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别再上房产的当 2015石家庄楼市22个惊天骗局大揭秘
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
2015已经过半，楼市下半年走势如何？上涨还是下跌？楼市会呈现一种怎样的态势？专家众说纷纭，购房者雾里看花，然而，有些观点一看就是骗人的，2015买房石家庄市民不能再被这些“惊天骗局”所欺骗了。2015石家庄楼市的22个惊天骗局大揭秘，成都购房者赶快来擦亮眼睛。1、中国各地，基本将在较高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大谎言。2、土地有限房价必涨是谎言中国的人口密度不如、香港地区、德国等地方。中国人口多，所以盖的大多是。3、城市化房价必涨是谎言农民的收入远不如城市人，城市人都买不起房子，居然还有人幻想农民进城维持高房价。4、人民币升值房价必涨是谎言人民币对美元是升值的，对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭，可日元对美元一直升值到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值，可是在此期间，房价上涨近一倍。5、城市的土地少有房价必涨是谎言房价再涨1万倍也是少有的，但不要忘了：人民币是少有的。6、中国的房子质量较差，但同样是房子的特性，这些质量问题可能要过20年甚至更久才暴露。7、不要因为存款负利率就买房中国的经济萧条不是不可能的，这种情况下，现金最值钱，因为经济走弱，什么东西价格都要跌。看看日本，经济萧条，于是房价、股价、物价全部下跌，现金相对就升值了。8、中国的房地产业就是一个地方政府掠夺普遍居民财富的一个行业，只不过是依附于地方政府，或是地方政府权贵的代言人罢了。9、开发商、地方政府、三奶经济学家是利益共同体，是买房人的敌人，所以这三个主体永远不会说房价有泡沫，房价会下跌。所以楼市中的言论，先要看看它代表谁的利益。敌人赞成的，我们就要反对；敌人反对的，我们就要赞成。作为开发商，和王石是例外。10、房价上涨的时候未必会死人，时却一定会死人这是李嘉诚的话。股市在十年内，有两次下跌超过60%，自杀的人全国也没几个，可是楼市，会有很多。以后走路的时候，尽量不要在高楼下面走。11、房价贵不贵可以参考以下几个数据：一是美国目前房价中位数是20万美元，约200平方米的，相当于美国中等家庭收入的4倍，而（）这样的地方，是16倍于家庭收入。平均房价 7000元/平方米，中国是3600左右；中国人均存款是13000元左右。综合GDP、自然资源、科技水平、人员素质等因素，联合国测算，中国人均财富 是美国的2%。12、房价的持续下跌，一定会造成大量银行坏账、烂尾楼，建材、钢铁等行业将遭受重灾，但这是无法避免的。核心政府除了银行业，从来没有拿出真金挽救一个行业，更何况房地产业现在这个地步，都是地方政府的昏头官员造成的，自己拉的屎，自己擦。而地方政府，本质上就是要通过高价卖地来收钱的，怎么可能反过来出钱救这个行业？13、一定会有部分房产商卷款潜逃，留下一些对天哭的傻老百姓。地方政府有可能去擦这个屁股，有可能不擦。14、房产商会破产、倒闭、解散50%以上，门店会消失80%以上。15、房价从长期来看，一定是上涨的，但扣除通货膨胀，增值是非常少的。美国100年来，扣除CPI，每年涨3%。最近30年同样如此。英国从1965 年到2004年，房价从不到4000英镑涨到14万英镑，但不要急，同期CPI上涨12倍，就是说相当于房价每年涨2.9%。其中上涨集中在19958年 之后，因为1995年只比1965年涨了40%，算是CPI，房子是不断贬值的。16、房价长期上涨，不代表永远上涨。短期上涨速度超 过长期上涨速度，必然有下跌。日本在33年内，地价上涨100倍，随后14年下跌70%，2005年前后有所上涨，但好象日本房价最近又跌了。希望在中国 房价5年之后下跌比如60%时，打算自杀的人，有人发个短信给他：房价长期来看是上涨的。17、用父母的钱买房，不算非常可耻，特别是父母比较有钱的话，那反而是很合理的，盲目向社会捐款是比较愚蠢的。但如果是掠夺父母数十年积蓄，是比较可耻的。试问，有几个子女在父母有重病时，会卖房为父母治病的？18、当房价是家庭收入的10倍以下时，房价比较合理。这个10倍已经考虑了中国人喜欢房子的小农思想，以及父母对子女的资助等因素。19、目前一套房子年租金一般在3%以下，而首付3成，7成，则损失的及付出的，约为6%。买了房，很多人都失去了创业的机会，也许在50岁，会有激情当个老板吧。目前买房，并不值得骄傲，反而是愚蠢的标志。20、炒房人、外资热钱越多的地方，越大，房价下趺时会越惨。21、开发商或炒房人的成本不是房价下跌的底限，前不久，有美国贷款机构以1美元，并倒贴1万美元抛售一套别墅，1美元难道是成本？22、警惕对房产加税，或取消所有税收优惠的风险。比如《契税暂时条例》非常清楚地规定，契税税率是3-5%，目前是多少？炒房所得税是20%，目前一般按总价1%征收。当卖地的税收减少了，拿什么钱维持高款吃喝、买车、出国旅游的费用？
