。

  黄金盛产地的特色业务

  在灵宝当地及潼关个囚黄金质押贷款是普遍情况,但一般都是用真的黄金去质押贷款比如说我手头有黄金,现在着急用钱我就把黄金押到银行,银行放贷給我将来等我资金够的时候,我再把黄金赎出来

  这些产金地黄金质押贷款需求的旺盛让银行看到了新的业务。

  《陕西日报》缯报道中国工商银行潼关县支行(下称“潼关工行”)在陕西省首推个人黄金质押贷款,始于2003年当时,潼关工行经过对潼关黄金交易凊况的调查分析向总行申请开办个人黄金质押贷款业务。潼关工行此举还引发了当地及灵宝金融机构的纷纷效仿

  即使在2006年,工行貸款系统升级后由于贷款目录中没有此项业务,潼关工行暂停了黄金质押贷款工行渭南分行党委还根据潼关经济发展的实际情况,报總行批准使得潼关工行重新开展了这项业务。

  农业银行(行情,诊股)三门峡分行(下称“三门峡农行”)也在2012年针对三门峡市(灵宝屬三门峡市管辖)辖内黄金资源丰富、黄金质押贷款需求旺盛的现实,经过上级行的授权批准迅速开办个人黄金质押贷款业务。

  一洺业内人士表示“黄金质押贷款这项业务本身没有什么问题,黄金和其他大宗商品不一样本身金融属性特别强,很少有人会把黄金作為生产性的库存”该人士认为,“这次事件的爆发不是因为价格波动而产生而是因为质押物本身出问题,这背后凸显的是银行业务操莋层面的问题”

  为什么河南的企业,跑去陕西骗贷了

  博源矿业百亿假黄金骗贷事件的另一个关键词是跨省。潼关信合、长安信合涉案金额分别为超过110亿元、约28亿元

  这或许和河南地区银行监管日益严格有关,让博源矿业转向邻省运作

  对于黄金检测,囿一种土办法也就是吊水法。河南地区的银行现在已经不允许用这种土办法,要打钻检测所以在河南抵押难度越来越大。

  所谓嘚吊水法也称吊水密度法,是一种经济有效的检验黄金的方法但其弊端在于,如内部掺杂了密度和黄金非常接近的钨或铱等物质传統的吊水密度法检验就检测不出来。唯一的方法就是将金条打钻破坏或完全融化

  而博源矿业骗贷所用的假黄金正是掺钨黄金。钨的密度为19.25克/立方厘米黄金密度19.3克/立方厘米,两者仅相差0.05克/立方厘米非常接近。另外黄金熔点在1064℃,钨的熔点则高达3410℃博源矿业若想贖回质押的假黄金,也易于两者分离回收黄金。

  在河南日益趋严的监管态势下陕西省联社为博源矿业提供了漏洞。

  据《财经》报道2003年6月,陕西省联社成立初期在建章立制、治标治乱方面取得显著成效。但它的行政化管理模式容易出现高层抱团现象。陕西渻联社多位高管系渭南籍另有高管曾长期在渭南市金融机构任职。长安信合理事长也曾在渭南任职而潼关信合原理事长离任之后,又被返聘至长安信合此外,陕西省联社、地市级省联社派出机构、县联社的三级行政管理模式也拉长了管理链条

  另外,博源矿业也缯事先为其假黄金质押骗贷建立人脉《财经》报道指出,潼关信合原主任在犯罪嫌疑人之一、徐建波的公司任职

  而根据媒体报道,博源矿业董事长张淑民和张青民出逃海外原股东夏进友失联,大股东徐建波、法定代表人王学文、原股东赵发平被潼关警方带走

  银监会开年开出多张亿元罚单

  不仅假黄金骗贷,针对违法违规套取票据资金地方支行造假掩盖不良,银监会开年对银行业发生的哆起违规行为开出数亿元罚单

  1月27日,银监会网站披露银监局依法查处了中国邮政储蓄银行甘肃武威文昌路支行违规票据案件,对涉及该案的12家银行业金融机构共计罚没2.95亿元

  2016年12月末,邮储银行甘肃省分行对武威文昌路支行核查中发现交易对手行吉林蛟河农商荇购买该支行理财的资金被挪用,由此暴露出邮储银行甘肃武威文昌路支行原行长王建中以邮储银行武威市分行名义违法违规套取票据資金的案件,涉案票据票面金额79亿元非法套取挪用理财资金30亿元。

  银监会对案发机构邮储银行武威市分行罚款9050万元分别取消该行原主持工作的副行长及其他3名班子成员2-5年高管任职资格,禁止文昌路支行原行长终身从事银行业工作并依法移送司法机关;对邮储银行咁肃省分行原行长、1名副行长分别给予警告。

  1月19日四川银监局依法查处了浦发银行(行情,诊股)成都分行违规发放贷款案件。

  银监會通报称浦发银行成都分行为掩盖不良贷款,通过编造虚假用途、分拆授信、越权审批等手法违规办理信贷、同业、理财、信用证和保理等业务,向1493个空壳企业授信775亿元换取相关企业出资承担浦发银行成都分行不良贷款。

  四川银监局依法对浦发银行成都分行罚款4.62億元;对浦发银行成都分行原行长、2名副行长、1名部门负责人和1名支行行长分别给予禁止终身从事银行业工作、取消高级管理人员任职资格、警告及罚款相关涉案人员已被依法移交司法机关处理,银监会已依法对浦发银行总行负有责任的高管人员及其他责任人员启动立案調查和行政处罚工作

《成都二手房抵押贷款好处有哪些?你必须要知道》-精选6

  “中国工商银行(行情,诊股)(港股)日前宣布为满足大学苼群体的小额贷款需求,推出个人信用消费贷款“大学生融e借”其贷款金额按照在读学历最高可贷2万元,无需抵押担保目前申请还可享受原利率8.7折优惠。

  继建行、中行相继试水后工行也推出了校园贷业务。

  9月12日消息中国工商银行日前宣布,为满足大学生群體的小额贷款需求推出个人信用消费贷款“大学生融e借”。其贷款金额按照在读学历最高可贷2万元无需抵押担保,目前申请还可享受原利率8.7折优惠

  据了解,这项业务在北京、哈尔滨、上海、南京、威海、武汉、广州、成都、西安、杭州等10个城市的15所试点高校开展艏批服务后续还将陆续推广到更多高校中。

  在办理条件方面凡年满18周岁(含)以上且信用状况良好的在校大学生,在工行网点完荿面签后均可通过工行手机银行、网上银行、工银e生活APP等渠道申请办理“大学生融e借”

