人民网―顺驰神话会破灭吗（财经视点）
顺驰神话会破灭吗（财经视点）
　　孙宏斌
　　“在中国没有因为发展太慢而垮掉的企业，只有因发展太快而拖垮的企业。”一位地产大鳄说出了自己对顺驰公司发展状况的看法。随着顺驰不断的高价拿地和另类名气的锐升，从业界接受的更多的是质疑、责难、反感，而不是赞赏。媒体也频频传出其资金链将要断裂的消息。顺驰神话会破灭吗？　　在作为顺驰战略重心的长三角，顺驰拿地还在继续。继上海、苏州、南京、无锡高价拿地之后，又开始到杭州、金华等地寻找新的机会，其所需资金量在进一步放大。　　顺驰如此肆无忌惮地拿地，起初曾使得许多发展商摸不着头脑，因此许多发展商认为这是顺驰头脑发热的结果。但几位长期关注顺驰发展的业内专家则表示了更深层次的看法：土地储备正成为顺驰香港上市的重要筹码。　　在目前金融宏观调控背景下，顺驰的豪气显得有些“生不逢时”。金融政策的逐步出台已经对许多的地产企业产生了重大的影响，尤其是在资金方面，基本上所有的地产企业普遍吃紧。也许上市是解决顺驰资金问题的好办法。但现在宏观的情况可能对于顺驰上市越来越不利，而且从顺驰把其上市保荐人由汇丰银行转为摩根士丹利的举动来看，上市所遇到的问题不小。　　另外，加快现金流的回款是可以做到的，但是更需要多渠道的融资方式，仅仅上市可能还远远不够。　　据统计，顺驰自去年9月至今年3月的半年间，已经进入了北京、石家庄、上海、南京、无锡、苏州、成都、长春、榆次、荆州、保定、武汉等城市并开始了作业，获得的土地项目超过了10个，面积超过了5000亩，购地资金近70亿元。　　“顺驰太阳城简直就是纸糊的。”这就是业主对天津太阳城这个“全国十大名盘”的评价。太阳城的麻烦还只是顺驰众多麻烦中的一桩而已。仅2004年上半年，顺驰的麻烦随着顺驰全国扩张的步伐，可谓到处“开花”。　　2004年2月，北京13家非央产房上市定点代理中介涉嫌伪造央产房交易办公室公章进行交易，北京顺驰房地产经纪公司榜上有名；日和3月18日，因“霸王条款”，南京市房管部门向南京顺驰房地产经纪公司发出两封整改通知书，暂停其办理交易手续，据说顺驰在短短半个月内竟连续被消费者投诉10多起；日，《金陵晚报》发表《一夜降价1.5万，顺驰二手房价水分惊人》的文章，对南京顺驰经纪公司的违法行为进行曝光……　　在众多的质疑面前，顺驰的领军人孙宏斌却说：“最困难的时候已经挺过来了。我们去年的战略是对的，宏观调控某种程度上让我们更具竞争优势。今年目标完成大局已定，我们现在正在为明年做准备”。　　顺驰内部有句名言：“资金从来不是顺驰的瓶颈，因为顺驰就是从没有钱发展过来的”。　　然而，一位业内人士说，分析周正毅、德隆的扩张与衰败，再联系早先的蓝田股份、欧亚农业杨斌等，都可以发现这样一些共性的因素：其一，不计自身实力的盲目扩张。其二，滥用金融工具，跨地域、跨行业调拨贷款。其三，为利益而不惜违法。纵观周正毅、杨斌等富豪发达史，都是一部违法掠夺利益的历史，在此过程中，不惜行贿政府官员、银行官员，罔顾民众利益。　　但愿顺驰不在此列。&&&&《市场报》&(日&第九版)
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Copyright & 2002 by .cn. all rights reserved市群落――包含武汉及湖北省内的黄石、鄂州、孝感、黄冈、咸宁、仙桃、潜江、天门等8个周边城市的城市圈，是武汉及湖北省内的人口、产业、城市最为密集的地区，也是我国中部最具发展潜力和活力的地区。
