曝光！花5万就能假结婚买房？后果可能很严重...
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楼市持续火热，北上广的房价一再高企，各地相继出台了限购政策，购房资格成了不少人买房的一道门槛。近期，记者在上海在走访楼市时发现，市场上出现了一项隐秘的服务——通过“假结婚”，帮人骗取购房资格。
所谓“假结婚”，其实是真的办理婚姻登记手续。一些没有购房资格的购房者，通过中介找人办理真实的结婚手续，达到具备购房资格买房的目的，但在这个过程中，需要支付给中介以及“假结婚”对象一定的报酬。房屋交易流程结束后，双方再离婚。
假结婚业务收费惊人 &数万到十万不等
记者通过数周的暗访调查，走进了隐蔽在现实和网络上的假结婚圈子，发现其中收费惊人。
中介告诉记者，具体的价格与假结婚对象的年龄、性别挂钩。如果男性寻找女性假结婚，一般需要五万元，“结婚对象”年龄一般在四五十岁左右；如果需要更年轻的，价格则需要十万元。
业务量大 &假结婚形成“产业链”
随着记者深入调查，发现一些组织已经将假结婚，打造成一个“产业链”。
在一家名叫雄飞教育的公司，记者发现，这表面上是一家教育公司，但实际上，办理各种假结婚业务是这家公司利润的重要来源。为证明公司的实力，工作人员拿出厚厚一摞结婚证书，粗略一数，足有30多本，而且都是真实的结婚证书。
“先签婚前财产协议，然后领结婚证、购房、更名、离婚。一切都没问题，就是钻政策法律的空子，这都是合法的，你都不用担心。”在假结婚中介这里，这一连串的流程看起来完美无缺。
合同上特别写明，双方婚后财产为个人财产，合同自签字日起生效，离婚手续办好后终止作废。
这位工作人员介绍，他们至今已经做过200多个单子，按照每单5万来说，收益相当惊人。“这个行业是有门槛的，不是谁都能进来。我们在全市各个区都有网络，有很多储备的人选，只要客户上门，随叫随用。”
假结婚对象来自不同行业 &一切就像流水线
那么，这些所谓的假结婚“人选”，究竟是怎样的一群人？交易的流程是怎样的呢？
记者花费20块钱，就被允许进入了以假结婚群，在QQ上，记者联系上了中间人，他答应牵线搭桥，安排记者与假结婚对象见面。而当记者来到见面地点，发现这里竟然就是静安区婚姻登记处门口。“只要你见了人满意，交五万块钱，就可以立马登记结婚。很方便。”这位中间人透露，五万块钱中，三万五千块钱归假结婚对象，而剩余的一万五千元就是他的中介费。
不久，第一名假结婚对象出现了，中间人介绍，这位小伙平时在餐厅当服务员。随后，他让这位小伙拿出身份证、户口本以及征信记录。户口本上的资料显示，这位小伙不到30岁，未婚。记者故意表示对这名男子长相不满，中间人很快又叫来了一名30多岁的男子，职业是送外卖，他告诉记者，需要还债，靠目前送外卖的工资挣得太少，所以才想到假结婚挣钱。
一切就像流水线。
专家：假结婚背后风险大 &隐患多
是签协议，看起来是一套完美的程序，但法学专家表示，背后的风险很大。
首先，这些公司开展假结婚的中介业务本身就不合法，因为没有一个公司的经营范围中有假结婚中介业务。所谓的协议也是不具备法律效力的。
最重要的是，如果双方办理的是真的结婚证，则购房行为发生在婚后，理论上应属于夫妻共同财产，若离婚时对方提出分割财产的要求，则实际购房人的利益有可能蒙受巨大的损失。
我们国家《婚姻法》明确规定婚姻自由，如果结婚购房后，对方拒绝离婚，则实际购房人可能还要通过司法诉讼等方式才能达到目的，不仅浪费时间金钱，同时也会给当事人的生活造成极大的负面影响。
此外，如果双方办理的是假的结婚证，则很可能涉嫌触犯刑事犯罪，一旦被查处，相关人员将被依法追究刑事责任，那将更加得不偿失，追悔莫及。
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来源:人民网(ID:people_rmw)、看看新闻网
