日本东京成中国海外“购房团”新目标 79万能买公寓
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北京和东京的领土争端依然紧张，但经济考量超过了政治压力。随着日元持续贬值，中国投资者对日本房地产的兴趣正在升温。
据美国《华尔街日报》网站10月18日报道，英国房地产开发商格罗夫纳集团预计，大量涌入的富裕中国投资者将提振对该集团位于东京六本木区的翻新公寓的需求。
东京是继澳大利亚悉尼、美国纽约、英国伦敦等城市之后，又一个被中国&购房团&看中的城市。
日本东京街头（资料图）
格罗夫纳集团亚洲区首席执行长尼古拉斯&卢普称，对日本来说，目前人们还没有意识到这一点，日本和中国之间的资金流动量非常大。如果中日关系有所改善，对日本地产将是一件好事。
外国买家已看到了投资日本的价值。相关调查显示，以美元计算的日本物业价格只有香港可比区域物业价格的大约一半，与北京和上海的房价相当。租金收益可高达6%，而香港和北京分别只有3%和1%。随着日本经济复苏，日本房地产市场也开始升温，再加上东京正在为举办2020年奥运会而在改善基础设施，这更增加了它的吸引力。
虽然中国投资多数投向了零售和工业项目，但对私人公寓的投资需求也很强劲。
其他外国投资者也在涌入。美国商业地产公司世邦魏理仕称，2013年海外资金对日本房地产的总投资额较上年增长了79%。
一些大型中资企业也加入到了购买队伍当中。今年5月，综合性企业复星集团收购了日本IDERA房地产管理公司，将其作为未来房地产投资的一个工具。复星集团8月份买下了位于东京的一幢25层办公楼，这里曾是花旗银行的日本总部，复星集团有在日本开发房地产的进一步计划。
拥有一套位于东京的公寓不仅仅是炫富工具，甚至那些被挤出本国住房市场的人也考虑在东京购买房屋成为户主。驻香港的房地产分析师杨官华说，100万港元（约合79万元人民币）在香港连一个停车位都买不到，但在东京可买到一间不小的公寓，出租的话每月可获得港元的租金回报。
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来源：参考消息
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o&最热评论&o读日本和澳大利亚图，回答下列问题．（1）澳大利亚最大城市悉尼位于日本首都东京东南方向．（2）与日本相比，澳大利亚发展工业最大的优势是澳大利亚矿产资源丰富，ri本矿产资源缺乏．（3）日本的工业集中分布在太平洋沿岸和濑户内海沿岸，原因是沿海多港湾，交通便利，便于进口原料和出口工业产品．澳大利亚人口和大城市主要分布在东南沿海地区，原因是气候温暖湿润，交通便利，移民早，经济发达．（4）按经济发展水平，两国同属发达国家．（5）日，日本当地时间14时46分，在本州岛附近海域发生里氏9.0级地震并引发海啸，造成了重大的人员伤亡和财产损失．日本多发地震的主要原因是位于亚欧板块和太平洋板块交界处，地壳比较活跃．（6）澳大利亚地域辽阔，人口密度小．农场规模很大，虽然劳动力较少，却是世界上羊毛、牛肉和小麦的重要出口国，原因是农牧业生产机械化程度很高．【考点】；；；；．【分析】根据日本和澳大利亚的自然和人文地理特征解答．【解答】解：（1）根据东京和澳大利亚的大体经纬度位置，判定悉尼位于东京的东南方向；（2）与日本相比，澳大利亚发展工业最大的优势是 澳大利亚矿产资源丰富，日本矿产资源缺乏；（3）日本境内资源贫乏，原料需要进口，工业产品大量出口，故工业主要分布在港口优良，交通便利的太平洋沿岸和濑户内海沿岸；澳大利亚东南部气候温暖湿润，交通便利，移民早，经济发达，是城市和人口的主要分布区；（4）按经济发展水平，两国同属发达国家；（5）日本位于亚欧板块和太平洋板块交界处，地壳比较活跃，多地震；（6）澳大利亚地广人稀，农牧业发达，生产机械化程度很高，是世界上羊毛、牛肉和小麦的重要出口国．