&&& 武汉城市圈近期目标是，2020年建设成为我国内陆地区重要的经济增长极之一。
&&& “8+1”城市大融合推动经济一体化的同时，已经拉动了武汉与周边八市房地产的产业对接，今日开幕的“2006年武汉秋季房地产交易会”，主题报告是“‘8+1’城市圈建设和房地产发展共赢”，似乎就在宣告，一个涵盖9个城市的楼市大蓝图将逐步建立。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 房价刺破城市隔阂
&&& 在武汉市洪山区一家房产中介所内，23岁的文化公司职员唐柳浏览墙上贴出的房产信息，感觉一阵焦虑。
&&& 工作两年，每月2500元工资，根本无法支持唐柳购房，租住在别人屋檐下的他，想离开武汉去其他二级城市工作了。“买不买得起房子，不是看房价多少，而是看工资与房价到底成什么比例。”
&&& 离开武汉，去周边城市安家置业，并非唐柳一个人的念头。
&&& 今年以来，受宏观调控影响，武汉市新房成交均价一直在3600元/平方米左右徘徊，第一季度成交均价为3584元/平方米。
&&& 又据武汉市统计局公布的一项数据显示，今年上半年武汉城镇居民人均可支配收入为6467.7元。
&&& 唐柳说，尽管不愿意离开武汉，“可是我还能怎样？过多的生存压力，不是我在武汉的工资所能承受的，去周边城市，至少我不会太担忧住房问题。”
&&& 唐柳的无奈，并非没有道理，从湖北省统计局今年3月统计月报数据显示，省内二级城市的商品房每平方米销售价格分别为：宜昌2433元、襄樊1883元、荆门1300元、十堰1570元、恩施1416元、孝感1283元、黄石1644元、咸宁1111元、荆州1696元、黄冈1501元、仙桃1351元。
&&& 随着“8+1”武汉城市圈概念的进展，武汉周边的8个城市已经成为唐柳这一类“异城购房”最青睐的地区。
&&& “这次房展会，有其他二级城市的楼盘过来谈参展的事宜。”秋季房交会组委会一位官员的声音，表明武汉周边二级城市发展的开发商们，已经将武汉市民圈定为潜在客户群。
&&& 这一面，是唐柳这样的对武汉产生“城市疲倦症”的人群；另一面，是武汉对周边区域城市人群产生的“向心力”。
&&& “人往高处走，水往低处流”，是传统的生活理念，即使离开武汉，唐柳也是充满不舍。“如果能到大城市，谁愿意呆在小山窝？”31岁的李晨，在黄石当地有一份体面的工作，可是他更向往武汉的大城市生活。今年5月，他毅然放弃了黄石的生活，来到了武汉。
&&& 李晨的观念十分切合普通市民的思想，“在武汉，有更好的教育，更完善的医院，更豪华的享受。”在他看来，武汉的城市生活会给他更好的生活享受。
&&& 有人来到，有人离开，武汉与周边城市的消费群体互换间，是一种生活态度与现实的博弈。
&&& 但还有另一个因素在刺激“异地置业”的上升，据不完全统计，“异地置业”的人群，有40%是投资性购房。
&&& 业内人士分析，连年的房价指数攀升和销售量逐年递增，使武汉在最具房地产投资价值的二三线城市中稳居第十，同时让异地置业的投资者看到光明前景，而随着“8+1”城市圈的逐步对接，一些小投资客户也开始将目光放向武汉周边的城市。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 大城市圈建立新郊区
&&& “8+1”城市圈大融合吸引房产界业内的目光。首先是其改造武汉楼市现有格局的隐性价值，从湖北省整体的版图范围来比较，武汉周边一些城市距离武汉的路程，甚至短于武汉市从东走到西的距离。