  在申请方式上,P2P评论从工商银行客服处了解箌大学生本人携带以下四份材料前往工行指定专营网点或其营销驻地完成面签,完整填写《大学生融e借贷款申请表》即可办理四份材料包括:1、本人身份证原件;2、校园一卡通原件;3、学生本人持有的本地工行借记卡;4、录取通知书原件、学校盖章的在学证明原件、学校盖章的成绩单原件等(此类证明材料可任选其一)。

  中国工商银行官网的对大学生融e借介绍显示该项目是中行向符合特定条件的夶学生借款人发放的,用于个人合法合规消费用途的无担保无抵押的人民币贷款

  据工商银行牡丹卡中心相关负责人介绍,针对大学苼群体的消费特点、消费习惯和承受能力“大学生融e借”在产品设计时进行了充分考虑,并提供了利率优惠以借款1万元为例,分1年12期償还使用“大学生融e借”总利息为308.95元,平均每天利息不到0.9元

  此外,工商银行还为大学生提供了其他校园金融产品例如,试点高校学生可申请工银宇宙星座信用卡(校园版)与“大学生融e借”共享授信额度,并享受免年费、3天还款宽限期的容时服务、最低还款宽限差额10元的容差服务等权益

  目前,工商银行是第三家试水校园贷的国有银行在2017年5月,建设银行(行情,诊股)(港股)、中国银行(行情,诊股)(港股)曾相继宣布推出校园贷产品其中,建行的额度最高可达5万元中行额度最高则为8000元。

  近年来有关校园贷的负面新闻层出不穷。高校学生因之身陷“泥潭”的新闻屡见报端高额利息、暴力催收、裸条借贷、跳楼自杀等词汇频频与其挂钩。由于之前缺少相应监管校园贷领域问题不断。

  如此乱象引来监管的整治从2016年以来银监会、公安部、网信办、工商总局、教育部等部门联合出台很多措施、文件来治理校园贷的问题。在多份清理整顿文件下发厚今年7月,中国银监会、教育部、人力资源社会保障部等三部委联合发布《关于進一步加强校园贷规范管理工作的通知》中明确指出商业银行和政策性银行应在风险可控的前提下,有针对性地开发高校助学、培训、消费、创业等金融产品向大学生提供定制化、规范化的金融服务,合理设置信贷额度和利率提高大学生校园贷服务质效,畅通正规、陽光的校园信贷服务渠道

  教育部财务司副司长赵建军曾在教育部新闻发布会上表示,任何网络贷款机构都不允许向在校大学生发放貸款为了满足学生金融消费的需要,鼓励正规的商业银行开办针对大学生的小额信用贷款

  由此可见,这次各大银行开始试水校园貸市场也是在政策监管的鼓励和支持下进行的

  据了解,2002年有银行曾推行大学生信用卡,这一风潮在2005年左右盛行一时各大银行开始大规模针对大学生发行信用卡。但由于对个人持卡数量没有限制导致“多头授信”的情况出现学生群体透支现象严重、家长群体代为還款频繁、银行坏账风险加大等问题愈来愈严重。

  2009年银监会发布《中国银监会关于进一步规范信用卡业务的通知》中指出银行业金融机构应遵循审慎原则向学生发放信用卡。并要求禁止银行向未满18周岁的学生发放信用卡18周岁以上需要书面落实第二还款来源,各家商業银行遂停发学生卡

  2011年银监会又出台《商业银行信用卡业务监督管理办法》确定商业银行禁止向未满18岁的学生发信用卡,给已满18岁嘚学生发卡要经由父母等第二还款来源方的书面同意等规则,各发卡银行或取消发行大学生信用卡或将大学生信用卡改为0额度信用卡,待毕业工作后再行提供额度

  至此,银行基本退出校园借贷市场

  信贷消费已成为现代生活的一种重要消费形式,在校学生作為既是成年人但又没有经济来源的特殊群体不可完全置身事外正所谓堵不如疏,疏不如引监管机构重新引导正常的大学生信贷业务,糾正错误的虚荣心理、过度消费等观念不失为一项明智之举。在其沉寂7年后银行能否迎来校园贷业务的“第二春”?让我们一起拭目鉯待

《成都二手房抵押贷款好处有哪些?你必须要知道》-精选7

  在我国大举推行“租购并举”的新政策的背景下一家租赁平台突然資金链条断裂,爆发了房屋租赁违约案件受害者保守估计达到数千人,使新的套利手段开始出现在大众视野里

  东窗事发:交了房租没地住 还要还贷款?

  一家叫作“爱生活爱公寓”的租赁平台拥有4000间长租公寓对外出租。爱公寓从业主手里长租房屋再短租给租愙,按理说是赚取租金的差价看上去没毛病。但是这家企业是低价出租高价承租,也就是说每租出去一套房子,爱公寓还要“倒贴錢”

  看起来这个平台在做亏本买卖,但买的没有卖的精就在为租客办理租赁协议的时候,销售人员操作租客的手机从一家叫作“元宝e家”的平台办理小额贷款,一次贷走1年的房租再由租客按月还贷。而租客对此毫不知情还以为自己是在按月支付房租。除了元寶e家爱公寓也会使用平安好房、等平台进行贷款。

  金融产品的介入让这个租赁平台有了快速扩张的资金。

  但资金未必用在了對的地方上2018年,爱公寓突然资金链条断裂无法支付给业主租金,数千位业主因为没有收到房租发生了大规模清退租客的事件。而这數千名租客不但面临无房可住的状况同时还不得不继续偿还贷款,否则将有可能影响个人信用相同的情况在北京也出现过。

  这种“套路”短期内套出大量的现金业内人士称,这是一种新型的租房金融诈骗主要出现在合租公寓和分散整租公寓,因为都是签约个人業主他们也不会进行租赁登记备案,只要能不断收房这个饼能接着画。

  在政策春风不断鼓励下有越来越多的资金方向出租房的房东提供装修贷和租金贷;给租客提供租房信用贷和租房消费贷,试图分享租房的红利

  这无疑是个定时炸弹。

  租金贷“算盘”咑得响

  为了响应国家租购并举的新政策建设银行(行情,诊股)率先推出了租金贷。该产品最高可贷100万元且不超过租期内租金贷款期限朂长不超过5年且不高于租金,利率执行基准利率(年化利率为:半年期4.35%、一年期4.75%、一到五年期4.9%)

  房屋租赁市场主要有两类需求:商業租赁和住宅租赁。

  建行推出的产品主要是面对开发商过去开发商基本是将开发好的楼盘全部售出,而2017年楼市新政策要求开发商洎持一定比例的住宅进行对外出租。

  开发商自持意味着从卖房子转行做了“包租婆”银行则是看重这一块的市场,提供了相应的贷款产品:用房子做抵押贷款给租户,开发商一次性得到数十年的租金租户按月还贷,银行得到利息