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快慢和延迟有关。简单举个例子你用的是移动的网络，但是微信用的是电信网络，那你移动就比人家电信来的慢，这个和运营商之间同行竞争有关。除非微信联网用的网线是电信移动双线的。
没有人抢到中间层，可想而知里面的坑有多少，光明正大的欺骗购房消费者，关系到以后一辈子住的，再有钱也不会这么烧吧，我看的1-33层一个不剩，想这可能吗？这跟网络没多大关系吧，这是公平吗都是假的，一群农民去抢房，这不符合人性，再说顶层怎么可能那么好卖，还剩那便宜都没有卖出，挨着的顶层就这么被抢？系统后台它们想怎么设定怎么设定，不是自己满意的楼层肯定要犹豫一下，可事实反应，完全没有，哪可能几秒钟都没了，被耍了几个月，问了周边一圈，几百套房子几秒没了，回顾往期的顶层，正常人买房看到肯定要想一下这个楼层是否可以接受，带着苹果7去的，再快也不能几秒钟杀完，打开就是不好的楼层，一刷新全没了
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侃哥有一个死党刚工作了三年，去年终于用他5000的月薪攒钱在雄安新区，买下一套50万的大房子。当时我和侃妹嘲笑他竟然买了个那么犄角旮旯的地方，如今呵呵，且不说雄安某小区房价2天跳涨1万，现在是有钱也买不到了吧。当不了“特区人”，侃哥不开心，需要安慰和抱抱。死党以自己的真实经历告诉了我什么叫做励志、有远见和靠自己的双手不怨天尤人。在这几年里，他昼夜不休勤奋工作，还报了很多业余课程充实自己扩展人脉，终于在三年内攒下了2万块钱，并最后凭着父母赞助他的48万买到了房子。虽然，这只是段子~但在某个方面还是能反映出在京青年的悲哀！（太惨了）这不~由于限购政策此起彼伏，热心的网友又跟侃哥开始爆料他惨淡的买房人生。故事要从很久很久之前说起~分割线————————————————————————————————身份：北漂一星购房地址：天津市武清区
此刻，愚人节刚刚过去，这一次被“愚弄”了一把，在3月31号的下午，天津市出台了新的楼市调控政策，这一次彻底被伤了。
83年生，山西人，今年35岁，已婚，没有子女，06年专科毕业于燕郊（高考450分，英语67分，满分150），12年升的本科，本就家底不厚的我，能力也平平，从06年毕业到现在，十一年的时间里经历了北京，以及周边房价的暴涨，而这一切，在16年5月份之前我只配做一名看客，16年的5月22号，我有了参与的资格，认购了天津市武清区的一套住房。
03年读大学，那时燕郊房价只有3000左右，06年毕业时，燕郊房价也只有4-5千，北京通州也就7-8千，那时一切都不稳定，也没有买房置业的概念，所以错过了最佳时机。
06年毕业到14年初，一直打工，没有什么积蓄，家里也比较紧，根本不敢去想买房的事，何况贷款，当然跟自己的目光短浅和陈旧的观念也有很重要的原因，所以一直没有买房，作为一个传统的人，受老家环境的影响，我当时的观念认为，买房就应该是自己有完全的经济实力去买这套房子，即便不是完全，也是只需要跟亲戚朋友借点钱，就能拿下，所以错过了几次机会。
在13年以前是完全没有买房的概念和能力，13年初，当有想法时，北京的房子已经不是我一个小小的打工者敢去想的事了，所以很多人去燕郊置业，尤其是结婚有了小孩的，大家也都是刚需，但是这个时间截点又是刚好一波房价涨到一定阶段的行情，燕郊房价是7-8千，政府出台政策要调控，所以我等了，结果，大家都知道，和以往一样，越调控越涨，机会就这样错过了。现在最低30000！
14年初，在“应该踏踏实实做实业”思想的影响下，我打算自己创业，所以借了十万块钱做小本买卖，小吃，真的是起早贪黑，没有任何节假日，在此期间，我的原来一个同事叫我去固安买房，当时15年初，6000左右，我说那么远，还那么贵，再加上刚做生意，手头也没钱，所以也错过了，他买了，现在23000左右。
16年5月初，我手里有个30万左右，打算去买房，北京周边转了一圈，燕郊18000万左右，固安1万左右，武清8000左右，在权衡了价格的基础上，再加上可以通过积分落户天津的政策优势，所以选择了武清。