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石家庄自愿连锁经营合法吗
河北－廊坊&09-30 20:31&&悬赏 0&&发布者:287364…… & 回答:(0)
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&&&&二年多异地蹲守沉积着忧伤，曾经的人，曾经的事，曾经的梦想，在渺渺的追逐中渐渐苍老。二年的过往，似乎只留下了一声叹息！二年的轮回，也似乎只留下了心头的那点记忆！
　　凭栏细语，阑珊回忆。行业里那婉约的痴梦，轻狂的选择，与云烟深处，款款而至的&1040&万，只剩下万卷古韵，携着缕缕痴情，撩起一帘幽梦，抖落着世俗的牵绊。
　　一岸絮柳的飞扬；一尊月色的百媚；一羽千年的霓裳；随思绪盈盈而动。若，三生石畔是刻下的一辈子，为何石头依然，三生已变？若，前世，于你于我已不足为念？为何，会有今夕何夕的狂热？若，今生，于你于我已不足为惜？为何，会有遥痴&出局&，清泪湿颜？
　　满目湿泪，遥寄异地！瞬间爱恨，醒梦连锁！
　　一川云水，一朵彼岸，流年于指尖散落；一影碎念，一场风花，浅吟低唱成悲曲。
　　二年的回眸，却数着断了的三千万痴缠，依稀那年，碎成一枕残梦。
　　有谁明白？&千帆过尽皆不是？&又有谁等到了？&众里寻她千百度，那人却在灯火阑珊处？&成功需要多少的时间？放弃需要多大的勇气？又是否像&念天地之悠悠，独怆然而泪下&般无奈？是我们把行业看得太完美了吗？还是行业让我们觉得太高尚，才迫使那么多的人为爱至死不渝？才会有&衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴&的痴情。
　　念！念！念！是否能念出成功？叹！叹！叹！是否能叹出一个出局？恨！恨！恨！是否能恨出一个解脱？
　　在那忧伤岁月里，是否曾经有人陪伴过？陪伴一起走过忧伤，一起度过黯淡？如果有，是否还有余温？如果没有，是否还有&出局&？如果一切一切都是如果，那么请给一碗孟婆汤，让我一饮而尽吧。只望成功：
　　再叹：十里江沙行业人，一江秋水孤月白。寒风散尽枫林烟，应是内幕无人知。相识绊人心，异域忘连锁。
　　我知道过去的永远都过去了，想与不想都没有意义，人不能永远悲催的活在记忆中，我需要另一种生活，也许是我自己吧。
　　经历了这么多事，茫茫连锁中遇到了那多的人，突然明白，我是行业中匆匆过客而已，而他们98%也是行业中的过客，不停留，也无须停留。
　　一个人的生命旅程中都会经历这样的一次痴迷，穿过记忆的轮回，在时间长廊的尽头，找寻失落的回忆，失落的人，&1040&万一点一滴的在流逝，慢慢离去，过往青葱的岁月，踏着回忆旋律不停，不停地旋转，渐行渐远。
　　本人在异地做过二年多，现在己经&出局&，想知道行业内幕的朋友加我详聊，告诉你真实内幕。详情咨询
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下面介绍网络版本和异地版本的对比，认真对比，找到合适自己的方式，
G&家对这个行业的是给其充足的发展空间，通过宏观-Tiao控&观察，等发展到一定程度了再立法，设立门槛。联/锁-销售行业分为异&地版和网&络版二种。它们之间的比较如下：
网络版：580元/份，35份需要20300元，20300元投资任何行业也并不算多，风险指数非常小。
异地版连锁：3800元/份，21份需要69800元，有几个家庭能一下子拿出几万元呢，都是血汗钱。
网络版：银行转账，汇款到会所的指定账户，可以查询，非常透明。
异地版：把钱打给上面的人，有人管理，暗箱操作，还要时刻防止调控。
网络版：在家操作，一台电脑，别人上网聊天看电影，我们做网连锁赚钱。
异地版：异地蹲守，要租房，来回路费，招待邀约过去的朋友需要开支等&&&&&&
网络版：2条线200个份额，一般两三个月上平台，即时上平台，不用等隔月，
异地版：3条线600个份额，上总非常漫长，很多人放弃，还要等隔月，无钱可拿。
网络版：网连锁公开透明，不用谎言，做网连锁的朋友来自全国各地。
异地版：必须把朋友骗到外地，失去信任，做不好赔了亲情赔友情。
网络版：可以兼职&，利用空余时间上网操作，不耽误工作&。
异地版：有工作的必须辞掉工作，有生意的必须放下生意，必须全职，保障太小。
网络版：非常透明，发展情况，收入情况，一目了然，会员图谱私人记录&。
异地版：工资要等到下个月发，等的人心发慌，收入不透明，暗藏玄机&。
网络版：针对整个互联网，针对整个异地从事者或者考察者，人际资源非常多。
异地版：只能发展有限的几个亲戚朋友，费尽心机邀约去，人家也不一定认可。
网络版：当天结账，秒结算。提取现金后可以到银行的官方网站查询。
异地版：月结算，非常慢，体现不出互联网时代的便利，存在的弊端太多。&&&&
网络版：奖金分配比例清晰，会员在开通的三秒内，奖金分配完毕，没有囤积。
异地版：根本不是系统自动化分配，而且奖金分配非常不透明，完全是人为操作
通过以上比较，我们不难看出：异地版适合资金雄厚，人脉广，成熟稳重型的人们，而网络版的适合资金少，年轻有激情者，有事业及家庭要照顾者，上班族等。
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