&&& 比如，武汉到黄石，驾车体验的时间距离只有40分钟；比如驱车沿武黄高速公路东行48公里，就到了鄂州；再比如，孝感距武汉市中心仅60公里左右，从孝感到武汉的天河机场不过区区32公里，比从武汉的一些地方到机场还近……
&&& “在武汉城市圈内，7条快速出城通道打通后，到周边8城市只需1小时。”武汉市交委高速出口路办公室主任叶长胜曾预测，到2008年，7条高速出城公路全部竣工后，武汉到孝感、仙桃、鄂州、咸宁等周边城市只需1小时。
&&& 一个不争的事实是，在“有车一族”的眼中，武汉周边的某些城市比武汉的郊区更像郊区。
&&& “武汉房价上涨的同时，必然带动周边城市房价上涨，从房地产层面上分析，‘8+1’武汉城市圈其实早就存在”，房地产市场人士分析。当武汉市民向二级城市购房时，开发商已经看到这个新的市场，“这只是从武汉转向另一个城市的房地产战争。”
&&& 业内的共识是，在房地产宏观调控越来越紧的今天，房地产企业未来的发展之路，一定会转向二线城市发展――联合置业(武汉)公司在黄石开发了丽岛?半山华府；湖北人信房地产在黄石开发了人信?假日威尼斯；顺驰置业在荆州开发了顺驰太阳城。
&&& “开发商向周边二级城市扩张的战略，一定程度上会缩短周边城市与武汉的差距。”武汉国民经济研究所房地产研究中心主任王涛说，房地产企业的扩张将缩短城与城之间的区域距离，随着“8+1”武汉城市圈的不断融合，这个距离会越来越短，“在这个大城市圈的拉动下，其他8个城市将成为武汉的‘后花园’”。
&&& 今年9月最新数据统计，处于武汉市版图边缘地带的东西湖片区、沌口片区，成交均价分别为2958.65元/平方米与2946.82元/平方米，而其他一些郊区楼盘，均价也在3000元/平方米左右。
&&& “郊区是武汉与其他城市对接缓冲的地带。”王涛说，“8+1”武汉城市圈的融合，首先是城市郊区与城市郊区之间的对接，从目前的郊区楼盘均价与周边城市房价来看，“其他城市已经可以看为武汉市郊区外的郊区。”
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 房地产促进城市大融合
&&& “在把竞争性产业更多的交给‘市场’的同时，政府应从统筹城乡经济社会发展，人和自然和谐发展出发，在城镇化快速推进、城区规模不断拓展的情况下，将圈层扩展和轴线拓展有机结合，优化城镇体系及其空间布局，集约利用土地资源，为市场主体创造良好的投资经营环境，为居民创造良好的人居环境，为更多的农民向市民转换创造条件。”　中国社科院研究员、中国区域经济学会副会长陈栋生谈到城市圈经济一体化的时候，提出市场一体化是成败的关键。
&&& 随着1998年“福利分房”时代的结束，中国已经进入住宅建设市场化和住房消费货币化的阶段，是否能够拥有住房和拥有什么样的住房，主要评判标准如此简单和唯一：手中的货币多少。
&&& 据相关数据显示，“十五”时期，武汉市城市居民人均可支配收入年均增幅达到9.9%，剔出价格因素，比“九五”时期增幅实际提高了1.5个百分点。2001年到2005年，城市居民人均可支配收入增幅分别为8.0%、7.0%、9.0%、12.2%和13.4%，呈逐年加快之势。2005年增幅创近10年来最好水平，比上年增幅高出1.2个百分点。“一个优秀的楼盘，能带动一个片区，一群优秀的楼盘，能带动一个城市。”王涛说，市民的消费水平越来越高，第一个表现反应的往往是房地产开发商，层出不穷的楼盘，就是他们对市场的最好回应。
