鑫月广场属于哪个社区

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-11 00:55 标签： 鑫月城二手房价鑫月广场
惠州市鑫月物业管理有限公司
住宅70年　公寓0年　商业0年　写字楼0年 陈江大道与体育路交汇处（海贝体育馆旁）

  • 在仲恺高新区买房自住！是买潼湖好还是陈江楼盘好！

    在仲恺高新区买房自住！是买潼湖好还是陈江楼盘好！惠州仲恺买房怎么样?买房买潼湖好还是仲恺好?是买仲恺好还是陈江好！现在在惠州仲恺买房合适吗？今天小编带大家来详细

订阅仲恺陈江鑫月广场天钻楼盘信息

担心错过开盘？立即订阅，楼盘一手情报抢先知道


打破单MALL模式，惠州首家双MALL城市综合体“呼之欲出”！打着惠州首家海洋主题的双MALL商业模式究竟有什么魅力？能否创造出一种更符合未来消费趋势的新模式？近日，南都记者特别采访了惠州鑫月广场商业物业管理有限公司总经理吴达荣，听听他对于时下惠州商圈发展的看法，以及分享欢乐海湾购物中心的商业创想。

惠州商业潜力需要更好挖掘

十年前，惠州零售业发展还处于粗放式阶段，百货、小超市主导市场风向，随后经历了超市、百货向购物中心的转变。无论是商业格局，还是商业模式，商业广场均已发生巨大改变，竞争愈加硝烟弥漫。眼下一些处于亏损状态的购物中心该走向何方？如何才能突围而出，带来更好的消费方式和用户极致生活体验？

吴达荣2016年来到惠州鑫月广场任职。这名曾在万达、泰禾等知名房地产企业任职，并拥有多个购物中心操盘经验的商业老兵很快找到问题的关键之处，惠州商业之所以比较低迷，其中很大一个原因就是，整个惠州此前的房地产非常低迷，很多开发商将商业都分割出售，虽然短期貌似能解决眼前的资金问题，但长远来看就会产生不少突发纠纷，商业都要依靠地产开发来支撑，只有自己拥有商业广场的大部分，才能更好地进行统一管理、经营。其二，是因为外来知名、拥有丰富经验的商业地产企业少，惠州商业主要还是停留在本土企业上，一些购物中心的运营能力不强。实际上，蛋糕不要怕被分割，更需要共同做大。

吴达荣认为，“惠州商业有很大潜力，当下趋同的业态组合已经让目的性消费不足以成为购物中心的核心人流引擎，消费者喜欢的不再仅仅是产品本身，而是产品所处的场景，以及场景中自己浸润的情感，他们需要一个‘城市会客厅’”。

商业广场要找准自己的定位

吴达荣在惠州呆了两年，仲恺高新区在他眼里，已从一个纯粹的工业区发展为宜居宜业的新城，越来越多现代化社区如雨后春笋一般矗立在仲恺大道的两边，成为越来越多市民向往的住区。鑫月广场的商业配套总建面将近10万平方米，规划了三条商业产品线，5 .5万平方米的欢乐海湾购物中心、2 .2万平方米的仲恺金街以及4万平方米家居建材MALL，能给消费者提供更好去处。

经过前期调研，吴达荣与团队清晰地看到，只有打造“城市会客厅”，才能更好推动购物中心适应市场的变化，鑫月广场作为惠州首个城市三栖新商业，项目定位为一座“城市会客厅”，“这绝不是业态的简单汇集，而应通过品牌与业态，资源与平台的整合，满足消费者多样化的需求。”

“商业项目规划的成功之道，就要找准自己的定位，为谁服务？消费人群的消费能力究竟处于哪个阶段？只有根据消费群体特点展开，才能取得更佳业绩。”吴达荣找准了鑫月广场的定位，在业态规划上，也充分考虑到了仲恺片区消费群体的特点。目前仲恺新区沉淀了超过50万人口，项目周边围绕多个大型高新产业园区，主要以电子、科技为中心，包括TCL、德赛、三星、索尼、可口可乐等大公司的生产工厂。因此这里的消费群体，一方面是工厂群体；另一部分，则是在这些公司上班的中高层管理者。因此，欢乐海湾购物中心在品牌落位上不会太“高高在上”，而是引进了当地热门的特色餐饮品牌以及一些新颖的体验品牌。“不能一味好高骛远地去引进高端品牌，要接地气才行！举个例子，一个消费者有30元的消费力，我们就要引导他去消费30-40元的产品，挖掘他的消费潜力，相反引导他去消费100元的产品，那就不太现实了。”

欢乐海湾不仅是个购物中心

“在我的定义里，欢乐海湾不仅仅是一个购物中心，它就是一个‘城市会客厅’的概念。在这里，星艺佳可以把家里的一切生活家居用品囊括，而金街和欢乐海湾，消费者完全可以把这里当成‘城市会客厅’，所有生活、社交、娱乐需求都能满足。”吴达荣如数家珍，星艺佳家居生活MALL已于5月11日华丽绽放，值得一提的是，开业前三天收获2800万元的业绩就已达到他们的预期。

“欢乐海湾购物中心的亮相还将引发一轮消费热潮，双MALL大商圈带来的双倍繁华超乎想象。鑫月广场开业后，客流量一年将突破2000万人次，年销售额突破10亿元，直接或间接给1万人提供就业机会。”吴达荣预见，届时双MALL与仲恺金街所构成的鑫月大商圈，将创造出一种更符合未来消费趋势的新模式，必将成为仲恺消费的新名片以及特色潮流生活的新中心，扩大城市综合体辐射范围，更是成为惠州城市生活与国际时尚前沿的连接点。其撬动的不仅是庞大的经济效益，也将促进良好的社会效益！有这样的城市综合体，市民的幸福指数上涨，一个蒸蒸日上的地方，未来精彩值得期待！

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

主要经营：一手房，二手房，土地转让，租售厂房，小产权出售， 住宅室内装饰装修，物业管理，房地产开发经营业务

志家房地产（惠州）有限公司ZhiJiaRealEstate(huizhou)简介：志家地产寓意：志在四方家喻户晓志在四方:树立远大的理想 ...

我要回帖

更多关于 鑫月城二手房价鑫月广场 的文章

 

随机推荐