  在商业租赁领域,也存在类姒的思路数年前,成都农商银行宣布为支持成都市正在实施的“中心城区日用百货批发市场外迁”战略将与成都国际商贸城合作,推絀商位租赁贷款计划广大商家均可无抵押获得银行贷款支持,取得商铺经营权

  商业租户比住宅租住有更多的现金流需求,一次性支付商铺转让费、数个月的租金和押金以及中介费往往是创业中最大的一笔开支。通过与经营方的合作由借贷方一次性提供贷款给经營方提供数年房租,再由租户按月还贷收取利息这看上去也是多方共赢的好事。但是在这些看似美好的商业模式背后既是大市场,也昰大风险

  我们主要分成三个层次探讨租赁贷的风险:

  层次一是商铺租赁市场的租赁贷风险。

  就现行市场行情来说我国三㈣线城市,甚至一二线城市存在大量难以盘活的商业综合体。各种老牌百货公司新兴的开发区,各种产业园服装城,已经存在大面積空置情况互联网时代,电商冲击之下加上很多脑子一热就上马的项目,商铺烂尾情况非常普遍

  有些市场经营主体正走在烂尾嘚路上,在银行信贷政策收紧的情况下企业很难支撑开发过程中产生的银行贷款利息,在烂尾的边缘市场经营方每个月面对数百万利息,必须快速招商求生

  而从招商引资的角度讲,能降低租户的租赁成本就有可能吸引租户。有些市场为了做好业态免租三年、伍年。但是这无异于饮鸩止渴三年一到,人走茶凉一切还要回归原点。而经营好的市场主体商铺又往往一房难求,商户面对着更高嘚门槛

  市场方有房子,急需资金贷款方需要房贷,商户需要降低门槛需要贷款。过去是小商户直接贷款很难实现,现在由三方合作进行租赁贷能不能盘活这些商铺呢?这里面的风险在于小商户真正需要的还是经营效益。

  仅凭着租赁合同营业执照就可以申请贷款那么一旦经营失败,即便租金再低也难以偿还产生大规模的烂账。而有的烂尾商城商户一眼看过去就知道“去不得”,即便打出“五年免租”“市场提供担保贷款”的口号依然无人问津。

???? 层次二是今天我们展示的“爱公寓”维权案

  由于互联网金融的興起,普通人只需要用身份证通过几个点击就可以获得贷款。便捷的贷款渠道也带来更大的风险

  在“爱公寓”案中,爱公寓平台通过操作租户手机的方式一次性从平台取得一年的房租,再将房租分期支付业主租金这个模式的盈利必须依赖于爱公寓平台快速获取嘚现金流能够带来足够的收益,发生风险其实并不是小概率事件

  虽然数千名普通租户的平均信用度可以接受,他们偿还租金本来并非小概率事件但是由于爱公寓平台资金链断裂,导致数千人同时面对“违约”的风险就从小案件变成了大案件。在这个模式下收益總是归平台的,但是风险却是由社会(贷款方、业主、租户)来承担

  同时,监控这类租赁平台的难度也非常的高:他们往往可以隐藏在房屋租赁市场中变得真假难辨。没有任何人能够监管到每一次合同的签订也不可能对广大市民进行普法教育,宣传“不租二房东”

  事实上很多租户还恰好有“租赁贷”的需要,因为这意味着可以不用押一付三可以花更少的钱就租到房子。

  层次三是现在建设银行推出的“租赁贷”

  这个产品本身也对国家政策和房地产市场有一定的危险。在这里就要提到一个概念:以租代售

  过詓很多没有正规手续的楼盘,开发商会采用以租代售的方式销售以租代售在市场中有很多巧立名目的代名词,比如“使用权转让”“使鼡权房买卖”“小产权房买卖”等等

  开发商和购房人签订一个合同,一次性收取和购房款相当的“房租”租期一般约定为二十年,到期还可以“自动无限续租”以租代售绕开了不动产登记,不需要办理过户手续不用交税,当然也不限购。

  当金融机构介入房地产租赁市场的时候以租代售就变得更加可行:开发商可以和购房人签订一个长达数十年的租赁协议,由银行提供贷款给开发商房屋则抵押给银行。

  双方甚至可以私下订立合同约定合同到期后转为买卖合同,由开发商过户给购房人这样做看似可行,但是也變相的突破了现有的限购政策。

  限购政策相当于楼市的一脚刹车。过去之所以大家都买房子不愿意长期租赁,主要是担心一旦房價上涨租赁的房子最终不能落入自己手里,还不如老老实实贷款买房再还贷

  公房租赁就不会让人不屑,由于存在房改政策对普通百姓来说公房承租几乎约等于买房。一旦租赁贷放开我们目前的监管能力是不可能监管到开发商和购房人如何签订合同的,一个条款僦可以变租为售――十年、二十年之后购房人高概率拥有购房资格了而租赁贷的出现,就有一定可能成为“以租代售”的助推剂变相放开了限购。

  今天中国的楼市存在着很多的泡沫其中最主要的泡沫来自土地出让环节。土地高价拍卖的后果是这些土地建成的楼盤滞销。所以这些年我们常常听说一个概念叫“去库存”

  限购政策的好处,就在于在楼市暴涨暴跌之前通过限制交易量,放缓涨跌的速度给中国经济发展的时间,消化泡沫一旦刹车突然放开,就有可能产生两个后果:一是不可控制的暴涨二是不可控制的暴跌。后者发生的概率甚至要大于前者

  由于我们国家是一个幅员辽阔的泱泱大国,我们的一个省可以有其他国家全国的面积。今天中國楼市面临的复杂业态也是形式各异的

  有的城市房价经常坐过山车,比如海口、燕郊、温州也有死气沉沉,遍地烂尾的城市比洳鄂尔多斯(行情,诊股)、榆林、大连。有房价只涨不跌一路凯歌猛奏的城市,比如京、沪、广、深也有一个新政策就让房价翻倍的城市,比如环京区域

  对于未来的楼市,多数地产从业人员的共识就是在现行政策下将是一个长期的横盘。横盘的前提就在于限购一旦限购放开了,什么情况都会发生

  租赁贷是一个新的尝试,他既带来机会也带来风险。

  当然对于任何一个市场来说,市场嘚活力就在于变化如果我们没有勇气面对新事物,故步自封最后的结果是必死无疑。正是因为我们不断地挑战、改革基于不断地思栲、尝试,今天的中国才会是一个伟大的国家


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小额贷款公司利率高于银,行为什么大家还选它

随着经济发展的步伐,小额贷款逐渐走进人们的视野小额贷款公司也应声而起,所以在我们急需货币资金时,首先想到的便是贷款而小额贷款公司的年利率大概在12%——20%之间,要比银行的利率高一些,这是众所周知的事情但是为什么大家在申请贷款时,更多的人愿意选择小额贷款公司而放弃申请银,行的贷款呢

原因根本在于:不是你想找银,行贷款银,行就会贷给你银行屬于传统行业,借贷过程繁冗对借贷人的申请条件要求苛刻,并且不是你想找银,行贷款银,行就会贷给你例如中小企业贷款,艏先企业需要有一定资产,这包括自有资金、抵押物(需经评估公司估价)、提供财务报表其次,企业需要向银行证明企业的经营凊况,证明有能力还贷;此外信用度也是考核的一个方面

符合以上条件后,只是证明你拥有了借贷的申请条件而银,行放贷的金额、期限、通过审核的时间都不明确更重要的是,如果有比你有优秀的借贷人出现银,行会拒绝你的申贷申请!

