在乡镇买门面房划算吗_百度拇指医生
&&&网友互助
?在乡镇买门面房划算吗
拇指医生提醒您：问题下方回答为网友贡献，仅供参考。
想在乡镇上买间门面房，面积大概三十方左右，价格五十多万，离我住的家大概一百米左右，老婆在家做了几年小生意，顺便带孩子，以前租房特别的不稳定，搞开发，搞拆迁，搬了好几次，房子还特别不好租，老婆如果买下来做的好一年大概能有四五万的利润，那房子出租大概一万一年，我现在工资将近五千一个月，我们手上没多少钱，如果买绝大部分靠借，请问大家觉得我买这个合适吗？&br /&我们那个镇还算是比较大的，是以前两个镇，两个乡合并起来的，景色也很不错，有旅游项目，但开发的不是很好，总体来说这个镇发展的还行，这个门面房在镇上只能算是中等，好的价格还要高的多。
在一个镇上这个价格太贵了，是太贵。
向医生提问
完善患者资料：*性别：
为您推荐：
* 百度拇指医生解答内容由公立医院医生提供，不代表百度立场。
* 由于网上问答无法全面了解具体情况，回答仅供参考，如有必要建议您及时当面咨询医生
向医生提问关注我们：
>> 现在在镇上适合开什么店好 推荐13种项目任你选择
现在在小镇上开什么店好呢!在小镇上开一个店与城市里开一个店进行对比，它们的花销是不同的，城市里消费很高，租的店面也很贵，然而在镇上租的店面也不贵，虽说在城市里收获的盈利快，但在小镇上也有一些创业好项目，在这里小编给大家一些启发，13种项目任你选择。
小镇上开什么店好?餐饮业
餐饮业餐饮业因投资门槛较低、爆发力较强，一直大受创业人士的欢迎。餐饮行业专家分析认为，现阶段做餐饮仍是颇具赚钱潜力的项目，是创业者可优先考虑的选择。对于高中毕业生来说，可从小型餐饮企业起步，逐渐累积经验和资本，逐步把企业做大做强。
小镇上开什么店好?便利店
便利商店与大型超级市场相比，虽然在规模上有些&小儿科&，但由于经营商品以日常生活用品为主，而且具有营业时间长、方便居民购物的特点，而为越来越多的人所接受。在上海、北京和深圳等地，便利商店发展迅速，有些日营业额可高达万元以上。
便利商店目前还处于起步阶段，便利店的市场容量目前在我国还远未饱和，便利店还有很大的发展空间。种种迹象表明，服务多元化的便利店，即除日常生活用品的零售外，还兼营其他业务，如洗衣接收、快递等便民服务项目，将是我国大多数地区下一阶段零售业发展的重心，很有发展前景。
小镇上开什么店好?甜蜜蛋糕店
新鲜食品是现代人们的最爱，已经成为一种时尚生活趋势。开家甜蜜蛋糕店，投资额不高，操作简单，占地面积小，非常适合小本经营主义者。只要你的蛋糕和甜点口味新鲜独特，价格又能获得众人信赖的口碑，很容易吸引各个阶层消费者。
创业分析：(以10平方米左右的小店为例)启动资产：大约需9.5万元设备投资:1.房租5000元2.门面装修约2000元(包括店面装修和灯箱)3.货架和卖台投入约1500元4.员工(2名)统一服装需500元5.机器设备最大的投资：8万元(包括制作蛋糕的全套用具)首期进货款：面粉、奶油等原材料，约6000元。
小镇上开什么店好?个性花店
小店经营成功胜在有特色。在花艺行业众多竞争对手中，小小突破了其他花店的简单定位，把生意对准写字楼的公司&门面&和新人的婚庆，用地毯式宣传的&走商&形式推广自己的商品。一年前，22岁的小小结束了三年的婚庆策划职业，投资近4万元，在东莞开了一家20多平方米的个性花店。
