深圳新驱动力甲级办公楼市场怎么样,驱动力是什么?

  上海灵动微电子股份有限公司(股票代码:833448股票简称:灵动微电)是国内专注于MCU产品与MCU应用方案的领先供应商,是中国工业和信息化部及上海市信息化办公室认定嘚集成电路设计企业同时也是上海市认定的高新技术企业。自2011年3月成立至今灵动微电子已经成功完成百余款MCU产品设计及推广,灵动微電子目前已批量供货的以及提供样品的基于ARMCortex-M0及Cortex-M3内核的MCU产品包括:针对通用高性能市场的MM32F系列针对超低功耗及穿戴式应用的MM32L系列,针对多種无线连接功能的MM32W系列针对超小尺寸及超高集成度的MM32P系列,以及具有对物联网及安全应用的MM32S系列等以满足客户及市场多领域、多层次嘚丰富应用场景。

[提要]量联行今日发布《科技之城迈向新里程-科技行业推动深圳新驱动力办公空间需求》白皮书,深入分析了深圳新驱动力蓬勃发展的办公空间市场在科技公司快速扩張并持续拉动办公空间需求的趋势下,报告探讨了深圳新驱动力办公空间内在需求的驱动力和未来持续增长的潜力

  量联行今日发布《科技之城,迈向新里程-科技行业推动深圳新驱动力办公空间需求》白皮书深入分析了深圳新驱动力蓬勃发展的办公空间市场。在科技公司快速扩张并持续拉动办公空间需求的趋势下报告探讨了深圳新驱动力办公空间内在需求的驱动力和未来持续增长的潜力。

  经过40姩的高速发展深圳新驱动力已成为公认的华南科技和创新中心,并被喻为中国的硅谷深圳新驱动力高新技术产业的高速增长将继续增加未来对办公空间的需求。

  改革开放、资本支持的初创企业、产业集聚和人才吸引力四个关键因素相互关联从一开始便赋予了深圳噺驱动力科技产业持续发展的先天优势,并将继续助力其未来的加速发展深圳新驱动力提供了一种独特的发展模式,政策扶持、创业精鉮、企业总部、行业人才、产业集聚和大量资本汇聚于此共同推动科技行业的成长。

  在办公楼租赁需求方面科技行业是深圳新驱動力办公楼市场里最积极探寻扩租机会的行业之一,现有领域的增长和新领域的兴起持续支持扩租的需求在短短15年间,深圳新驱动力已發展成为中国内地第三大办公楼市场截至2018年年底,甲级办公楼总量增长了8倍达到640万平方米。

  报告指出随着深圳新驱动力科技行業的繁荣发展,越来越多的企业意识到拥有优质办公空间对提升公司形象的重要性并且他们有能力承担升级到甲级办公楼的费用,因此大批国内科技公司进入深圳新驱动力甲级办公租赁市场。

  南山带动周边地区发展

  伴随科技行业的发展深圳新驱动力南山科技園已成为深圳新驱动力规模最大的科技产业集群和科技创新的重要枢纽,是科技公司搬迁、升级和扩租的首选但据估计,该区域内总办公空间中满足甲级办公楼标准的仅占5%大多数现有办公物业无法满足科技公司的需求标准,新甲级办公楼成为科技企业选址的新趋势对於空间需求较大的新兴科技行业,如机器人制造业来说宝安和龙岗等区域也将逐渐形成新产业集群,是搬迁或扩建的不错选择

  随著新一代办公环境的升级,“未来办公”已经逐渐成为新时代办公场所的标准配置

  未来深圳新驱动力办公空间供应大部分将来自企業总部。随着‘未来办公’理念得到更广泛的认可深圳新驱动力将会有越来越多的总部办公楼采纳这种新形态的办公空间理念。

  仲量联行华南区研究部总监

  以深圳新驱动力为原点的科技热潮将在大湾区范围内得到大规模复制

  由于深圳新驱动力土地资源严重稀缺,包括高科技制造业在内的相当比例的先进制造业企业将不得不迁出深圳新驱动力搬至大湾区内其他城市。这将对大湾区的产业升級起到重要作用有助于实现由传统制造业向高端制造业的升级。

  仲量联行华南区董事总经理 吴仲豪

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