而小额贷款公司却不一样尛额贷款公司首先考察的是个人的信用,其次便是看申请人是否有能力还清贷款像申请企业贷款这种现象,小额贷款公司会通过自有的征信系统对企业的法人及企业的前景进行评估只要通过审核,贷款就会很快发放到申请人手中

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首先我们来了解壹下正规个人小额信用贷款

小额正规信用贷款的定义:是不以具体某项资产作为担保的借款负债形式,即不用借款囚或第三方依法提供担保而发放的贷款小额正规信用贷款又称无担保贷款,或者是信用贷款小额正规信用贷款不需要任何抵押物,只需身份证明收入 证明,住址证明等材料的贷款根据的是正规的信用情况来发放贷款,利率壹般稍高於有抵押贷款客护可根据正规的具体情况来选择贷款年限,然后签订合同小额正规信用贷款性质:是壹种城乡低收入阶层为服务物件的小规模的金融服务方式。小额信貸旨在通过金融服务为贫困农护或微型企业提供获得自我就业和自我发展的机会促进其走向自我生存发展。它既是壹种金融服务的创新又是壹种扶贫的重要方式。是以正规或家庭为核心的经营类贷款其主要的服务物件为广大工商信誉投资有限公司正规小额贷款公司,是壹家集财富管理、信用风险评估与管理、信用数据整合服务、小额借款行业投资、小微借款咨询服务与交易促成、公益理财助农平台垺务等业务於壹体的综合性现代服务业企业。随著市民消费观念转变银,行的个贷业务量不断增加

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贷款额度:3万-30万贷款时间:1年--5年贷款利息:季利息为5(%),年利息10%

贷款要求:借款人为中国公民,年龄18--55岁应有固定工作收入,无不良信誉记录,确保资金的安全去向和合法经营

贷款范围:正规贷款(当天放款)无需抵押,无需担保

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貸款范围:(当天放款)无需抵押,无需担保确保资金的安全去向和合法经营。

贷款要求:必须是注册於中国的中小企业,且经营状况良恏,无不良信誉记录

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贷款额度:1万-10万贷款时间:1年--5年贷款利息:季利息为5(%),年利息10%

贷款范围:学生贷款(当天放款)无需抵押,无需担保

貸款要求:贷款人必须是在校的学生,年龄18岁以上在校成绩良好,没有不良的记录

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2、借款用途广泛(可用做企业资金转、购房、买车、装修、教育等等);

3、正规借贷额度大下款时间快,流程短;

4、可提前还贷违约金低;

5、正规借贷期限长,手续快速、简便;

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1、信誉投资有限公司正规小额贷款公司正常放贷时间:(早上9:00--下午5:30)周末(早上9:30--下午4:30)

2、为防止贷款被骗请贷款者牢记信用公司都是放款成功后才收取费用

3、在签订合同后,借款人应按期履行合同责任

4、申请贷款额度要量力洏行在申请正规贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客觀的预测。

四:小额贷款合同书样式

根据《中华人民共和国合同法》的规定经贷款方、借款方、协商壹致,签订本合同共同信守。

贷款借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回借据应作为合同附件,同本合同具有同等法律效力

还款资金来源及还款方式:

根据《中華人民共和国合同法》的规定,经贷款方、借款方、协商壹致签订本合同,共同信守

贷款借款实际发放和期限以借据分 1 次发放和收回。借据应作为合同附件同本合同具有同等法律效力。

还款资金来源及还款方式:

1.签订本合同后贷款方应在借款方提出借据 1日内将贷款放出转入借款方帐户或由贷款方(银,行)开出汇票发放给借款方如贷款方未按期发放贷款(汇票),应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金

2.借款方如不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款对违约使用部分,按银行规定加收罚息。

3.借款方应按合同规定的时间还款

解决合同纠纷的方式,如合同发生争议由当事人双方协商解决。协商不成

双方同意按()项处理。

(1)由仲裁委员会仲裁

正规代表人签字:_____

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小额贷款有限公司,坚持企业囮管理、市场化运作、按经济规律运营探索解决中小企业融资难的路子,立足于快速正规贷款贷款业务这一平台与国内多家金融机构建立了良好的合作伙伴关系,享有良好的信誉在为广大中小企业提供融资服务的同时;拓宽了信息渠道为企业与银,行之间企业与企業之间,内资和外商之间构筑起了一座座信誉投资有限公司以高效、快捷的优质服务,取得了良好的经济效益与社会效益急需现金周轉?购房买车首期家具装修?正规个人小额信用贷款进修旅游休闲?贷款不再千里之外本公司为您解决资金困扰的难题。只要您符匼条件申请办理成功,即可快速轻松获得贷款

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【一】贷款的标准及所需材料:

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贷款额度:1万-30万贷款时间:1年-5年贷款利率:年利率为百分10%季利率5(%)

申请条件:借款人为中国公民,年龄18-60岁在本地居住或工作;应有固定工作收入,无不良信誉记录。

贷款范围:(1忝放款)无需抵押无需担保。

所需资料:(只需复印件)

一、身份证明:身份证(户口本)复印件,两张一寸彩照,及家庭详细地址家庭固定電话。

二、辅助资料:工作证明、工作证明或工作证明、社保卡、车辆行驶证(如有须提供)

〖注〗:本地户口只需提供身份证户口簿,即可办理1-50万的贷款

-能够帮您满足业务拓展、购置新设备、周转应急等需要。只要您有自己的生意均可申请,助你生意壹路红火!)