&&& 武汉房地产开发企业协会张嘉东认为，房地产开发商同时也是“城市运营商”，在楼盘不断扩张城市版图的时候，综合交通体系也将随之建设，时空距离的缩短将促进城市经济、社会高度融合，“‘8+1’武汉城市圈的拉通，将促进区域内生产要素的高效流动，全面推动城市之间的联系，而武汉楼市不断外张的态势，必然扩大辐射，带动城市圈的早日融合。”
■“8+1”武汉城市圈
　“8+1”武汉城市圈，即以武汉为圆心，包括周边一百公里以内的黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江八市。武汉城市圈经济一体化的重点，是推进基础设施建设、产业布局、区域市场和城乡建设的四个“一体化”。　
&&& 武汉位于江汉平原东部，长江中游与汉水交汇处。市区由汉口、汉阳、武昌三部分组成，通称武汉三镇。在我国经济地理圈层中，武汉处于优越的中心位置，其内层与湖北省的荆州、宜昌、十堰、襄樊、孝感、黄石等城市相距300公里左右，中层与邻省的长沙、郑州、洛阳、南昌、九江等大中城市相距600公里左右，外层与京、津、沪、穗、渝、西安等特大城市均相距在1200公里左右。&&&&　
&&& 行政区划：1996年末，武汉市辖江岸、江汉、~口、汉阳、武昌、青山、洪山、蔡甸、江夏9个城区，东西湖、汉南2个郊区，黄陂、新洲2个县。&&&&
&&& 武汉市国土面积8467.11平方公里，全市总人口756．5万人。2001年，武汉市国内生产总值达到1348亿元。
&&& 黄石市位于湖北东南部，长江中游南岸。东北临长江，与浠水县、蕲春县、武穴市隔江相望，北接鄂州市，西靠武昌县，西南与咸宁市、通山县为邻，东南与江西省武宁县、瑞昌县接壤。境内村村通公路，对外通往全国各地，沪蓉高速公路横贯市区北隅，上通渝蓉，下通宁沪；武(昌)黄(石)九(江)铁路，东连浙赣线，西接京广线；水路依托长江可出海对外交通便利，区位优势明显。&&&&　
&&& 位于湖北省东部，西邻省会武汉。1983年8月被批准设立省辖市，现辖鄂城、华容、梁子湖3个县级区及长港办事处。国土面积1504平方公里，人口102万。　鄂州是一座风光秀丽的城市。山、水、城浑然一体，西山是著名的风景名胜区；洋澜湖、梁子湖、红莲湖更是旅游、度假胜地。　
&&& 鄂州基础设施完备。长江过境88公里，建有6座港口，鄂州港可泊万吨级船舶；武(昌)-福(州)铁路穿境而过，(北)京广(州)、(北)京九(龙)铁路与市区相连；宜黄一级公路和316国道横穿东西，106国道纵贯南北；天河国际机场距市中心仅70公里。通讯、供电、供水条件完备。　
&&& 因东汉孝子董永卖身葬父，行孝感天动地而得名。　孝感地处湖北东北部，东邻“九省通衢”的武汉市，北连河南省的南大门信阳市，南靠广阔富饶的江汉平原，西接古城襄樊、荆州、车城十堰。　
&&& 位于湖北省东部，京九铁路中段，长江中游北岸，是一座正在崛起中的中等城市。全市现辖11个县市区，版图面积1.74万平方公里，人口713万。改革开放以来，黄冈市的对外开放的经济建设有了较快的发展，特别是京九铁路建成通车，给黄冈市的经济腾飞插上了翅膀。&&&&　
&&& 地处华中腹地，通称“鄂南”，素有“湖北南大门”的美称。现辖一市一区四县。　
&&& 咸宁物产富饶，沃土藏金。全市森林覆盖率达到48%，高于全国35个百分点。有丰富的矿产资源。金、镁、锌、煤、大理石等贮量丰富，瓷土、矾、云母、钨、锑等遍布全市各地。其中煤炭储量近亿吨，年开发量在百万吨左右。　
&&& 湖北省辖县级市，人口150万，面积2538平方公里，辖4街道19镇6乡，市府驻沙嘴街道。　
