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东莞4月商住供应同比降6成 5月回温常平东坑有靓地
&&&新浪乐居讯(编辑 白婧)4月冷淡，无论是供应还是成交都显得门可罗雀，寮步凫山村地块一枝独秀，成为4月唯一成交商住地。今年以来，商住供应一直呈现偏紧状态，同比全线&飘绿&。5月商住供应环比小幅上升，有冷门区也有高溢价拍地区域地块。&&4月土地冷清 商住供应同比下降6成&&据中原地产显示，4月土地市场总供应39.97万平，同比下降8%，供应3宗商住地总面积为9.42万平，跟去年同期相比锐减，同比下降63%。成交方面，4月东莞土地成交金额为4.33亿，同比下降51%；商住成交仅一宗，面积5.85万平，同比下降43%。&&4月东莞土地供应短缺，市场冷清且无热门区域地块，唯一成交的商住地位于历来的&流拍重灾区&寮步凫山，业内分析称虽当地政府将该片区建成高品质居住区，但目前政府并无实际投入，不敢贸然进入。该地块1月流拍之后再入市，最终被中惠地产以底价2.73亿拿下，折合楼面地价2120元/平，至此打破该片区无人问津的尴尬局面。&&4月的冷清或会在接下来的5月出现小转机，从4月两次加急公布出让预告或能预见土地市场的升温迹象。据中原数据显示，5月进入最后竞价的土地有11宗，总面积达到67.4万平，环比上升69%，商住供应4宗，占地面积9.57万平，环比基本持平。&&5月土地出现回暖 常平东坑有靓地&&5月商住供应并无虎门、南城等黄金区域的明星地块，常平、东坑等区域商住地成为关注焦点。&&隶属热区的常平是5月的&重头戏&，在一级市场和二级市场分别推出一宗地。&&其中一宗来自二级市场，现为空地，出让年限剩下50年。而另外一宗位于常平大道还珠沥村段西北侧，一端靠江，附近配套已经非常成熟，对面即有苏宁电器、真功夫、汽车服务点等设施，周边还有工商银行、夜总会等配套。该地块占地1.1万平，起始楼面地价1325元/平，容积率上限为4，未来或会建成高层公寓和商业裙楼。&&常平位于广深经济走廊中段，含有火车东站等独特地理位置优势，近年来常平楼市也逐渐火热，目前已经有卓越、、富盈等大品牌开发商在内布局。据记者统计，目前常平在售或将售的楼盘达到20个左右，今年依然是竞争激烈的一年。&&东坑房地产一直以来主要以本地开发、本地消化为主。业内分析称当地市场处于供不应求状态，且由于其靠近松山湖、常平、大朗等强镇，当地目前5500元/平的均价属于&价格洼地&，性价比高。今年1月，金达地产以60%的高溢价拿下东坑井美村的商住地，楼面地价达到2685元/平。&&相对而言，此次东坑镇凤大村地块起始楼面地价仅为905元/平，颇具价格优势，目前已经有商家报价，会否引发商家轮番抢拍值得期待。&&另外，寮步凫山村在4月成功出让一宗商住地之后，5月再推一宗，与中惠地产所拍地块仅一路之隔，占地近5万平，起始楼面地价1921元/平，能否顺利出嫁有待观察。2013年4月份东莞土地成交详情一览2013年5月份东莞土地市场拍卖预告
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创业于1968年的美的集团，是一家以家电业为主，涉足房产、物流等领域的大型综合性现代化企业集团，是中国最具规模的白色家电生产基地和出口基地。1980年，美的正式进入家电业；1981年开始使用美的品牌。目前，美的集团员工近8万人，拥有美的、威灵等十余个品牌。2006年7月，国家统计局公布的“中国最大500家企业”美的集团排名第53位。2009年中国最有价值品牌排行榜在纽约发布，美的以453.33亿元的品牌价值位居第六位。在保持高速增长的同时，美的集团也为地方经济发展做出了积极的贡献，从1990年代至今上交税收近超过90亿元，为社会福利、教育事业捐赠超过8000万元。展望未来，美的将继续坚持有效、协调、健康、科学的发展方针，形成产业多元化、发展规模化、经营专业化、业务区域化、管理差异化的产业格局。拥有健康的财务结构和明显的企业核心竞争优势，并初步具备全球范围内资源调配使用的能力，以企业整体价值最大化为目标，进一步完善企业组织架构和管理模式，在2010年成为年销售额突破1000亿元人民币的国际化消费类电器制造企业集团，跻身全球白色家电制造商前五名，成为中国最有价值的家电品牌。东莞美的制冷设备销售有限公司是隶属于美的集团旗下的股份制销售公司，是一家专业从事美的系列（美的、华凌、小天鹅、东芝品牌）家用空调产品的经营、销售及市场管理、品牌推广、售后服务的经营管理公司，总部设在东莞虎门，辖区为东莞、惠州、河源。为满足公司的业务发展需要，现面向社会公开招聘，欢迎有志之士前来应聘。请求职者通过本人才网应聘本公司的职位，或者通过本公司在本人才网上留下的联系方式与本公司联系，本公司不会用手机或者小灵通的方式联系求职者，也不会在本公司所在地以外地点对求职者进行面试，请知悉。乘车路线：乘车至虎门镇虎门大道创丰大厦站下车即到。
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