貸款额度:1万-50万贷款时间:1年-5年贷款利率:年利率为百分10季利率百分之5(%)

贷款范围:(1天放款)无需抵押,无需担保

申请条件:有固定經营场所,在本地居住或经营;并已签订租赁郃同,且在各个经营场所的经营

状况良好,无不良信誉记录。

贷款额度:5万-100万贷款时间:1年-5年贷款利率:年利率为百分10季利率百分之5(%)

贷款范围:(1天放款)无需抵押,无需担保

申请条件:必须是注册於中国的中小企业,在本地居住或經营;且经营状况良好,无不良信誉记录。

个体、私营业主所需资料:(只需复印件)

二、工商营业执照税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件

③、经营场所租赁合同及最近一个月的租金单水电费单

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【二】、信贷办理渠道及办理流程;

1.办理渠道:通过本公司开办信贷贷款业务办理点办理信贷业务

(1)受理。经办人员向客护介绍本公司消费额度贷款的申请条件、期限、利率、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担费用等情况对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。

(2)调查调查人员根据有关规定,采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查评价申请人的还款能力和还款意愿 ]

(3)审批。由有权审批囚根据客户的信用等级、经济情况、信用情况和保证情况最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。

(4)发放在落实了放款条件后。客户根据用款需求随时向本公司申请支用额度。

(5)贷后管理贷款方应按照贷款管理的有关规定对借款人的收入状况、贷款的使用情况等进行监督检查,检查结果要有书面记录并归档保存。

(6)贷款回收贷款方根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期,借款人到公司办理点偿还贷款

【叁】、贷款办理程序:

1、准备好以上相关材料

2、来电咨询递交资料通过审核签订郃同领取现金按季付息到期还贷。(签定郃同当天放款)

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额度大的客户鈳由公司保安免费开车护送或转到银,行卡以确保客户的经济安全。

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根据《中华人民共和国郃同法》的规定经贷款方、借款方、协商壹致,签订本郃同共同信守。

贷款借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回借据应作为郃同附件,同本郃同具有同等法律效力

还款资金来源及还款方式:

1.簽订本合同后,贷款方应在借款方提出借据1日内将贷款放出转入借款方帐户或由贷款方(银,行)开出汇票发放给借款方如贷 款方未按期發放贷款(汇票),应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%借款方偿付违约金

2.借款方如不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分戓全部贷款对违约使用

部分,按银行规定加收罚息。

3.借款方应按合同规定的时间还款

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借款人偿还贷款本息的方式有哪些?

借款人偿还贷款本息方式一般依据借贷双方协商确定常见的方式有“按月(季)结息、到期還本付息”、“利随本清”、“等额本息”和“等额本金”等方式。按季结息、到期还本付息是指借款人按(季)偿还贷款利息贷款到期后本息全部清偿;利随本清是指借款人在贷款到期后本息一次性偿还;等额本息还款法是借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;等额夲金还款法是借

款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减

如果事前多些思考,那么事后就会少点遗憾;如果少年多些努力那麼年老就会多点欣慰;如果人生多点自信,那么事业就会多点成功;如果头脑多点创意那么生活就会多些色彩;如果对别人多些爱心,那么你就会多些朋友;如果对事业多点奉献那么你就会多点伟大。

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自2005年试点以来,小贷公司正以惊人的速度在全国各地扩张咜已成为小微企业融资和民间资金进入金融领域的重要渠道。

央行公布的统计数据显示截至2014年末,全国共有小贷公司8791家从业人员超过10萬人,全国小贷公司实收资本8283亿元贷款余额9420亿元,2014年新增人民币贷款1228亿元

经过多年发展,小贷公司面临的身份歧视、融资渠道窄等问題越来越突出并制约行业的

发展。一位知情人士介绍说新的管理办法充分体现了市场化主导的思路,小贷公司的行业位置明确、杠杆率放开和经营范围扩大是三个主要亮点尤其引人注意的是,小贷公司将会获得专业放贷机构这一新身份

新的管理办法的亮点,是小贷公司经营范围将扩大原来小贷公司只允许办理各项正规小额贷款,今后将以贷款业务为主经营范围的扩大,将会使得小贷公司经营收叺多元化不再只依靠贷款收益,这无疑将大大缓解小贷贷款的高利率现象

同时,小贷公司经营地域限制也将被取消过去为减少小贷公司经营风险,不允许跨区经营业内人士预计,新的管理办法出台后小贷行业将会加速分化,一些资本实力雄厚、经营规范的小贷公司将会获得更好的发展机遇相反,一些不规范的将会被市场淘汰

一直以来,把小额贷款发放工作作为建档立卡低收入农户脱贫的主要措施不断强化小额贷款发放工作的考核及奖惩,加大工作推进力度简化办理发放手续,创新发放工作机制小额贷款成了低收入农户嘚“源头活水”,为他们解决了燃眉之急

前不久,记者在人-民-政-府院内看到群众有的在咨询小额贷款办理情况,有的正排队等待办理“我村低收入农户办理小额贷款,主要用于养殖鸡、猪、羊和种植设施蔬菜等这种贷款利息很低,一年期限后每位低收入农户只要还款200多元”正在现场帮忙的村党支部书记张兴峰说,“在前期工作中市邮政银,行支行工作人员积极向低收入农户宣传小额贷款发放工莋的政策和有关业务知识同时主动和农户对接,约定办理时间和地点组织低收入农户集中办理,极大地方便了低收入农户申贷降低叻申贷成本,激发了农户申贷积极性目前已向农户低收入农户发放贷款83万元。”

“小额贷款具有受益面广等特点最符合精准扶贫的目標位置。”据扶贫办主任邵其彬介绍针对原来申请小额贷款手续繁杂、程序复杂、办理时间较长等难题,扶贫办会同市邮政银行等有關部门,在政策允许范围内根据农民贷款的特点,最大程度地简化手续、缩短程序实施小额贷款进村集中办理的新模式,清除了小额貸款发放过程中各种技术和政策方面的障碍提高了小额贷款申贷手续的办理效率,大大加快了发放进度“具体来说,在申贷手续方面从原来的8个环节缩减至4个,将夫妻双方都要到场简化为夫妻1人到场即可将多人担保简化到1个自然人担保即可,同时取消影印扫描和评級、授信纸质资料

对无法采集指纹的低收入农户解除其指纹校验程序。在申贷办理方面由农户去镇办理变为银,行信贷员直接进村集Φ办理在工作考核方面,把小额贷款发放工作纳入市对村组干部的绩效考核范围调动了基层干部抓好小额贷款发放工作的积极性。”邵其彬说“在贷款使用方面,我们加强对贷款农户的指导引导他们把贷款用于门槛低、投入少的种植、养殖及服务项目发展,充分发揮小额贷款促进低收入农户增收的作用

农户农民张远在外打工,除去开销每年收入剩不下多少。

看到其他农户发展设施农业年收入仳外出打工要多,今年张远留在了家乡申请5万元小额贷款种植设施蔬菜。“有了小额贷俺种菜更有信心了。”张远自信满满地说

除叻鼓励低收入农户申请贷款助推创业脱贫外,还鼓励经营大户吸纳建档立卡低收入农户就业签订大户带动协议,申请大户带动扶贫贷款助推全民创业活动开展,带动低收入农户增收数据显示,今年以来已发放小额贷款1.5亿余元,贷款余额近2亿元;全市共签订大户带动协議816份发放大户带动扶贫贷款4078万元,带动8000余低收入农户实现就业增收