故答案为：（1）东南；&（2）澳大利亚矿产资源丰富，日本矿产资源缺乏；&（3）太平洋沿岸和濑户内海沿岸；沿海多港湾，交通便利，便于进口原料和出口工业产品；东南沿海地区；气候温暖湿润，交通便利，移民早，经济发达；（4）发达；（5）位于亚欧板块和太平洋板块交界处，地壳比较活跃；（6）农牧业生产机械化程度很高．【点评】国家或区域的比较，是地理中考常见的题型，认真阅读地图，根据其地理特点解答．声明：本试题解析著作权属菁优网所有，未经书面同意，不得复制发布。答题：　难度：0.74真题：5组卷：3
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读日本和澳大利亚图，回答下列问题。（每空1分，共10分）（1）甲图中的B大洋与乙图中的&&&&&&大洋同属一洋（填代号）（2）读图判断，澳大利亚最大城市悉尼位于日本首都东京&&&&&&&&&&&&方向。（3）日本最高的山是&&&&&&&&&&&&&，澳大利亚&&&&&&&部有大山脉—大分水岭。（4）甲图中②岛屿名称为&&&&&&&&&&&&&，乙图中①岛屿气候类型是&&&&&&&&&&&&&&&，该气候分布最广的大洲是&&&&&&&&&&。（5）日，日本当地时间14时46分，在本州岛附近海域发生里氏9.0级地震并引发海啸，造成了重大的人员伤亡和财产损失。日本多发地震的主要原因是&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&。（6）请列举甲乙两国的异同点各一例。（2分）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&。
题型：综合读图题难度：中档来源：不详
（1）D（2）东南（3）富士山　　&东（4）九州　　&温带海洋性气候　&&欧洲（5）位于环太平洋火山地震带上（6）都是发达国家&澳大利亚资源丰富，日本自然资源贫乏试题分析：（1）读图可知，日本东邻太平洋，西邻日本海，澳大利亚西邻印度洋，东邻太平洋，故B和D都是太平洋．（2）东京位于北半球、142°E附近，悉尼位于南半球、150°E附近，故可知澳大利亚最大城市悉尼位于东京东南方向．（3）日本最高的山是富士山，这是一座活火山，是日本著名的旅游地，澳大利亚东部有大分水岭．（4）日本主要由北海道岛、本州岛、四国岛和九州岛组成，读图可知，②为九州岛，①气候类型是温带海洋性气候，该气候分布最广的大洲是欧洲．（5）日本多发地震的主要原因是位于环太平洋火山地震带上，这里地壳活动比较活跃．（6）日本和澳大利亚两国都是发达国家；澳大利亚资源丰富，日本自然资源贫乏．
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据魔方格专家权威分析，试题“读日本和澳大利亚图，回答下列问题。（每空1分，共10分）（1）甲图中..”主要考查你对&&日本&&等考点的理解。关于这些考点的“档案”如下：
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日本：日本国，日本国的名意为“日出之国”。日本位于亚欧大陆东部、太平洋西北部，领土由北海道、本州、四国、九州4个大岛和其他6900多个小岛屿组成，因此也被称为“千岛之国”。日本陆地面积约37．79万平方公里。日本东部和南部为一望无际的太平洋，西临日本海、东海，北接鄂霍次克海，隔海分别和朝鲜、韩国、中国、俄罗斯、菲律宾等国相望。日本工业分布特点：日本的工业主要分布在太平洋沿岸和濑户内海的狭长地带。日本主要地理信息：1.位置：属于东亚，是太平洋西北部的岛国；2.组成：由北海道、本州岛、九州岛、四国岛等四个大岛、数千个小岛及其周围海域组成； 3.多火山、地震：原因：日本处于亚欧板块和太平洋板块相互交界地带，地壳活动频繁，即环太平洋火山地震带。