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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-06 21:46 标签： qq空间小秘密破解版
住房月租金均价突破4000元
第06版：北京·城市
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住房月租金均价突破4000元
&&&&本报记者&潘福达&&&&对于不少在京打拼的年轻人来说，租房是他们融入北京的“第一步”，房租也是“北漂”一族交谈中岔不开的热门话题。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，今年截至10月22日，北京区域通过我爱我家达成的租房成交月租金均价突破4000元，达4180元/套，比去年同期上涨8.4%。租金慢慢爬升的现状下，价格更高、环境更好的托管式公寓逐渐受到了年轻人的追捧。&&&&大户型成交占比提高&&&&北京的房屋租赁市场哪种户型最受宠？数据显示，两居室仍是租赁市场主流。&&&&截至10月22日，2015年北京区域一居室成交占比为33%，比去年同期减少2%，月租金均价为3645元/套，比去年同期上涨7.6%；二居室成交占比为46%，比去年同期减少1%，月租金均价为4398元/套，比去年同期上涨8.6%；三居室及以上户型成交占比为21%，比去年同期增加3%，月租金均价为4553元/套，比去年同期上涨8.1%。&&&&在十里堡一家律师事务所工作的邱女士今年8月终于和室友搬家了：“以前每年房租涨个两三百块钱我们就认了，今年一下要涨500元，实在太多，还是搬家吧。”&&&&记者在我爱我家提供的一份图表中发现，2014年同期的月租金均价为3857元，而五年前的2010年均价只有2836元。&&&&入冬租金也跟着回落&&&&进入10月份，北京租赁市场也进入淡季，租赁需求开始下降，成交量回落。随着供求矛盾的缓解，租金价格也开始出现回落。&&&&数据统计显示，本月截至22日，北京区域在我爱我家登记的租房需求量比上月同期减少了7.5%，供需比已经从上月的1比7.3下降至目前的1比5.4，通过我爱我家达成的租赁成交量比9月同期减少了8.7%，月租金均价为4252元/套，比上月同期下跌3.1%，与8月份租金峰值时相比下降了3.5%。&&&&“2016年春节前，北京租赁市场还将继续降温，成交量和租金价格还将进一步回落。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计。他分析说，今年买卖市场好转，部分房源由租转售，导致房源供应增长较慢，无法满足快速增长的租房需求，供需矛盾较为严重，因此，租金价格出现了较大幅度上涨。&&&&托管式公寓越来越火&&&&今年住房月租金普遍上涨的情况下，定价更高的自如公寓、“YOU+公寓”、“相寓”等却越来越火。这些面向白领的托管式公寓，正在占据越来越多的租赁市场份额。&&&&“既然都得从中介那儿租，我就去找大点儿的公司吧。”今年刚毕业的小魏告诉记者，找不到房东直租的房子，只好在单位附近找了一家中介公司，经纪人向她推荐了一种“没有房东的公寓”，可免费上网，还有24小时管家，这就是链家针对白领推出的自如公寓。&&&&记者了解到，目前北京有6个自如公寓网点，洗衣房、健身房、桌球厅一应俱全；而类似的“YOU+公寓”则主要集合创业青年，北京有上地和苏州街两家；我爱我家最新推出的“相寓”也将在11月底实现入住。&&&&“环境的确挺好的，不过价格太贵。”记者采访多位曾经入住过托管式公寓的租客，租金贵得到了共识。曾租住苏州桥“YOU+公寓”的冯若彤举例说：苏州桥房东直租的50平方米一居室月租金为4500元到6000元，而她当时在“YOU+公寓”租住的15平方米单人间租金也达4200元，此外，还需缴纳房租10%的服务费，包含维修、保洁、上网等费用。&&&&不过，58同城近日针对毕业生租房问题的调查显示，无论北上广等一线城市还是其他城市，90后应届毕业生最关心的问题是舒适的居住环境，租金、交通和室友均位于其后。“现在不仅要住得好，还要考虑居住能否带来其他附加值。”入住“YOU+公寓”三个月的小张，就是在公寓里找到了她创业项目的合伙人。
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看别人QQ礼物（秘密礼物也可以）
如果想知道别人收了什么礼物，可以查找这个人的资料，然后看礼物里面，一般可以看到他最新收的5个礼物，加密的也可以看到，不过以前送的看不到，只能看到最新的。
这个早就知道了，但是还是感谢楼主的发现哈~
怎么看啊..能告诉我不
哦 加密的也可以看到啊 这个我才知道谢谢哦~
这个早知道了啊
这个早就知道了，但是还是感谢楼主的发现哈
加密的不一定能看到啊
加密的只能看到最老的。。。最新的看不见
不论是否加密都可以看到最新的 从个人资料上 不过好像是有时候看的到
知道很久了 不过还是谢谢
看看&& 进来学习下。。。。。
好像不是的吧，我无法看到加密的哦……
加密的也可以看到啊 这个我才知道
现在加密的看不到了
为了学习而来。。。。
真的可以吗？我试过了，好像不行的哦……
来学习下。
这个早就知了``但是还是谢楼主
以前都不知道啊
着没什么用吧
这个也是有的能看,有的不能看
对哦早就知道了也
这个要是QQ2010版本的菜可以的，我试过的
还是谢谢！！知道了！！
加密的礼物还是看不到
看了半天也不知道怎么看啊！高手赐教！多谢！
怎么看啊我也想看他的秘密礼物
加密的也可以看到啊 这个我才知道
可以看吗?试试看.
加密的禮物好像還是看不到啊？
恩恩&&我试过&& 是这样的&&
加密的不能看到，怎么办
呵呵 楼主真细心
謝謝樓主啦！不過秘密好像不行
看看&& 进来学习下。。。。。
试了2010 加密礼物看不见啊
虽然确实知道，但是还是谢谢楼主哈
回帖是美德，看玩之后，请尊重别人的成果，认真回帖
到那里去看呀
白马的公主，不懂你说什么
怎么办哦！！！！！！！！！！！！！
到腾讯朋友里也可以看到
貌似我以前看的哦啊过这个办法。
给楼主顶顶，路过
是东方特人股份等个人用
感谢楼主分享
其实 加密的看不到
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