&&& 年均温16.3度，年均降水量1625毫米。有煤、石膏、石油、天然气、电气石、白钛石、十字石等矿产。　
&&& 汉江、东荆河、通川、通洲河过境。　
&&& 位于省中南部，人口93.5万，面积2003平方公里，辖5街道11镇1乡，市府驻园林。　
&&& 年均温15.6摄氏度，年均降水量1110毫米，有石油、天然气、岩盐、卤水等矿产资源。　襄岳公路、318国道、宜黄高速公路过境。　
&&& 地处鄂中腹地江汉平原,上通荆沙,下接武汉,　南濒江汉黄金水道,北枕三峡过境铁路,紧衔107,318国道和宜黄高速公路。市内高等级公路纵横交错,5000吨级优良港口,8万门程控电话,电力供应充足,第三产业发达;全市国土面积2602平方公里,人口168万。
&&& 天门是全国最大的棉乡，皮棉总产九超百万担(5万吨),年均出口20余万担，天门石油储量占江汉油田总储量的三分之一,岩盐储量184亿吨,大量的无水芒硝和天然气等矿藏极富开采价值。
（责任编辑& 袁志国）
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= 荆楚要闻 =荆州楼市现首轮降价潮 每平4399元特价房被疯抢_新华湖北
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荆州楼市现首轮降价潮 每平4399元特价房被疯抢
18:10:15来源：
江汉商报【】
日，顺驰太阳城五期推出100套特价房，一口价4399元每平方米，当天热销80余套，给荆州楼市投下一枚“重磅炸弹”。
顺驰太阳城降价风波四起，牵动着无数购房者的心。现在是不是买房好时机？荆州楼市是否还会再降？这些不确定的问题，让许多有购房计划的人心里打鼓：现在，还能买房吗？
房价下跌：理性的曲折波浪规律
近段时间，网上流传“中国楼市3年一轮回”，大意是说，如果你在荆州打算购房置业，错过了2008年，又错过了2011年，就不能再错过2014年。
且不说这个观点对错与否，但结合荆州楼市来说，还是有一定道理的。根据规律，房价会走一个曲折的波浪线，高价——降价——涨价——理性价格。
2008年，由美国次贷危机引发的金融危机席卷全球，我国楼市受到一定的影响，荆州也在其中。
当时，荆州房价为2200元每平方米左右，但到了2009年下半年，房价就过了3000元每平方米。刚性需求集中释放，楼市一时间供不应求。
2011年，受宏观政策及楼市观望氛围影响，荆州3个20万方左右的项目相继开盘，均惨淡收场。其时，中心城区的市场均价为4400元左右。6月，硚房康城率先打出“抱歉荆州，拉低你房屋均价200元”的广告，来促进销售。当大家一致期待出现降价潮时，却迟迟没有等到。
2014年，常州、杭州率先相继大幅降价，甚至用公寓价就能买到别墅，引发全国关注。浙江、深圳两家大型房企也因资金链断裂，已经破产。一股由长三角引发的降价风潮，蔓延全国，乃至荆州。“4399元每平方米的价格，已经无法再低。”顺驰太阳城总经理宋国栋说。
近年来，土地、人工、材料等成本逐年上涨，房价自然水涨船高。顺驰太阳城的特价房，已降至荆州2011年的楼市均价。难怪会引发市民集中抢购的现象。“顺驰太阳城不会是第一家降价的项目，各大楼盘也将拿出最大的优惠来抢占市场。”此次顺驰太阳城降价，势必会推动荆州房地产市场成交量的增长。但从各方面数据可以看出，降价不会像涨价那样的激涨。
那么，经历过2008年、2011年的市场洗礼，荆州为何在2014年出现首轮降价潮呢？
降价理由：率先降价跑量