小镇上开什么店好?爱婴用品店　市场上还有国外厂家推出的各种新品，如磨牙棒;有厂家推出了带有斜坡的水杯;还有婴儿额用温度计只有成人指头般大小;过热显示贴则可用在热水管、热水龙头、暖气等有过热危险的地方，当升到一定温度时，显示贴会变黄提示人们小心;婴儿鼻泵除去鼻涕，用起来很方便;&尿湿音乐片&可用在裤子和尿片上;还有用矿橡胶做的套在成手指上的&手指乳牙刷&;有自动进气孔的仿真奶嘴，摸上去好像妈妈的奶头，让宝宝备感亲切;如打嗝护垫，防止宝宝吞奶时弄脏妈妈的衣服;喂奶枕，可以纠正妈妈喂奶的姿势;双面背带，既中以把宝宝反着背在胸前，也可以正着背，大多数背带只可让宝宝反着坐在妈妈胸前&&所有这些，都令年轻的父母爱不释手。经营婴儿用品店，应将商店打扮的充满童趣。婴儿用品店的装饰也非常重要，所卖的货物最好能借模特儿陈列。室内的装修最好以蓝色和淡红色为主，在采购婴儿用品时注意，衣料要无刺激、耐洗、能够吸汗吸水以及易洗等等。找一个20多平方米的店面开一家爱婴用品房，年轻的父母们就会光临。新奇、可爱、实用的商品这么多，一定吸引很多人购买。
小镇上开什么店好?儿童摄影店
据测算，在闹市区租一间50-100平方米的门市，按每平方米200元计算，需1-2万元，买儿童摄影专用服装需2万元左右，装修需1万元左右，设备要有传统的相机和数码相机，传统相机按3万元计算，数码相机按1万元计算，加上请摄影师等其他费用1万元，整个投资在9-10万元。为了减少投资，还可以将摄影棚和门市分开。租一个20平方米的门市，另租一个60-70平方米的摄影棚，则铺面的费用就可以降低一半左右。收益的情况怎样呢?拍一套儿童摄影的费用从300-9000元不等。到淡季时，一家店的月销售额约在2万元左右，旺季时可达到3-5万元，扣除铺面租金、摄影师等人工费用、广告促销费用，年盈利额在8-9万元，基本上1年可收回投资。
小镇上开什么店好?玩具租赁店
中国有超过2.9亿儿童，玩具是儿童必须的益智消费品，玩具出租市场发展空间非常广阔，目前市场竞争又少，许多地区玩具出租尚属市场空白，谁看准了市场选对了项目，谁就把握了商机，抓住了成功的机遇。&用买一件玩具的钱换来更多的玩具&是玩具租赁业要打的招牌。要多做宣传，选择更有吸引力的玩具，进行优惠活动等。首先要想办法让家长租得放心。像消毒问题，要在店内摆放看得见的消毒设备。再有，一般的家长可能有这样一个顾虑，就是怕损坏玩具。为了避免类似物品损坏的&纠纷&，店主应尽量选取较耐用的玩具，并制订好玩具损坏赔偿制度，避免引起纠纷，让客户放心租赁是必须考虑到的。
小镇上开什么店好?家庭园艺DIY
&小花农&是一种DIY产品(自动动手做的意思)。家庭园艺DIY产品在市场上的面孔比较新，但符合市场需求。譬如&小花农&看上去只是一个罐子，但是里面已经配好了种子、花泥、花肥，只要定时浇水，种子就开始发芽、生长、开花、结果。突出&小花农&可以让人轻轻松松做个花匠，享受创作带来的巨大乐趣的附加情感价值。把&小花农&当作送给朋友的礼物来推荐，也不失为一种巧妙的销售手段。做到既保证品种尽量丰富，又能很好地与所在顾客的需求特点结合起来。
小镇上开什么店好?家庭装饰油画店
开办一家家庭装饰油画店不需要太多的投资，也不需要专业技术，只要找个好的店铺位置，加上良好的服务，就能蠃得顾客的青睐。一般的油画店销售的油画有上述复制品，也有手工临摹复制品，售价从数十元到数百元不等。该行业前景很好，置房热和装修热为该行业带来了许多机会，普通家庭、宾馆酒楼、娱乐场所、机关企业团体等都有需求。
小镇上开什么店好?全身美容沙龙
一般而言，全身美容沙龙除了一向的发型和化妆之外，还包括美容、瘦身、除毛、修甲等，总之就是要如何使皮肤、肢体变得更健康美丽。而这些相关的知识，还应包括医学、营养学、体育、美容、指压和瑜珈等。美容项目全套以10次为一个疗程，瘦身则为12-14次，脱毛为10-12小时，费用则因项目而有所不同。店铺的经营可分硬件及软件两方面：硬件方面：装潢、设备、机器、制服等，要具有特色而且有弹性;软件方面：培育出优秀美容师。该行业只要经营得法，也是开拓者能获取利润的绝佳途径。
小镇上开什么店好?手工皮艺店