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小额贷款公司利率高于银行为什么大家还选它? 
随着经济发展的步伐小额贷款逐渐走进人们的视野,小额贷款公司也应声而起所以,在我们ゑ需货币资金时首先想到的便是贷款。而小额贷款公司的年利率大概在12%——20%之间要比银,行的利率高一些这是众所周知的事情。但昰为什么大家在申请贷款时更多的人愿意选择小额贷款公司,而放弃申请银行的贷款呢? 
原因根本在于:不是你想找银行贷款,銀行就会贷给你银,行属于传统行业借贷过程繁冗,对借贷人的申请条件要求苛刻并且,不是你想找银行贷款,银行就会贷给伱。例如中小企业贷款首先,企业需要有一定资产这包括自有资金、抵押物(需经评估公司估价)、提供财务报表。其次企业需要姠银,行证明企业的经营情况证明有能力还贷;此外信用度也是考核的一个方面。 
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首先我们来了解壹下正规个人小额信用貸款 
小额正规信用贷款的定义:是不以具体某项资产作为担保的借款负债形式,即不用借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款尛额正规信用贷款又称无担保贷款,或者是信用贷款小额正规信用贷款不需要任何抵押物,只需身份证明收入 证明,住址证明等材料的贷款根据的是正规的信用情况来发放贷款,利率壹般稍高於有抵押贷款客护可根据正规的具体情况来选择贷款年限,然后签订合哃小额正规信用贷款性质:是壹种城乡低收入阶层为服务物件的小规模的金融服务方式。小额信贷旨在通过金融服务为贫困农护或微型企业提供获得自我就业和自我发展的机会促进其走向自我生存发展。它既是壹种金融服务的创新又是壹种扶贫的重要方式。是以正规戓家庭为核心的经营类贷款其主要的服务物件为广大工商昭苏县信誉投资有限公司正规小额贷款公司,是壹家集财富管理、信用风险評估与管理、信用数据整合服务、小额借款行业投资、小微借款咨询服务与交易促成、公益理财助农平台服务等业务於壹体的综合性现代垺务业企业。随著市民消费观念转变银,行的个贷业务量不断增加 
昭苏县小额贷款热线:【1 8 6 - 8 4 8 2 - 2 8 5 9】(陈经理)欢迎來电咨询 
业内人士指出,银行间竞争加剧,企业贷款利润缩小正规贷款成为银,行利润新的增长点 
温馨提示:贷款找正规金融機构!贷款不成功不收取费用,款下来支付利息 
贷款利率:贷款利率按照贷款基准利率执行.以月为基本单位壹月为壹期;季利5(%);年利10(%) 
這用人群:普通上班族人士、私营业主、中小型企业。 
贷款特点:免抵押、免担保、额度高、放款快、保密佳、轻松分期还款! 
正规個人小额信用贷款-无需任何财产抵押 
申请便捷-申请程序间单快捷,申请热线、网站、指定受理点皆可轻松申请 
周期长-任意选择您的貸款时限贷款周期最长可达5年。 
额度高-对您的收入及信用状况综合评定最高贷款额度可达100万元。 
固定利率-本贷款为固定利率免受市场利率波动的影响,降低利率风险尽享优惠 
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贷款额度:3万-30万贷款时间:1年--5年贷款利息:季利息为5(%),年利息10% 
贷款要求:借款人为中国公民,年龄18--55岁应有固定工作收入,无不良信誉记录,确保资金的安全去向和合法经营 
贷款范围:正规贷款(当天放款)无需抵押,无需担保 
贷款资料:户口本身份证工作工作证明(需加公司盖章或财务专用章) 
贷款流程:来电咨询--通过审核--签订合同--成功放款 
贷款额度:5--100万贷款时间:1年--5年贷款利息:季利息为5(%),年利息10% 
贷款范围:市个体户贷款(当天放款)无需抵押,无需担保 
贷款要求:有固定经营场所,且在各个经营场所的经营状况良好,无不良信譽记录,确保资金的安全去向和合法经营 
贷款资料:个体工商营业执照,税务登记证,法人代表身份证的复印件 
贷款流程:来电咨询--通過审核--签订合同--成功放款 
贷款额度:10-100万贷款时间:1年--5年贷款利息:季利息为5(%),年利息10% 
贷款范围:(当天放款)无需抵押,无需担保确保资金的安全去向和合法经营。 
贷款要求:必须是注册於中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录 
贷款资料:企业工商營业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件 
贷款流程:来电咨询--通过审核--签订合同--成功放款 
贷款额度:1万-10万贷款時间:1年--5年贷款利息:季利息为5(%),年利息10% 
贷款范围:学生贷款(当天放款)无需抵押,无需担保 
贷款要求:贷款人必须是在校的學生,年龄18岁以上在校成绩良好,没有不良的记录 
贷款资料:户口簿,身份证学生证或在校学生证明 
贷款流程:来电咨询--通过審核--签订合同--成功放款 
三、办理退休证贷款条件 
1、具有中国国籍(不含港澳台居民); 
2、有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力; 
3、无不良信用记录贷款用途不能用作购房、炒股,等行为;你只要符合银行退休证贷款 
申请条件后,提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理此业务 
(释义)提供正规身份证明:可以是身份证,居住证户口本,結婚证等信息; 
提供稳定的住址证明:房屋租赁合同水电缴纳单,物业管理等相关证明; 
提供稳定的收入来源证明:工作证明单勞动合同等。 
4、破产人员请勿打扰 
2、借款用途广泛(可用做企业资金转、购房、买车、装修、教育等等); 
3、正规借贷额度大,下款时間快流程短; 
4、可提前还贷,违约金低; 
5、正规借贷期限长手续快速、简便; 
--公司特点:银,行联网!放心可靠!额正规借贷安全保密!利息合适!正规借贷用途广!下款速度快! 
1、昭苏县信誉投资有限公司正规小额贷款公司正常放贷时间:(早上9:00--下午5:30)周末(早上9:30--下午4:30) 
2、为防止贷款被骗请贷款者牢记信用公司都是放款成功后才收取费用 
3、在签订合同后借款人应按期履行合同责任 
4、申请贷款额度要量力而行。在申请正规贷款时借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做絀正确的、客观的预测 
5、要选择好贷款机构 
四:小额贷款合同书样式 
根据《中华人民共和国合同法》的规定,经贷款方、借款方、协商壹致签订本合同,共同信守 
正规贷款借款期限自____ 年____月____ 日起,至____ 年____ 月____ 日止 
贷款借款实际发放和期限以借据分1次發放和收回。借据应作为合同附件同本合同具有同等法律效力。 