16年5月22号，在某售楼处，经过权衡，我们选择了一套127平米，总房价在128万左右的房子，那时天津的政策是外地人首付20%，所以对我们来说还可以，我们交了3万抵6万的一个订金，并在约定时间内把房款最低百分之十的首付交到了他们公司指定的融资平台，销售人员说7月份左右网签，所以接下来就是等待通知。
可到了日子，结果说网签不了，理由说不明白，只是说公司说得到9-10月份，可结果是到了九月份还是签不了，而且在九月份最后一天，天津市出台了楼市调控政策，武清区外地人首付比例由原来的20%提高到了40%，无缘无故多出来的20%，我们认了，可还是网签不了，总之就是敷衍，说得到年底或者17年年初，结果还是没有签成。
很快到了今年3月份，我做出了积分落户的选择，房子是重要的加分项，可随着十九大的召开，国家给出了对于房子的定义是“房子是用来住的，不是用来炒的”，随后就是大家知道的各地出台的史上最严楼市政策，3月31号晚些时候，天津也出台了调控政策，武清区作为限购区，外地人的要求是“必须最近三年内有连续缴纳的社保或个税证明，首付比例不低于40%”天啊，我们是外地人，哪里会在天津缴纳社保？”这不是明显不让买吗。所以大家这次真的慌了，不是钱多钱少的问题，是有没有资格的问题。
所以，像我们这样刚需的人有以下几种困难抉择：
1，如果按照天津市现在出台的政策我们肯定买不了，但是我们都等了快一年了，不是我们不签，是开发商迟迟不签，谁来给主持公道？
2，就算开发商现在給退钱，可是时过境迁，原来的那点钱，根本买不起现在的房了，谁来承担责任我们的损失？损失又如何算？
3，我们这一代吃了很多苦，地域政策区分带来的苦，工作层级带来的苦，现在这么奋斗就是为了父母能够安心，子女以后不走我们的老路，所以想通过自己的努力，通过积分落户有一个自己的归宿，可现在房子都买不了了，我们之前做的积分落户怎么办？
4，原来首付需要20%多，现在却要40%，算下来要多掏26万左右，去年做生意又赔了十几万，哪来那么多钱。只能想办法去拆借，再一个，银行贷款利率也收紧，年限也收紧，到底要我们承当怎样的重担？太累了。。。
首先申明我们的诉求就是我们只要我们的房子，炒不炒房子那是别人的事。
结语：我个人觉得，“房子是用来住的，不是用来炒的”是两部分意思，1,首先前半句“房子是用来住的”是指真正刚需的和为了改善住房条件的人群，这个是主要和绝大部分的群体，得让他们有房可买，有房可住。2,后半句“房子不是用来炒的”是指运用行政手段去打击那些恶意炒房者，或者以此为谋生者，但是顺序有前有后，体现的重点也是前重后轻。可各地政府在出台政策的时候为什么这么武断呢？他们知道这样会扼杀多少刚需者吗？难道这样真的能够限制或者打击到炒房客吗？假如可以，那利害关系有分析过吗？是宁可错杀一万，也不放过一个吗？我个人觉得做决策不能这么武断，不能这么看似很帅气，很轻描淡写的就出这么一字公文，让多少刚需者捶胸顿足，伤感不已吗？实则是一种“懒政，败策”
难道真的没有好的办法吗？我想不是，比如：当年政府花大力气，怎么都解决不好人民群众的最后一公里的问题，为什么一个共享单车就解决了？此处是分割线————————————————————————————————2017年，你买房了吗？是否在你奋斗的城市，拥有家了？又是一份怎样的信念每天每天每天支撑着你前进..关注微信公众号“楼市爆料台”。买房、租房、装修，爆料您踩过的坑！倾听、记录、追踪，报道您关心的事！官方邮箱: 说出你的买房故事！分享好的故事我们替你开心不好的..也说出来让大家高兴高兴！侃哥~等 你 来 撩 ！
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201720181月
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忍不了!华人在悉尼买房被坑,终于拿出了法律武器来对坑!