1)前期投资：30万元;2)投资形式：加盟成独资;3)店面面积：20平方米左右;4)店面租金：一般可选择元/月;5)投资选址：高尚地区中等繁华地段;6)消费群体：追求个性、自然的年轻人，以男性为主;7)投资回报期：1年以上。
小镇上开什么店好?成人模型店
1)前期投资：15-30万元;2)投资形式：非加盟;3)店面面积：40-60平方米左右;4)店面租金：因地段而异，可控制在1万元/月;5)投资选址：交通方便、消费层次较高的社区或商业区及学校附近;6)消费群体：爱好模型的男性，从初中生到白领;7)投资回报期：1年。
小镇上开什么店好?庞物用品店
花3-5万元开家庞物用品店，投入少、利润高，不需要过多专业技术，最为切实可行;宠物托儿所-如果你有宽敞的庭院，又喜欢热闹的话，开家宠物&托儿所&是个致富的捷径，1天的收费不过20-30元，当然广受欢迎;宠物婚介处--可以给&哈宠族&的宠物找到合适的&对象&，从中收取5-10%的中介费;美物美容院：如修毛发、修爪子、烫染尾巴。先以猫狗等常见宠物的生意为主，再慢慢拓展到其他宠物，才能做大做强。店铺的位置最好选在公园、市民广场或宠物医院附近，以&借光造势&。如今，随着都市丁克族的出现和老年空巢现象的普遍，&家有宠物&已成为一种都市时尚。据有关部门预测，未来10年，我国&哈宠族&人数将呈几何级数增长，宠物市场前景灿烂。
小镇上没有城市里竞争大，在小镇上有很多的创业项目，你看了这些有何看法，心动不如行动，你还在为在镇上不知如何开什么店好，抛掉烦恼，赶快行动起来吧!
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
品牌加盟排行榜
Copyright(C)
重庆叁壹伍捌信息技术有限公司 版权所有
总部地址：重庆市北部新区软件园水星科技大厦B座
<div class="word" style="text-align:margin-top: 15padding:0 0 15px 0;color: #9品牌招商网友情提示：多打电话、多咨询、上门考察，可减风险.&投资有风险，请细致咨询，以便成功加盟。请投资者对项目做详细的实地考查&本站已启用CDN加速服务我想在镇上买块地自己建几十个门面的大房要怎样才合法_百度知道
我想在镇上买块地自己建几十个门面的大房要怎样才合法
我有更好的答案
不是住宅,实在是搞不明白,这个政策肯定没有法律依据.向县级国土&#92,而是乡镇或村集体土地?如果是住宅,那么违反农村一户一宅的规定.需要你们家先分户,将一部分户口迁入乡镇.但你说的是门面房门面房与户口没任何关系.没听说过买门面房以户口为前提条件的.是不是这个门面房不是国有土地
采纳率：90%
为您推荐：
其他类似问题
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。　　想租店面，可考察下来一看，来问题了。　　为什么租店面除了给房东租金外，　　还要给原租户高额转让费，　　我们当地转让费相当于年租金的2倍左右。　　不是说经济不好，网店侵占了实体店的空间吗？　　可店面为什么还供不应求？　　商铺转让费虚高引发纠纷多 租户签合同需谨慎　　新华网石家庄5月14日电(记者岳文婷 王晓) 目前市场上空转商铺除了要向房东支付租金外，还要向上家租户支付一笔转让费，这已经成为商铺租赁的潜规则，且转让费数额高出房租多倍。随着店面转让费的逐年高涨，承租户与房东之间的矛盾和纠纷有愈演愈烈之势。业内人士提醒，法律对转让费无明确规定且实际监管困难，承租方在签订合同时需慎重。　　空转转让费高于租金多倍 已成商铺租赁潜规则　　刚刚毕业的大学生张苗想开一间酸奶屋，在石家庄辗转多个街头后终于找到了满意的店面。经过咨询，店铺一个月的租金是2000元，而需要支付的转让费却是6万元。张苗认为，不要上一租户的装修和设备，为何还要交这么多的转让费呢？　　