被称为“地震国”和“世界火山博物馆”； 4.地形：以山地，丘陵为主，平原面积狭小。富士山是日本国的象征，是一座活火山，也是全国的最高峰； 5.气候：温带和亚热带季风气候。气候特征：（具有海洋性特征），冬季较为温暖，夏季较为凉爽，降水较为丰富；6.经济类型：日本发达的加工贸易经济； 7.工业分布：集中分布在太平洋沿岸和濑户内海沿岸。形成了京滨工业区、名古屋工业区、阪神工业区、北九州工业区和濑户内海业区五大工业区； 8.东西方兼容的文化：民族构成单一，以大和民族为主，既有大和民族的传统色彩，又有强烈的现代气息，是东西方文化兼容的典型 。日本经济高速发展的原因： 1.建立适应当代经济发展的资产阶级民主制度和有利于运用现代化管理手段的企业组织形式和管理体制 ；2.日本产业结构从资本密集型的重化工业转向知识密集型产业；3.政府把培养能自主开发新技术的高级人才和熟练运用新兴技术的中级人才作为教育的重点；4.日本政府利用国内外各种条件，确定了具有本国特色的发展道路；5.长期坚持推行高积累、高投资和强化资本积累的政策，实现低成本高效益的运行机制，也是日本政府宏观调控政策的内容之一。日本工业分布图：富士山风光：
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读日本和澳大利亚图，回答下列问题．（1）澳大利亚最大城市悉尼位于日本首都东京______方向．（2）与日本
在本州岛附近海域发生里氏9，回答下列问题．（1）澳大利亚最大城市悉尼位于日本首都东京______方向．（2）与日本相比./zhidao/wh%3D600%2C800/sign=423e6afd374d323857cc/b7fd51bf76afd70735fae7cd34e8://c.baidu.baidu.hiphotos，人口密度小．农场规模很大.hiphotos，日本当地时间14时46分.baidu，两国同属______国家．（5）日.com/zhidao/pic/item/b7fd51bf76afd70735fae7cd34e8.0级地震并引发海啸，原因是______．澳大利亚人口和大城市主要分布在______://c，虽然劳动力较少://c.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=f0dce38c78f40ad115b1cfe/b7fd51bf76afd70735fae7cd34e8读日本和澳大利亚图，原因是______．（4）按经济发展水平、牛肉和小麦的重要出口国，却是世界上羊毛，澳大利亚发展工业最大的优势是______．（3）日本的工业集中分布在______
提问者采纳
经济发达;（2）澳大利亚矿产资源丰富；（2）与日本相比，地壳比较活跃，生产机械化程度很高，便于进口原料和出口工业产品，澳大利亚发展工业最大的优势是 澳大利亚矿产资源丰富；（6）澳大利亚地广人稀，交通便利；东南沿海地区；气候温暖湿润，交通便利的太平洋沿岸和濑户内海沿岸，日本矿产资源缺乏，多地震，是城市和人口的主要分布区，两国同属发达国家，工业产品大量出口，移民早；（3）日本境内资源贫乏，地壳比较活跃；澳大利亚东南部气候温暖湿润，交通便利，原料需要进口，判定悉尼位于东京的东南方向，交通便利；&nbsp；&nbsp，经济发达；沿海多港湾，农牧业发达；（4）按经济发展水平、牛肉和小麦的重要出口国．故答案为；（5）日本位于亚欧板块和太平洋板块交界处，是世界上羊毛：（1）东南;（3）太平洋沿岸和濑户内海沿岸，日本矿产资源缺乏，移民早；（4）发达；（5）位于亚欧板块和太平洋板块交界处（1）根据东京和澳大利亚的大体经纬度位置，故工业主要分布在港口优良
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