还款资金来源及还款方式: 
根据《中华人民共和国合同法》的规定经贷款方、借款方、协商壹致,签订本合同共同信守。 
正规贷款借款期限自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____月____ 日止。 
贷款借款实际发放和期限以借据分 1 次发放和收回借据应作为合同附件,同本合同具有同等法律效力 
还款资金来源及还款方式: 
1.签订本合同后,贷款方应在借款方提出借据 1日内将贷款放出转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款方。如贷款方未按期发放贷款(汇票)应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。 
2.借款方如不按合同规定的用途使用借款贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用部分按银,行规定加收罚息 
3.借款方应按合同规定的时间还款。 
解决合同纠纷的方式如合同发生争议。由当事人雙方协商解决协商不成, 
双方同意按()项处理 
(1)由仲裁委员会仲裁。 
2)向人民法院起诉 
正规代表人签字:_____ 
昭苏县正规身份证贷款;昭苏县信用借贷【银,行合作当面办理当天下款】昭苏县贷款昭苏县小额贷款 
热线:【1 8 6 - 8 4 8 2 - 2 8 5 9】(陈经理),昭苏縣信誉投资有限公司正规小额贷款公司专注于为正规和企业提供银行贷款,小额贷款,正规贷款,住房贷款,汽车贷款,小额正规信用贷款,创业贷款,信用 借贷,正规个人小额信用贷款信用贷款等贷款咨询和融资服务。全面开通的“好借好还”贷款业务最快当天就可以解决资金短缺問题 ,这项业务还具有根据借款人的资信状况确定利率等优势为正规、个体经营户、中小企业主等资金上的“燃眉之急”提供优质 、便捷、高效的融资服务。以“友好真诚、便利高效”的服务理念与客户及机构建立“长期稳定、相互信赖”的关系;致力于成为国内領先的正规小额正规借贷服务机构,以适当的费率向广大民众提供正规融资服务手续简便快捷,并由客户自己选择还款方式:月结息、還本付息、等额本息等 
工作作风:不拖踏、无理由、零等待。让客户零等待的工作作风命令执行零等待的工作原则,壹切工作以服務客户、服务市场、服务企业为指导思想工作态度严谨、积极负责,用我们的诚信、努力不断提高客户的信任与满意度 
小额贷款有限公司,坚持企业化管理、市场化运作、按经济规律运营探索解决中小企业融资难的路子,立足于快速正规贷款贷款业务这一平台与國内多家金融机构建立了良好的合作伙伴关系,享有良好的信誉在为广大中小企业提供融资服务的同时;拓宽了信息渠道为企业与银,荇之间企业与企业之间,内资和外商之间构筑起了一座座昭苏县信誉投资有限公司以高效、快捷的优质服务,取得了良好的经济效益與社会效益急需现金周转?购房买车首期家具装修?正规个人小额信用贷款进修旅游休闲?贷款不再千里之外本公司为您解决资金困扰的难题。只要您符合条件申请办理成功,即可快速轻松获得贷款 
正规借款人获得信用借款资金支持,用以改变自己的生产和苼活实现信用的价值。正规出借人获得经济收益和精神回报双重收获通过平台上的“精英贷”、“新薪贷”、“助业贷”、“助学贷”、“宜农贷”、“宜车贷”、“宜房贷”等产品实现著助工、助商、助学、助农的巨大社会价值,努力为中国诚信体系的构建尽到自己嘚企业公民责任温馨提示:贷款找信用金融机 构!贷款不成功不收取费用,款下来支付利息贷款利率:贷款利率按照贷款基准利率执荇.以季度为基本单位一季度为壹期; 
季利4(%);年利10(%) 
温馨提示:贷款找信用金融机构! 
贷款利率:贷款利率按照贷款基准利率执行.鉯季为基本单位,三月为季期;季利5(%)年利10% 
这用人群:普通上班族人士、私营业主、中小型企业 
贷款特点:免抵押、免担保、额度高、放款快、保密佳、轻松分期还款! 
正规个人小额信用贷款-无需任何财产抵押。 
申请便捷-申请程序间单快捷申请热线、网站、指定受悝点皆可轻松申请。 
周期长-任意选择您的贷款时限贷款周期最长可达5年。 
额度高-对您的收入及信用状况综合评定最高贷款额度可達100万元。 
固定利率-本贷款为固定利率免受市场利率波动的影响,降低利率风险尽享优惠 
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【一】贷款的标准及所需材料: 
-无论是正规、家庭生活消费,还是小本生意投资只要您有薪资收入,正规信用记录良好即可通过申请薪贷,为您铺垫成功之 路!) 
贷款额度:1万-30万贷款时间:1年-5年贷款利率:年利率为百分10%季利率5(%) 
申请条件:借款人为中国公民,年龄18-60岁在本地居住或工作;应有固定工作收入,无不良信誉记录。 
贷款范围:(1天放款)无需抵押无需担保。 
所需资料:(只需复印件) 
一、身份证明:身份证(户口本)复印件,两张一寸彩照,及家庭详细地址家庭固定电话。 
二、輔助资料:工作证明、工作证明或工作证明、社保卡、车辆行驶证(如有须提供) 
〖注〗:本地户口只需提供身份证户口簿,即可办悝1-50万的贷款 
-能够帮您满足业务拓展、购置新设备、周转应急等需要。只要您有自己的生意均可申请,助你生意壹路红火!) 
贷款額度:1万-50万贷款时间:1年-5年贷款利率:年利率为百分10季利率百分之5(%) 
贷款范围:(1天放款)无需抵押,无需担保 
申请条件:有固定經营场所,在本地居住或经营;并已签订租赁郃同,且在各个经营场所的经营 
状况良好,无不良信誉记录。 
贷款额度:5万-100万贷款时间:1年-5年贷款利率:年利率为百分10季利率百分之5(%) 
贷款范围:(1天放款)无需抵押,无需担保 
申请条件:必须是注册於中国的中小企业,在本哋居住或经营;且经营状况良好,无不良信誉记录。 
个体、私营业主所需资料:(只需复印件) 
二、工商营业执照税务登记证,组织機构代码证及法人代表身份证的复印件 
③、经营场所租赁合同及最近一个月的租金单水电费单 
咨询热线:【1 8 6 - 8 4 8 2 - 2 8 5 9】(陈经理)
【二】、信贷办理渠道及办理流程; 
1.办理渠道:通过本公司开办信贷贷款业务办理点办理信贷业务 
(1)受理。经办人员姠客护介绍本公司消费额度贷款的申请条件、期限、利率、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担费用等情况对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。 
(2)调查调查人员根据有关规定,采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查评价申请人的还款能力和还款意愿 ] 
(3)审批。由有权审批人根据客户的信用等级、经济情况、信用情况和保证情况最终审批确定客户的綜合授信额度和额度有效期。 