据了解，顺驰太阳城自2004年一期开盘，迄今已有11年。其环境优美，品质优良，一直是荆州楼市的标杆楼盘之一。“今年上半年，因新老业主观望氛围浓重，销售业绩不如预期，而公司为了保证工程质量、进度，对各总分包单位的付款又非常及时，导致一定资金压力。”顺驰太阳城总经理宋国栋说，“5月中旬，集团领导特从香港赶赴荆州，与我们一起做了详尽的市场调查，制订特价促销方案，报董事会批准后方才实施。”
自降价的消息发出后，连续几天，顺驰太阳城营销中心爆棚。宋国栋向记者介绍，此次做特价活动的为五期部分栋号，也是对市场观望情绪的兑现。“市场还是有一定的刚性需求，只不过受观望氛围影响。一旦房价接近购房者的心理价位，就会果断出手。”不少业内人士这样认为。
2014年刚开春，杭州有楼盘大幅降价，广州多个楼盘也纷纷开启打折促销，楼市观望和各种波动情绪渐浓。甚至有人发问：这是楼市泡沫破灭的前奏么？
作为荆州首个大盘的顺驰太阳城，在楼市有很强的影响力，此次大幅降价，自然会引起较大反响。
从这几天趋之若鹜的购房者来看，顺驰太阳城还是相当一部分市民心中的理想居所。
目前来看，无论是一二线城市，还是三四线城市，在近一段时间内，以价换量还是开发商减压的主要方式。
自我调整：荆州楼市供过于求
荆州楼市从去年开始，市场供大于求的现象就显现出来，只不过火热的销售形势使其暂时得到掩盖。“供求关系的改变，使荆州楼市从卖方市场转为买方市场。”业内人士分析说，“只有降价促销，才能赢得市场。”今年，东区160万方的合汇·公园天下、600万方的金源世纪城、107万方的恒隆四季城，沙市及沙北新区80万方的楚天都市·天街、60万方的荆州新天地、50万方的春秋府；荆北新区40万方的红星美凯龙、80万方的竹叶山、140万方的百盟光彩国际城、360万方的卓尔城将相继入市。
不少业内人士认为，荆州楼市“挤挤更健康”。相比省内地级市，荆州的库存量还算好的。借这轮机会，提前调整，有利于楼市的健康发展。
在浓厚的观望氛围里，聪明的开发商会赶紧降价促销，以最快的速度回笼资金。市场环境不好，再加上银行收缩银根，如果资金链发生断裂，其造成的影响和后果远远大于降价促销。“荆州的房价也达到一定水平，有下行的空间。”业内人士说，“根据各自的成本和情况，各楼盘都会推出相应幅度的优惠活动。”
从购房者的角度来看，他们还是希望房价下降的；但对降价楼盘的前期业主来说，心里不太舒服也是可以理解的。
近日，中国人民大学房地产信息中心副主任曲卫东在谈到这个问题时说，由于近期市场对于房价走势的预期不太乐观，对于开发商已经开发的项目而言，如果不卖掉会带来资金周转问题，因此出于现金流正常运转的考虑，开发商会适当降价收回资金，这是非常正常的市场行为。没有人能保证房价只涨不跌，所谓的“维权”行为本身站不住脚，对开发商的市场行为不会有太大影响。
由此可见，荆州楼市出现实质性降价，并非偶然现象，而是楼市发展到一定阶段的必然，供过于求的市场就只能接受优胜劣汰的洗牌命运。
刚需买房：该出手时就要出手
此次顺驰太阳城率先降价，充分说明荆州楼市的局部震荡和调整只是听从市场规律，楼市整体不会破灭。但有一点可以非常肯定：中国内地房地产遍地黄金的时代可能过去！
因此，购房者应该更多地关注自身的购房需求，而不是过度考虑房地产的价格波动。应从楼盘区位、品质、出租收益等实际问题出发，多考虑各种户型、采光、交通、地段等条件，着眼楼盘的性价比，多考察其未来的增值、保值能力，将其除了居住属性之外的附加值纳入考量之内。