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还有两种查询方式
方法1：关注微信公众号查看房源、价格
打开扬州房地产信息网的微信公众号，点击屏幕下方菜单栏“新房中心”，选择“新房地图”。点击任意楼盘项目即出现该项目的销售状态及相关信息，点击楼盘图片进入详细内页。在内页中显示有该项目的销售情况，以及房源情况。点击任意房源即可查看相应房源的销售状态以及备案价格。
方式二：下载手机app查看房源、价格
打开扬州房地产信息网手机app，点击屏幕上方的“找新房”栏目。选择任意楼盘项目进入详细内页，即可查看该项目的房源情况以及房源价格。
▲特别说明：物价局备案价格数据由开发商根据市物价局价格批复自行录入，具体情况可查询市物价局网站。
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说过了新楼盘，下面小编再跟你唠唠二手房
先爆个猛料——
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据不完全统计，目前，市区从事房产中介的企业（含个体企业）近千家，其中大量属于没有办理任何手续的无证无照户、一部分属于超经营范围，在原本家政、婚姻等中介服务基础上擅自经营房地产中介、另有少量尽管申请了工商执照，当事人也持有《房地产经纪人资格证书》，但没有到房地产管理部门进行登记备案。
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虚假房源、一房两卖
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好消息——
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2017年4月底前，完成对市区所有房地产经纪机构（含分支机构）登记备案情况的复核。房管部门将对备案企业情况进行公示，同时建立信用记录。通过信息公开和行业主管部门的评价体系，引导市场业务流向有规模、守信用的企业。
对于市民来说，选择进行过备案登记的二手房中介，会更加放心，交易也能够更加安全。
中介要核验房源确保房源真实
一是督促入网备案经纪机构落实房源信息调查。房管部门提供房源核验服务，发放房源核验二维码，并对产权状况实时更新。经纪机构在服务合同中应当约定进行房源信息核验，不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服务。
二是从4月1日起，在房产交易便民服务点逐步推行房地产中介服务合同网签和统一编号管理制度。房地产经纪机构应当在发布的房源信息中明确标识房源核验二维码。房地产中介服务合同编号与房源核验二维码关联，确保真实房源、真实委托。
三是多措并举，逐步实现存量房交易网上签约的封闭式管理，消除虚假的“买卖双方自行成交”的交易行为，保障房地产经纪市场的秩序及交易资金的安全，维护双方当事人的合法权益。
房产中介的信用记录向社会公示
我市将建立行业信用档案，并加大信用记录采集力度。重点从7个方面对经纪机构和从业人员信用记录进行采集，建立采集信息的梳理、分类、汇总、入库的工作机制，为信用评定和评介应用提供依据。
据悉，中介的信用记录也向社会公示，及时公示机构及从业人员的基本情况、良好行为以及不良行为等信息。房管部门也将不断完善守信联合激励和失信联合惩戒制度。着手推行诚信典型“红名单”制度和严重失信主体“黑名单”制度。
■记者 金鑫&编辑 陈光
■出品：扬州时报新媒体事业部
■小编：玲妹妹 ■商务联系QQ：（扬州时报）
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