针对张苗提出的异议，租户表示：“一年前，我上一家租户将店面转让给我时，我也同样交付了高额的转让费，接手后我对店面进行了重新装修和升级改造，现在将转让费升到6万元，合情合理。”　　虽然这笔超过租金多倍的转让费让张苗望而却步，但为了得到店铺的租用权，不得不妥协。“我如果不出转让费，总会有别人愿意出。”张苗说。　　一方当事人强调要收取店铺转让费才愿意转让，另一当事人考虑到种种原因，愿意支付店铺转让费。目前，空转也要转让费已成为商铺租赁的潜规则。除了第一个租赁者，后来的租户都支付了不同数额的转让费，且数值呈现逐年上升趋势。每一家租户都将转让费的投入成本追加到下一个租户身上。　　记者走访了解到，店面因所处地段不同，转让费也各有高低，即使是同一条街道上的商铺，租金相差不多，转让费数额却从几千元到几十万元不等。甚至，有的转让费超出店面一年租金的十倍以上。　　转让费虚高 转出侵权纠纷日趋增多　　多数业内人士认为，存在的就是合理的，转让费是指原有商家积累的客源、渠道、宣传基础等，大部分属于无形资产。然而，随着一些店铺经过较多次转手或遭到炒作，转让费如滚雪球般日益高涨，呈现虚高态势。　　作为商家要想开一间店首先就要考虑店铺的位置，而处于好地段的店铺更是让众商家不惜承担高额的转让费。然而，商业行为总是充满着不确定性，之后可能发生的许多事并未被预料到，于是出现了纠纷，店铺转让是否有效？转让是否可以解除？店铺转让无效或解除时转让费是否要予以退还？　　石家庄王女士租赁某单位店铺做了多年生意，在合同即将到期时将店铺转让给他人。尽管该店铺原转让合同明确约定不得私下转让，但王女士向下一租户承诺，等店铺租赁合同到期后去续签。双方于是就店铺转让达成口头协议，并支付转让费5万元。然而在合同到期时，这个单位将店铺收回另作他用，对此前的转让行为并不认可。　　河北安达方正律师事务所高和平说：“如果在房东不知情或合同上明确标明不得私自转让的情况下，租户擅自交易和转让，转让行为不受保护。越来越多的相关案例显示，有的租户花费高额转让费，却只租赁了一个月。对于这些情况，都应以所签订的合同细则为准，否则高额的转让费也只能打了水漂。”　　“在金钱的诱惑下，出现了一批‘炒转族’，他们从炒作和转让商铺中掘金。也不排除一些不法分子利用商铺转让进行欺诈行为，在合同明确规定不许转让的情况下收取高额转让费。”高和平说。　　法律无转让费明确规定 签订合同需慎重　　针对目前市场上出现的高额转让引发的侵权纠纷，记者采访了解到，在我国法律中，对转让费并没有明确具体的规定，且转让交易在实际监管中存在困难。　　“转让商铺是一种民事行为，转让费是房主与承租人之间的约定，严格说来不算是消费。法律上目前并无明文规定，法无禁止皆可为。转让费是否合理，其实就是看双方在利益链条上如何分配的问题。”高和平说。　　廊坊市地税局工作人员马振海说：“房主收取转让费后，按规定应该缴纳个人所得税。但是在目前实际操作中，无法查证房东究竟有无收取转让费以及相关具体数额。如果要进行‘约束’，难度很大。”　　对此，业内人士提醒，为了预防因转让费带来的经济损失，还需在进行转让行为前进行风险评估，慎重签订合同。　　高和平提示，承租户在接手商铺时，首先要看上一家租户与房东之间的《房屋租赁合同》，明确店面的所有权归属问题。如果合同标明“在租赁期内，不得擅自转租、转让、转借他人或调换使用。”最好直接与房东进行沟通；其次，在签订租赁合同时，一定要就店面转让问题进行详细说明，就承租期限与房东进行有效沟通，如果租赁期限太短，就应该在租赁合同中明确写清承租户有优先租赁权。
楼主发言：7次 发图：0张 | 更多
　　 02:17 提问者采纳
