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学区房环境优美生活便利投资首选安全性高繁华地段高品质小区低密度小区停车位充足大型社区
小区概况 都霖美景
总建面300000平方米（大型小区）
总户数922户
建造年代2008-05
容积率1.47
出租率暂无数据
绿化率40%（绿化率高）
都霖美景项目位于城阳区正阳路与烟青路的交汇处，东临烟青一级路，西靠青岛小康示范小区——后田社区，南临旅游胜地——天香园和城阳城区中轴线正阳路，是城阳未来的大型居住社区和商业中心。2006年被中国人居环境委员会评定为“中国人居环境金牌建设试点项目”。
都霖美景项目规划建筑面积40万平方米，有高层、小高层、多层、多层带电梯、联排叠加等多种建筑形式。按“北高南低、外高内低”原则依次排列，呈半围合结构布局，联排和多层分布于内，高层、小高层分布于外，再加上烟青一级路上70米宽的景观绿化带，宛若一道天然屏障，将社区环抱其中，极大保证了社区的宁静和谐。
都霖美景项目共分为三期开发，一期已于08年5月份交付入住，建筑面积12万平方米，共31个楼座。户型面积63－400平方米。二期都霖馨苑总建筑面积18万平米，规划有25个楼座，共1800多套住宅，有小高层多层电梯洋房等建筑形式，先期4个楼座500余户已于09年5月10正式开工建设，首批房源以45-108平米的中小户型为主。都霖美景项目建筑规划与园林景观由香港海文嘉德国际设计机构倾情打造，本着“以人为本”和“花园里建洋房”的设计理念，将住宅融入景观当中，尽量保证景观资源的最大化利用。
都霖美景景观由外到内可分为三个层次： 一是沿城市国道烟青一级路70米宽的外围景观绿化带； 二是3万平米的运动公园和小区中心景观轴线绿化带；
三是绿化环绕建筑，自然分区形成的组团景观带；
项目利用丰富的地下水资源，小区在景观设计上采用了溪流、喷泉、泳池等水景元素，同时结合日式枯山水的表现手法，形成“有水亦景”和“无水亦景”的独特园林风格。同时绿化上搭配种植四季植物，花期错开，达到四季常青的效果，并配以小品、雕塑等元素增加社区内的文化内涵。
都霖美景3万平方米的绿色运动主题公园，中心是灵动的水景，四周修建网球场等各种运动场所，使业主轻松拥有自己的私家运动健身领地。运动公园与美丽的天香园仅一墙之隔，每年春季便可观赏到万艳争芳的牡丹盛开。
都霖美景项目配套充分体现现代智能化，力求实现住宅社区的自动化管理，水、电分户计量收费，并实行红外线周界报警，24小时保安巡更；彩色可视对讲门系统；闭路电视监控系统；户内居家安放系统；另外设有有线电视、宽带入户、天然气、市政集中供热地暖等智能设施，营造安全、舒适、环保、健康的居家环境。
都霖美景项目配套设施完善，内部规划有2100平方米的星级会所，设有音乐茶座、健身中心、文化中心、物业公司等配套服务项目。国际知名品牌香港柏迪国际做为小区的物业合作机构已进驻本项目，将为业主提供热情周到的管家式服务。
另外，社区北部的瑞阳路是政府规划的一条名品商业街，并作为都霖美景项目的三期，将于2007年下半年进行开发，在规划中设有大型商务酒店、购物超市、韩国医院、银行、邮局等，充分满足业主购物、休闲、医疗、储蓄和娱乐等各种生活需求，同时全方位提升周遍的生活环境。
都霖美景社区交通便捷：距青岛流亭机场15分钟车程，到青岛市区只需30分钟车程，而且社区周边有1路等5条公交线路为业主的出行带来了方便。为了更好的发展社区交通，海都集团经营的城阳公交计划在项目的东南侧建立公交总站，并准备开发发往市区、莱西、胶州等多条公交线路。都霖美景项目临近青岛小康示范小区——后田社区，内设有小学、幼儿园，会所。新建的市级幼儿园占地4600平方米，是目前城阳规模最大的幼儿园，聘请优秀教师进行三语（中，英，韩）教学；社区小学正在积极联系，准备嫁接青岛市内名校----江苏路小学，在此设立分校。社区还将引进重点名校和韩国语学校，结合社区内良好的人文素质，为下一代成长打下坚实的基础。后田社区投资2000万兴建的文化中心，拥有840
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都霖美景...
