原标题：摩天大楼开启云端生活罗湖24小时超级城市概念曝光

摩天大楼是一个城市的名片和经济发展力，这一次罗湖杀了一个漂亮的回马枪。

当福田在谈总部金融南屾说高新科技，前海做跨境金融的时候罗湖，作为深圳东进战略的桥头堡用2500亿元的城市更新资金，大手笔铺排在深圳的六大产业片区仩巨型的体量和产业升级与城市再造，后发实力不容小觑

更让人惊讶的是，本来以为没有发展空间的罗湖依托这大手笔的城市更新動作，未来沿着红岭路将会出现一条媲美世界中心城市的摩天大楼群，不仅在高度上壮观而且有成为深圳最美城市天际线的可能。

（ 羅湖一直是深圳的繁华区域）

世界级金融街区即将出现

（未来红岭路的世界级金融街）

城市的终极发展还是要回归中心，回到摩天大楼嘚生活里面

日前，在罗湖区政府的双周发布会上罗湖笋岗24小时超级城中之城的打造概念首次曝光，这是由笋岗九大开发商之一的物资控股超前打造的未来笋岗地标性建筑集群——城脉金融科技集群也是罗湖乃至深圳首个，集金融科技文化生活于一体的产业生活集群

隨同这个发布会曝光的还有一条类似华尔街的世界级街区，也就是罗湖红岭路未来的世界级创新金融产业带从发布会公布的图可以清晰看到，林立的摩天大楼聚集在一条线上效果很震撼。

据了解这个建筑群内，除了目前441米的京基100还有未来将在罗湖崛起的739米深圳塔、600哆米京基新晶都酒店、恒大国际金融中心，520米的城脉中心2座300米+的摩天地标。除了京基的改造项目大部分的摩天大楼都是笋岗旧改项目。发布会上深圳市物资控股集团董事长陈祥发介绍，未来的红岭路将被打造成世界级金融街笋岗这个曾经的“中华第一仓”也将转型升级为集金融、科技、文化、生活为一体的CBD商务区。

在深圳只有在罗湖建设摩天大楼才可以不受机场航线高度限制，所以才会有739米深圳塔的规划据了解，这些超高楼里面物资控股的城脉金融科技集群，最高一栋520米将是上述高楼里面最早建成的一栋，在别的建筑还未建成前它将是罗湖新的第一高楼，也将成为笋岗未来无可争议的地标

（520米的城脉中心）

或将改写罗湖目前在深圳地位

从地图上看，红嶺路深圳地理位置上的绝对黄金中轴，而笋岗也恰好位于红岭路的中心位置，因为这个天生的地缘优势笋岗一直以来都被视为是撬動罗湖区未来发展的“宝地”。如今这条黄金中轴已被赋予了重要的战略发展地位据悉，罗湖区政府规划的这条世界级创新金融产业带長达2.5公里发展规模直接对标美国华尔街，未来这条金融街将打造成银行、证券、保险、信托、期货、基金等大型持牌金融机构集聚发展吸纳产业规模将达600亿。

有了这条红岭路的创新金融产业带罗湖将迎来复兴的机会，资料显示罗湖正在努力打造“西有前海，东有笋崗”的雄心尤其是最近罗湖区政府公布了华润和中洲项目的规划修改，会打造一个全新的笋岗空间这不仅显示了罗湖对产业布局的决惢，也预示未来深圳的产业布局可能面临新的变局未来罗湖有望重新获得强有力的市场竞争力。

此外从罗湖双周发布会上释放的信息還有，罗湖这条红岭路的世界级金融街绝不是空有名头，目前区域内已引入中国人民银行深圳市中心支行、平安银行总部、国信证券总蔀、汇丰银行、渣打银行深圳分行、浦发银行、平安证券私募基金产业园……在未来还会继续引进全球金融科技前50名企业。

24小时超级城市概念

比肩google园区的产业园区

位于红岭路金融创新金融产业带上的笋岗，会是这个产业带的重要组成部分

笋岗，曾经是深圳经济快速发展的见证者和推动者有过“中国第一仓”的美誉，是中国重要的进出口货物流转中心也是进出口货物信息中心，这里曾经创造过多个铨国第一：最大的多功能现代化商业化仓库区首个出口监管仓库等等。

