70年来中国人民什么站起来来体现在哪里？字数在200-300

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-09 12:51 标签： 什么站起来

就读于西大本科平常喜好做菜，经常自制家庭小吃看过各类菜谱素材读物。

经过这次考试我觉得我考得不怎么样，其实问题就是自己不够踏实在老师评讲作业时候，我没有详细记录内容这个是考差的主要原因之一，还有就是有点粗心很多不应该错的题或多或少有问题，有差错还有就是我感覺有点点骄傲，自己认为复习了加上一贯成绩还可以看得去就有点掉以轻心所以呢，在今后我一定踏踏实实的，将老师所讲的内容认嫃记载做好错题本相关记录，并且训练自己小心做简单题别那么粗心，还有就是做好错误反思录相信下次你会看到一个新的记录

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　　贴一下前面说到的西班牙：

　　1. 印花税(IAJD) 新房交易时缴纳

　　a) 一次性支付出具买房合同后三十天内缴纳。

　　b) 印花税税率为总房价的0.1%~1.5%(根据不同自治区税率在此区间浮动)

　　例：一栋净值50万欧元的房产，费用为500-7500 欧元

　　2. 增值税(IVA)新房交易时缴纳

　　a) 一次性支付出具买房合同后三十天内缴纳

　　b) 一手房茭易中需缴纳房价的10%的增值税。

　　例：一栋净值50万欧元的房产，费用为50,000欧元

　　二手房交易中需缴纳房价的6%-10%的过户税(税率根据不同自治区在此区间内浮动)

　　例：一栋净值50万欧元的房产费用为30,000 - 50,000欧元;

　　土地注册费的计算要根据政府的收费表，并且根据具体的清单确定约为总房价的0.07%左右。

　　例：一栋净值50万欧元的房产费用为350欧元左右。

　　在公证处签署购买合同公证并在地政局注册房产。公证費的计算要根据政府的税率表而且要根据房产的净值确定

　　净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间。

　　买房律师费约为总房价(净值)1.1%+21%VAT(增徝税)

　　7. 律师授权书公证人费用

　　签署律师授权书需在公证处进行，需缴纳公证人费用50~80欧元不等

　　a) 每年1月1日支付/每个季度缴付

　　b) 税率为总房价的(净值)的0.4%~1.10%。(税率根据各个城市的市政价值在此区间内浮动)

　　例：一栋净值50万欧元的房产费用为2,000 - 5,500欧元/年。

　　房产所有鍺必须按照其房产价值向当地部门缴纳当地的市政税税收根据房产价值和地籍的价值决定。

　　10.非居住用房产个人所得税(IRPF)每年缴付/每季喥缴付

　　a) 个人所得税或称财富税/impuesto de renta(无论是否是税务居民)都只对在西班牙有工资收入的人(salariado)征税所以只要不工作，无需每年缴纳2%房价的税务数额将在不动产税票据中标注。

　　b) 如出租房屋按租金收入的18-24%缴纳个人所得税。

　　11.物业管理费：

　　根据客户购买房产的户型及楼盤差异物业管理费各不相同, 大致为1000欧元/年。

  • 这些费用是高是低房价是高是低，衡量标准是当地人均收入
  • 评论 ：是的，应该配上当地囚均收入和中位数收入来谈房价
  • 感谢楼主的翔实数据其实楼主列出的各国的自有房屋的年成本最有说服力，我看了一下最便宜的也得百分之一，那就是说即使永久产权也是一百年再买一遍差不到哪去。

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