中介内部房源管理软件用哪个靠谱啊？？？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-21 10:49 标签： 房产erp管理软件

在移动互联网时代，中介门店的发展离不开一款优质的系统软件的助力，然而市场上房产中介管理系统众多，哪一款才是符合中介门店经营所需要的，成为了很多管理层头痛的问题。

对此，房产中介软件协会经过1年多的市场调研，并到全国各个中介门店访谈后，对市面上所有房产SaaS软件做出了横评对比：

1、是否具备专业的房客源管理功能?

2、是否有房源采集和房源群发功能?

3、是否具备营销获客功能?

4、能否支持移动化办公?

5、人员管理能否做到精细化?

6、是否支持数据存储及加密?

7、是否能够实现财务线上管理?

具体如下(√表示全支持，乄表示部分支持，×表示不支持)

1、公司所在总部影响科技氛围和员工素质。

3、研发人员技术水平以及整体学历。

1、是否从事二手房和新房代理等中介业务。

2、数据的存储以及加密方式，系统对外来病毒的防御等级和加密方式。(安全级别分为A、B、C三个级别，A代表安全级别高;B代表安全级别一般;C代表安全级别低，有过数据丢失事件。)

3、知识产权：SAAS系统最重要的安全指标是知识产权的合法性，是否盗版、是否抄袭、有无纠纷和有无产权保护(软件著作权)。

1、是否允许用户自定义，影响到用户对系统的使用程度。

2、上门服务：是更快更直接解决用户使用问题的方法。

3、技术售后：是否能远程指导用户解决问题。

具体如下(√表示全支持，乄表示部分支持，×表示不支持)

六、综合排名及产品介绍

好房通SaaS房产中介管理软件是成都好房通科技股份有限公司打造的房地产经纪业务整合营销系统，是房产SaaS系统首家上市企业。

旗下拥有好房link.、好房A+等系列产品，内部功能完善，除基础的房客源管理功能，还具备房源采集、房源一键群发外网，智能合同管理、精确的楼盘字典等；满足房产中介获客、移动办公等需求，最大程度助力中介门店的经营管理。目前，好房通已覆盖全国366个城市，服务4万多家门店、30万经纪人。

特色功能：专属的营销海报等打造私域流量池;免费的移动手机端和小程序官网同步系统，方便经纪人的移动办公不论是本地化、精细化管理都能满足到，是一款非常全面先进的系统。

巧房是巧房信息科技开发的一款含二手房中介业务管理，财务管理、数据分析智能决策系统，分别以控房源、降成本、抓客户、提效率、广开源这五条主线帮助房产中介公司在激烈的房地产市场竞争中脱颖而出。

围绕房源(业主)、客户、经纪人三者为管理核心，强调员工间的互动，促使员工相互学习、相互促进、共同进步。但系统内容更新较少，一些反馈没有及时跟进，导致业务处理起来不是那么便利。

易遨ERP房产中介管理系统结合资深业内专家多年来的实操经验，强化房源管理、客源管理、看房登记、售出协议登记等业务操作模块，使房产中介公司运作更加规范可控，使员工能够更快的响应客户，结合销售理念的驱动体现，完善中介公司的业务流程，提高经纪人操作水平，提升中介公司业绩，从而使中介公司导入良性循环的轨道。

软件满足一手房交易、二手房交易业务全流程各环节业务需求，提高了管理人员的管理效能。但缺少免费的项目，如果门店增加，公司投入的成本也会不断增加。

梵讯房屋管理系统是梵讯公司为中小房产经纪人量身打造的一个集房源客源管理，信息共享，同城合作的免费房管软件。亮点在于：安装了梵讯房屋管理系统就可以申请加入当地的中介联盟，加入联盟后可以共享房源，发布需求信息，查询共享房源，与联盟里的中介洽谈合作，合作共赢。

更新发展上，很多用户反映说是其发展还算不错，只是内容更新较少，一些反馈没有及时跟进，导致业务处理起来不是那么便利。

20年了，房产SaaS软件从最早的房友到今天的百家争鸣，市场给予了软件厂商和中介公司更多发展的可能。它们是时代发展的产物，为企业的发展带来更多机遇。同时，对于房产经纪企业也提出来需要顺应时势，谋求新发展的要求。

在2020年的疫情冲击下,房产互联网化加速了进程,房产SaaS管理系统也深入到各中介企业中。一款实用的SaaS系统能够为中介企业的经营带来巨大的增效作用,然而,市面上的中介软件众多,该如何进行选择?权威房产机构针对广大中介企业的需求,历时多个月,通过走访、研究对以下10款常用系统进行测评,得出了

　　在2020年的疫情冲击下，房产互联网化加速了进程，房产SaaS管理系统也深入到各中介企业中。一款实用的SaaS系统能够为中介企业的经营带来巨大的增效作用，然而，市面上的中介软件众多，该如何进行选择?权威房产机构针对广大中介企业的需求，历时多个月，通过走访、研究对以下10款常用系统进行测评，得出了以下多个维度的排名。

　　系统功能的分析评测主要从是否支持多模式发展、是否支持新房分销、是否支持移动办公、是否支持营销拓客、是否支持业务全流程管理、是否支持电子签约6个维度进行，得出以下排名：