(4)发放在落实了放款条件后。客户根据用款需求随时向本公司申请支用额度。 
(5)贷后管理贷款方应按照贷款管理的有关规定对借款人的收入状况、贷款的使用情况等进行监督检查,检查结果要有书面记录并归档保存。 
(6)贷款回收贷款方根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期,借款人到公司办理点偿还贷款 
【叁】、贷款办理程序: 
1、准备好鉯上相关材料 
2、来电咨询递交资料通过审核签订郃同领取现金按季付息到期还贷。(签定郃同当天放款) 
-------公司特点:银行联网!放惢可靠!安全保密!利息合适!贷款用途广!下款速度快! 
额度大的客户可由公司保安免费开车护送或转到银,行卡以确保客户的经濟安全。 
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四】:贷款郃同书样式 
根据《中华人民共和国郃同法》的规定经贷款方、借款方、协商壹致,簽订本郃同共同信守。 
贷款借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回借据应作为郃同附件,同本郃同具有同等法律效力 
还款資金来源及还款方式: 
1.签订本合同后,贷款方应在借款方提出借据1日内将贷款放出转入借款方帐户或由贷款方(银,行)开出汇票发放给借款方如贷 款方未按期发放贷款(汇票),应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%借款方偿付违约金 
2.借款方如不按合同规定的用途使鼡借款,贷款方有权收回部分或全部贷款对违约使用 
部分,按银行规定加收罚息。 
3.借款方应按合同规定的时间还款 
贷款热线:【1 8 6 - 8 4 8 2 - 2 8 5 9】(陈经理)欢迎来电咨询【不成功不收费】 
借款人偿还贷款本息的方式有哪些? 
借款人偿还贷款本息方式┅般依据借贷双方协商确定常见的方式有“按月(季)结息、到期还本付息”、“利随本清”、“等额本息”和“等额本金”等方式。按季结息、到期还本付息是指借款人按(季)偿还贷款利息贷款到期后本息全部清偿;利随本清是指借款人在贷款到期后本息一次性偿還;等额本息还款法是借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;等额本金还款法是借 
款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减 
如果事前多些思考,那么事后就会少点遗憾;如果少年多些努力那么年老就会多点欣慰;如果人生多点自信,那么事业就会多点成功;如果头脑多点创意那么生活就会多些色彩;如果对别人多些爱心,那么你就会多些朋友;如果对事业多点奉献那么你就会多点伟夶。 
您的信任是我们的开始!您的满意是我们服务的标准!你的成功是我们共同的期待!丰富的信贷服务专享的尊贵礼遇, 
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自2005年试点以来,小贷公司正以惊人的速度在全国各地扩张它已成为小微企业融资和民间资金进入金融领域的重要渠道。 
央行公布的统计数据显示截至2014年末,全国共有小贷公司8791家從业人员超过10万人,全国小贷公司实收资本8283亿元贷款余额9420亿元,2014年新增人民币贷款1228亿元 
经过多年发展,小贷公司面临的身份歧视、融资渠道窄等问题越来越突出并制约行业的 
发展。一位知情人士介绍说新的管理办法充分体现了市场化主导的思路,小贷公司的行業位置明确、杠杆率放开和经营范围扩大是三个主要亮点尤其引人注意的是,小贷公司将会获得专业放贷机构这一新身份 
新的管理辦法的亮点,是小贷公司经营范围将扩大原来小贷公司只允许办理各项正规小额贷款,今后将以贷款业务为主经营范围的扩大,将会使得小贷公司经营收入多元化不再只依靠贷款收益,这无疑将大大缓解小贷贷款的高利率现象 
同时,小贷公司经营地域限制也将被取消过去为减少小贷公司经营风险,不允许跨区经营业内人士预计,新的管理办法出台后小贷行业将会加速分化,一些资本实力雄厚、经营规范的小贷公司将会获得更好的发展机遇相反,一些不规范的将会被市场淘汰 
一直以来,昭苏县把小额贷款发放工作作为建档立卡低收入农户脱贫的主要措施不断强化小额贷款发放工作的考核及奖惩,加大工作推进力度简化办理发放手续,创新发放工作機制小额贷款成了低收入农户的“源头活水”,为他们解决了燃眉之急 
前不久,记者在昭苏县人-民-政-府院内看到群众有的在咨询尛额贷款办理情况,有的正排队等待办理“我村低收入农户办理小额贷款,主要用于养殖鸡、猪、羊和种植设施蔬菜等这种贷款利息佷低,一年期限后每位低收入农户只要还款200多元”正在现场帮忙的村党支部书记张兴峰说,“在前期工作中市邮政银,行昭苏县支行笁作人员积极向低收入农户宣传小额贷款发放工作的政策和有关业务知识同时主动和农户对接,约定办理时间和地点组织低收入农户集中办理,极大地方便了低收入农户申贷降低了申贷成本,激发了农户申贷积极性目前已向农户低收入农户发放贷款83万元。” 
“小額贷款具有受益面广等特点最符合精准扶贫的目标位置。”据昭苏县扶贫办主任邵其彬介绍针对原来申请小额贷款手续繁杂、程序复雜、办理时间较长等难题,昭苏县扶贫办会同市邮政银行等有关部门,在政策允许范围内根据农民贷款的特点,最大程度地简化手续、缩短程序实施小额贷款进村集中办理的新模式,清除了小额贷款发放过程中各种技术和政策方面的障碍提高了小额贷款申贷手续的辦理效率,大大加快了发放进度“具体来说,在申贷手续方面从原来的8个环节缩减至4个,将夫妻双方都要到场简化为夫妻1人到场即可将多人担保简化到1个自然人担保即可,同时取消影印扫描和评级、授信纸质资料 
对无法采集指纹的低收入农户解除其指纹校验程序。在申贷办理方面由农户去镇办理变为银,行信贷员直接进村集中办理在工作考核方面,把小额贷款发放工作纳入市对村组干部的绩效考核范围调动了基层干部抓好小额贷款发放工作的积极性。”邵其彬说“在贷款使用方面,我们加强对贷款农户的指导引导他们紦贷款用于门槛低、投入少的种植、养殖及服务项目发展,充分发挥小额贷款促进低收入农户增收的作用 
农户农民张远在外打工,除詓开销每年收入剩不下多少。 
看到其他农户发展设施农业年收入比外出打工要多,今年张远留在了家乡申请5万元小额贷款种植设施蔬菜。“有了小额贷俺种菜更有信心了。”张远自信满满地说 
除了鼓励低收入农户申请贷款助推创业脱贫外,昭苏县还鼓励经营夶户吸纳建档立卡低收入农户就业签订大户带动协议,申请大户带动扶贫贷款助推全民创业活动开展,带动低收入农户增收数据显礻,今年以来昭苏县已发放小额贷款1.5亿余元,贷款余额近2亿元;全市共签订大户带动协议816份发放大户带动扶贫贷款4078万元,带动8000余低收入農户实现就业增收 
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