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天津6号院创意产业园艺术馆（和平区台儿庄路6号）
拍卖会名称
拍卖会专场
天津6号院创意产业园艺术馆（和平区台儿庄路6号）
三品堂拍卖公司以艺术品拍卖为主倡导“大众的拍场淘宝的乐园”着力引领中低档艺术品投向市场，为收藏者搭建购...…[]
联系电话：022-联系地址：天津市和平区和平路290号劝业场（劝业场内老厦六楼天华景戏院）所属地区：天津拍卖品:
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Copyright (C) &&& 京ICP备号& 京公网安备&客服邮箱：&&客服电话：& 文明办网文明上网举报电话：010- &&南京中院淘宝司法拍卖一处房产 总价2.57亿元
来源：现代快报
淘宝司法拍卖网页截图
　　成交价元！昨天，南京中院淘宝网司法拍卖成功拍出一处房产。总价2.57亿元的房产在淘宝网上司法拍卖，两位竞拍人都预存了1500万元竞拍保证金，结果只有一人竞拍，并成功以底价竞得。至此，全国网络司法拍卖金额第三高的拍品在南京中院诞生，这也是网络司法拍卖以来，上海市区成交金额最高的网上司法拍品。
　　现代快报记者 李绍富
　　本以为没人竞拍，结果一次就成交了
　　据南京中院民事执行局的法官杨惠敏介绍，这次以2.57亿元拍出的，是位于上海四平路一处商住楼的商业用房部分，产权面积共计5000多平方米，被拍卖房产所在楼层1-2层。
　　这处商业用房，原属上海一家公司所有，几年前抵押给了位于南京的汇鸿中鼎公司。后因这家上海公司无法还债，汇鸿中鼎公司向法院申请执行当年抵押的这处房产。后来，南京中院法官先后5次去现场查看，并请评估公司评估后，最终双方同意以2.57亿元的价格起拍。
　　要想参加这次竞拍，得在淘宝账户上交1500万元保证金。到开拍前，有两位竞拍人在淘宝网上报名参与竞拍。不过，11月27日上午10点，当拍卖正式开始后，只有一位竞拍人给出了底价，另一位竞拍人全程并未再加价。到昨天上午10点竞拍结束，再无他人参与，最终被底价举拍的竞买人成功拍到。
　　昨天上午10点，随着淘宝网司法拍卖网页上倒计时的结束，杨惠敏宣布，这处房产以2.57亿元的底价一次性成交。
　　神秘竞买人说是代表公司竞拍
　　昨天上午10点竞拍结束，竞拍人身份解密后，南京中院的法官杨慧敏立即通过淘宝网，查找到了成功竞拍人的电话。听说成功竞拍后，对方在电话中显得有些激动，称接下来，公司的管理层将会着手研究如何使用拍到的房产。
　　据这位不愿透露姓名的竞拍人介绍，他是代表公司来竞拍的，当初从淘宝网上获得了这处房产即将被司法拍卖的消息后，公司就安排他专门负责此事。原本以为会有竞争者，但没想到开拍后，一直再无其他人加价。最终，他们公司如愿以偿，以底价拿到了这处房产。
　　竞拍人节省500多万元佣金
　　“其实，到今天上午9点多，我发现除了之前报名竞拍的两人外，再没有其他人参与，我就估计这次会以底价成交。”杨慧敏称，根据以前网络司法拍卖的经验，像这种价格很高的拍品，竞拍者很少，尤其是能拿出1500万元保证金的更少。动用这么多钱参与竞拍，不管是个人还是公司，都会很慎重的。
　　另据杨慧敏介绍，以往通过拍卖公司进行司法拍卖，竞拍人一般需要支付标的额2%到5%的佣金。按照拍卖行业的规则，像这种高金额的拍品，佣金一般按最低收取，即使这样，也需要500多万元的佣金。而通过淘宝网的司法拍卖，佣金则变成了零，也就是说，这次拍卖，为成功竞拍人节省了500多万元佣金。
　　网络司法拍卖
　　单笔成交额
　　前3名都在江苏
　　据杨慧敏介绍，这次南京中院2.57亿拍出去的房产，是南京法院实施网络司法拍卖以来，成交额最高的一件。同时，也是全国网络司法拍卖成交额第三高的一件。
　　目前，通过网络司法拍卖，全国成交额最高的三件拍品，都诞生于江苏法院系统。前两件分别为泰州中院3.5亿元拍出的一块房产用地，以及苏州吴中区法院以2.6亿元拍出的一处房产。这两次司法拍卖，都是经过两次降价后，第三次才成交。而这次南京中院2.57亿元的拍品，一次性就成交了。
　　针对网络司法拍卖的房产此前不能贷款的问题，从今年7月份开始，江苏省高院与中国银行签订了网上司法拍卖个人贷款协议，也就是说，今后网络司法拍卖的房产，可按二手房交易规则，先付首付，尾款通过中国银行贷款。同时，江苏法院系统目前正在跟其他银行协商，争取把类似的贷款业务扩大到其他银行。
(责任编辑：un649)
原标题：2.57亿！ 南京淘宝司法拍卖“冠军”诞生
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