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都霖美景周边配套设施如何？
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All Rights Reserved喧闹的花朵，寂廖的沙漠，皆是心中春意阑珊的景，宛若依靠亲情的温馨，芳香悠远。—－题记这个周末，我们的目标是一片起伏的沙丘，探寻它荒凉而凄美的坚守。春花烂漫，嫩绿的柳絮飞扬，一茬接一茬的花事，簇拥着绽放，当迎春花娇羞地在忽寒忽暖间俏丽时，杏花招摇过市，接着桃花妖艳，还没有来得急细品丁香的芳魂，梨花已是满园春色，抖擞着一身的洁白渲染。最爱的季节，最繁的花絮，渐行渐暧的气温，都唤醒人们冬韵里长长的沉思。当车子飞驰过那一处梨树林时，雪白雪白灿烂的梨花，令人心醉，我提议停下来，拍几张照，耽误不了多少功夫，更何况梨花是那样惹人醉，可老公却不以为然，直奔那片辽阔而荒芜的沙漠。此刻，我的心在滑过眼眸的一片雪白里荡漾着丝丝如沙漠的荒凉。春天的沙尘总是让人烦躁，有时都有点讨厌这般期待春暧花开已久后随之而来的风尘迷茫。女子爱花若爱美丽，喜欢如花的容颜，喜欢娇俏的身姿，喜欢青春般绚烂的妖艳，喜欢如花鲜艳的色彩，盛放成一朵花或对一朵花的喜悦是女人不变的追寻。送人玫瑰，手留余香。可爱人偏偏对于一朵花能给于我的开怀不懂不屑。我不知道老公为何对一路芳菲着的花朵无动于衷，只是匆匆地向着那片沙漠进发，兴许这就是男人的奔放、粗犷和直奔主题。不为花开花谢亦喜亦忧，不为风起风歇烦躁生厌，只为心中既定的目标拼搏和奋勇，悲喜不扬，宠辱不惊，再大的压力只能转换成一种动力，一直向前，从不将悲喜挂在脸上，从不将愁絮随意飘洒，作为男人的沉稳和强大，总是要给人以力量，不然怎么能有一付坚韧的臂膀让柔弱的女子依靠，给人以与他在一起的无畏无惧。想着心情便慢慢地愉悦起来，满世界的花我可以尽情地欣赏，何必为老公没能送一束花而结着如丁香一样的轻愁。假如我能爱他眷恋的沙漠，如他一样兴高采烈地向沙海进发，我想他也会爱我所爱，相伴而行。美丽的“神沙窝”已在眼前，神望的荒原辽阔而凄美，就那么呈现给人一种厚实而矫健的身姿。那是一片连绵的沙丘，偶尔有几棵能在干涸的沙漠生长的沙大王顽强地傲立，不曾想这片沙漠也会引来人们无限的向往，春不只是花的世界。这是近年开发的一处沙漠公园，我第一次领略它的风姿。我们一行十几个人对于游沙洲没做太多的考虑，主要是准备了丰盛的野餐。对满目荒凉北方人的眼眸并不陌生，但多是戈壁滩，所以这片沙漠，还是非常让人激动的，在一处有树荫避护的树林空地我们架锅煮肉和烤羊肉，这是对孩子们极具诱惑的美味，可此时，再是美味的诱惑，孩子们也耐不了掠奇心的牵引，早奔向了沙漠，去攀爬并不是很高的沙丘，我尾随其后，前进一步退半步，但孩子们早已在顶峰时，我们还是山腰喘气。鞋里装满了沙粒，我们干脆脱了鞋，享受一下沙浴，本是春天暧暧的舒畅，可沙漠却骄阳似火，滚烫的沙粒，烫得脚丫根本无法忍受。太阳火辣辣地炽烤着，初次感到春天是如此的火热。人们在沙漠上奔跳，孩子顺着沙脊的陡壁滑行，感受飞翔，或爬在半山腰处与沙漠里的黑色精灵（多爪虫）嬉戏，妹夫不停地抓拍着每个人每一个可笑可爱的瞬间。就在大家坐在一座沙丘的峰顶，脱了鞋子将脚丫伸进沙粒，惬意地享受沙子的抚摸时，妹夫惊呼他的手机不见了。一时间大家都左顾右盼地搜寻，可随着人的行走移动着的沙流，那有一点儿手机的影子。那是妹夫前几天刚买的一款苹果手机，是心爱之物，他很是不舍，但望着浩淼的沙海，又是那样的无奈，拔打手机也似毫没有声音，大家一起动手搜索，找遍他走过的地方，无果。大家又渴又累，太阳的火暴似毫不减，妹夫想去找个能锁定手机方位或是探测器之类的工具，他又驱车返回了城里。但我们搜寻到疲累和失望，纷纷回到了那片小树林，歇息，喝水，玩起了扑克。