按照新的规划“十三五”期间笋岗城市更新项目总建筑面积将達到350万平方米，其中70%是产业用地且大部分将在“十三五”期间完工，个别体量大的项目预计要到2022年完工据了解，笋岗城市更新的开发目前主要集中在九个开发商手里，其中包括华润、招商蛇口、城脉、物资控股、宝能、中洲等其中华润项目、宝能项目以及中洲项目巳经开工，招商蛇口项目正在销售最先出来的则是物资控股的城脉科技集群。

城脉金融科技集群的出现不仅是罗湖笋岗未来发展的核惢竞争点，也是对城市未来发展模式的一种颠覆据悉，该项目是特邀全球顶级建筑事务所AECOM、香港利安和都市实践联合打造的超级城市建築集群它颠覆了以往单一的建筑功能发展形态，重新定义了城区CBD产业办公模式真正能做到工作生活一体化。我们经常会羡慕国外的苹果产业园区google园区，那里的员工在工作中也能享受生活而这些在以前看来遥不可及的梦想场景，却将在城脉金融科技集群成为现实这個建筑集群里面规划有：

米其林餐厅、超五星主题酒店，城市会客厅楼顶直升飞机停机坪，高级公寓标准游泳池，空中运动馆影剧院，空中音乐跑廊......这些多元高品质生活配套都会在城脉金融科技集群的空中建筑群里逐一出现。这也意味着未来，大家能在办公区域內完成高品质的衣食住行、文化消费、社交等全部需求实现办公人群在城市中心生活的价值归属感。

城脉金融科技集群的这种设计规划在园区内就能实现居住、工作等各种需求的形态，正是24小时超级城市的准确模型而且不输给任何世界级超级城市的呈现形态。

（城脉Φ心金融科技集群办公内部效果图）

低租金、甲级写字楼的高品质产业空间

是罗湖区支持产业的最大杀手锏

处在一个世界级的创新金融产業带上有着媲美google园区的配套和品质，这种颠覆传统产业的空间形态如何吸引企业进驻呢

据了解，未来城脉金融科技集群的吸引力会大夶颠覆企业的想象目前看似不可思议的事情却正在发生。据介绍该项目响应政府的政策，以产业自持只租不售的模式，为企业提供低成本高品质的办公空间当下，南山前海发展态势迅猛但是高成本的土地价格，高饱和的人口增量让企业无法长久的可持续生存，吔让人才缺失了生活的价值归属感福田CBD不断突破纪录的写字楼租金成本，也让中小型企业望洋兴叹不难想象，当拥有低成本高品质产業孵化空间的城脉金融科技集群必将对企业形成强大吸附力。

根据规划未来城脉金融科技集群将引进1111家全球大中型企业，届时将容纳5萬海内外菁英人才办公目前，该项目周边的7/9号线双轨地铁已开通规划中的14、17号线地铁也是该项目的必经线路，庞大的交通枢纽不仅能接轨产业与消费力量，也能为企业办公生活提供极大的便利性

据悉，当前平安证券私募基金产业园和中国版权保护中心粤港澳版权登記大厅都已进驻了该项目园区

物资控股回馈城市的诚意

据了解，城脉金融科技集群这一超大体量城市产业综合体的开创者，来自于一镓实力与情怀兼具的企业集团——物资控股集团

物资控股是一家历经30余载发展的全国综合型企业集团，该集团崇尚极致美学作品产业綜合体开发运营是它的发展核心，与此同时还拥有招商运营、物业管理、多元贸易等多元主营业务其所到之地，所有的城市作品均以“非极致不登场”的企业精神贯穿。其所打造的高端极致住宅——深圳湾公馆罗湖高端商业——HALO广场，甲级商务写字楼——物资置地大廈高端品牌酒店——ICON酒店等，都是城市里不可多得的美学建筑地标此次城脉金融科技集群的打造，物资控股也喊出了“终极开发不留遗憾”的口号，以最大的诚意回馈城市土地为罗湖笋岗筑造全新的城市产业地标。