陆宇星律师为您介绍广州南沙区厉害房屋拆迁律师价位2022已更新(最新消息)【q71S6d】
广州南沙区厉害房屋拆迁律师价位2022已更新(最新消息)
网签后是不可以自己去备案的。购房者去开发商买房，房屋的备案不是购房者自己去办理的手续，而是应当由开发商完成。在网签后，开发商带上商品房预售证书、网签合同去住房管理部门备案登记，确保合同效力。位所在直辖市、设区的市级人民公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限不超过十二年。二、买断工龄补偿金是否属于夫妻共同财产买断工龄补偿金不属于夫妻共同财产。对于婚姻期间，买断工龄获得的补偿款性质没有明确的规定，但是在法
负责收取。这种办法把货款无归的风险责任落实到销售人员身上，销售人员在向有一定风险的客户供货时就会三思而后行。一旦发生货款不能回收的情况，也会千方百计、竭尽全力去追讨，否则将直接损害其自身经济利益。这是最能调动销售人员责任心和工作积极性的办法，比上级主管人员的催促督导要有效、简单得多，这也是防患于未然
陆宇星律师参加首届和第二届广州律师辩论赛，均获团体亚军荣誉，个人均荣获“辩手”称号；曾代表广州市律协参加“首届广东律师法律服务项目模拟竞标比赛”，并获得团体二等奖；长期接受《广州日报》、《南方都市报》、《新快报》、《羊城晚报》、南方电视台、广东电视台、广州电视台等多家主流媒体的采访。陆宇星律师秉承勤恳敬业的法律服务精神，认真对待每一位客户和每一项法律事务，时刻为客户的利益积极出谋划策，努力维护客户的合法权益。饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。找法网提醒您，珍惜生命，远离酒驾。三、酒驾后驾驶证暂扣六个月之后怎么处理酒驾后驾驶证被暂扣六个月的处理为：酒后驾驶扣驾驶证6个月，没有吊销驾驶证的，6个月后，携带及复印件、一寸白底彩色照片3张到交警大队报名参加
一、网签后可以自己去备案吗?
买房网签之后自己是不能备案的，这个备案手续应当由开发商完成，也就是说购房者和开发商网签合同后，开发商带上合同样本及相关材料，去当地的住房管理部门办理备案。通过网签备案，可以防止出现一房多卖的情况，因此购房者要提醒开发商去备案。
购房者购买的房屋最终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程，实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实不然。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。简言之，网签是在网络系统登记，备案是在房管局登记。网签是不具有备案的法律效力的，办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。需要说明的是，备案是在网签完成之后进行的，最终经房地产管理部门的审核会返回一个备案号，此备案号是的，在网上输入备案号可以查询房屋的相关信息。
二、买房在网签和备案中要注意哪些事项?
1、一定要采用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同标准文本，并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。
2、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
3、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否的关键。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、一定要确定交房日期。开发商常常会因为资金不足而延期交房，因此他们会在预售合同上运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等模糊词语，或者只注明竣工日期，不注明交付使用日期;对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房日期清晰无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
网签的房子不能自己备案，必须到房地产管理部门进行备案处理，有关网签备案的具体程序和要求应当向房地产管理部门的工作人员咨询办理，如果违反相关程序和要求的，则需要追究相关法律责任。
在民事主体之间的购房合同中，网签合同为合同的签订带来了方便，但同时也存在不少法律风险，所以各位要是选择网签合同的话，一定要多多注意。如果遇到了什么法律纠纷的话，自己无法处理的，是可以聘请专业的人士来处理的。
■打击整治养老诈骗广东在行动
近期，广州警方对一个打着“国医馆”旗号实施养老诈骗的犯罪团伙展开收网，冻结涉案资金1112万余元；深圳警方打掉一个涉嫌非法吸收公众存款的养老产业管理有限公司，冻结涉案资金1047万余元；佛山警方破获以投资健康养老预销售产品为名非法吸收公众存款系列案，抓获犯罪嫌疑人11名……
全国开展打击整治养老诈骗专项行动以来，广州、深圳、佛山扎实推进专项行动。这是广东重拳打击整治养老诈骗的一个生动缩影。
专项行动开展以来，三地积极强化精准摸排案件线索、突出依法严厉打击，把追赃挽损工作贯穿行动全过程，切实守护老年人“钱袋子”。截至目前，广州破获涉养老诈骗犯罪案件579起，抓获犯罪嫌疑人1601人，追赃挽损3.53亿元；深圳破获涉养老诈骗犯罪案件572起，抓获犯罪嫌疑人1005人，追赃挽损1.58亿元；佛山破获涉养老诈骗犯罪案件238起，抓获犯罪嫌疑人388人，追赃挽损1.76亿元。
深挖细查每一条涉案线索
“老年人防范意识较弱，部分老年人被骗后未及时报案，主动摸排涉养老诈骗案件线索尤为关键。”一位资深办案民警告诉笔者。
三地积极围绕强化精准摸排案件线索做文章，持续拓宽案源渠道。
广州市委政法委有关负责人介绍，专项行动启动以来，该市积极推动基层公安机关利用“人熟地熟”的优势，深入社区开展案件挖掘工作。“我们对养老诈骗案件全面清查，通过梳理警情、研判前科人员等方式，挖掘出一批涉养老诈骗团伙线索。同时，注重对上级交办线索深挖扩线，查深查透，不放过任何一条有价值的线索，着力提升线索办结效率和成案率。”
深圳分级分类妥善处置“12337”平台转办线索，确保每条有效线索都得到全面深入核查处置。同时，积极推动各区各部门广辟线索来源渠道。如深圳市场监管部门全面清查登记注册信息中含“养老、保健、养生”等字样企业底数；地方金融部门依托预警系统匹配筛选养老领域风险隐患企业，形成风险管控名单；市住建局重点检查在售房地产项目、中介机构门店等的涉老虚假宣传行为。
佛山市专项办印发举报线索，核查工作指引，对线索查办流程加以规范，各区专项办纷纷跟进开通本区举报途径，带动公安、检察院、民政、银行保险机构等部门依托自身现有渠道开辟线索举报通道，形成“1+5+X”线索举报接收工作体系。如根据省专项办打击组提供的一条线索，顺德公安组织民警到涉案店铺突击暗访，发现该店高价向老人销售医疗产品和保健品，涉案金额40多万元。
对涉案资金财物依法扣押、冻结
养老诈骗是一个社会毒瘤，必须予以坚决严厉打击。广州警方针对省公安厅下发的案件线索，采取挂牌督办、“一案一专班”形式，推动破案攻坚取得实效；深圳警方聚焦专项行动6类打击重点，加强与行业主管部门对接协同，快侦快破一批典型案例；佛山警方组织市公安局业务支队、分局业务大队和辖区派出所三级侦查员组成专班，启动多警种联动机制，为案件侦查提供情报、技术支撑。
在非法吸收公众存款案件、网络电信诈骗等涉老诈骗案件办理过程中，挽回受害人经济损失是一大难点。专项行动启动以来，各地持续加强追赃挽损力度。广州公安机关加强与检察院、法院、住建、银保监等部门的协同配合，对涉案资金财物依法追缴。深圳各级政法单位坚持把追赃挽损贯穿专项行动全过程，加强与地方金融、卫健等职能部门的联系配合，全面查清犯罪嫌疑人资金流向，落实追赃挽损措施，及时冻结、查封、扣押、追回涉案财产。
下一步，广东各地将继续保持打击整治养老诈骗的高压态势，多手段加强情报线索搜集、挖掘，打防并举，综合施策，持续推动专项行动走深走实。
南方日报记者 祁雷 孟健
