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中江国际-金马355号遵义习水县城镇化建设投资集合资金信托计划
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按半年付息
政府财政兜底；还款来源充分；融资方实力强大；项目受财政补贴。
100万-300万：9%
300万-800万：9.5%
800万及以上：9.6%
&资金用途&
用于习水县第一中学迁址新建工程
&风控措施&
土地抵押：抵押土地评估总价值不低于人民币5亿元，抵押率不高于50%。
政府承诺：习水县人大、人民政府、财政局出具相关还款的政府函件，承诺信托融资款为习水县政府直接债务。
保证担保：习水县正通煤业投资有限责任公司提供连带责任担保。
&项目亮点&
1）政府财政兜底：信托计划资金买入习水县城市建设投资开发有限责任公司对习水县财政局的应收账款，信托期内由主债务人习水县财政局偿付该笔应收款项，习水县城市建设投资开发有限责任公司承担连带清偿责任予以补足，受益人从中实现信托收益;
2）还款来源充分：习水城投对习水县市财政局应收账款作为还款保障；资金用途项目学费收入、财政补贴收入、公司经营收入。
3）融资方实力强大：习水县城市建设投资开发有限责任公司成立于2011年12月，注册资本5亿元，为县人民政府直属国有独资企业，负责城市基础设施建设项目投资和房地产开发；公司成立起预算总投资万元，已完成投资92648.9万元，公司总资产达29.25亿元。
4）项目受财政补贴：学校建设项目符合国家基本国策，享受专项财政补贴。
&融资方介绍&
习水县城市建设投资开发有限公司（简称“城投公司”）成立于2011年12月，注册资本5亿元，为县人民政府直属国有独资企业。公司内设综合部、工程管理部、项目发展部、资产运营部、融资部、财务部等6个部门，下辖全资、参股、控股公司4个。
&管理方介绍&
中江国际信托股份有限公司，原江西国际信托股份有限公司，成立于1981年6月，是经中国银监会批准、直属江西省人民政府的非银行金融机构，2003年由原江西省国际信托投资公司、江西省发展信托投资股份有限公司、江西赣州地区信托投资公司以新设合并方式组建，具有政府北京的独特竞争优势和卓越品牌信誉。现注册资本11.56亿元。
自2004年以来，中江国际先后推出了政信合作、银行合作、企信合作等业务模式，业务遍及全国。截止2012年末，累计管理信托财产突破4000亿元，累计交付信托财产2652亿元，没有出现任何风险，全部实现了信托财产的保值、增值，体现了稳健发展的经营风格。&
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规模：1.00亿
期限：24个月
投资领域：工商企业类
认购起点：100.00万
付息方式：半年付息
预期年化收益率：9.00%-9.50%
100万≤X＜300万 9%
300万≤X 9.5%
融资主体：
武定工业开发投资有限公司（以下简称“武定工投”）
资金用途：
向融资人发放信托贷款，资金用于禄金工业园区一期核心期基础设施建设项目
还款来源：
1、标准厂房项目租售收入
2、武定工投其他经营性收入
风控措施：
1、 武定工投为本次融资提供足额土地抵押，抵押率低于50%；
2、 楚雄州开发投资有限公司提供连带责任担保；
3、 武定工业开发投资有限公司将其自身持有的对武定县财政局负有偿还义务的1.4亿元应收账款质押给中江国际信托；
4、 政府承诺、财政承诺、人大决议
项目亮点：
1、保障高：
担保方实力强劲 ： AA级城投债发债主体楚雄州开发投资有限公司为武定工业开发投资有限公司本次融资提供连带责任担保。
应收账款质押：武定工业开发投资有限公司将其自身持有的对武定县财政局负有偿还义务的1.4亿元应收账款质押给中江国际信托，武定县财政局出具相关债务确认函。
土地使用权抵押：为保证信托资金的到期兑付，有超值的土地抵押作保障。
2、投资收益率高：投资者通过投资本信托计划，可获得比同期银行存款利率高出许多的投资收益。
3、专业的信托财产保管：信托财产委托招商银行股份有限公司南昌分行为信托财产保管行，对信托财产履行保管职责，监督资金的使用，并定期进行监督检查。受托人在保管银行开设信托财产专户，确保信托财产单独管理，专户核算。
4、明晰的信息披露规定：本信托按照有关规定，定期向客户披露信托资金运用状况。
5、流动性强：信托受益权可转让、继承。
【融资方简介】
武定工业开发投资有限公司是2012年6月武定县人民政府出资1 000万元注册成立属于专门针对禄金新型工业片区建设设立的投融资管理公司。截至日，总资产6.06亿元，负债2.12亿元，投资产负债率35.02%。
公司经营范围：多渠道融资用于工业园区规划范围内建设项目的选项、开发；负责园区基础设施及公用事业项目开发、建设、运营、管理；承担政府授权的土地资产经营、储备、开发。
公司的经营宗旨：完成县委、县人民政府确定的重点工业建设项目，以“政府引导、企业主体、市场运作”为原则，以经营工业园区的理念和市场化运作的方式，从事授权范围内国有资产经营和资本运作，盘活工业存量资产，广泛吸纳社会资本，实施项目投资和管理、资产收益管理、产权监管和经营，确保国有资产保值增值。
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