但众人的心中还是惦记着遗失的手机。等体力恢复我们再次去爬那个沙丘，顺着走过的路摸索，一遍又一遍手脚并用地在沙粒间探究，有人耐不了搜寻无果的寂寥，时不时地惊呼一声找到了，大家兴奋地投去激动的一瞥，上当的感觉并不是气恼，而是变得有点开怀，仿若沙中寻宝般的令人欣喜不已，因着手机大家才深深地迷恋在沙粒的爱抚间，也触到沙粒深处的一些草根或树根，它们会因少许的湿润而续势待发，给沙漠以生命的色彩。柔软的沙漠是可以滋生或养育生命的，只因它缺少水份，只因太阳太过热情。多年以前我们曾在沙漠里种植抗旱性强的沙大王，连续几年的栽培，现已是一片沙漠绿洲，虽不是很青翠，总有丝丝的干枯，但它已阻隔了风沙的移动，起到了治理沙尘的作用。但我们用手深入沙漠深处，就能感知它是湿润的，只有上面约十公分的沙层是干燥的，下面便是潮湿的，那些沙漠中的黑色多爪虫，当地人称“屎壳郎”，疯狂地爬行，随处可见，可想这片沙漠是能养育生命的。我问妹：“那些虫子没有方向的乱窜，它们有家吗？它们又是怎么找到家的？”妹说：“它们靠气味就能彼此找到，它们当然有家。”对于妹的解释可能有一点道理，但我不能完全苟同。侄儿又说：“整个沙漠都是它们的家，爬到哪里哪里就是家，它们不会在意家在哪里。”对于这样的回答，我同样不能完全认同，因为我觉得：动物也有家，有它们的语言，有它们彼此联系的信号，有它们的家族，有兄弟姐妹有亲情。它们不停地爬来爬去，兴许就是在训练，磨炼生存的能力，磨炼穿沙越岭的耐力和方向感。我发现这些虫子也谈恋爱，拥抱和做爱，就在沙漠的一处小小沙窝里，有一对虫子享受彼此浓情厚意的抚慰，相互缠绵，在阳光里柔情似水地缱绻，跑来一只不速之客的同类骚扰，它几次的进攻，终以失败告终，它根本动摇不了两只虫子彼此间的深情厚意，破坏不了它们坚不可摧的爱恋，它只好灰溜溜地踽踽独行，去寻找属于自己的爱侣和幸福。自然界的万物都有它生存的能力和属于它们的生活空间，适者生存，再是干涸的沙漠也依然有生命，这就是顽强的生命力。几只骆驼，被人牵着走进了沙漠深处，它们是沙漠的魂魄，沙漠的脊梁，沙漠因它们而变得生动，有活力。我们再次失望地回到小树林，大家的心情仿佛并没有因为手机的遗失而灰暗，而是兴致勃勃地动手烤肉，享受这份独特而鲜美的野餐。在野外用柴火煮肉或木炭烤肉，绝不同于家中做的肉味，那是特别的香，真的是回味无穷，其主要原因是人多，笑闹声烟火味混杂，都作为一种佐料调浓了美食，让人食而香甜浓郁，舒畅满足。妹夫找来的锁定器在这儿也无用武之地，因没有信号。他又到附近的农民家中借来了耙子，去仔细的搜寻，孩子玩得已很累了，几位男士还是拖着有点疲惫的身体过去，我们也不甘就这样放弃。太阳已经回家了，此时倒是异常的舒服，沙粒不再烫脚，变得温暖而舒爽，柔柔的风拂过，细细的沙粒轻缓地移动，人顿感精神了许多，我们又向着那片沙漠进发，此时母亲也执意要去，我们走向没有阳光抚摸的沙丘。到沙丘前，我呼喊母亲不要上去，因母亲心脏不好，可母亲还是慢慢地攀爬，她说她能把握，母亲比我还上得快，但她感到气喘时停了下来，两只手在沙粒间摸索。母亲一向很坚强，一直坚持锻炼，母亲做什么事都能持之以恒，这一点我们几个子女是比不了的。其实，对于妹夫的手机丢失，母亲是很心痛的，虽然她没有说啥，但我们清楚，一向节俭的母亲是很在意这事的。她老说：“出来玩安全第一，不要闹出什么事端。”丢失手机没什么大不了的，但总是让人闹心，总是扰乱了原本愉快的游玩兴致。
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3楼：啊啊月光啊
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6楼：啊啊月光啊
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8楼：啊啊月光啊