　　(多模式发展：中介公司的发展模式有直营、加盟、合伙人等多种模式，系统的发展需要支撑企业多种经营管理的需要。

　　新房分销：系统能够支持中介企业对新房业务进行管理，升级企业一二手联动功能。

　　移动办公：是否具有手机端/小程序版本来满足经纪人移动办公的需求，随时随地查盘带客审批等。

　　营销拓客：提供房源海报、橱窗广告、经纪人名片、朋友圈配图等专业营销素材，助力私域流量转化。

　　业务全流程管理：支持中介二手房业务——房源查找、录入、维护;客源查找、维护;带看写跟进等线上化管理。

　　电子签约：即为客户提供线上签署房屋租赁合同、电子委托等合同签署功能。)

　　(√ 表示支持;× 表示不支持;乄 表示支持但不完善)

　　安全性主要从数据存储方式、数据安全是否有前后端加密、客户端是否进行封装、企业是否涉及房产中介业务、及核心人员情况等5个维度进行评测，得出以下排名：

　　(数据存储：数据存储在本地容易造成数据遗失或被盗用的情况，影响企业数据安全;云储存的方式则最大可能的避免了这种情况的发生。

　　前后端加密：数据在传输的过程中可能被拦截，被窃取，采用前后端加密技术可以进一步防治数据传输过程中发生泄露。

　　客户端封装：客户端进行封装就等同于为数据加上一道加密协议，进一步保障数据安全。

　　核心人员情况：核心人员是核心技术的主要存在，他们掌握着核心信息，对数据的安全性也存在着一定的影响。)

　　技术层面主要从数据库、开发语言、更新频率3个维度进行测评。得出以下排名：

　　(数据库：数据库类型对系统的内存占比、查询速度等有所影响。

　　开发语言：使用不同的开发语言对于系统内置数据处理效率、拓展性、兼容性、安全性等都有所影响。

　　更新频率：更新频率的高低是检验系统功能是否优化升级及是否紧跟市场需求的重要测评指标。)

　　服务层面主要从售后服务、个性化开发、问题反馈这三个维度出发进行评测，得出以下排名：

　　(个性化开发：是针对用户后期的运营管理而设的，有利于企业的长效发展。

　　售后服务：软件产品不是快消品，它需要将服务贯穿于用户体验全过程。

　　问题反馈：软件使用过程中，可能会产生使用问题或者用户需求变化，这需要技术服务商及时跟进用户反馈，有效解决需求问题。)

　　综合以上四个重点维度的得分情况，得出以下房产中介管理系统总的排名情况：

　　作为国内知名的房产科技服务商，房在线不论是在功能体系、技术层面，还是系统的安全性和软件服务上都有强大的实力，已成为多数房企的软件供应商。而且，目前其发展处于稳步上升阶段，未来具有更大的潜力。

　　NO.2 汇智凌云

　　汇智凌云在房产中介管理系统领域也是作为新生力量存在，其在服务和一些技术领域有一定的优势，但其系统功能不是很完善，适合只需要基础管理的中介企业。

　　巧房的软件功能和技术实力还是相对不错的，只是其最大的问题在于已被58收购，目前58已经开始在全国各城市布局线下门店，这对用户的安全性存在一定的威胁，应谨慎使用。

　　同巧房一样，易遨的功能体系也是相对完善的，只是业内有消息称其已被贝壳收购，内部人员已进行调整，用户的数据安全也是存在的隐患的。

　　好房通的软件功能基本完善，符合大多数中介企业发展的需求。但旗下业务复杂，有线下中介门店，并且与客户利益有业务纠纷，使用需谨慎考虑。

　　梵讯的功能体系主要集中于数据采集这块，适合刚刚起步的公司，对于后期的发展可能相对不完善，并且其数据储存在本地，容易造成数据遗失和泄露。

　　房介通的研发团队小，实力也相对较弱，加上系统功能对于企业多模式发展及外网营销能力的缺失，造成用户体验感较差。

　　NO.8 易房大师

　　易房大师也是研发团队人员较少，系统功能也相对不完善，而且基本不更新，处于只维护不升级阶段，对于企业的发展有一定的滞碍。

　　房管家的研发实力较弱，服务能力也有限，并且功能体系也不齐全，系统长期不更新，已经不能够满足大多数企业发展的需求。

　　作为早期发展的房产中介管理软件服务商，房友有一定的先发优势，然而近几年，软件的更新滞后，加之其将业务重点放在中介加盟上，已逐渐淘汰与市场之中，不建议购买一。

中介软件有哪些?小编在这款软件的合集之中为用户带来许多房屋经纪人必备的,让房产经纪人可以轻松的办公.其中link、移动经纪人、微聊客、美好家园经纪人、悦家经纪云等都非常的好用,这些APP都是链家和58同城、安居客、美好家园网专门为房屋中介的工作人员打造的办公软件非常好用,悦家经纪云是悦家房产系列软件之一,是专为售房打造,还有象盒工作台和找房网等软件拥有非常多的真实房源,让房产经纪人面对客户无论什么样子的要求都有相应的房屋资源来应对,还有更多好用的中介办公软件快来当易网下载吧!

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