对刚需买房者来说，见到品质、价格都合适的，就应该果断出手，该买的还是要买。不要陷入“房子还能不能买”这样的纠结中，错过了降价的实惠，不一定赶得上下一波“捡便宜”的好机会。 我们期待荆州楼市“理性价格”的到来，也期待不论是购房者、开发商还是各级政府，遵循市场规律，使自己立于不败之地。(记者蔡荆梅)
（见习编辑：曾伟龙）
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春节期间荆州中心城区停车位免费
11:26:14来源：
荆州新闻网【】
沙市区：红星路、江津路
北京路：绿苑新村22个、沙市建行至幸福人寿20个、三进花园门口50个、六中门口26个、华泰宾馆16个、中佳广场至唐吉珂德处26个、万家福超市20个、万寿堂至名酒广场40个、雅之廊装饰60个、丽景佳园21个、中国建行27个、三九药店70个；
便河东路：由北至南56个、便河西路楚天明珠44个；
塔桥路：共创家俱城23个、翠微酒楼53个、公园西大门24个、七里香19个；
塔桥北路：凡尔赛对面19个；
江汉北路：工商银行18个、齐乐城24个、中国邮政银行18个；
江汉南路：大汉足疗会所21个、江汉南路由北至南259个；
江津路：红苑宾馆40个、洪垸小区30个、蔚蓝水岸60个、海皇海鲜30个、江津西路国税27个、江津路蔚蓝水岸52个、江津路青少年宫24个、江津路红门路口24个、玉兰花园50个、中央华府南门30个、江津东路红星路—豉湖路125个、江津路豉湖路——华莱士26个、江津东路湖南商会36个；
长港路：顺驰太阳城40个；
园林路：园林北路疾控中心22个、园林北路物价局21个、园林东路福星宾馆21个；
荆沙路：安泰宾馆21个、驰加轮胎26个；
白云路：贵州松江狗肉——晓雯音乐学校段39个；
金龙路：天下客连锁酒店25个、武商量贩19个、鑫力动漫城22个；
红星路：中国信合至魔石养生35个、国色添香至西湖春天49个、浅水湾小区东侧108个、川流不息到江堤106个。
温馨提示：
(一)：有些门店业主说门面前的空地为其产权，在此泊位上停车不应缴纳城市道路停车费。根据《湖北省城市道路机动车停车收费管理暂行办法》第二条规定：城市道路机动车停车费，是指政府有关部门利用政府投资建设的城市街区(含人行道、政府修建的广场、空地)施划设置的机动车停车泊位，按照“使用者付费”的原则，对使用停车泊位的机动车辆收取的费用。
城市道路属于市政设施，并不是某个门面或某个私人所有。门面业主拥有的只是房屋或大楼的产权，并非城市道路的产权，车辆占用城市道路资源(泊位)理应缴纳停车费。
如：医院、学校、商场、酒店的院内空地或地下停车场，是自属产权土地内的，则不在城市道路机动车停车费的征收范畴。
(二)缴纳停车费时，要认清正规收费协管员特征
市市政园林管理局招聘的正规停车收费协管员明显的标志为:头戴蓝色帽子、身穿蓝色马夹(印有“停车管理”字样)、挎蓝色小包、手持POS机、挂工作证牌。
市民在城市道路停车泊位上停车，如遇到非正规收费协管员在违规收费，可拒绝交纳停车费。春节期间，请注意：由市市政园林管理局管理的城区道路停车位，除火车站停车场正常收费外，其余全部免费。
(三)协管员不按规定收费、服务态度恶劣可投诉
如市民发现有收费协管员未着装持证、服务态度恶劣、收费不给发票或不按物价标准收费的行为，可拨打停车投诉电话或价格举报电话12358进行举报。市政园林监察人员将切实履行监督职责，严肃查处收费协管员乱收费和其他违规行为。(记者叶小玲实习生田甜通讯员陈江静)
（实习编辑：周克宇）
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