“当在一网通办上刷出‘待缮证完成后发证’七个字时，我们以为还要等。没想到，上海科创办负责对接的老师第一时间给我打了电话，说这就意味着可以去现场拿证了，悬了好久的心总算放下了！”2022年春节长假前，艾力斯医药规建专员张星星在浦东新区不动产登记中心内，拿到了这张期盼了已久的“艾力斯医药科技总部及研发基地”土地证。

因“两字之差”，困扰科创板上市企业——艾力斯医药的“烦恼”顺利解决了。如今，一直“租房”搞研发的上海艾力斯医药科技股份有限公司正忙着搬家准备，预计最快下月迁入位于“医谷”的“艾力斯医药科技总部及研发基地”内，“名正言顺”在自家大楼里潜心自主创新。

企业提出困扰两年“心病”

“因为冲刺科创板，企业股改更名了，只因差了两个字，我们的土地证一直没能办理，研发大楼都快建好了，后期验收和房屋产权登记都受到了影响。如果无法入驻新楼，我们新药的研发进度也会受影响。”

2021年12月15日上午，上海科创办执行副主任、浦东新区区委常委彭崧带队到上海艾力斯医药科技股份有限公司开展大走访、大排查时，艾力斯医药执行副总裁徐锋当场提出了困扰了企业两年的“心病”。

艾力斯医药是张江科学城“老居民”，由归国科学家等创立于2004年，专注于肿瘤治疗领域创新药的研发。去年，艾力斯医药自主研发的1类新药伏美替尼已获得国家药监局批准上市，成为全球第3个、国产第2个获批上市可用于治疗EGFR-T790M突变非小细胞肺癌的靶向创新I类新药，并于当年被纳入国家医保目录。

“艾力斯扎根浦东张江创新发展18年，2019年公司遇到了两件里程碑意义的大事：一是建设自己的研发中心，二是筹备冲刺科创板。”徐锋说，“那时候，公司上下忙成一团，很多细节如今看来都是机遇和巧合。”

徐锋所说的“巧合”，是指2019年12月19日，以“上海艾力斯医药科技有限公司”的名义签署了《上海市国有建设用地使用权出让合同（研发总部产业项目类）》，建设“艾力斯医药科技总部及研发基地”。

4天后，经过前期两轮融资，对照科创板上市要求，完成股改后的艾力斯公司在12月23日拿到了新的营业执照，更名为“上海艾力斯医药科技股份有限公司”。

从“有限公司”到“股份有限公司”，因为出让合同签署主体变更，土地使用权证无法立刻办理。“当时公司特别忙，又正好遇到公司经办人退休，所以这件事就搁置了下来。”徐锋说。“但现在，总部及研发基地即将竣工了，房屋产权登记证办理需要和土地证申办主体一致，我们没了方向。”

派服务专员一对一找“病根”开“药方”

听到企业抛出的问题，彭崧马上让相关部门跟进。当天下午，科创办规建处宋彪老师就与徐锋通了电话，具体了解项目情况，并约定了第二天见面详谈。

在仔细了解了企业的情况后，宋彪老师立马找到了“病根”，并开出了“药方”：土地出让合同主体更换后，需要此前相关审批部门的审核确认：如产业导向、股权结构等，需要牵涉到区科经委、区规资局、区不动产登记中心等多部门。

“我们一听，又犯难了。刚为我们理清了思路的宋老师就说了句，时间紧，我们争取在节前办下来，我来协调各个部门解决到位。”这句话，不但让徐锋吃下了定心丸，更感到暖心。

随后，科创办马上与区科经委、区规资局、区不动产登记中心等联动，让企业以最快速度拿到认定。2022年1月29日，上海艾力斯医药科技股份有限公司顺利获得土地证。

已于2020年12月2日成功在科创板上市的艾力斯医药即将搬入“新家”，继续深耕肿瘤靶向药领域，为浦东生物医药高质量发展贡献自己的力量。

“浦东、张江科学城的营商环境，科创办等职能部门的贴心服务，都让我们感到舒心、放心，也能更安心全心投资在此发展。”徐锋说。“我们也期待着在自己的基地里，创造出更多造福社会惠及患者的创新药。”

“细枝末节”也是营商环境

艾力斯遇到的困惑并非特例，它所反映出的是，诸多浦东科创企业在高速发展时所遇到的“成长烦恼”。

30多年前，生物医药属于“阳春白雪”的产业，苦熬创新能活下来就已是成功。而如今，国产药自主创新能力不断增强，我国已跻身于全球医药创新第二梯队的前列。在浦东，2021年新增上市一类新药就达5个，全国占比20%以上，全面带动生物医药产业规模超2700亿元，同比增长10%左右，占全市比重超40%，新药成果转化正由“纸”变“钱”，迎来黄金时代。

由科学家带领的浦东高科技企业，总会遇到研发以外的问题，更可能受困于“细枝末节”。如何让企业在高速发展时，能心无旁骛自主创新？在采访过程中，科创办一位工作人员的话让人印象深刻：“ 企业有任何问题，欢迎随时前来咨询，我们的服务通道是永远打开的。”

把服务送到“家”，遇到问题不解决不撒手，这样的营商环境，必然能激发出更多的创新活力。