以现在这种情势，在南宁自己住，但是重庆单间配套出租的需要…

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-06-14 00:21 标签： 重庆单间配套出租
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一般酒店都会提供牙刷毛巾的，跟外地酒店一样，建议选择连锁酒店，具体选择哪家可以上网看下。
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&>&&>&&>&>南宁产权式酒店的兴旺助小户型正文
酒店管理知识南宁产权式酒店的兴旺助小户型&&&&&&&&&&
12月6日电 “可以说，最近几年来，小户型已愈来愈凸显出它的上风。产权式酒店的兴起也助推了小户型市场的多样化。”南宁市房产信息管理服务中心副主任梁辅晋对小户型与产权式酒店的关系颇具看法。据市场调查了解，近两年，由于房价不断攀高，小户型以总价低、实用性强在楼市中凸显上风，成为众多投资者瞄准的对象。目前，不断出现的个性酒店、全国连锁性酒店式公寓、本土公寓活跃于南宁酒店服务行业的同时，也助推房地产行业户型多元化。南宁市场上，比较着名的七天公寓、如家公寓、城市之星酒店产权式酒店的兴旺，引发更多人的关注。产权式酒店引出“一房公”采访中，业内人士提到最多的是“一房公”一词。在他们的理解范围中，“一房公”是指将具有产权的屋子出租或投资给他人管理，从中收取租金的业主。产权式酒店是投资者购买酒店的某一间客房后其实不一定在酒店居住，而是将客房委托酒店管理公司出租，获得客房利润分红，同时取得酒店管理公司赠予的一定期限免费进住权。固然，很多人不愿意冒这样的风险，更多的是选择收取第一手租金。据调查了解，目前在南宁市经济型小酒店中，更多的是选择将租金交付给业主后，搜集到一定数目房产使用权后，以酒店的经营模式经营。经营这样酒店的企业，大多装修成连锁式同一风格的酒店外观，给人的第一印象就是“这是一家酒店”。“二房公”应运而生近两年来，由产权式酒店衍生出来了公寓式酒店、家庭式旅馆。酒店式公寓的出现让行内多了一个称谓“二房公”。“二房公”大多数是将多间小户型承租下来后，再以日租、月租、年租的情势租给他人，从中收取差价的方式。搜集这样的房产“二房公”，一般选择同一栋楼的小户型。调查发现，南宁的酒店式公寓已悄然崛起。酒店公寓配套齐全、高级，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理。众多商务人士、“驴友”大多喜欢选择酒店式公寓。最大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，额外还增加冰箱、洗衣机、炊具、宽带网络等家庭式的服务。产权式酒店备受青睐由于经济实惠、方便舒适的星级般服务，家庭式旅馆、酒店公寓和经济型酒店一样备受青睐，南宁这样的酒店进住率高达90%以上。城市之星酒店是今年5月成立的一家本土经济型酒店，酒店发展半年以来，已开设三家分店近200套客房。该酒店选择在繁华、生活便利的地段，大多数客房面积为15至20平方米，提供简单的淋浴、家电、宽带等配套设施。价格采取市场价和会员价的方式，标准间的价格一般在98至168元之间。城市之星酒店总经理黎乔英告知记者，像这样的套间在四星、五星级酒店价格在400至500元之间，而三星级也得200多元。黎乔英以为，现在的客户更多的是讲求实惠、实用。经济型酒店往掉了没必要要的奢侈配置，比如高级品牌床垫，配的高级茶叶等辅助产品。菱丰公司旗下的QQ酒店式公寓，均匀进住在95%以上，周末、节假日期间保持客满。该酒店公寓以自助为主，客房面积在五六十平方米左右，以单间配套、一室一厅、两室一厅为主，价格天天仅为60至128元。由于提供了冰箱、电视、空调、洗衣机、炊具等齐全的配套设施，和浪漫的装潢点缀，给人“家”的温馨，提供给客人更多自主的空间，遭到众多客人的追捧。客人大多是商务、旅游、长时间在外办公的固定客户。投资产权式酒店有益有弊虽然由小户型改变而来的经济型酒店、酒店式公寓给众多消费者带来真实的实惠，但有着多年房产管理经验的梁辅晋有自己独到的观点：产权式酒店投资有益有弊。首先，梁辅晋以为，小户型用于投资成为经济型酒店，这一经营管理模式的存在是公道的。“它合适候鸟人群的移居。”梁辅晋说，社会上出现的候鸟人群中，冬天从北方迁徙南方过冬的有经济实力的人群，他们常常选择这样的酒店长时间居住。另外，这类投资对前面所讲的部份“一房公”“二房公”来讲，有一定的经济收进，特别是从中分红、取得房租等手段均是有益的。“这类弊端常常体现在投资占有的资金大，致使恶性炒房的出现。”梁辅晋分析说，由于目前购房人多套购买均采取按揭贷款的方式，大量资金要积存在里，假如“二房公”酒店经营不善或转租不利，将会致使给“一房公”即投资买房人没法交纳房租而产生诚信题目，就会出现集体诉讼现象。期间，经营酒店或公寓的“二房公”也承当着一样的投资风险。其次，对投资的业主来讲，目前南宁市购买一套小户型的价格少则10万元，多则20万元，根据目前市场分析，租金比小于房价高升比，这就致使很多“空楼”的出现。而对投资多套小户型的业主，开发商会采取不答应更名等手段来限制“歹意炒房”。由于存在投资风险较大，很轻易引发对楼市的破坏，对、市场均不利。然而，根据房产管理局统计，目前南宁市的小户型走势仍然增高，但产权式公寓不会过量地影响小户型的销售，楼市的销售受开发商的影响，市场调配调控也将顺应着供求关系的变化而发展。
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我申请单间配套的公租房,现在已签约入住人口增加了,请问可以换成一室一厅的户型吗?需要提交什么资料?
提问者：| 浏览次数：744次 |问题来自：全国
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回答 共1条
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
如果可以按人口条件来可以再重新申请，只要现增加的人员在你的本上就可以
已被 <span id="Reward人打赏
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