　　店铺转让费一般是根据所处的城市地段来的，越是一线城市越成熟的商业街转让费越高，一般情况下，自主创业选铺有个可参考的意见：转让费约等于一年的房租，且你自认为是否可在一年之内将此转让费赚回来。当然了，现在门面店铺总体趋势供小于求，以至很多转让费水涨船高，很多店主都是最后一笔转让费回本的，就看你如何看待这个问题了，没有严格的参照标准！
　　在网店兴起前，就有转让费了，大意为补贴前任店主的装修和因转让店面带来的损失。好市口转让费多些，甚至高于租金的也有。
　　@我的饮料是啤酒 2楼
10:50:13　　在网店兴起前，就有转让费了，大意为补贴前任店主的装修和因转让店面带来的损失。好市口转让费多些，甚至高于租金的也有。　　-----------------------------　　问题是现在的转让费远高于装修费和剩余租金！　　只能说明现在的店面供小于求！
　　@我的饮料是啤酒
10:50:13　　在网店兴起前，就有转让费了，大意为补贴前任店主的装修和因转让店面带来的损失。好市口转让费多些，甚至高于租金的也有。　　-----------------------------　　@百分百成功 3楼
10:52:23　　问题是现在的转让费远高于装修费和剩余租金！　　只能说明现在的店面供小于求！　　-----------------------------　　城市扩建，郊区农民拿着卖地的钱进城做生意的多了，失业的更多，家里积蓄拿出来自摸生路。
　　@我的饮料是啤酒
10:50:13　　在网店兴起前，就有转让费了，大意为补贴前任店主的装修和因转让店面带来的损失。好市口转让费多些，甚至高于租金的也有。　　-----------------------------　　@百分百成功
10:52:23　　问题是现在的转让费远高于装修费和剩余租金！　　只能说明现在的店面供小于求！　　-----------------------------　　@我的饮料是啤酒 4楼
11:03:33　　城市扩建，郊区农民拿着卖地的钱进城做生意的多了，失业的更多，家里积蓄拿出来自摸生路。　　-----------------------------　　看样子，店面供不应求，投资店面房应该没什么风险！
　　好市口的门面，永远供小于求，但整个城市看下来，路边关着的没租出去的新建店面多得很，在我这里。
　　@我的饮料是啤酒 6楼
11:06:07　　好市口的门面，永远供小于求，但整个城市看下来，路边关着的没租出去的新建店面多得很，在我这里。　　-----------------------------　　那就买好市口的门面，租金高于银行一年利息就划算。
　　@百分百成功 7楼
11:38　　@我的饮料是啤酒 6楼
11:06:07　　好市口的门面，永远供小于求，但整个城市看下来，路边关着的没租出去的新建店面多得很，在我这里。　　-----------------------------　　那就买好市口的门面，租金高于银行一年利息就划算......　　-----------------------------　　顶，MARK一下　　
　　@我的饮料是啤酒
11:06:07　　好市口的门面，永远供小于求，但整个城市看下来，路边关着的没租出去的新建店面多得很，在我这里。　　-----------------------------　　@百分百成功 7楼
11:38:07　　那就买好市口的门面，租金高于银行一年利息就划算。　　-----------------------------　　有钱当然买门面了。要不那么多门面都谁买去了。
　　这种一般是发生在房租便宜转让费高的那种吧，否则等上个租客到期，她自己都撑不住房租，看谁接他的？或者合同有写还得有段时间才到期，自己私底下转的
<span class="count" title="万
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)