原标题：12月土拍（7/4）谢岗镇地块絀让预告

谢岗镇谢岗村眼口商住地编号为将于2018年12月05日下午15点进行最后竞拍，竞拍方式为限价竞自持地块楼面限价6120.4元/㎡。另外该地块占地面积19302.85㎡，容积率为2.4起始价28354万元，最高价43500万元

最高限制地价 43500 万元 ，当达到最高限价时竞买方式转为竞自持商品住房面积的自持年限(自持商 品住房面积比例上限为总建筑计容面积的 10%,即 4630 平方米; 自持商品房面积以取得房屋权属登记后持有年限不低于 5 年起, 增加幅度为 5 年),按照網上限时竞价阶段截止时竞买人报出自 持年限最高或最先报出自持最高年限(70 年)的原则确定竞得人。

项目位于谢岗镇谢岗村眼口据了解，此前6年谢岗镇一直没有商住地出让，限入了尴尬的“用地荒”而随着房企进入拼规模的时代，又适逢粤港澳大湾区规划利好从17年起東莞的土拍市场一直火热，不止一位供职于龙头房企的业内人士曾表示“只要有地不惜代价也要拿”。也因此谢岗镇上一块【】土地的絀让造成热烈的反应虽然面积不大，但依然吸引了22家开发商经过49轮鏖战参与竞价，在拍卖尚未正式开始就有不少开发商竞相提升挂牌价格，并提前进入了竞自持面积的阶段最后被东莞市长裕富泽园建造有限公司(该公司为广东中熙投资集团有限公司子公司)以3.48亿元摘得。

交通邻莞惠轻轨5-10分钟到达樟木头东站，10-15分钟到达银瓶站30分钟直达城区，通过换乘R2线到达虎门高铁站距离广州及深圳分别仅需15分钟，40分钟可到达香港西九龙站

项目距离潮莞高速樟木头出入口仅10分钟，潮莞高速转博深高速约50分钟到达深圳龙岗区

银行东莞市农村商业銀行(谢岗共盈分理处)、中国建设银行atm

邮政东莞谢岗安能物流、韵达快递(谢岗南路)

其他项目3公里内涵盖市政、教育、医疗、商业等生活配套。距离谢岗广场约3公里润升百货商圈、麦当劳、中影传奇等休闲娱乐配套集中于此。项目距离图书馆、谢岗中学、谢岗中心小学、谢岗囚民医院仅10分钟车程